Постановление от 26.04.2012 г № 405-11
Об утверждении административного регламента по предоставлению администрацией г. Кимры муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории г. Кимры»
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИМРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2012 г. N 405-11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИЕЙ Г. КИМРЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИЙ
НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. КИМРЫ"
В соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций, предоставления муниципальных услуг, утвержденным Постановлением Главы администрации г. Кимры от 09.06.2011 N 417, постановляю:
1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории г. Кимры" (далее - административный регламент) (прилагается).
2.Внедрить административный регламент в срок до 01.07.2012.
3.Заместителю начальника управления делами Виноградовой Е.В. внести соответствующие изменения в Положение об отделе архитектурно-строительного контроля и в должностные инструкции сотрудников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с административным регламентом в течение месяца со дня принятия настоящего Постановления.
4.Разместить административный регламент на сайте администрации г. Кимры в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.adm-kimry.ru.
5.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации г. Кимры Балковую И.М.
6.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Заместитель Главы администрации,
и.о. Главы администрации города Кимры
С.В.БРАГИНА
Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений
на строительство и разрешений на ввод объектов
в эксплуатацию при осуществлении строительства,
реконструкции объектов капитального строительства,
расположенных на территории г. Кимры
Раздел I.Общие положения
1.Административный регламент предоставления администрацией г. Кимры муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории г. Кимры (далее - административный регламент), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории г. Кимры (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по исполнению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории г. Кимры.
2.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
а) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ;
б) Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
в) Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
г) Федеральным законом от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";
д) Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
е) Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка";
ж) Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. N 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации";
з) Приказом Министерства регионального развития РФ от 19 октября 2006 г. N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство";
и) Приказом Министерства регионального развития РФ от 19 октября 2006 г. N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
к) Уставом муниципального образования "Город Кимры Тверской области".
3.Муниципальная услуга предоставляется сотрудниками администрации муниципального образования "Город Кимры Тверской области" (далее - администрация г. Кимры).
4.При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:
а) Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;
б) органами, уполномоченными на проведение государственной экспертизы проектной документации:
- государственное автономное учреждение Тверской области "Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Тверской области";
- федеральное автономное учреждение "Главное управление государственной экспертизы";
в) органами, уполномоченными на проведение государственной экологической экспертизы проектной документации:
- Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Тверской области;
- Федеральная служба по надзору в сфере природопользования;
г) органами, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора:
- отдел "Инспекция государственного строительного надзора" управления надзора и контроля в строительной сфере Министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций;
- Центральное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.
5.Информация и консультации по предоставлению муниципальной услуги могут быть получены в отделе архитектурно-строительного контроля администрации г. Кимры, сведения о котором представлены в приложении 1 к настоящему административному регламенту.
6.Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
выдача заявителям разрешений на строительство;
выдача заявителям разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
Раздел II.Стандарт предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории г. Кимры
Подраздел I.Общее описание муниципальной услуги
Глава 1.Наименование исполнителя муниципальных услуг
7.Муниципальная услуга предоставляется администрацией г. Кимры. Ответственным структурным подразделением за предоставление муниципальной услуги является отдел архитектурно-строительного контроля администрации г. Кимры, сведения о котором представлены в приложении 1 к административному регламенту.
Глава 2.Описание результата предоставления муниципальной услуги
8.Конечными результатами предоставления муниципальной услуги являются:
выдача заявителям разрешений на строительство;
отказ в выдаче заявителям разрешений на строительство;
выдача заявителям разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
отказ в выдаче заявителям разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
Фактами завершения предоставления муниципальной услуги являются:
получение заявителями на руки разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (формы утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698) или уведомлений об отказе в выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
направление заявителям уведомлений об отказе в выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
Глава 3.Описание получателей муниципальной услуги
9.Получателями муниципальной услуги являются:
- застройщики - физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
- уполномоченные представители застройщиков.
