Постановление от 28.04.2006 г № 1645
Об утверждении Временного порядка организации проведения и оплаты капитального ремонта многоквартирных домов, управление которыми осуществляется муниципальной службой заказчика на жилищно-коммунальное обслуживание
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТВЕРИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2006 г. N 1645
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ
И ОПЛАТЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
УПРАВЛЕНИЕ КОТОРЫМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СЛУЖБОЙ
ЗАКАЗЧИКА НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
В целях создания условий для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых не определились со способом управления многоквартирным домом и порядком проведения их капитального ремонта, а также для возможности финансирования расходов по капитальному ремонту из средств городского бюджета с последующим восстановлением этих средств собственниками помещений в соответствующей доле постановляю:
1.Утвердить "Временный порядок организации проведения и оплаты капитального ремонта за счет средств бюджета города и использования средств, поступающих на "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома" в составе жилищно-коммунальных платежей собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется муниципальной службой заказчика на жилищно-коммунальное обслуживание" согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.
2.Утвердить Примерный договор о проведении капитального ремонта и порядке внесения средств на капитальный ремонт многоквартирного дома согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.
3.Утвердить Примерный договор о передаче средств на капитальный ремонт многоквартирного дома и их использовании при накопительной системе платежей согласно приложению N 3 к настоящему Постановлению.
4.Установить, что Временный порядок, указанный в п. 1 настоящего Постановления, действует до принятия соответствующего Порядка Тверской городской Думой.
5.МУП "Тверская дирекция единого заказчика" (Н.Ф. Корнилова):
5.1.В срок до 10.05.2006 провести на домах, включенных в титульный список капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденный решением ТГД N 88 от 11.04.06 "Об утверждении Плана экономического и социального развития города Твери на 2006 год", и в срок до 20.05.2006 на остальных домах, где не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив, и находящихся в управлении МУП "ТДЕЗ", общие собрания собственников помещений по вопросу проведения и оплаты расходов на капитальный ремонт в форме заочного голосования.
5.2.В период проведения общих собраний, указанных в п. 5.1 настоящего Постановления, усилить информационно-разъяснительную работу в средствах массовой информации по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Временным порядком, указанным в п. 1 настоящего Постановления.
5.3.В срок до 10.06.2006 представить в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города надлежаще оформленные протоколы проведения общих собраний и копии договоров о проведении капитального ремонта и порядке внесения средств на капитальный ремонт многоквартирного дома и договоров на передачу во временное распоряжение средств на капитальный ремонт многоквартирного дома и их использование при накопительной системе платежей, заключенных с собственниками помещений по конкретным многоквартирным домам.
5.4.В срок до 15.06.2006 на основании договоров, указанных в п. 5.3 настоящего Постановления, заключить с департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города договор на передачу ему полномочий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и возмещению средств, затраченных на его проведение, в части средств, приходящихся на долю, подлежащую оплате частными собственниками.
5.5.Организовать ежемесячный учет средств, начисленных и поступивших от собственников помещений на капитальный ремонт, а также дополнительных средств, необходимых для обеспечения капитального ремонта муниципальной доли жилищного фонда, по каждому дому отдельно и ежеквартально представлять данные о средствах, собранных по каждому дому, в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города на электронных носителях.
5.6.Открыть отдельный расчетный счет для поступлений на него средств собственников помещений в многоквартирном доме на "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома", оплачиваемых ими в составе жилищно-коммунальных платежей.
5.7.Еженедельно направлять денежные средства со счета, указанного в п. 5.6 настоящего Постановления, на счет департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города, открытый для учета денежных средств, полученных во временное распоряжение. Ежегодно, в срок до 1 марта года, следующего за отчетным, информировать собственников помещений в многоквартирном доме о собранных средствах на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
6.Наделить департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города полномочиями по организации приведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Временным порядком, указанным в п. 1 настоящего Постановления.
7.Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города (В.А. Новиков):
7.1.В срок до 01.05.2006 направить в Тверскую городскую Думу проект решения Тверской городской Думы "Об утверждении Порядка организации проведения и оплаты капитального ремонта за счет средств бюджета города и использования средств, поступающих на "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома" в составе жилищно-коммунальных платежей собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется муниципальной службой заказчика на жилищно-коммунальное обслуживание".
7.2.В срок до 01.05.2006 направить в Тверскую городскую Думу проект решения "О внесении дополнений в решения "О внесении дополнений в решение ТГД N 55 от 07.02.06 "О бюджете города Твери на 2006 год", дающий право администрации города до получения согласия собственников на распоряжение их средствами осуществлять капитальный ремонт многоквартирных домов в пределах средств, предусмотренных в бюджете города на данные цели, в соответствии с титульными списками, утвержденными решением ТГД N 88 от 11.04.06.
7.3.Осуществлять контроль за действиями МУП "ТДЕЗ" по вопросу организации и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в п. 5.1 настоящего Постановления, а также за сбором средств на капитальный ремонт многоквартирных домов и их учетом.
7.4.Организовать совместно с администрациями районов в городе Твери (Калачин В.Н., Дроздов М.В., Арсеньев А.Б., Чубенко С.В.) информационно-разъяснительную работу по порядку проведения капитального ремонта на многоквартирных домах, где не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которыми осуществляется МУП "ТДЕЗ".
7.5.Открыть счет для учета средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, получаемых во временное распоряжение, и производить ежемесячное перечисление средств, находящихся на счете, на возмещение затрат по произведенному капитальному ремонту многоквартирных домов на единый счет бюджета города.
7.6.Выступить муниципальным заказчиком открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного домов в соответствии с Временным порядком, указанным в п. 1 настоящего Постановления.
7.7.Представлять в Финансовое управление администрации города ежегодно, в срок до 10 сентября, Сводный титульный список капитального ремонта многоквартирных домов с указанием адресов, видов капитального ремонта и объемов финансирования.
8.Финансовому управлению администрации города (В.И. Смирнов):
8.1.Осуществлять оплату работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Временным порядком, указанным в п. 1 настоящего Постановления.
8.2.Предусматривать при формировании бюджета на очередной финансовый год средства на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории города Твери, с учетом соответствующего Сводного титульного списка.
8.3.Обеспечить учет средств, перечисляемых департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города на возмещение затрат по произведенному капитальному ремонту многоквартирных домов, по отдельной статье доходов бюджета.
9.Настоящее Постановление опубликовать в средствах массовой информации.
10.Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования.
11.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. Главы администрации города
С.В.ПАНКОВ