Постановление Губернатора Тверской области от 18.04.1997 № 177
Об утверждении порядка предоставления жилищных кредитов работникам бюджетных организаций, финансируемых из областного бюджета
ГУБЕРНАТОР ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е18.04.97 г. г.Тверь N 177Об утверждении порядка представленияжилищных кредитов работникам бюджетныхорганизаций,финансируемых из областногобюджета В целях оказания помощи работникам организаций, финансируемых изобластного бюджета, нуждающимся в улучшении жилищных условий, встроительстве индивидуального жилого дома П О С Т А Н О В Л Я Ю : 1. Утвердить "Временное Положение о порядке предоставлениякредитов за счет средств областного бюджета на строительствоиндивидуального жилья работникам бюджетных организаций, финансируемымиз областного бюджета" (приложение N 1). 2. Финансовому управлению администрации (Райдур И.П.) заключитьдоговор с Уполномоченным банком на выделение кредитов. 3. Рекомендовать главам муниципальных образований областиорганизовать работу по подготовке документов и соответствующихматериалов по предоставлению кредитов работникам бюджетныхорганизаций, а так же порядок выделения земельных участков и деловойдревесины для индивидуального жилищного строительства. 4. Утвердить "Положение о жилищной комиссии при администрацииобласти" (приложение N 2). 5. Назначить председателем жилищной комиссии при администрацииобласти заместителя Губернатора Плешакова В.А. Председателю комиссии (Плешаков В.А.) в срок до 15 апреля 1997года внести предложения по персональному составу жилищной комиссии. 6. Организацию контроля за исполнением настоящего постановленияоставляю за собой. Губернатор Тверской области В.И. Платов Приложение N 1 к постановлению Губернатора Тверской области от 18.04.97 г. N 177 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления кредитов за счет средств областного бюджета на строительство индивидуального жилья работникам бюджетных организаций, финансируемым из областного бюджета 1. Общее положение 1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставлениякредитов работникам бюджетных учреждений и организаций, финансируемыхиз областного бюджета, на строительство индивидуального жилья.(Приложение 1). 1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии спостановлением Губернатора области N 3 от 10.01.97 г. 1.3. Кредит предоставляется за счет средств, предусмотренных вобластном бюджете на эти цели с учетом исполнения доходной частибюджета. 1.4. Право на получение кредита за счет средств областногобюджета имеют работники бюджетных организаций, финансируемых изобластного бюджета, состоящие в исполнительных органах муниципальныхобразованиях на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий иобладающие возможностью осуществить возврат кредита. 1.5. Бюджетные средства в форме беспроцентного жилищного кредитапредоставляются гражданам на возвратной основе на период, не выходящийза пределы их трудоспособного возраста (женщины - 55 лет, мужчины - 60лет), сроком до 25 лет. 1.6. Лица, получившие жилищный кредит, имеют право использоватьего на покрытие разницы между стоимостью строительства индивидуальногожилья и величиной субсидии, предоставляемой исполнительными органамимуниципальных образований на эти цели. 1.7. Предельная величина жилищного кредита устанавливается вразмере стоимости общей площади жилья исходя из социальной нормы(утверждена Постановлением Законодательного Собрания от 16.06.94 г. N52) в домах с типовыми потребительскими качествами и с учетомсложившейся средней стоимости 1 квадратного метра жилья в городах ирайонах области на момент заключения кредитного договора, определеннойТверским региональным центром по ценообразованию в строительстве. 1.8. Для индивидуального жилищного строительства работникамбюджетных организаций и учреждений предоставляются: земельный участок в порядке, установленном главами муниципальныхобразований, на территории которых осуществляется строительство; древесина на корню в объеме до 100 куб. метров; беспроцентный жилищный кредит. 