Приложение к Постановлению от 17.12.2014 г № 1702 Положение
I. основные положения
Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Тверь, в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области".
1.1.Департамент жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации города Твери (далее - Департамент ЖКХ) является распорядителем средств бюджета города на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Тверь, в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
1.2.Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - взносы), производится с 01.07.2014:
а) Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее - Региональный оператор) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (далее - спецсчет), если Региональный оператор был определен собственником помещений в качестве его владельца;
б) владельцу спецсчета - юридическому лицу, указанному в части 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), открытого в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям п. 2 ст. 176 ЖК РФ (далее - кредитные организации).
II.Порядок оплаты взносов региональному оператору, в том числе в случае выбора регионального оператора в качестве владельца спецсчета
2.1.В случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора оплата взносов производится на основании договора, заключенного между Департаментом ЖКХ и Региональным оператором (приложение N 1 к Порядку), с приложением Расчета по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений либо решением администрации города Твери фонд капитального ремонта формируется на счете Регионального оператора (приложение N 3 к Порядку).
2.2.В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчете, если Региональный оператор был определен собственником помещений в качестве его владельца, оплата взносов производится на основании договора, заключенного между Департаментом ЖКХ и Региональным оператором, с приложением Расчета по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений Региональный оператор определен в качестве его владельца (приложение N 4 к Порядку).
2.3.В случае, если размер взноса определен собственникам помещений в размере больше минимального, установленного в соответствии с действующим законодательством, к документам, указанным в п. 2.1 Порядка, прилагаются копии решений общих собраний собственников помещений.
2.4.Ежемесячно в срок не позднее 5 числа текущего месяца департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери предоставляет Региональному оператору Сведения из реестра муниципальной собственности города Твери за истекший месяц с реестром исключенных и включенных в его состав муниципальных жилых помещений по состоянию на 1 число текущего месяца по форме согласно приложению N 6 к Порядку.
Региональный оператор подготавливает дополнительное соглашение к заключенному договору (приложение N 1 к Порядку) с приложением новой редакции расчетов по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, указанных в п.п. 2.1 и 2.2 настоящего Порядка.
2.5.Оплата производится в сроки и порядке, предусмотренных договором, по:
- платежному поручению на сумму согласно Расчету по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников либо решением администрации города Твери фонд капитального ремонта формируется на счете Регионального (приложение N 3 к Порядку);
- платежным поручениям, предъявленным по каждому спецсчету, согласно Расчету по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений Региональный оператор определен в качестве его владельца (приложение N 4 к Порядку).
III.Порядок оплаты взносов владельцам специальных счетов, открытых в кредитных организациях
3.1.В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчетах, владельцами которых являются юридические лица, указанные в ч. 2 ст. 175 ЖК РФ (далее - Получатели средств), оплата взносов производится на основании договора (приложение N 2 к Порядку), заключенного между Департаментом ЖКХ и Получателями средств.
3.2.Для заключения договора Получателем средств в Департамент ЖКХ предоставляются следующие документы:
- заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;
- Расчет по оплате взносов на капитальный ремонт по муниципальным жилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в управлении Получателя средств, согласованный с муниципальным казенным учреждением города Твери "Управление муниципальным жилищным фондом" в части подтверждения площади муниципального жилого помещения (приложение N 5 к Порядку);
- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта и размере взноса;
- документы, подтверждающие открытие спецсчета, предусмотренные банковскими правилами.
3.3.Получатели средств производят расчет расходов по оплате взносов на капитальный ремонт ежемесячно исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных жилых помещений в таком доме с учетом количества календарных дней владения помещениями (далее - Расчет расходов).
3.4.Ежемесячно в срок не позднее 5 числа текущего месяца департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери предоставляет в Департамент ЖКХ Сведения из реестра муниципальной собственности города Твери о включении и исключении жилых помещений по состоянию на 1 число текущего месяца по форме согласно приложению N 6 к Порядку.
3.5.Департамент ЖКХ осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт в сроки и порядке, предусмотренные договором по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Тверь, в части жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, владельцу специального счета (приложение N 2 к Порядку).
3.6.Получатель средств несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.
IV.Ответственность получателей взносов
4.1.Взносы подлежат возврату в бюджет города в случаях:
4.1.1.нецелевого использования взносов лицами, указанными в пункте 1.2 настоящего Порядка;
4.1.2.в случае ликвидации, банкротства лиц, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка;
4.1.3.в случае выявления факта предоставления лицами, указанными в пункте 1.2 настоящего Порядка, недостоверной информации.
4.2.Сроки и порядок возврата взносов в бюджет города Твери осуществляется в порядке, предусмотренном договором с лицами, указанными в пункте 1.2 настоящего Порядка.
Начальник департамента ЖКХ
И.В.КУРИННЫЙ