Решение от 27.04.2004 г № 41
О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 18.03.99 N 21 «Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование земельными участками в г. Твери» (в ред. решений от 28.03.2000 N 56, от 24.12.2001 N 196, от 13.03.2002 N 27, от 15.10.2002 N 125, от 18.02.2003 N 17)
В связи с вступлением в силу с 01.01.2004 ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" от 07.07.2003 N 117-ФЗ, в целях выработки единых направлений в организации землепользования на территории г. Твери и повышения эффективности управления арендными отношениями, а также в целях упорядочения рыночной инфраструктуры Тверская городская Дума решила:
1.Внести в Методику расчета арендной платы за пользование земельными участками в г. Твери, утвержденную решением Тверской городской Думы от 18.03.99 N 21 , следующие изменения и дополнения:
1.1.В пункте 4:
абзац "Z - средняя ставка земельного налога по г. Твери, определяется в соответствии с Законом РФ "О плате за землю". Средняя ставка земельного налога в г. Твери (Z) в 2003 году равняется 11,92 руб./кв. м за земли несельскохозяйственного использования и 88,73 руб./га за земли сельскохозяйственного использования, а минимальная ставка (Zmin) - 0,518 руб./кв. м;" изложить в следующей редакции:
"Z - средняя ставка земельного налога по г. Твери, определяется в соответствии с Законом РФ "О плате за землю" и другими законодательными актами. Значение Zmin и Z рассчитываются Департаментом по управлению имуществом и вводятся его распоряжением для использования при расчете и перерасчете размеров арендной платы за пользование земельными участками по заключенным договорам аренды".
1.2.В пункте 5:
1) в описании формулы (3) абзац
"Kinfl - коэффициент инфляции за год, определенный по данным облстатуправления по состоянию на 1 октября предшествующего года." изложить в следующей редакции:
"Кinfl - коэффициент инфляции по Тверской области за период с 01.01.2002 по расчетное время.
Коэффициент инфляции по Тверской области с 01.01.2002 по 01.01.2004 равен 1,288.
Коэффициент инфляции за последующие периоды определяется по данным областного статуправления и вводится распоряжением администрации города."
1.3. В пункте 6:
абзац "В случае, если арендатор не уложится в нормативные сроки строительства, арендная плата на период продления договора увеличивается в 2 раза, за исключением гаражных кооперативов, для которых базовая ставка арендной платы, равная земельному налогу, сохраняется на срок, вдвое превышающий нормативный" изложить в следующей редакции:
"В случае, если арендатор не уложится в нормативные сроки строительства, арендная плата на период продления или перезаключения договора увеличивается в 2 раза, за исключением гаражных кооперативов, для которых базовая ставка арендной платы, равная земельному налогу, сохраняется на срок, вдвое превышающий нормативный".
1.4.Дополнить пунктом 9 следующего содержания:
"9. За использование земельных участков, занятых объектами транспортных систем естественных монополий, ставки арендной платы устанавливаются в размере ставок земельного налога. Расчет арендной платы производится на основании представленной арендатором выписки из Реестра субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе (на транспорте), в отношении которых осуществляются государственное регулирование и контроль, на бланке ФЭК России. В случае исключения субъекта из реестра арендатор обязан представить Уведомление об исключении из Реестра субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе (на транспорте)".
1.5.Пункты 9, 10, 11 считать пунктами 10, 11, 12 с соответствующим изменением нумерации подпунктов внутри пункта.
1.6.Внести в приложение N 4 к Методике расчета арендной платы за пользование земельными участками в г. Твери следующие изменения:
1.6.1.Изменить значение коэффициентов Cn:
в строке 6 таблицы Сn = 13 заменить на 25;
в строке 7 таблицы Сn = 45 заменить на 100;
в строке 8 таблицы Сn = 11 заменить на 25;
в строке 9 таблицы Сn = 33 заменить на 100;
в строке 13 таблицы Cn = 10 заменить на 12;
в строке 15 таблицы Cn = 10 заменить на 12;
в строке 17 таблицы Cn = 15 заменить на 20;
в строке 18 таблицы Cn = 10 заменить на 15;
в строке 25 таблицы Сn = 10 заменить на 20.
1.6.2.Изменить строку 10 таблицы Сn, изложив ее в следующей редакции:
10. | Базы, склады материально-технического снабжения Базы и склады продовольствия и товаров народного потребления | 10 20 |
1.6.3.Строку 26 таблицы изложить в следующей редакции:
| 26. | Объекты мелкорозничной торговли (киоски, кроме книжных, газетных, хлебных, по продаже мороженого и бестарного пива, киосков по ремонту обуви, приемных пунктов вторсырья и стеклотары, а также объектов, перечисленных в строке 29) | 100 |
1.6.4.Добавить строки 28 и 29 в таблицу Сn:
28. 29. | Летние кафе, летние павильоны "Пиво" Киоски, торгующие только мясной, молочной продукцией, овощами и фруктами | 100 40 |
2.Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Председатель Тверской городской Думы
А.В.БОРИСЕНКО