Постановление от 13.06.2012 г № 1031

О внесении изменений в Порядок взаимодействия управляющих организаций, товариществ собственников жилья, уполномоченных лиц по вопросам управления многоквартирными (жилыми) домами с наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденный Постановлением администрации города Твери 24.09.2010 N 2122


В соответствии с Постановлением администрации города Твери от 26.12.2011 N 2437 "Об изменении типа муниципального бюджетного учреждения "Управление муниципальным жилищным фондом", руководствуясь Уставом города Твери, постановляю:
1.Внести в Порядок взаимодействия управляющих организаций, товариществ собственников жилья, уполномоченных лиц по вопросам управления многоквартирными (жилыми) домами с наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденный Постановлением администрации города Твери 24.09.2010 N 2122 (далее по тексту - Порядок), следующие изменения:
1.1.Наименование Постановления администрации города Твери от 24.09.2010 N 2122 "Об утверждении Порядка взаимодействия управляющих компаний, товариществ собственников жилья, уполномоченных лиц по вопросам управления многоквартирными (жилыми) домами с наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда" изложить в новой редакции:
"Об утверждении Порядка взаимодействия между управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, уполномоченными лицами по вопросам управления многоквартирными (жилыми) домами, структурными подразделениями администрации города Твери и наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда".

1.2.Наименование приложения к Постановлению администрации города Твери от 24.09.2010 N 2122 изложить в следующей редакции:
"Порядок взаимодействия между управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, уполномоченными лицами по вопросам управления многоквартирными (жилыми) домами, структурными подразделениями администрации города Твери и наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда".

1.3.В пункте 2.3 Порядка слова "муниципальное бюджетное учреждение" заменить словами "муниципальное казенное учреждение".
1.4.Пункт 3.2 Порядка изложить в новой редакции:
"3.2. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, уполномоченные лица по вопросам управления многоквартирными (жилыми) домами:
3.2.1. Обеспечивают регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту жительства нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда в порядке, установленном действующим законодательством, только при наличии справки от нанимателя о постановке на первичный учет нанимателей по соответствующим адресам, на основании сведений о договорах социального найма.
3.2.2. Осуществляют выдачу копий справок о составе семьи, справок с места жительства и др.
3.2.3. Обеспечивают доступ наймодателя к картотеке паспортного учета по муниципальному жилищному фонду для осуществления контроля за ее ведением.
3.2.4. Своевременно учитывают данные о вселении (выселении) нанимателей в (из) жилые(х) помещения(й) муниципального жилищного фонда при формировании счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.".

1.4.Подпункт 3.2.6 Порядка считать утратившим силу.
1.5.Дополнить Порядок пунктом 3.3 следующего содержания:
"3.3. Рекомендовать управляющим компаниям, товариществам собственников жилья, уполномоченным лицам по вопросам управления многоквартирными (жилыми) домами предоставлять:
3.3.1. в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Твери ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, сведения по нижеуказанной форме:
Сведения по многоквартирным (жилым) домам,
находящимся в управлении

























Адрес
многоквартирного
жилого
дома		Площади
многоквартирного
жилого дома		Обслуживающая
организация		Информация
по капитальному ремонту
жилаяобщеполезнаяобщаяпериод
проведения		вид
произведенного
ремонта

3.3.2. в департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери сведения о нежилых помещениях муниципального жилищного фонда, которые являются юридически свободными от прав иных лиц и по техническому состоянию пригодны для перевода их из нежилых помещений в жилые, с указанием адреса, номера подъезда и этажа расположения объекта, площади;
3.3.3. наймодателю жилых помещений муниципального жилищного фонда сведения:
- о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда еженедельно;
- об освободившихся жилых помещениях муниципального жилищного фонда в связи со смертью нанимателя, а также в иных случаях в течение 3-х рабочих дней с момента получения такой информации;
- о наличии в многоквартирных (жилых) домах выморочных жилых помещений в течение 3-х рабочих дней с момента получения такой информации;
- о сдаче жилого помещения в поднаем нанимателем с нарушением установленного порядка в течение 3-х рабочих дней с момента получения такой информации;
- по техническим характеристикам муниципального жилищного фонда ежегодно до 31 декабря по нижеуказанной форме:
Сведения по техническим характеристикам жилищного фонда























