Постановление от 10.11.2011 г № 2002
Об организации проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
Руководствуясь статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", Уставом города Твери, постановляю:
1.Организаторами открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в городе Твери являются департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери (Шумский А.С.) и управление муниципального заказа администрации города Твери (Дьячок В.Л.) в следующих случаях:
- если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;
- если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;
- в течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
1.1.Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери (Шумский А.С.) в рамках исполнения пункта 1 настоящего Постановления:
- за 20 дней до опубликования извещения о проведении конкурса направить в Тверскую городскую Думу запрос о делегировании депутатов в состав конкурсной комиссии;
- включить в состав конкурсной комиссии 2 депутатов Тверской городской Думы в случае, если в течение 15 дней после получения указанного запроса Тверская городская Дума делегирует депутатов;
- за 5 рабочих дней до опубликования извещения о проведении конкурса обеспечить создание конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в г. Твери;
- определить сроки проведения конкурса;
- определять объект конкурса;
- устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- устанавливать перечни обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся объектом конкурса;
- определять существенные условия договора управления многоквартирным домом;
- готовить проект договора управления многоквартирным домом;
- утверждать конкурсную документацию;
- определять условия конкурса и их изменения.
2.Департаменту архитектуры и строительства администрации города Твери (Котиков А.А.) в течение двух рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома представлять такую информацию в муниципальное казенное учреждение "Управление муниципальным жилищным фондом".
3.Муниципальному казенному учреждению "Управление муниципальным жилищным фондом" (Гонтарь И.В.):
3.1.не позднее чем за тридцать дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления домом;
3.2.не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом уведомлять всех собственников помещений в многоквартирном доме о дате проведения конкурса путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме;
3.3.в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом уведомлять всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом.
4.Управление муниципального заказа администрации города Твери (Дьячок В.Л.) в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" осуществляет следующие функции:
- публикует извещение о проводимом открытом конкурсе, конкурсную документацию в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации города Твери;
- определяет место предоставления конкурсных заявок, дату и время окончания приема конкурсных заявок, заседаний конкурсных комиссий по вскрытию, рассмотрению и оценке конкурсных заявок;
- разъясняет содержание конкурсной документации.
4.1.Главам администраций районов в городе Твери (Калачин В.Н., Радюк В.Г., Нагорнов М.А., Огиенко Л.Н.) совместно с управляющими организациями:
4.1.1.обеспечивать составление актов о состоянии общего имущества многоквартирных домов, а также перечней обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах согласно формам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом";
4.1.2.представлять указанные в пункте 4.1.1 настоящего Постановления документы в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Твери.
5.Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери (Шумский А.С.) обеспечить заключение договора управления между собственниками помещений в многоквартирном доме и управляющей организацией, выбранной по результатам проведенного открытого конкурса.
5.1.Главам администраций районов в городе Твери (Калачин В.Н., Радюк В.Г., Нагорнов М.А., Огиенко Л.Н.) обеспечивать подписание актов о состоянии общего имущества многоквартирных домов, а также перечней обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в пункте 4.1.1 настоящего Постановления.
6.Создать конкурсную комиссию по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом.
7.Утвердить состав конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом (приложение 1 к настоящему Постановлению).
7.1.Утвердить Положение о конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом в г. Твери согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
8.Признать утратившим силу Постановление Главы администрации города Твери от 27.02.2008 N 482 "Об организации проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в г. Твери".
9.Признать утратившим силу Постановление Главы администрации города Твери от 16.03.2009 N 800 "О внесении изменений в Постановление Главы администрации города Твери от 27.02.2008 N 482 "Об организации проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в г. Твери".
10.Настоящее Постановление опубликовать в средствах массовой информации.
11.Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования.
12.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на и.о. заместителя Главы администрации города Твери, начальника департамента ЖКХ Шумского А.С.
Отчет об исполнении настоящего Постановления представлять раз в полгода.
Глава администрации города Твери
В.Б.ТОЛОКО
Приложения
2011-11-10 Приложение к Постановлению от 10 ноября 2011 года № 2002