Постановление от 22.10.2012 г № 154-1
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача актов выбора земельного участка под строительство и предварительное согласование места размещения объектов капитального строительства»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210 "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением администрации Лихославльского района от 07.02.2011 N 20-3 "О первоочередных мерах по переходу на предоставление муниципальных услуг с использованием информационно-коммуникационных технологий" администрация Лихославльского района постановляет:
1.Утвердить административный регламент муниципальной услуги "Подготовка и выдача актов выбора земельного участка под строительство и предварительное согласование места размещения объектов капитального строительства" (далее - регламент муниципальной услуги) согласно приложению к настоящему Постановлению.
2.Заведующему отделом архитектуры и градостроительства администрации района обеспечить исполнение прилагаемого административного регламента.
3.Настоящее Постановление обнародовать и разместить на официальном сайте администрации района.
4.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на зам. главы администрации района С.И. Калинкина.
Глава администрации Лихославльского района
В.В.ГАЙДЕНКОВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка
и выдача актов выбора земельного участка под строительство
и предварительное согласование места размещения объектов
капитального строительства"
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий административный регламент (далее - Регламент) по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка и выдача актов выбора земельного участка под строительство и предварительное согласование места размещения объектов капитального строительства" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги. Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги, порядок взаимодействия между должностными лицами структурных подразделений администрации МО "Лихославльский район" с юридическими и физическими лицами.
2.СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Наименование муниципальной услуги.
Подготовка и выдача актов выбора земельного участка под строительство и предварительное согласование места размещения объектов капитального строительства.
Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальную услугу осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации МО "Лихославльский район" (далее - Отдел). В предоставлении муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления информации, для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы и учреждения:
- организации, эксплуатирующие инженерные коммуникации;
- городские и сельские поселения муниципального района;
- представители застройщика, заказчика строительства объекта.
Результат предоставления муниципальной услуги.
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- выдача акта выбора земельного участка под строительство объекта;
- мотивированный отказ в выдаче указанного выше документа.
2.4 Срок предоставления муниципальной услуги.
Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня регистрации заявления о предоставлении услуги.
2.5.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
Земельным кодексом Российской Федерации;
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Уставом муниципального образования "Лихославльский район";
решениями Собрания депутатов МО "Лихославльский район" и Советов депутатов городских и сельских поселений о передаче полномочий по вопросам подготовки и выдачи актов выбора земельного участка под строительство и предварительное согласование места размещения объектов капитального строительства;
Положением об отделе архитектуры и градостроительства администрации Лихославльского района.
2.6.Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:
2.6.1.Письмо-заявление в произвольной форме о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с приложением следующих документов:
- удостоверяющих личность гражданина;
- выписки либо копии выписки из единого государственного реестра юридических лиц, выданной не ранее 6 месяцев до даты подачи заявки (с 01.07.2012 при предоставлении муниципальной услуги Отдел не вправе требовать от заявителя выписку из ЕГРЮЛ. Данный документ истребуется Отделом из Федеральной налоговой службы путем направления запроса в электронной форме в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель вправе предоставить выписку по собственной инициативе);
- выписки либо копии выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданной не ранее 6 месяцев до даты подачи заявки (с 01.07.2012 при предоставлении муниципальной услуги Отдел не вправе требовать от заявителя выписку из ЕГРИП. Данный документ истребуется Отделом из Федеральной налоговой службы путем направления запроса в электронной форме в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Заявитель вправе предоставить выписку по собственной инициативе);
- доверенности, нотариально заверенной (при обращении уполномоченного представителя юридического и физического лица).
2.6.2.Материалы выбора земельного участка:
- проект границ земельного участка (планово-картографический материал с нанесенным проектом границ земельных участков всех рассматриваемых вариантов);
- обоснование (предварительный расчет) испрашиваемой площади земельного участка, составленное и подписанное заявителем;
- письменное согласие правообладателя (землепользователя, землевладельца, арендатора) земельного участка (если участок обременен правами третьих лиц) на изъятие земельного участка и прекращение права в будущем;
- технические условия организаций, осуществляющих управление автомобильными дорогами, в случае нахождения земельного участка в придорожной полосе или вне полосы, если для эксплуатации объекта требуется специальный доступ (подъезд, съезд, примыкание, площадка для стоянки автомобилей);
- заключение уполномоченной организации в области природопользования об отсутствии (о наличии) полезных ископаемых на испрашиваемом земельном участке;
- акт технического обследования земельного участка с заключением лесохозяйственной организации, осуществляющей лесоустройство и содержание лесных насаждений, о возможности и условиях предоставления земельного участка и план (чертеж) лесного участка из земель лесного фонда (лесов, не входящих в лесной фонд, лесов, находящихся в населенных пунктах);
- результаты экологической экспертизы;
- проектная документация.