Наименование
объекта
муниципального
жилищного
фонда
(квартира,
комната)		Адрес
объекта		Общая
площадь,
кв. м		Жилая
площадь,
кв. м		Этаж,
расположение
объекта		Год
постройки
дома, в
котором
расположен
объект		Материал
стен
дома, в
котором
расположен
объект		Количество
квартир
в доме,
в
котором
расположен
объект		Количество
этажей
в доме,
в
котором
расположен
объект

- о приватизации жилых помещений в течение 3-х рабочих дней с момента предоставления собственниками жилых помещений в многоквартирном (жилом) доме копий свидетельств о приватизации жилых помещений;
- о расходах на содержание, включая оплату за коммунальные услуги и ремонт данных жилых помещений, рассчитываемых исходя их площади помещения, с приложением расчетов и обязательств муниципального собственника ежемесячно в течение 3-х рабочих дней с момента освобождения жилых помещений.".

1.6.Раздел 4 Порядка изложить в новой редакции:
"4.1. В целях обеспечения обмена информацией необходимой для учета муниципального жилищного фонда, своевременного предоставления статистической отчетности, внесения изменений в реестр муниципальной собственности, департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери и наймодатель заключают соглашение о порядке предоставления сведений по муниципальному жилищному фонду.".

1.7.Раздел 5 изложить в новой редакции:
"5.1. Для своевременного учета и распределения свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда наймодатель в течение 10-ти рабочих дней с даты получения (составления) предоставляет в жилищный отдел администрации города Твери:
- информацию об освобождении жилых помещений муниципального жилищного фонда и наличии в многоквартирных (жилых) домах выморочных жилых помещений по формам, указанным в приложении к настоящему Порядку;
- акты обследования освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда в связи со смертью нанимателей (а также в иных случаях) и выморочных жилых помещений, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности, на предмет пригодности для проживания;
- информацию о заключенных договорах социального (коммерческого) найма на вновь заселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда по нижеуказанной форме:
Сведения о заключенных договорах с нанимателями
жилых помещений











Наименование
объекта жилищного фонда
(квартира, комната)		Адрес
расположения объекта		Вид
заключенного договора
с нанимателем

5.2. Ежемесячно не позднее 3-х рабочих дней месяца, следующего за отчетным, наймодатель предоставляет в жилищный отдел администрации города Твери:
- сводный реестр жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;
- сводный реестр свободных (незаселенных) жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.".

1.8.Раздел 7 изложить в новой редакции:
"7.1. Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери:
- обеспечивает полный и своевременный учет жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- обеспечивает своевременное внесение изменений в реестр муниципальной собственности в рамках соглашения о порядке предоставления сведений по муниципальному жилищному фонду, заключенному с наймодателем;
- ежемесячно предоставляет информацию об изменении площади жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Твери.
7.2. Жилищный отдел администрации города Твери обеспечивает:
- контроль за своевременным учетом свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- своевременное распределение освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных пригодными для проживания;
- предоставление департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Твери ежемесячно до 10 числа сведений о причинах незаселения свободного муниципального жилищного фонда.
7.3. Администрации районов города Твери ежемесячно до 5 числа предоставляют наймодателю сведения о заключенных договорах передачи жилых помещений в собственность граждан.
7.4. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Твери:
- составляет и ведет реестр многоквартирных (жилых) домов города Твери;
- ведет базу данных по способам управления и обслуживания многоквартирными (жилыми) домами;
- формирует сводную отчетность по отрасли "Жилищное хозяйство";

- осуществляет общий контроль за сохранностью и соблюдением правил пользования муниципальным жилищным фондом.".
2.Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3.Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования.
4.Контроль за исполнением настоящего Постановление возложить на заместителя Главы администрации города Твери Пилюгина А.А.
Глава администрации города Твери
В.М.ПАВЛОВ
Архив документов Тверской области (c) 2024