Глава 4.Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги
10.1.Для получения разрешения на строительство на территории г. Кимры в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства (за исключением объекта индивидуального жилищного строительства) застройщик направляет в администрацию г. Кимры заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению N 8 к административному регламенту. К указанному заявлению прилагаются следующие документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на строительство:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
10.2.Для получения разрешения на строительство в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в администрацию г. Кимры заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению N 9 к административному регламенту. К указанному заявлению прилагаются следующие документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на строительство:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в администрацию г. Кимры сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий следующих разделов проектной документации:
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);
- перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Продление срока действия выданного разрешения на строительство осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) капитального ремонта объектов капитального строительства;
6) если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города и его отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
10.3.Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик обращается в администрацию г. Кимры с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению N 10 к административному регламенту. К указанному заявлению прилагаются следующие документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или, в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта, проект планировки территории и проект межевания территории;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ.
Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.
Глава 5.Требования, предъявляемые к документам
11.Заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию и на ввод объекта в эксплуатацию оформляется по форме согласно приложениям NN 8, 9, 10 к административному регламенту.
12.Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств. Заявление составляется в одном экземпляре - подлиннике, подписывается заявителем или его доверенным лицом и заверяется печатью в случае, если заявителем является организация (учреждение).
13.Копии документов, предоставляемые заявителем в администрацию г. Кимры, должны быть хорошего качества (без пробелов и затемнений). Заверение копий указанных документов может производиться по месту предоставления услуги.
14.Документы, представляемые для получения муниципальной услуги, должны иметь надлежащие подписи граждан, уполномоченных должностных лиц, оформленные соответствующим образом. Тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименование юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения.
15.Заявитель вправе указать в заявлении дополнительную контактную информацию, облегчающую взаимодействие с администрацией г. Кимры (номера контактных телефонов/факсов, адрес электронной почты).
Глава 6.Срок предоставления муниципальной услуги
16.Срок предоставления муниципальной услуги со дня регистрации заявления со всеми необходимыми документами не должен превышать десяти дней.
Глава 7.Информация о платности муниципальной услуги
17.Предоставление муниципальной услуги осуществляется на безвозмездной основе.
Глава 8.Перечень правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги
18.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2 настоящего административного регламента.
Подраздел II.Способы получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги
Глава 9.Способы получения информации
19.Информация о порядке и процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается при личном или письменном обращении получателей муниципальной услуги, включая обращение по телефону и электронной почте, размещается на сайте администрации г. Кимры в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в местах предоставления муниципальной услуги и в раздаточных информационных материалах.
Глава 10.Информирование при личном обращении
20.Информирование по вопросам получения муниципальной услуги осуществляется сотрудниками отдела архитектурно-строительного контроля администрации г. Кимры, предоставляющей муниципальную услугу, по следующим вопросам:
а) перечню документов, необходимых для получения муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных (представляемых) документов;
б) заполнению заявления о предоставлении муниципальной услуги;
в) источнику получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
г) процедуре предоставления муниципальной услуги;
д) времени и месту приема заявителей;
е) срокам оказания муниципальной услуги;
ж) порядку обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги;
з) иным вопросам, имеющим отношение к порядку предоставления муниципальной услуги.
Глава 11.Телефонная консультация
21.При ответах на телефонные звонки сотрудник отдела архитектурно-строительного контроля администрации г. Кимры, предоставляющей муниципальную услугу, подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившегося по интересующим его вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника, принявшего телефонный звонок.
22.Время разговора по телефону не должно превышать 10 минут.
23.В случае, если у сотрудника, принявшего звонок, отсутствует возможность самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого сотрудника администрации г. Кимры или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Глава 12.Размещение информации в местах предоставления муниципальной услуги
24.На информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги размещается следующая информация:
а) извлечения из правовых актов, содержащих положения, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
б) блок-схемы и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
в) перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
г) образцы заполнения заявлений для предоставления муниципальной услуги;
д) сроки предоставления муниципальной услуги;
е) схема размещения сотрудников, предоставляющих муниципальную услугу;
ж) время приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
з) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
и) порядок получения консультаций и записи на прием к должностным лицам администрации г. Кимры;
к) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации г. Кимры, а также должностных лиц, муниципальных служащих;
л) раздаточные материалы, содержащие перечень требуемых документов; сведения об администрации г. Кимры, указанные в приложении 1 к административному регламенту.
