Постановление от 16.12.2010 г № 2726
О создании муниципального казенного учреждения города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом»
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, решением Тверской городской Думы от 02.07.1997 N 101 "О Положении о муниципальном учреждении", в целях выполнения функций наймодателя в муниципальном жилищном фонде города Твери постановляю:
1.Создать муниципальное казенное учреждение города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" (далее - Учреждение).
2.Наделить Учреждение функциями:
2.1.наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде города Твери;
2.2.муниципальной службы приватизации;
2.3.по представлению интересов собственника муниципального жилищного фонда при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах города Твери, предоставив право:
- инициировать проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района в городе Твери, в том числе в форме заочного голосования;
- присутствовать на общих собраниях для представления интересов собственника муниципального образования;
- участвовать в голосовании по вопросам повестки дня общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района в городе Твери;
- подписывать протоколы общих собраний;
- подписывать договоры управления многоквартирными домами;
- вступать в члены товариществ собственников жилья;
- избираться в правление товариществ собственников жилья;
- избираться в ревизионные комиссии по контролю за деятельностью управляющих компаний, товариществ собственников жилья;
- пользоваться иными правами и нести иные обязанности по реализации решений, принятых на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах;
2.4.по учету, начислению и обеспечению полного и своевременного поступления платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Твери (платы за наем) в доход бюджета города Твери и ее взысканию в установленном законом порядке в доход бюджета города Твери (при необходимости).
3.В целях реализации прав, предоставленных пунктом 2.3 настоящего Постановления, Учреждению обеспечить:
- соблюдение процедуры проведения общих собраний собственников;
- принятие решений общих собраний собственников в порядке, установленном статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- принятие решений от имени муниципального собственника о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество) на возмездной основе, в размере, не меньшем, чем предусмотрено Правилами распространения наружной рекламы в городе Твери, утвержденными решением Тверской городской Думы от 27 июля 2004 N 66;
- составление и оформление необходимых документов при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и соответствие текста документов требованиям законодательства.
В целях реализации прав, предоставленных пунктом 2.2 настоящего Постановления, Учреждению обеспечить:
- ускоренное оформление договоров передачи жилых помещений в собственность граждан в соответствии с Положением о приватизации муниципального жилищного фонда города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 28.09.1999 N 134;
- перечисление денежных средств, полученных в качестве платы за ускоренную приватизацию, в доход бюджета города.
В целях реализации прав, предоставленных пунктом 2.4 настоящего Постановления, Учреждению обеспечить:
- учет, начисление и обеспечение полного и своевременного поступления платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Твери (платы за наем) в доход бюджета города Твери, ее взыскание в установленном законом порядке в доход бюджета города Твери (при необходимости).
4.Утвердить штатную численность Учреждения в количестве 34 единиц (приложение к настоящему Постановлению).
5.Директор Учреждения назначается на должность постановлением администрации города Твери.
6.Департаменту финансов администрации города Твери (Смирнов В.И.) осуществлять финансирование Учреждения в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Твери.
7.Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (О.В. Спажева) передать в безвозмездное пользование муниципальному казенному учреждению города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" нежилые помещения (пом. NN 8, 10, 11, 20, 21, 22) общей площадью 118,5 кв. м, расположенные на 1 этаже здания по ул. Ерофеева, д. 5, кадастровый номер 69:40:0400087:0026:1/003984/37:10000/А, РМС N 2069 для осуществления уставной деятельности учреждения на срок до 31.12.2011.
8.Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики (Шумский А.С.):
8.1.выступить учредителем Учреждения;
8.2.утвердить Устав Учреждения;
8.3.внести соответствующие изменения в правовые акты администрации города Твери.
9.Настоящее Постановление опубликовать в средствах массовой информации.
10.Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования.
11.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации города Твери Савченко Н.М.
Глава администрации города Твери
В.Б.ТОЛОКО
Приложения
2010-12-16 Приложение к Постановлению от 16 декабря 2010 года № 2726