2. Порядок предоставления ресурсов на строительство индивидуального жилья 2.1. Для решения вопроса о выделении жилищного кредита настроительство индивидуального жилья граждане подают заявку поустановленному образцу (Приложение 2) в жилищный отдел (комиссию)исполнительных органов муниципальных образований по месту жительства. К заявке прилагаются следующие документы: - выписка из решения жилищной комиссии о принятии на учет дляулучшения жилищных условий с указанием даты постановки на учет; - акт о проверке жилищных условий; - копия документа, подтверждающего права собственности на жильеили справка из БТИ с характеристикой индивидуального дома (частидома), выписка из домовой книги; - копии документов, подтверждающие платежеспособность заявителя:справка с места работы с указанием получаемого дохода и размерапроизводимых из него удержаний, декларацию о полученных доходах,заверенную налоговой инспекцией, от граждан, занимающихсяпредпринимательской деятельностью, а также имеющих иные постоянныеисточники дохода не по месту основной работы и другие; - предложения заемщика о залоговом обязательстве или договорпоручительства; - копии документов об отводе в установленном порядке земельногоучастка, проектно-сметная документация и разрешение соответствующихорганов на строительство жилья. 2.2. Выделение деловой древесины (лесфонда на корню) дляиндивидуального жилищного строительства производится на основаниизаявления (произвольной формы) гражданина на имя главы муниципальногообразования. 2.3. Стоимость древесины, выделенной на индивидуальное жилищноестроительство включается в размер средств, предусмотренных накредитование жилья и оплачивается физическим лицом в сроки,установленные для их уплаты. 2.4. Жилищный отдел (комиссия) исполнительных органовмуниципальных образований: - осуществляет регистрацию поступивших заявок граждан; - в течение двух недель рассматривает и готовит решение овключении заявителя в списки на получение кредита и деловой древесины,либо отказе в их получении. К списку на выделение древесины на корнюприлагаются расчеты ее стоимости. Списки утверждаются главоймуниципального образования; - сообщает в письменной форме заявителю о результатахрассмотрения заявления и принятом решении. 2.5. Жилищный отдел (комиссия) исполнительных органовмуниципальных образований направляют в жилищную комиссию при областнойадминистрации заявку о выделении из областного бюджета средств в видекредитов работникам бюджетных организаций на строительствоиндивидуального жилья. К письму прилагаются: список граждан на предоставление кредитов с расчетамизапрашиваемых сумм; список с расчетом объемов древесины на корню и ее стоимостью; документы, рассмотренные жилищными комиссиями на местах. 2.6.Очередность рассмотрения документов на получение кредитаустанавливается жилищной комиссией при администрации области исходя изколичества поданных заявлений, времени пребывания на очереди наулучшение жилищных условий. 2.7. По мере поступления жилищная комиссия при администрацииобласти рассматривает представленные материалы и передает их наэкспертизу в Уполномоченный банк. 2.8. Финансовое управление от лица администрации областизаключает договор с Уполномоченным банком. Договором определяетсяпорядок выдачи кредитов заявителю, с учетом расходов по уплате лесныхподатей, в установленные налоговым законодательством сроки, оценкупроектов строительства, платежеспособности получателя кредитов, оценкузалогового обеспечения, условия погашения кредитов и условия оплатыуслуг банку. 2.9. Областная комиссия один раз в квартал рассматривает списки,предоставленные исполнительными органами муниципальных образований изаключения Уполномоченного банка и готовит проект распоряженияГубернатора области: о выделении из областного бюджета средств на кредитованиеиндивидуального жилищного строительства для работников бюджетнойсферы, финансируемых из областного бюджета; о списании долга за предоставленный кредит молодым семьям, прирождении детей; о компенсации заемщикам сумм лесных податей за выделяемуюделовую древесину. 2.10. В соответствии с распоряжением Губернатора области и приположительном решении исполнительных органов муниципальных образованийоформляется в установленном порядке разрешение на отпуск деловойдревесины на корню для строительства индивидуального жилья. 2.11. Выданный кредит может быть использован только по целевомуназначению на территории Тверской области. 2.12. Решение о предоставлении кредита или отказе в нем можетбыть обжаловано в административном порядке. 3. Порядок возврата средств, выделенных на индивидуальное строительство жилья 3.1. Возврат кредита осуществляется заемщиком ежемесячно,начиная со второго года после его получения. 3.2. Для молодых семей (возраст супруга - заемщика до 30 лет)возврат начинается по истечении 5 лет после получения кредита. 3.3. При наличии в молодых семьях детей кредит погашается засчет средств, предусмотренных в областном бюджете на жилищноекредитование: на 20 процентов для семьи с одним ребенком; на 40 процентов для семьи с двумя детьми; на 70 процентов для семьи с тремя детьми; кредит погашается полностью для молодых семей, имеющих четыре иболее детей. 