Глава 13.Размещение информации в информационно-телекоммуникационной сети интернет
25.На сайте администрации г. Кимры, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещается следующая информация:
а) полный текст административного регламента предоставления муниципальной услуги;
б) извлечения из правовых актов, содержащих положения, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
в) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
г) образцы оформления заявлений для предоставления муниципальной услуги;
д) форма заявления с возможностью заполнения и распечатывания;
е) сроки предоставления муниципальной услуги;
ж) ответы на часто задаваемые вопросы;
з) схема проезда до администрации г. Кимры;
и) режим работы сотрудников администрации г. Кимры;
к) порядок записи на прием к должностным лицам администрации г. Кимры.
26.На Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Тверской области размещается следующая информация:
а) полное и краткое наименование муниципальной услуги;
б) полное и краткое наименование администрации г. Кимры;
в) органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
г) результат оказания муниципальной услуги;
д) правовые акты, регламентирующие предоставление муниципальной услуги;
е) порядок получения консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги;
ж) перечень и формы документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
з) сведения о платности муниципальной услуги;
и) требования к местам предоставления муниципальной услуги;
к) описание административных процедур;
л) блок-схема предоставления муниципальной услуги;
м) порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрации г. Кимры, а также должностных лиц, муниципальных служащих;
н) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Глава 14.Информирование о муниципальной услуге при письменном обращении (почтой, по электронной почте)
27.При информировании о муниципальной услуге по письменным запросам заявителей ответ направляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 15 рабочих дней с момента поступления письменного запроса.
28.При информировании о муниципальной услуге в форме ответов по электронной почте ответ на обращение отправляется по электронной почте на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 15 рабочих дней с момента поступления обращения.
29.Ответ на запрос должен содержать: ответ на поставленные вопросы, фамилию, инициалы имени и отчества и номер телефона исполнителя. Письменный ответ подписывается главой (заместителем главы) администрации г. Кимры, ответ по электронной почте удостоверяется электронно-цифровой подписью главы (заместителя главы) администрации г. Кимры.
Подраздел III.Порядок получения муниципальной услуги
Глава 15.Последовательность действий получателя муниципальной услуги и администрации г. Кимры
30.Получатель муниципальной услуги предоставляет в администрацию г. Кимры заявление и документы, необходимые для получения муниципальной услуги, в соответствии с главой 4 подраздела I раздела II административного регламента.
31.Администрация г. Кимры в течение десяти дней со дня получения заявления об оказании муниципальной услуги:
1) по выдаче разрешения на строительство:
а) проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;
б) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям; в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
в) выдает заявителю разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа и уведомлением заявителя об отказе;
2) по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
а) проводит проверку наличия и правильности оформления документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
б) проводит осмотр объекта капитального строительства:
в ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или, в случае строительства, реконструкции линейного объекта, проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства;
в случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта администрацией г. Кимры не проводится;
в) выдает заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа и уведомлением заявителя об отказе.
Специалист администрации г. Кимры, уполномоченный осуществлять предусмотренные настоящим административным регламентом административные процедуры и действия (далее - уполномоченный специалист), после принятия решения о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию должен проинформировать заявителя о принятом решении в срок, установленный пунктом 16 настоящего административного регламента.
32.Выдача на руки заявителю разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в день обращения заявителя, но не позднее пяти рабочих дней со дня готовности указанных документов.
33.Уведомление об отказе должно быть направлено заявителю не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
34.Учет выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию ведется в журналах учета.
35.Все обращения заявителей по предоставлению муниципальной услуги, в том числе консультации, регистрируются уполномоченным специалистом отдела архитектурно-строительного контроля администрации г. Кимры в журнале регистрации с указанием даты и цели обращения, фамилии, имени, отчества сотрудника, производившего прием.
