Постановление от 14.11.2011 г № 2026

О внесении изменений в Постановление администрации города Твери от 01.08.2011 N 1354 «Об утверждении долгосрочной целевой программы „Обеспечение жильем молодых семей в городе Твери на 2011 — 2015 годы“»

ТВЕРИ ОТ 01.08.2011 N 1354 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В ГОРОДЕ ТВЕРИ НА 2011 - 2015 ГОДЫ"
В целях эффективной реализации мер по поддержке молодых семей в решении жилищной проблемы, в соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса РФ, ст. 42 Положения о бюджетном процессе в городе Твери, утвержденного решением Тверской городской Думы от 25.09.2009 N 188 (228), постановляю:
1.Пункт 3 приложения 2 к Постановлению администрации города Твери от 01.08.2011 N 1354 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в городе Твери на 2011 - 2015 годы" (далее - Постановление) изложить в следующей редакции:

"3. Предоставляемые в рамках Программы социальные выплаты могут быть использованы:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.".

2.Пункт 13 приложения 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"13. Социальная выплата молодой семье предоставляется в размере не менее:
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы (не более 12,5 процентов - софинансирование за счет средств федерального бюджета, не более 12,5 процентов - софинансирование за счет средств областного бюджета и не менее 5 процентов - за счет средств местного бюджета), - для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы (не более 14,6 процента - софинансирование за счет средств федерального бюджета, не более 15,4 процента - софинансирование за счет средств областного бюджета и не менее 5 процентов - за счет средств местного бюджета), - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса размер социальной выплаты определяется в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате пая.
13(1). В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.".

3.Пункт 18 приложения 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"18. Для участия в Программе в планируемом году в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 3 настоящих Правил молодая семья в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, подает в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери следующие документы:
1) заявление по форме, приведенной в приложении N 2 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет);
3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
Копии документов принимаются при одновременном предоставлении оригиналов документов. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. Оригиналы документов возвращаются гражданину;
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Перечень документов, которые могут быть предоставлены в качестве документов, подтверждающих признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, утвержден Постановлением Администрации Тверской области от 30.05.2007 N 164-па "О порядке признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, предоставляемой на приобретение (строительство) жилья в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области "Создание условий для формирования, развития и укрепления правовых, экономических и организационных условий гражданского становления, эффективной социализации и самореализации молодых граждан".

18(1). Для участия в Программе в планируемом году в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 настоящих Правил молодая семья в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, подает в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери следующие документы:
1) заявление по форме, приведенной в приложении N 2 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
5) копия кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
6) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 5 настоящего пункта;
7) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).".
4.Пункт 21 приложения 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"21. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 8 настоящих Правил;
б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на получение социальных выплат, компенсаций, субсидий на приобретение и строительство жилья, обслуживание кредитов (займов), на возмещение части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам) и прочих выплат на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета и/или бюджета субъекта Российской Федерации и/или местного бюджета.".

5.Пункт 32 приложения 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"32. Для получения свидетельства молодая семья-претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства представляет в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 3 настоящих Правил - документы, предусмотренные подпунктами 2 - 5 пункта 18 настоящих Правил;
- в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом 6 пункта 3 настоящих Правил - документы, предусмотренные подпунктами 2 - 7 пункта 18(1) настоящих Правил.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери организует работу по проверке содержащихся в документах сведений.".

6.Пункт 33 приложения 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"33. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:
1) нарушение установленного срока представления необходимых документов для получения свидетельства;
2) непредставление или представление не в полном объеме указанных документов;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
4) несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 40 настоящих Правил;
5) ранее реализованное право на получение социальных выплат, компенсаций, субсидий на приобретение и строительство жилья, обслуживание кредитов (займов), на возмещение части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам) и прочих выплат на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета и/или бюджета субъекта Российской Федерации и/или местного бюджета.".

7.Пункт 43 приложения 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"43. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:
1) договор банковского счета;
2) кредитный договор (договор займа);
3) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
4) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.
43(1). В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
1) договор банковского счета;
2) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
3) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство);
4) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).".

8.Пункт 46 приложения 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"46. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 41 - 43(1) и 45 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, направляет в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.".

9.Пункт 49 приложения 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"49. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 41 настоящих Правил.".

10.Пункт 50 приложения 2 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"50. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.".

