Приложение к Постановлению от 25.10.2010 г № 541-ПА Порядок
Порядок формирования муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов для включения муниципальных образований тверской области в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 — 2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы тверской области «Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства тверской области на 2010 — 2014 годы»
1.Настоящий Порядок определяет условия включения многоквартирного дома и формирования муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов для включения многоквартирных домов в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 - 2011 годы в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области "Развитие жилищно-коммунального и газового хозяйства Тверской области на 2010 - 2014 годы" (далее - областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов).
2.Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в областные мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в утвержденные органами местного самоуправления Тверской области муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Муниципальные программы) на основе заявок муниципальных образований Тверской области, претендующих на получение средств из областного бюджета Тверской области.
3.На включение в Муниципальные программы могут претендовать многоквартирные дома со сроком эксплуатации после ввода в эксплуатацию или года последнего комплексного капитального ремонта не менее десяти лет и соответствующие организационным, техническим и финансовым критериям, установленным настоящим Порядком. Многоквартирный дом, подлежащий капитальному ремонту, не может быть включен в Муниципальную программу второй раз по одному и тому же виду работ.
4.Перечень многоквартирных домов, включаемых в Муниципальную программу, должен определяться исходя из планируемого объема предоставления финансовой поддержки за счет областного бюджета Тверской области на проведение областных мероприятий по капитальному ремонту в размере 50 процентов от общего объема средств, необходимых на реализацию данной Муниципальной программы.
5.К капитальному ремонту многоквартирных домов относится замена элементов с удельным весом: крыши, конструкции и инженерное оборудование - более 50% их общего объема в многоквартирном доме. При этом в перечень работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должны включаться те виды работ, капитальный ремонт по которым осуществлялся не ранее чем за 10 лет до включения многоквартирного дома в Муниципальную программу.
6.Для участия многоквартирного дома в конкурсном отборе в Муниципальную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - МКД) рекомендуется соблюдать следующие условия:
6.1.выбранный собственниками жилых помещений способ управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья;
6.2.проведено обследование технического состояния МКД управляющей организацией или товариществом собственников жилья, согласованное с Главным управлением "Государственная жилищная инспекция" Тверской области;
6.3.общим собранием собственников помещений МКД приняты решения:
а) о видах работ по капитальному ремонту по утвержденной дефектной ведомости и объемах планируемых работ;
б) о долевом финансировании капитального ремонта МКД за счет средств собственников помещений, товарищества собственников жилья в размере не менее чем 10% от общего объема финансирования.
7.Для включения многоквартирного дома в Муниципальную программу в орган местного самоуправления муниципального образования Тверской области подаются следующие документы:
7.1.заявка на включение многоквартирного дома в Муниципальную программу капитального ремонта многоквартирных домов;
7.2.протокол общего собрания собственников жилых помещений по выбору способа управления - товарищество собственников жилья;
7.3.копия дефектной ведомости, согласованной с Главным управлением "Государственная жилищная инспекция" Тверской области;
7.4.протокол общего собрания товарищества собственников жилья о проведении капитального ремонта многоквартирного дома;
7.5.расчет стоимости ремонтных работ, утвержденный на общем собрании собственников жилых помещений;
7.6.копия свидетельства о государственной регистрации, с ИНН, с банковскими реквизитами товарищества собственников жилья.