Глава 16.Альтернативные способы получения муниципальной услуги
36.Муниципальная услуга в электронной форме в настоящее время не оказывается.
Глава 17.Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
37.Администрация г. Кимры не вправе отказать в принятии документов, требуемых для предоставления муниципальной услуги.
Глава 18.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
38.В выдаче разрешения на строительство может быть отказано по следующим основаниям:
1) несоответствие представленных документов перечню, предусмотренному настоящим административным регламентом, или их неправильное оформление;
2) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
3) направление заявителем заявления о выдаче разрешения на строительство, не входящего в компетенцию администрации г. Кимры.
39.В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть отказано по следующим основаниям:
1) отсутствие документов, указанных в пункте 10.3 настоящего административного регламента;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или, в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;
5) невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - безвозмездно не переданы в администрацию г. Кимры сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий следующих разделов проектной документации:
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка;
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации);
- перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
40.Отказ в выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по основаниям, указанным в пунктах 38, 39 настоящего административного регламента, не является препятствием для повторной подачи документов. Повторная подача заявления о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и вынесение по этому заявлению решения при условии устранения оснований, вызвавших отказ, осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим административным регламентом.
Подраздел IV.Требования к удобству и комфортности
Глава 19.Требования к графику приема заявителей
41.Часы приема получателей муниципальной услуги сотрудниками администрации г. Кимры указаны в приложении 1 к административному регламенту.
Глава 20.Требования к срокам ожидания при получении муниципальной услуги
42.Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов не должно превышать 30 минут при наличии сидячих мест для ожидающих лиц и 15 минут при отсутствии сидячих мест для ожидающих лиц.
Глава 21.Требования к зданию (помещению), в котором предоставляется муниципальная услуга
43.Администрация г. Кимры должна быть расположена в пределах десятиминутной пешей доступности взрослого здорового человека от остановки общественного транспорта (при его наличии).
44.Центральный вход в здание должен быть оборудован информационным стендом, содержащим следующую информацию об администрации г. Кимры:
а) наименование;
б) место нахождения;
в) режим работы.
45.На территории, прилегающей к месторасположению администрации г. Кимры, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Получатели муниципальной услуги имеют право на свободный бесплатный доступ к парковочным местам.
46.Муниципальная услуга лицам с ограниченными возможностями предоставляется почтой или через представителя.
Глава 22.Требования к местам ожидания приема
47.Места ожидания и непосредственного взаимодействия с сотрудниками администрации г. Кимры в связи с предоставлением муниципальной услуги должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, предусмотренным для общественных помещений.
48.В местах ожидания приема для предоставления муниципальной услуги должны быть предусмотрены сидячие места для посетителей. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
49.В местах ожидания и непосредственного представления муниципальной услуги должны быть соблюдены требования по освещенности и вентиляции, для посетителей должен быть обеспечен свободный доступ в санитарно-бытовые помещения.
50.Места, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, стульями и столами. На столах должны быть ручки, бумага для возможности оформления документов, на информационных стендах - образцы и бланки заявлений.
51.Вход и выход из помещений оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания. В местах предоставления муниципальной услуги на видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и сотрудников администрации г. Кимры.
52.В помещении администрации г. Кимры получателям муниципальной услуги может быть предоставлена возможность копирования необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.
Глава 23.Требования к местам приема заявителей
53.Места предоставления муниципальной услуги оборудуются:
а) противопожарной системой и средствами пожаротушения;
б) системой охраны.
54.Места приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
а) номера кабинета;
б) фамилии, имени, отчества и должности сотрудника, осуществляющего прием заявителей;
в) времени перерыва на обед, технического перерыва.
55.Рабочее место сотрудника администрации г. Кимры, осуществляющего прием заявителей, оснащается настенной вывеской или настольной табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и должности.
56.Помещения для приема заявителей оборудуются в виде отдельных кабинетов для каждого ведущего прием сотрудника, а при отсутствии такой возможности - в виде кабинетов, в которых ведут прием несколько сотрудников.
Приложения
2012-04-26 Приложение к Постановлению от 26 апреля 2012 года № 405-11