Постановление Законодательного Собрания Тверской области от 13.10.1995 № 255
О проведении жилищного облигационного займа администрации Тверской области
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е13 октября 1995 г. г. Тверь N 255О проведении жилищногооблигационного займаадминистрации Тверскойобласти В целях активизации жилищного строительства, развития новых формфинансирования жилищного строительства, защиты сбережений граждан,направленных на строительство жилья, от инфляции, а также расширениявозможностей для приобретения жилья населением ЗаконодательноеСобрание Тверской области П О С Т А Н О В Л Я Е Т: 1. Одобрить предложение администрации Тверской области опроведении в 1995 - 1997 гг. первого Целевого жилищного займа путемвыпуска и размещения целевых жилищных облигаций среди физических июридических лиц на общую сумму, равную рублевому эквивалентустроительства 15000 кв.м жилья. 2. Определить номинальной стоимостью одной облигации денежныйэквивалент 0,1 кв.м. общей площади жилья. 3. Утвердить "Основные положения выпуска облигаций первогожилищного займа администрации Тверской области". 4. Поручить администрации области подготовить и зарегистрировать,в Министерстве финансов Российской Федерации проспект эмиссии жилищныхоблигаций администрации Тверской области. 5. Рекомендовать администрации Тверской области разработатьдолгосрочную региональную программу эмиссии ценных бумаг органовгосударственного управления, предусмотрев социальные льготы отдельнымкатегориям населения по участию в строительстве жилья. 6. Предусмотреть в бюджете Тверской области на 1996 г. средства вразмере 30 млрд. рублей, обеспечивающие гарантии по выполнениюобязательств перед инвесторами жилищного займа администрации Тверскойобласти . 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напостоянный комитет по контролю за исполнением законодательства ивзаимодействию с органами местного самоуправления ЗаконодательногоСобрания Тверской области. Глава администрации Тверской области В.А. Суслов Приложение к постановлению Законодательного Собрания Тверской области N 255 от 13.10.1995 г. "О проведении жилищного займа Тверской области" ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ выпуска облигаций первого жилищного займа администрации Тверской области Первый жилищный займ администрации Тверской области направлен нареализацию инвестиционной программы по строительству 15000 кв. м.жилья в г. Твери. 1. Инвестиционная программа жилищного займа Тверской областиутверждается Советом займа и является неотъемлемой частью проспектаэмиссии. Инвестиционная программа включает конкретный переченьобъектов строительства, описание проектов, нормативные срокистроительства. 2. Общие данные в ценных бумагах: а) эмитент облигационного жилищного займа Тверской области -администрация Тверской области; б) вид и тип выпускаемых ценных бумаг - беспроцентные именныеоблигации; в) общий объем выпуска по номинальной стоимости - рублевыйэквивалент строительства 15 тыс. кв. м. жилья (30 млрд. рублей); г) номинальной стоимостью одной облигации является рублевыйэквивалент стоимости 0,1 тыс. м. общей площади жилья; д) пакет облигаций, эквивалентный количеству квадратных метровквартиры, дает право на получение квартиры. 3. Условия выпуска и обращения облигаций. а) решение о выпуске облигаций жилищного займа Тверской областипринято Постановлением Главы администрации Тверской области от24.04.95 г. № 70 "О выпуске жилищного облигационного займаадминистрации Тверской области"; б) распространение облигаций займа начинается с моментарегистрации проспекта эмиссии в Минфине РФ; в) ограничения на потенциальных покупателей облигаций:иногородние инвесторы (постоянные жители не Тверской области) имеютправо приобрести не более 30% общего объема эмиссии; г) срок обращения облигаций займа - 2 года; д) официальным представителем администрации Тверской области поработе с облигациями жилищного займа является Тверской фонд жилищногозайма. Администрация Тверской области оформляет сертификат по выпускуоблигаций с поручением на первичное размещение в Тверской фонджилищного займа; е) форма выпуска облигаций - безналичная, на всю суммуприобретенных облигаций инвестору выдается свидетельство о владенииоблигациями (выписка из реестра); ж) продажа облигаций осуществляется Тверским фондом жилищногозайма путем размещения среди уполномоченных дилеров и брокеров; з) в течении первого месяца после начала размещения облигацийзайма продаются по номинальной стоимости, в дальнейшем котировальнаякомиссия имеет право индексировать стоимость облигаций с учетомспециальных коэффициентов (порядок формирования коэффициентовопределяется в проспекте эмиссии); и) эмитированные облигации являются именными ценными бумагами,владельцы облигаций регистрируются в реестре держателей облигаций; к) владелец облигаций имеет право продавать, дарить, завещать иотчуждать облигации другими способами другим владельцам в соответствиис действующим законодательством РФ, при этом новый владелец облигацийприобретает право владельца с момента заключения сделки и внесения егов реестр держателей облигаций, держатели облигаций должны своевременносообщить об изменении своих реквизитов, утеренное свидетельствовозобновляется за плату. 4. Выпуск облигаций обеспечен гарантией областного бюджета. 5. Данные стоимостных и расчетных условий облигаций. а) форма оплаты облигаций безналичная и наличная единовременнаяна основании заключаемого договора на приобретение облигаций, оплатапроизводится на специальный счет Тверского фонда жилищного займа. Встатье "назначение платежа" указывается "оплата облигаций"; б) документом, подтверждающим владение облигациями, являетсясвидетельство о владении облигациями (выписка из реестра) собязательным указанием в ней наименования (Ф.И.О.) владельца,количества, суммы и номера приобретаемых облигаций. 6. Данные о получении доходов по облигациям. а) при погашении проценты по облигациям не выплачиваются,владельцу облигаций предоставляется в собственность количествоквадратных метров общей площади жилья, эквивалентное приобретеннымоблигациям; б) погашение облигаций производится Тверским фондом жилищногозайма после окончания срока обращения облигаций, в случае досрочнойсдачи объектов строительства облигации погашаются по мере егоокончания, конкретная дата начала и окончания погашения облигацийсообщается в средствах массовой информации не позднее чем за 2 месяца; в) на получение жилищной площади имеют право владельцы облигаций,полностью оплатившие стоимость пакета облигаций, соответствующегоколичеству квадратных метров квартиры и внесенные в реестр держателейоблигаций не позднее чем за 30 дней до даты погашения облигаций; г) владельцам облигаций, не набравшим необходимого количестваоблигаций для получения квартиры, будет предоставлена возможностьпредъявить их к оплате уполномоченному финансовому агенту с учетоминдексирования на момент погашения, конвертировать в облигациипоследующих выпусков, ценные бумаги других эмитентов, использоватьоблигации для оплаты части стоимости жилья при получении жилищныхсубсидий, банковских кредитов; д) адрес дома по программе займа за владельцем облигацийзакрепляется после оплаты 60% стоимости пакета, предоставляющего правона получение квартиры; е) погашение облигаций, их досрочный выкуп, оформление документовна квартиру, все денежные расчеты, связанные с этим, осуществляются всоответствии с действующим законодательством РФ. Глава администрации Тверской области В.А. Суслов