Постановление Законодательного Собрания Тверской области от 25.07.1996 № 400
О временном положении по регулированию земельных отношений в Тверской области
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е25.07.96 г. г. Тверь N 400О Временном положении порегулированию земельныхотношений в Тверскойобласти В целях упорядочения правового регулирования земельных отношенийна территории области в соответствии со ст. 72 Конституции РоссийскойФедерации впредь до принятия нового Земельного кодекса РоссийскойФедерации Законодательное Собрание П О С Т А Н О В Л Я Е Т : 1. Принять Временное положение по регулированию земельныхотношений в Тверской области (прилагается). 2. Признать утратившими силу решения третьей сессии Тверскогообластного Совета народных депутатов XXI созыва от 26 октября 1990 г."О первоочередных мерах по проведению земельной реформы в области " иМалого Совета Тверского областного Совета народных депутатов от1.04.93 г. N 228 "О предельных нормах передачи земли в собственность". Председатель Законодательного Собрания Тверской области В.Н. Курбатов Приложение к постановлению Законодательного Собрания Тверской области от 25.07.96 г. N 400 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ по регулированию земельных отношений в Тверской области 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Временное положение регулирует земельные отношенияна территории Тверской области до введения в действие новогоЗемельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечениярационального использования и охраны земель, соблюдения правсобственников, пользователей и арендаторов земельных участков. 1.2. Временное положение разработано в соответствии сдействующими статьями Земельного кодекса РСФСР, Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Законами Российской Федерации от 06.07.91 г. "Оместном самоуправлении в Российской Федерации", от 05.03.92 г. "Окраевом, областном Совете народных депутатов и краевой, областнойадминистрации". Указами Президента Российской Федерации от 23.04.93 г.N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельнымиучастками" и от 27.10.93 г. N 1767 "О регулировании земельныхотношений и развитии аграрной реформы в России". 2. СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ ОБЛАСТИ 2.1. Земли области по целевому назначению и правовому режимуподразделяются на следующие категории: а) земли сельскохозяйственного назначения, включая фондперераспределения; б) земли населенных пунктов (городов, поселков и сельскихнаселенных пунктов); в) земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания,телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики,обороны и иного назначения; г) земли особо охраняемых территорий и объектов,природоохранного, природо-заповедного, оздоровительного,рекреационного, историко-культурного назначения); д) земли лесного фонда; е) земли водного фонда; ж) земли запаса, включая невостребованный фонд перераспределения. 2.2. Перевод земель из одной категории в другую производится всвязи с изменением целевого назначения земель администрацией области иорганами исполнительной власти местного самоуправления в соответствиис их компетенцией при изъятии и предоставлении земель. 3. ПРАВА ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 3.1. Граждане Российской Федерации постоянно проживающие вРоссийской Федерации могут иметь земельные участки на правесобственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, временного пользования, аренды. 3.2. Юридические лица Российской Федерации могут иметь земельныеучастки на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования,временного пользования, аренды в случаях и на условиях,предусмотренных настоящим положением. 3.3. Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранныеюридические лица, международные организации, организации с участиеминостранных и российских юридических лиц могут иметь земельные участкитолько на праве аренды. 4. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ 4.1. В собственность граждан и юридических лиц РоссийскойФедерации земельные участки предоставляются бесплатно или за плату. 4.2. Бесплатно земельные участки предоставляются в собственностьграждан в пределах норм, установленных в соответствии со статьей 36Земельного кодекса РСФСР для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в расчете накаждого его члена, в размерах средней земельной доли, сложившейся вданном административном районе; садоводства, животноводства, индивидуального жилищногостроительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности; индивидуального жилищного строительства в городах и поселкахгородского типа лицам, не имеющим минимальной обеспеченности жилойплощадью с предварительным предоставлением в аренду на периодстроительства. 