3.4. Решение о списании части кредита молодым семьям принимаетсяобластной жилищной комиссией при представлении заемщиком необходимыхдокументов (заявление и копия свидетельства о рождении ребенка). 3.5. В случае увольнения заемщика по собственному желанию всвязи с переходом его на работу в организацию или учреждение, нефинансируемые из областного бюджета, оставшаяся часть кредита должнабыть возвращена полностью в течение года. 3.6. При переводе заемщика по инициативе органов государственнойвласти и местного самоуправления в организацию или учреждениебюджетной сферы, вопрос о продолжении действия кредитного договорарассматривается областной жилищной комиссией повторно. 3.7. Заемщик имеет право на досрочный возврат кредита. 3.8. Погашение жилищного кредита осуществляется заемщиком вразмере кредитной суммы с учетом коэффициента инфляции, определенногоМинистерством экономики РФ. Управляющий делами аппарата Губернатора Тверской области А.И. Капитонов Приложение N 1 к Положению о порядке предоставления кредитов за счет средств областного бюджета на строительство индивидуального жилья работникам бюджетных организаций, финансируемых из областного бюджета СПИСОК учреждений, финансируемых за счет средств областного бюджета г. Бежецк Здравоохранение 1. Бежецкое медучилище Народное образование 1. Бежецкая школа - интернат для слабовидящих детей 2. Бежецкое педучилище г. В. Волочек Здравоохранение 1. Вышневолоцкое медучилище Культура 1. Вышневолоцкий драмтеатр Социальное обеспечение 1. Вышневолоцкий дом - интернат 2. Кашаровский детский дом - интернат г. Кашин Здравоохранение 1. Кашинское медучилище г. Кимры Здравоохранение 1. Кимрское медучилище Культура 1. Кимрский драмтеатр Социальное обеспечение 1. Кимрский дом - интернат Народное образование 1. Тверская спецшкола для детей, нуждающихся в особых условиях воспитания г. Осташков Народное образование 1. Осташковский детский дом г. Ржев Здравоохранение 1. Ржевское медучилище Социальное обеспечение 1. Ржевский дом - интернат г. Тверь Здравоохранение 1. Тверское медучилище 2. Областной наркологический диспансер 3. Областная клиническая больница 4. Областной онкологический диспансер 5. Областной психоневрологический диспансер 6. Областной противотуберкулезный диспансер 7. Областной кожно-венерологический диспансер 8. Областная детская больница 9. Областной врачебно-физкультурный диспансер 10. Областная стоматологическая поликлиника 11. Областная станция переливания крови 12. Бюро судмедэкспертизы 1З. Центр по профилактике и борьбе со СПИДом 14. База снабжения 15. Медбиблиотека 16. Бюро санмедстатистики 17. Централизованная бухгалтерия при центре профилактики и борьбы со СПИДом 18. Лечебно-производственные мастерские при областном психоневрологическом диспансере Культура 1. Библиотека им. Горького 2. Библиотека им. Пушкина (центр детского и семейного чтения) 3. Библиотека для слепых 4. Объединенный музей 5. Картинная галерея 6. Дом народного творчества (объединяющий ДКиТ "Пролетарка" и музейно-выставочный комплекс им. Л. Чайкиной) 7. Учебно-методический центр по учебным заведениям 8. Училище - колледж культуры 9. Музыкальное училище 10. Художественное училище 11. Детская школа искусств при училище - колледже культуры 12. Детская художественная школа при художественном училище 13. Автоклуб при училище - колледже 14. Народные коллективы (четыре) 15. Областной академический драматический театр 16. Театр юного зрителя (театр для детей и юношества) 17. Театр кукол 18. Писательская организация 19. Филармония Социальное обеспечение 1. Тверской дом - интернат 2. Медико-социальная служба N 1 3. Медико-социальная служба N 2 4. Психоневрологическая медико-социальная служба 5. Онкологическая медико-социальная служба 6. Офтальмо-неврологическая медико-социальная служба 7. Туберкулезная медико-социальная служба 8. Тверской областной центр социальной реабилитации несовершеннолетних 9. Центр социальной реабилитации военнослужащих Народное образование 1. Тверское педучилище 2. Областная фильмотека 3. Областная детско-юношеская спортивная школа 4. Областная станция юных натуралистов и опытников сельского хозяйства 5. Областная станция юных туристов 6. Областная станция юных техников 7. Институт усовершенствования учителей 8. Централизованная бухгалтерия при управлении народного образования администрации области 9. Дом техники профтехобразования 10. Дом культуры 11. Учебно-методический кабинет профтехобразования 12. Психолого-медико-педагогическая консультация Организации агропрома 1. Областная ветлаборатория 2. Областная госсеминспекция 3. Централизованная бухгалтерия 4. Областная спасательная станция 5. Государственная инспекция по