Закон от 17.05.2004 г № 23-ЗО
Об установлении размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах
Настоящим Законом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уставом Тверской области устанавливается размер, порядок и формы внесения взимаемой на территории Тверской области платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, а также порядок использования средств, получаемых в виде указанной платы.
Статья 1.
Плательщиками платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах являются физические и юридические лица.
Статья 2.
Размер платы за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, если иное не установлено настоящим Законом, составляет:
1) для физических лиц - 500 рублей;
2) для юридических лиц - 7500 рублей.
Статья 3.
Размер платы за государственную регистрацию права, основанием возникновения которого является сделка, зарегистрированная в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", составляет:
1) для физических лиц - 400 рублей;
2) для юридических лиц - 5000 рублей.
Статья 4.
1.Размер платы за государственную регистрацию права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества, являющегося собственностью Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, для государственных или муниципальных унитарных предприятий составляет 700 рублей.
2.Размер платы за государственную регистрацию права оперативного управления на объект недвижимого имущества, являющегося собственностью Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, для казенных предприятий и учреждений составляет 200 рублей.
Статья 5.
Размер платы за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, которое возникает при разграничении государственной собственности на землю в соответствии с Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю", составляет 100 рублей.
Статья 6.
Размер платы за государственную регистрацию права на предприятие как имущественный комплекс составляет 28000 рублей.
Статья 7.
Размер платы за внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о новом владельце закладной составляет:
1) для физических лиц - 400 рублей;
2) для юридических лиц - 5000 рублей.
Статья 8.
1.Размер платы за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества составляет половину установленного настоящим Законом размера платы за государственную регистрацию права.
2.Государственная регистрация возникшего до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на объект недвижимого имущества при обращении заинтересованных лиц с заявлением о государственной регистрации перехода права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества проводится без оплаты.
3.Без оплаты проводится:
- государственная регистрация прав Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее, соответственно, государственную казну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну;
- государственная регистрация арестов недвижимого имущества;
- внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей.
Статья 9.
Размер платы за государственную регистрацию сделки с недвижимым имуществом, если иное не установлено настоящим Законом, составляет:
1) для физических лиц - 100 рублей;
2) для юридических лиц - 2500 рублей.
Статья 10.
Размер платы за государственную регистрацию сделки с недвижимым имуществом, являющимся собственностью Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований и закрепленным за юридическим лицом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, составляет:
1) для государственных или муниципальных унитарных предприятий - 350 рублей;
2) для казенных предприятий и учреждений - 100 рублей.
Статья 11.
Размер платы за государственную регистрацию сделки в отношении предприятия как имущественного комплекса составляет 2000 рублей.
Статья 12.
1.3а государственную регистрацию сделки с участием лиц, для которых установлены разные размеры платы, плата взимается в наибольшем размере из установленных для них настоящим Законом.
2.Оплата государственной регистрации сделки, совершенной между лицами, для которых установлены разные размеры платы, производится каждым участником сделки. Размер платы за государственную регистрацию сделки с недвижимым имуществом с участием лиц, для которых установлены разные размеры платы, если иное не предусмотрено соглашением сторон, определяется по формуле:
R1
R = ----- x R2,
Sгде:
R - размер платы за государственную регистрацию сделки, взимаемой с одного из участников сделки в соответствии с настоящей статьей;
R1 - размер платы, установленный статьями 9, 10 настоящего Закона для участника сделки, в отношении которого производится расчет;
S - сумма размеров платы, установленных статьями 9, 10 настоящего Закона для участников сделки;
R2 - наибольший размер платы из установленных статьями 9, 10 настоящего Закона для участников сделки.
Статья 13.
1.Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс в соответствии со статьей 7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" составляет:
1) для физических лиц - 600 рублей;
2) для юридических лиц - 600 рублей.
2.Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах в соответствии со статьей 7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в иных случаях составляет:
1) для физических лиц - 100 рублей;
2) для юридических лиц - 300 рублей.
Статья 14.
1.Размер платы за выдачу правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий документов, выражающих содержание сделок с предприятием как имущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме, составляет:
1) для физических лиц - 600 рублей;
2) для юридических лиц - 600 рублей.
2.Размер платы за выдачу правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, в иных случаях составляет:
1) для физических лиц - 100 рублей;
2) для юридических лиц - 300 рублей.
Статья 15.
1.Учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесплатно предоставляет информацию о правах на объект недвижимого имущества в соответствующие государственный орган (организацию), осуществляющий государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, и в орган по учету государственного и муниципального имущества в том объеме, который необходим для их работы.
2.Информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним предоставляется бесплатно в соответствии со статьей 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и по запросу председателя контрольно-счетной палаты Законодательного Собрания Тверской области.
Статья 16.
1.Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах уплачивается через кредитные организации (их филиалы), организации почтовой связи, а также путем перечисления денежных средств со счета плательщика через кредитные организации на счет Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.Документ об оплате предъявляется в Учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вместе с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или предоставлении информации о зарегистрированных правах.
Статья 17.
Расходование средств учреждения юстиции и его филиалов производится в соответствии со сметой, утверждаемой Главным государственным регистратором прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возглавляющим Учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 18.
1.При отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьей 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" внесенная плата за государственную регистрацию не возвращается.
2.Внесенная плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит возврату в полном объеме в случае представления на государственную регистрацию документов, не подлежащих приему в соответствии со статьей 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
3.При прекращении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьей 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" возвращается половина суммы, внесенной в виде платы за государственную регистрацию.
4.При внесении платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в большем размере, чем это требуется, излишне уплаченные денежные средства подлежат возврату.
5.Требование о возврате уплаченных денежных средств может быть заявлено в течение трех лет со дня внесения платы.
6.Решение о возврате денежных средств принимается Главным государственным регистратором прав на недвижимое имущество и сделок с ним Тверской области в течение 10 дней с момента поступления заявления.
7.Суммы, подлежащие возврату, должны быть выданы наличными деньгами из кассы Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или перечислены на указанный счет уплатившему их лицу в течение одного месяца со дня принятия решения о возврате.
Статья 19.
Настоящий Закон вступает в силу по истечении 30 дней после его официального опубликования.
Губернатор Тверской области
Д.В.ЗЕЛЕНИН
Тверь
17 мая 2004 года
N 23-ЗО