4.3. Повторное предоставление земельных участков для указанных впункте 4.2 целей бесплатно не допускается. 4.4. За плату земельные участки предоставляются в собственностьграждан и юридических лиц во всех остальных случаях, не указанных впункте 4.2. 5. ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 5.1. Земельный участок, находящийся в собственности двух илинескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 5.2. Земельный участок может находиться в общей собственности сопределением доли каждого из собственников в праве собственности(долевая собственность) или без определения долей (совместнаясобственность). 5.3. Владение, пользование и распоряжение земельным участком,находящимся в общей собственности, осуществляется в соответствии снормами гражданского законодательства об общей собственности. 5.4. Земельный участок, безвозмездно предоставленный одному изсупругов в собственность при приватизации приусадебных, садовых,дачных, личных подсобных, гаражных участков или приобретенный им врезультате сделок с землей, либо по иным основаниям, предусмотреннымзаконом, во время брака, является совместной собственностью супругов,если договором между ними не установлено иное. 5.5. Выдел земельной доли в натуре производится с учетомтребований рациональной организации территории и компактногоземлепользования. 6. ПОЖИЗНЕННО НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ В пожизненно наследуемом владении сохраняются за гражданами по ихжеланию земельные участки, предоставленные им до вступления в силуУказа Президента Российской Федерации от 24.12.93 г. N 2287 "Оприведении земельного законодательства Российской Федерации всоответствие с Конституцией Российской Федерации". Указанные участки могут быть переоформлены их владельцами всобственность в пределах норм, установленных законодательными органамиобласти и органами местного самоуправления. 7. ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 7.1. На условиях аренды земельные участки предоставляются безизменения основного целевого назначения гражданам РоссийскойФедерации, иностранным гражданам, лицам без гражданства, юридическимлицам, в том числе и иностранным, международным объединениям иорганизациям по договору, который регистрируется в комитете поземельным ресурсам и землеустройству. 7.2. Арендодателями земельных участков являются соответствующиеорганы местного самоуправления и собственники земли. 7.3. Аренда земли у органов местного самоуправления может бытькраткосрочной - до пяти лет, и долгосрочной - до пятидесяти лет. Собственники земельных участков могут передавать их в аренду насрок до пяти лет. 8. ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 8.1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельнымучастком предоставляется юридическим лицам на основании решенийадминистрации области или органов исполнительной власти местногосамоуправления в соответствии с их компетенцией. 8.2. Постоянный пользователь земельного участка вправе передаватьэтот участок или его часть в аренду или временное пользование другимлицам с согласия органов, предоставивших земельный участок впостоянное пользование. 9. ПРАВО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 9.1. Во временное пользование земельные участки передаютсягражданам, предприятиям, учреждениям и организациям землевладельцами,землепользователями и арендаторами из их земель по договору на правовременного пользования земельным участком. 9.2. По решению администрации области и органов исполнительнойвласти местного самоуправления земельные участки собственников земли,землевладельцев и землепользователей по согласованию с ними могутпредоставляться во временное пользование для государственных иобщественных нужд в порядке, установленном статьями 28 и 29 Земельногокодекса РСФСР. На основании указанного решения заключается договор,который регистрируется в соответствующем комитете по земельнымресурсам и землеустройству. 9.3. Предельный срок временного пользования землейустанавливается не более трех лет. 10. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 10.1. Земельный участок при его предоставлении либо приприобретении по другим основаниям может быть обременен следующимиобязательствами: а) запретом сдачи в аренду или субаренду; б) правом на преимущественную покупку по объявленной цене вслучае его продажи; в) обязательством начать и завершить застройку в течениеустановленных сроков, по согласованному в определенном порядкепроекту; г) запретом на изменение внешнего вида недвижимости, нареконструкцию или снос строения без согласования в установленномпорядке; д) ограничением по использованию земель, занятых инженернымикоммуникациями; е) обязательством по строительству, ремонту дороги или участка,по содержанию ее в надлежащем состоянии; ж) запретом на определенные виды деятельности или поведения; з) соблюдением определенного режима использования земель вохранных зонах; и) обязательством соблюдать или выполнять определенныеприродоохранные мероприятия или работы, в том числе охранять животныймир, сохранять редкие растения, памятники природы, истории и культуры,имеющиеся на участке; к) иными обязательствами, ограничениями или условиями. 10.2. Обременения земельного участка включаются в его правовойстатус, подлежат государственной регистрации и сохраняются припереходе земельного участка другому лицу. 11. СЕРВИТУТЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 11.1. Сервитут - это право ограниченного пользования чужимземельным участком и устанавливается в отношении одного лица илигруппы лиц, а также в отношении общества в целом (публичный сервитут). 11.2. Земельный участок при его предоставлении либо приобретениипо другим основаниям может быть обременен следующими публичнымисервитутами: а) безвозмездное и беспрепятственное использование объектовобщего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объектыинженерной инфраструктуры), которые существовали на моментпредоставления земельного участка; б) возможность размещения на участке геодезических знаков иработы на них; в) возможность доступа на участок соответствующих муниципальныхслужб для ремонта объектов инфраструктуры. 11.3.Владелец земельного участка вправе требовать, том числе и всудебном порядке, предоставления сервитута для обслуживания своегоучастка. 11.4. Могут устанавливаться следующие сервитуты: а) прохода или проезда через участок; б) прогона скота; в) использования участка для прокладки и ремонта коммунальных илииндивидуальных инженерных, электрических и других линий и сетей; г) дренажных работ; д) водозабора и водопоя ; е) временного пользования участком для производстваиндивидуальных или общественно необходимых работ; ж) устройства ремонтно- строительной полосы; з) возведения строения или сооружения на своем участке с опоройна строение соседнего участка или проникающего на соседний участок наопределенной высоте; и) запрета на возведение строения или сооружения сверхопределенной высоты; к) иные сервитуты. 11.5. Сервитут осуществляется способом, наименее обременительнымдля участков, в отношении которых он установлен. 11.6. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом,требующим установления сервитута, и владельцем участка, обременяемогосервитутом. 11.7. Спорные вопросы по установлению сервитута, решаются всудебном порядке. 11.8. Сервитут может устанавливаться в отношении земельныхучастков на любом праве и может быть временным или постоянным. 11.9. Сервитут сохраняется при переходе земельного участкадругому лицу. Сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований для егоустановления либо в связи с изменением целевого назначения участка. 11.10. Соглашение или решение суда об установлении сервитутаподлежат регистрации в комитете по земельным ресурсам иземлеустройству. Сведения о сервитуте вносятся в правоустанавливающиедокументы на земельные участки. 12. КОМПЕТЕНЦИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ ОБЛАСТИ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ К полномочиям Законодательного Собрания области относитсяпринятие законов по регулированию земельных отношений в соответствии сКонституцией Российской Федерации, Уставом области, настоящимВременным положением, в том числе: а) утверждение и изменение границ административных районов городаТвери и городов областного значения; б) определение территорий с особым правовым режимом использованияземель, установление и изменение их границ; в) установление предельных минимальных и максимальных размеровземельных участков; г) установление платежей за землю; д) утверждение областных программ по повышению плодородия почв,рациональному использованию земель, охране земельных ресурсов вкомплексе с другими природоохранными мероприятиями; е) иные вопросы. 13. КОМПЕТЕНЦИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ К полномочиям администрации области относятся: а) разработка и выполнение областных программ по повышениюплодородия почв, рациональному использованию земель, охране земельныхресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями; б) территориальное планирование использования и зонированияземель; в)организация землеустройства, ведения земельного кадастра,мониторинга земель и государственного контроля за использованием иохраной земель; г) организация государственной регистрации прав на земельныеучастки; д) предоставление земельных участков по согласованию с органамиместного самоуправления для строительства объектов, имеющих областное,межрегиональное и федеральное значение; е) разрешение перевода лесных земель в нелесные в лесах II и IIIгруппы для использования их в целях, не связанных с ведением лесногохозяйства; ж) принятие решения и обращение в Правительство РоссийскойФедерации с просьбой о разрешении перевода лесных земель в нелесные влесах I группы для использования их в целях, не связанных с ведениемлесного хозяйства; з) иные вопросы в соответствии с Конституцией РоссийскойФедерации, федеральными законами. Уставом и законами области. 14. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ К полномочиям органов местного самоуправления относятся: а) управление и распоряжение (изъятие и предоставление) землями,находящимися в их ведении; б) определение размеров платежей за землю в соответствии сЗаконом Российской Федерации "О плате за землю" и законами области; в) разработка и выполнение местных программ по повышениюплодородия почв, использованию и охране земель; г) установление минимальных и предельных размеров земельныхучастков, предоставляемых гражданам для личного подсобного хозяйства ииндивидуального жилищного строительства; д) распределение земельных участков для сенокосов, пастбищ,огородов и других нужд населения, предприятий и организаций; е) информирование населения об использовании земельных участков; ж) иные вопросы, вытекающие из законов и решений местногосамоуправления. 15. КОМПЕТЕНЦИЯ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ ОБЛАСТИ Комитет по земельным ресурсам и землеустройству области и егоорганы на местах: а) ведут землеустройство, мониторинг земель, земельный кадастр,государственный контроль за использованием и охраной земель; б) выдают планы (чертежи) границ земельных участков, выписки изгосударственного земельного кадастра; в) ведут регистрацию земельных участков; г) разрабатывают и представляют на утверждение в установленномпорядке нормативы и размеры платежей за землю, штрафов за нарушениеземельного законодательства, нормативную цену земельных участков; д) дают обязательные для исполнения предписания по устранениювыявленных нарушений земельного законодательства, приостанавливаютисполнение решений по изъятию и предоставлению земельных участков дорассмотрения в соответствующих органах (суде, арбитражном суде,государственном органе исполнительной власти, органе местногосамоуправления) вопроса об их отмене или признании недействительными; комитет по земельным ресурсам и землеустройству областиприостанавливает решения районных и городских органов местногосамоуправления; районные, городские комитеты по земельным ресурсам иземлеустройству приостанавливают решения городских (районногозначения), сельских и поселковых органов местного самоуправления; е) приостанавливают промышленное, гражданское и другоестроительство, разработку месторождений полезных ископаемых и торфа,эксплуатацию объектов, проведение агрохимических, лесомелиоративных,геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ, если ониосуществляются с нарушением земельного законодательства,установленного режима использования земель особо охраняемых территорийи могут привести к уничтожению, загрязнению, заражению или порчеплодородного слоя почвы, развитию эрозии, заболачиванию и другимпроцессам, снижающим плодородие почв. включая сопредельную территорию,а также если эти работы ведутся по проектам, не прошедшим экспертизулибо получившим отрицательное заключение; ж) привлекают к ответственности лиц, виновных в нарушенииземельного законодательства; з) обращаются беспошлинно в суд, арбитражный суд по вопросамотмены актов государственных органов исполнительной власти и органовместного самоуправления, не соответствующих законодательству. 16. НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 16.1. Установить предельные размеры предоставления гражданамземельных участков: а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 100 гасельхозугодий, в том числе 50 га пашни, из них в собственность 18 гасельхозугодий, в том числе 12 га пашни, на одного члена хозяйства. При этом площади в пределах среднерайонной земельной долипредоставляются каждому члену хозяйства в собственность бесплатно,сверх среднерайонной доли - в собственность за плату с рассрочкой до10 лет. Сверх предельных норм при желании крестьянского (фермерского)хозяйства земельные участки сдаются ему в аренду органами местногосамоуправления; б) для ведения коллективного садоводства и огородничества - 0,15га на семью; в) под строительство домов для сезонного проживания в сельскойместности и ведения личного подсобного хозяйства - 0,15 га на семью.