11.Пункт 8 приложения 3 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"8. Участниками городской программы могут быть молодые семьи, признанные в установленном порядке участниками городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2006 - 2010 годы", утвержденной решением Тверской городской Думы от 05.06.2007 N 54 (100) (с последующими изменениями и дополнениями), городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2010 - 2011 годы", утвержденной Постановлением администрации города Твери от 31.05.2010 N 1211 (с последующими изменениями и дополнениями), а также настоящей Программы, не получившие социальную выплату в связи с недостаточностью бюджетного финансирования или в связи с неперечислением в бюджет города Твери в соответствующем году субсидий из областного фонда софинансирования расходов на обеспечение жильем молодых семей на момент формирования списка участников городской программы.".

12.Пункт 18 приложения 3 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"18. В случае, если молодая семья претендует на получение социальной выплаты в полном объеме из бюджета города Твери согласно пункту 8 настоящих Правил, молодая семья уведомляется о необходимости явки в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери для дачи согласия (в свободной форме) на получение социальной выплаты в соответствии с условиями городской программы. Уведомление о явке направляется в период с 5 сентября по 15 сентября текущего года заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой, телеграммой либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения и его вручение адресату.
Извещение, адресованное молодой семье, направляется по адресу, указанному в заявлении на участие в Программе. Если молодая семья изменила адрес места жительства и своевременно не предоставила в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери соответствующую информацию, извещение считается доставленным, и управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери не несет ответственности за неполучение соответствующего извещения, а также последствий, связанных с его неполучением. В случае неполучения извещения молодой семьей в течение пяти рабочих дней с даты отправки извещения право на получение социальной выплаты переходит к следующей семье в соответствии со списком. В случае неявки молодой семьи в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери (независимо от причин) в течение пяти рабочих дней с даты получения извещения право на получение социальной выплаты переходит к следующей семье в соответствии со списком.
В случае отказа от реализации права на получение социальной выплаты в рамках городской программы в течение двух лет подряд молодая семья исключается из списка участников городской программы на текущий год. В дальнейшем включение молодой семьи в список участников городской программы возможно только после представления документов на участие в Программе в соответствии с Правилами, утвержденными в приложении 2 к настоящему Постановлению.".

13.Пункт 24 приложения 3 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"24. Для получения свидетельства молодая семья-претендент на получение социальной выплаты в полном объеме за счет бюджета города Твери представляет в управление по культуре, спорту и делам молодежи администрации города Твери в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости явки следующие документы:
1) заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
Копии документов принимаются при одновременном предоставлении оригиналов документов. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. Оригиналы документов возвращаются гражданину;
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года и не позднее 31 декабря 2012 года включительно;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Перечень документов, которые могут быть предоставлены в качестве документов, подтверждающих признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, утвержден Постановлением Администрации Тверской области от 30.05.2007 N 164-па "О порядке признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, предоставляемой на приобретение (строительство) жилья в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области "Создание условий для формирования, развития и укрепления правовых, экономических и организационных условий гражданского становления, эффективной социализации и самореализации молодых граждан".

Молодые семьи, получившие свидетельства на приобретение (строительство) жилья, финансируемые в полном объеме за счет бюджета города Твери, но не реализовавшие своего права на получение социальной выплаты до конца текущего финансового года, не включаются в список молодых семей-претендентов на получение социальных выплат на условиях софинансирования федерального бюджета, областного бюджет Тверской области и бюджета города Твери в рамках долгосрочной целевой программы Тверской области "Создание условий для формирования, развития и укрепления правовых, экономических и организационных условий гражданского становления, эффективной социализации и самореализации молодых граждан.".
14.Пункт 25 приложения 3 к Постановлению изложить в следующей редакции:

"25. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:
а) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 24 настоящих Правил;
б) нарушение установленного пунктом 24 срока предоставления необходимых документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на получение социальных выплат, компенсаций, субсидий на приобретение и строительство жилья, обслуживание кредитов (займов), на возмещение части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам (займам) и прочих выплат на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета и/или бюджета субъекта Российской Федерации и/или местного бюджета.".

15.Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "город Тверь" в сети Интернет.
16.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
17.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации города Твери Борисова А.В.
Глава администрации города Твери
В.Б.ТОЛОКО