Приложение к Решению от 29.01.2014 г № 9
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с решениями Тверской городской Думы от 24.01.2001 N 7 "Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом города Твери", от 05.05.1998 N 49 "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду муниципального имущества г. Твери", от 15.04.2009 N 36 (76) "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности городского округа город Тверь, на основе кадастровой стоимости земельных участков" и определяет порядок предоставления льгот по арендной плате за пользование объектами движимого и недвижимого имущества, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Твери (далее - льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери).
1.2.Льготами по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери являются:
- освобождение от арендной платы за пользование муниципальным имуществом, начисленной в текущем году или предполагаемой к начислению в следующем году (далее - освобождение от арендной платы);
- освобождение от уплаты задолженности по арендной плате за пользование муниципальным имуществом, возникшей в предыдущих годах (далее - освобождение от уплаты задолженности);
- освобождение от выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за пользование муниципальным имуществом, возникшей за предыдущие годы и (или) текущий год (далее - освобождение от выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы).
1.3.Льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери не предоставляются в случае выделения в периоде, за который арендатор просит предоставить льготу, субсидии (гранта) из бюджета города, часть которой предусматривается на возмещение затрат, связанных с расходами на арендную плату.
1.4.Вопросы о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом рассматриваются при формировании и рассмотрении проекта бюджета на очередной финансовый год и плановый период в соответствии с Положением о бюджетном процессе в городе Твери.
Заявление о предоставлении льготы подается арендатором в срок до 1 сентября текущего года.
1.5.Настоящее Положение применяется с учетом главы 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
II.Порядок подготовки документов
2.1.Для подготовки пакета документов в целях рассмотрения Тверской городской Думой вопроса о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери арендатор представляет в администрацию города Твери заявление с просьбой об освобождении от арендной платы и (или) уплаты задолженности, и (или) выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы (далее - заявление о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери) с указанием периода такого освобождения.
2.2.К заявлению о предоставлении льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения с заявлением о предоставлении льгот по арендной плате;
2) письменное обоснование о необходимости и наличие предусмотренных законодательством оснований для освобождения от арендной платы, задолженности по арендной плате и выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы с учетом статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
3) копия договора аренды муниципального имущества;
4) отчет о прибылях и убытках по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления;
5) бухгалтерский баланс по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо, если бухгалтерский баланс не представляется в налоговые органы, иная предусмотренная законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документация;
6) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
7) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
8) нотариально заверенные копии учредительных документов.
2.3.Документы, поступившие в администрацию города Твери, рассматриваются в порядке, утвержденном администрацией города Твери.
По результатам рассмотрения документов:
1) если заявление арендатора и приложенные к нему документы по составу и содержанию не соответствуют требованиям настоящего Положения, а также поданы после установленного пунктом 1.4 настоящего Положения срока, администрацией города Твери в установленном порядке направляется в адрес арендатора мотивированное письмо о несоответствии представленных документов по составу и содержанию требованиям настоящего Положения и (или) о пропуске установленного срока;
2) если заявление арендатора и приложенные к нему документы по составу и содержанию соответствуют требованиям настоящего Положения, администрацией города Твери готовится заключение о возможности и наличии предусмотренных законом оснований для принятия решения об освобождении от арендной платы, уплаты задолженности, выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы.
2.4.В случае наличия возможности и предусмотренных законом оснований для предоставления льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери администрация города обеспечивает подготовку проекта решения Тверской городской Думы и вносит данный проект решения в Тверскую городскую Думу в установленном Регламентом Тверской городской Думы порядке.
К проекту решения Тверской городской Думы о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери должны быть также приложены: заявление арендатора, документы, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Положения, а также заключение администрации города Твери о возможности и наличии предусмотренных законом оснований для принятия решения об освобождении от арендной платы, уплаты задолженности, выплаты неустойки (пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы.
2.5.В случае отсутствия возможности и предусмотренных законом оснований для предоставления льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери администрацией города Твери направляется в адрес арендатора мотивированное письмо об отсутствии возможности и (или) предусмотренных законом оснований для реализации правотворческой инициативы Главы администрации города Твери по внесению в Тверскую городскую Думу проекта решения о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери.
2.6.Внесенный Главой администрации города Твери проект решения Тверской городской Думы о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери с прилагающимися к нему материалами направляется в постоянный комитет по бюджетной и налоговой политике Тверской городской Думы.
2.7.Постоянный комитет по бюджетной и налоговой политике Тверской городской Думы подготавливает заявление от имени Тверской городской Думы о даче согласия на предоставление муниципальной преференции по форме, определенной федеральным антимонопольным органом, и направляет его вместе с проектом решения Тверской городской Думы о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери и документами, указанными в подпунктах 5 - 8 пункта 2.2 настоящего Положения, Главе города Твери для подписания и направления в антимонопольный орган.
Заявление Тверской городской Думы о даче согласия на предоставление муниципальной преференции и прилагаемые к нему документы, указанные в настоящем пункте, направляются в антимонопольный орган в установленном порядке.
2.8.Решение антимонопольного органа, поступившее в Тверскую городскую Думу по ее заявлению, направляется вместе с внесенным Главой администрации города Твери проектом решения Тверской городской Думы о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери и приложенными к нему документами для рассмотрения на заседании постоянного комитета по бюджетной и налоговой политике Тверской городской Думы и последующего принятия решения Тверской городской Думой в порядке, установленном Регламентом Тверской городской Думы.
2.9.В случае отклонения проекта решения на заседании Тверской городской Думы, в том числе в случае получения отрицательного решения от антимонопольного органа по вопросу предоставления льготы арендатору, Глава города Твери направляет арендатору письмо с информацией о результатах рассмотрения Тверской городской Думой вопроса о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом города Твери.