При наличии свободных приусадебных земель органы местногосамоуправления могут предоставлять гражданам земельные участки придоме до двухкратной нормы за плату сверх установленной нормы. 16.2. Предельные размеры земельных участков, предоставляемыхгражданам для индивидуального жилищного строительства и веденияличного подсобного хозяйства, устанавливаются органами местногосамоуправления. 16.3. Установить минимальные размеры земельных участков: а) при предоставлении их крестьянским (фермерским) хозяйствам вразмере среднерайонной земельной доли; б) для ведения садоводства - 0,10 га. 16.4. При совершении сделок с садовыми участками (наследование,дарение, продажа и т.п.) минимальная площадь, не подлежащая разделу -0,03 га. 16.5. Для индивидуального жилищного строительства и веденияличного подсобного хозяйства минимальные размеры земельных участковустанавливаются органами местного самоуправления. 17. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ЗЕМЛЮ Право собственности, пожизненного наследуемого владения,постоянного (бессрочного) пользования землей, аренды и другие права наземлю прекращаются полностью или частично в случае: а) добровольного отказа от земельного участка или его части; б) истечения срока, на который был предоставлен земельныйучасток; в) прекращения деятельности предприятия, учреждения, организации,крестьянского (фермерского) хозяйства; г) прекращения трудовых отношений, в связи с которыми былпредоставлен служебный надел, за исключением случаев, указанных встатье 87 Земельного кодекса РСФСР; д) использования земли не по целевому назначению; е) неиспользования земельного участка, предназначенного длясельскохозяйственного производства либо жилищного или иногостроительства в течение трех лет. В этот период не включается время, необходимое для освоенияучастка, в том числе период мелиоративного строительства, а такжевремя, в течение которого участок не мог быть использован поназначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств,исключающих такое использование. Этот срок может быть продленсоответствующими органами местного самоуправления; ж) использования земельного участка способами, приводящими кпорче земель, ухудшению экологической обстановки; з) изъятия (выкупа) земель для государственных или муниципальныхнужд, а также с целью предоставления их гражданам; и) отчуждения земельного участка, который согласно закону неможет принадлежать данному лицу; к) обращения взыскания по обязательствам собственника наземельный участок на основании решения суда. 18. ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ С НАРУШЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 18.1. Прекращение права собственности, пожизненного наследуемоговладения, пользования земельными участками и их аренды прииспользовании не по целевому назначению, а также способами,приводящими к порче земель, ухудшению экологической обстановки,производится в следующем порядке: а) при выявлении указанных нарушений на виновных юридических лицили граждан специально уполномоченными государственными органами,осуществляющими государственный контроль за использованием и охранойземель, налагается штраф в соответствии со статьей 125 Земельногокодекса РСФСР и Указом Президента Российской Федерации от 16 декабря1993г. N 2162 "Об усилении государственного контроля за использованиеми охраной земель при проведении земельной реформы"; б) одновременно с наложением штрафа органы, указанные в подпунктеа) настоящего пункта, дают предписание (указание) по устранениюнарушений земельного законодательства в срок до трех месяцев. 18.2. В случае неустранения нарушений, указанных в пункте 18.1,органы, выявившие нарушения, вносят в орган местного самоуправления,предоставивший земельный участок, представление о прекращении прав наземельный участок. 18.3. Прекращение прав на земельный участок в случаях,предусмотренных пунктом 18.1, производится на основании постановленияорганов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. Копия постановления вручается собственнику земельного участка,землевладельцу, землепользователю, арендатору в семидневный срок смомента его принятия. 