Для получения акта выбора земельного участка под строительство объекта разрешается требовать документы, указанные в п. 2.6, а также по желанию заявителя заявитель может дополнительно прилагать иные документы, касающиеся объекта заявления.
Документы предоставляются подлинные или их копии. При предоставлении копий документов обязательно предоставляются подлинные документы для обозрения и сверки.
2.7.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- представление заявления неуполномоченным лицом;
- текст обращения не поддается прочтению.
2.8.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- отсутствие земельного участка требуемой площади в требуемом месте;
- строительство объекта нарушит санитарные правила и нормы, экологические нормы, зоны охраны инженерных коммуникаций, объектов культурного наследия и иных объектов капитального строительства;
- отсутствие в дальнейшем технической возможности подключения объекта к инженерным сетям;
- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении (отказе) предоставления муниципальной услуги;
- на основании определения или решения суда, вступившего в законную силу.
2.9.Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
2.10.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Время ожидания приема заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не превышает 60 минут.
Время ожидания приема по предварительной записи заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не превышает 30 минут.
Продолжительность приема у исполнителя муниципальной услуги, осуществляющего выдачу и прием документов, не превышает 30 минут.
2.11.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Регистрация заявления в приемной администрации производится в день поступления обращения заявителя.
2.12.Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги.
Информационные стенды по предоставлению муниципальной услуги содержат следующее:
- порядок предоставления муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- образец заполнения заявления для получения муниципальной услуги;
- сроки предоставления муниципальной услуги.
Места ожидания соответствуют комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов, должны быть оборудованы стульями (не менее чем три).
Места приема заявителей оборудуются информационными вывесками с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;
- времени приема.
Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехнике.
В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя. Консультирование и (или) прием двух и более заявителей не допускается.
В месте предоставления муниципальной услуги размещаются следующие информационные материалы:
- место нахождения, график приема получателей муниципальной услуги, номера телефонов для справок;
- перечень, названия, формы и источники происхождения документов, требуемых с заявителя при оказании муниципальной услуги, а также образцы их заполнения;
- перечень причин для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- извлечения из нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги.
2.13.Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги и других органах, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
Администрация МО "Лихославльский район":
Место нахождения: 171210, Тверская область, г. Лихославль, ул. Первомайская, д. 6.
Электронный адрес: lihoslalsky_reg@web.region.tver.ru.
Телефоны для справок: заведующий Отделом - 8-(48261) 3-53-41.
Часы работы и приема заявителей:
понедельник, среда - 8.00 - 17.00;
вторник, четверг, пятница - неприемные дни;
суббота, воскресенье - выходные дни.
Время предоставления перерыва для отдыха и питания работников устанавливается правилами внутреннего распорядка администрации Лихославльского района с 13.00 до 14.00.
Номер кабинета исполнителя муниципальной услуги: каб. N 25, отдел архитектуры и градостроительства.
Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
Получение заявителями информации об административных процедурах предоставления муниципальной услуги осуществляется путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме.
Индивидуальное устное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела архитектуры и градостроительства администрации МО "Лихославльский район" при обращении заявителей лично или по телефону. Продолжительность индивидуального устного информирования каждого заявителя составляет не более 15 минут.
Индивидуальное письменное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела архитектуры и градостроительства администрации МО "Лихославльский район" при обращении заявителей путем почтовых отправлений, электронной почтой муниципального образования "Лихославльский район". Ответ направляется в письменном виде, почтой или электронной почтой в зависимости от способа обращения заявителя или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заявителя, в течение 30 дней со дня поступления запроса с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.
Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в печатных СМИ, на интернет-сайтах, а также оформления информационных стендов.
Информация об административных процедурах предоставления муниципальной услуги должна представляться заявителям в установленные сроки, быть четкой, достоверной, полной.
2.14.Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Показателями доступности и качества оказания муниципальной услуги являются:
- обеспечение информирования заявителей о месте нахождения и графике работы отдела;
- обеспечение информирования заявителей о порядке оказания муниципальной услуги;
- своевременность приема заявителей в Отделе;
- своевременность рассмотрения запросов заявителей;
- своевременность принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или отказе в предоставлении муниципальной услуги;
- своевременность и оперативность исполнения запросов заявителей (доля запросов, исполненных в законодательно установленный срок);
- отсутствие жалоб на качество и своевременность предоставления муниципальной услуги.
Раздел 3Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
3.1.Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.