18.4. При несогласии собственника, землевладельца,землепользователя, арендатора с постановлением о прекращении прав наземельный участок, они вправе заявить об этом органу, принявшемупостановление, в 15-дневный срок с момента получения копиипостановления. В этом случае исполнение принятого постановления не производится,а требование о принудительном прекращении прав на земельный участокпредъявляется в суд. 18.5.При выявлении нарушений на землях, арендуемых у граждан июридических лиц, штраф налагается и предписание (указание) выноситсяарендатору с одновременным уведомлением арендодателя о допущенныхнарушениях и необходимости принятия мер по их устранению илирасторжению договора аренды. 19. ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИ ИЗЪЯТИИ (ВЫКУПЕ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД 19.1. Настоящий порядок устанавливает процедуру прекращения правна землю при изъятии (выкупе) земельных участков для государственных имуниципальных нужд, имеющих целью создание и развитие объектовоборонного, природоохранного, природозаповедного, историко-культурногоназначения, а также объектов, возведение которых связано с реализациейцелевых федеральных, межрегиональных, областных и муниципальныхпрограмм социально-экономического развития, и с целью предоставленияземельных участков гражданам. 19.2. Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных(областных) нужд производится на основании постановления(распоряжения) администрации области по согласованию с органамиместного самоуправления. Изъятие (выкуп) земельных участков для муниципальных нуждпроизводится на основании постановления (распоряжения) органовместного самоуправления. 19.3. Условия изъятия (выкупа) земельного участка усобственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторовустанавливаются в составе землеустроительного проекта на стадиипредварительного согласования места размещения объекта ипредусматривают: предоставление равноценного участка взамен изымаемого; возмещение стоимости выкупаемого земельного участка собственнику; возмещение убытков землепользователя (включая упущенную выгоду) ипотерь сельскохозяйственного производства. Согласование условийизъятия (выкупа) земельного участка с собственником, землевладельцем,землепользователем, арендатором производится в письменном виде присоставлении акта выбора земельного участка. 19.4. Собственник земельного участка должен быть не позднее чемза год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомленоб этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельногоучастка до истечения года со дня получения собственником такогоуведомления допускается только с согласия собственника. 19.5. При согласии собственника земельного участка,землевладельца, арендатора с изъятием земельного участкасоответствующей администрацией принимается постановление(распоряжение) об изъятии (выкупе) земельного участка на принятыхусловиях с указанием сроков их реализации. 19.6. При несогласии собственника с изъятием земельного участка ипредложенными условиями соответствующей администрацией принимаетсяпостановление (распоряжение) о принудительном выкупе земельногоучастка с соблюдением требований, изложенных в пунктах 19.3, 19.10настоящего Временного положения. 19.7. При несогласии землепользователя, землевладельца,арендатора с изъятием земельного участка соответствующейадминистрацией принимается постановление (распоряжение) об изъятииземельного участка с соблюдением требований изложенных в пункте 18.3настоящего Временного положения и сроков их реализации. 19.8. Постановление (распоряжение) соответствующей администрацииоб изъятии (выкупа) вручается собственнику, землевладельцу,землепользователю, арендатору земельного участка в 7-дневный срок смомента его принятия и может быть обжаловано в месячный срок с моментаего принятия в народный суд гражданами и в арбитражный суд -юридическими лицами в исковом порядке. Обжалование постановления(распоряжения) в суд приостанавливает его исполнение. 19.9. При невыполнении условий изъятия (выкупа) земельногоучастка и сроков их реализации постановление (распоряжение)администрации приостанавливается до устранения причин, препятствующихреализации. 19.10. Выкуп земельных участков, находящихся в собственностиграждан и юридических лиц, производится по договорной цене. Принедостижении договоренности сторон принудительный выкуп производитсяпо нормативной цене земли. 19.11. Все споры, связанные с отчуждением и приобретениемземельных участков, а также другие земельные споры, рассматриваются всудебном порядке. Председатель Законодательного Собрания Тверской области В.Н. Курбатов