маломерным судам 6. Лаборатория стандартизации "Тверьагропромстандарт" и метрологии Прочие учреждения 1. Службы УВД: - дорожный надзор и дорожно-патрульная служба - инспекции по делам несовершеннолетних - приемник - распределитель для несовершеннолетних - приемник - распределитель для лиц, задержанных за бродяжничество и попрошайничество - служба медвытрезвителей - адресно-справочное бюро - специализированный монтажно-эксплуатационный участок - автоматизированная информационно-поисковая служба - спецприемник для административно-арестованных лиц - участковые инспектора милиции, патрульно-постовая служба, МРЭО ГАИ 2. Штаб области по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям 3. Облвоенкомат 4. Управление государственной противопожарной службы УВД 5. Областной Совет Российского оборонного спортивно - технического общества 6. Специализированные детско-юношеские школы олимпийского резерва по академической гребле, гребле на байдарках и каноэ, самбо и дзюдо (облспорткомитет) г. Торжок Здравоохранение 1. Филиал Тверского медучилища Социальное обеспечение 1. Торжокский дом - интернат Народное образование 1. Торжокская базовая начальная школа 2. Торжокская школа - интернат 3. Торжокское педучилище г. Удомля Социальное обеспечение 1. Удомельский дом - интернат Весьегонский район Социальное обеспечение 1. Званский дом - интернат Зубцовский район Социальное обеспечение 1. Погорельский детский дом - филиал Трояновского Калининский район Здравоохранение 1. Психбольница N 1 им. Литвинова, п. Бурашево 2. Черногубовский тубсанаторий 3. Черногубовский тубгоспиталь 4. Детский санаторий "Прометей" 5. Лечебно - производственные мастерские при психбольнице им. Литвинова, п. Бурашево Социальное обеспечение 1. Трояновский дом - интернат Народное образование 1. Эммаусская школа - интернат для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Организации агропрома 1. Учебно-курсовой комбинат, с. Никольское Калязинский район Здравоохранение 1. Психбольница N 2 г. Калязин 2. Лечебно-производственные мастерские и подсобное хозяйство при Калязинской психиатрической больнице N 2 Народное образование 1. Калязинский филиал педучилища Кимрский район Здравоохранение 1. Санаторий "Белый городок" Социальное обеспечение 1. Ильинский дом - интернат Лихославльский район Народное образование 1. Лихославльское педучилище Максатихинский район Здравоохранение 1. Трестенская туберкулезная больница Молоковский район Социальное обеспечение 1. Молоковский областной центр социальной реабилитации несовершеннолетних Нелидовский район Социальное обеспечение 1. Нелидовский дом - интернат N 1 2. Нелидовский дом - интернат N 2 Старицкий район Народное образование 1. Старицкая базовая неполная средняя шкала 2. Старицкое педучилище Торжокский район Здравоохранение 1. Митинский тубсанаторий, п. Митино 2. Новинский психоневрологический детский санаторий Социальное обеспечение 1. Грузинский дом - интернат Народное образование 1. Торжокская вспомогательная школа - интернат для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, п. Зеленый Торопецкий район Социальное обеспечение 1. Михайловский дом - интернат 2. Торопецкий дом - интернат Список департаментов, управлений, комитетов и отделов администрации области финансируемых из областного бюджета 1. Законодательное собрание Тверской области 2. Контрольно-счетная палата Тверской области 3. Администрация Тверской области 4. Отдел цен 5. Отдел ЗАГС 6. Департамент образования 7. Комитет по делам культуры 8. Управление здравоохранения 9. Управление социальной защиты населения 10. Управление по труду и социальным вопросам 11. Комитет по физической культуре и спорту 12. Управление архитектуры и градостроительства 13. Департамент по социально-экономическому развитию села 14. Управление ветеринарии (с численностью по районам и городам в количестве 37 единиц) 15. Комитет экономики 16. Финансовое управление 17. Комитет по печати и информации 18. Отдел лекарственного обеспечения 19. Комитет по туризму, курортам и международным связям 20. Комитет по делам молодежи 21. Тверской областной центр по централизованному учету детей, оставшихся без попечения родителей 22. Комитет по внедрению инновационных технологий в сельском хозяйстве и содействия сельскому самоуправлению 23. Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Тверской области (запасной пункт управления пос. Мирный) 24. Архивный отдел 25. Государственный архив 26. Тверской центр документации новейшей истории 27. Управление юстиции (нотариальные конторы) 28. Тверская областная избирательная комиссия Приложение N 2 к Положению о порядке предоставления кредитов за счет средств областного бюджета на строительство индивидуального жилья работникам бюджетных организаций, финансируемых из областного бюджета З А Я В К А в жилищную комиссию (отдел) _______________________________ (исполнительного органа муниципального образования) на получение кредита, за счет средств областного бюджета на строительство индивидуального жилья 1. Общие сведения _________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество)проживаю по адресу _________________________________________________________________________________________________________________________телефон: домашний _________________ служебный ________________________место работы _________________________________________________________претендую на получение кредита для улучшения жилищных условий. Состою на учете по улучшению жилищных условий в ______________________________________________________________________ с _____ года. (исполнительного органа муниципального образования) 2. Тип жилья В настоящее время проживаю (нужное подчеркнуть): в квартире(комнате) жилой площадью ___ кв. м в муниципальном жилищном фонде; вфонде, принадлежащем __________________________________________; (наименование предприятия)в квартире (комнате) с неполностью выплаченным паем в доме ЖСК;в квартире в частной собственности (приватизированная или полученнаяв собственность по иным основаниям);в индивидуальном жилом доме илиего части; в арендуемом жилом помещении; на служебной площади;в общежитии; другое (указать).______________________________________________________________________ 3. Состав семьи заявителя претендующего на получение кредита --------------------------------T-----------------T--------------¬ ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Отношение к ¦Год рождения ¦ ¦ ¦ заявителю ¦ ¦ +-------------------------------+-----------------+--------------+ ¦1. Заявитель ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+-----------------+--------------+ ¦2. ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+-----------------+--------------+ ¦3. ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+-----------------+--------------+ ¦4. ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+-----------------+--------------¦ ¦Кроме того в квартире (доме) проживают: ¦ ¦ ¦ +-------------------------------T-----------------T--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+-----------------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ L-------------------------------+-----------------+--------------- 4. Доход заявителя на получение кредита -----------------------------T--------------------T--------------¬ ¦Название источника дохода ¦ Сумма дохода за ¦Среднемесячный¦ ¦ ¦последние три месяца¦ доход ¦ +----------------------------+--------------------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----------------------------+--------------------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+--------------------+--------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+--------------------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ L----------------------------+--------------------+--------------- 5. Источники средств на покрытие разницы между стоимостью строительства индивидуального жилья и величиной кредита На покрытие разницы между стоимостью строительстваиндивидуального жилья и величиной кредита мною будут использованы: сбережения в сумме __________________________________ тыс. рублей текущие доходы ______________________________________ тыс. рублей другие источники (указать) __________________________ тыс. рублей 6. Недвижимое имущество семьи Имею в собственности следующие виды недвижимого имущества: Другое жилье _____________________________________________ Незастроенные участки земли ______________________________ Дачи и садовые домики ____________________________________ Другие виды недвижимости (указать) _______________________ 7. Использование имеющегося жилого помещения Имеющееся жилое помещение (нужно подчеркнуть): освобождается;продается; в нем остается проживать ______ человек. 8. Прочие условия Я и члены моей семьи даем разрешение банку в случае необходимостипровести проверку информации, изложенной в данном заявлении исодержащейся в прилагаемых документах. Подпись заявителя ______________________ Дата составления _______________________ Приложение N 2 к постановлению Губернатора Тверской области от 18.04.97 г. N 177 П О Л О Ж Е Н И Е о жилищной комиссии при администрации области 1. Общие положения Жилищная комиссия, далее Комиссия, создается при администрацииобласти для решения вопросов, связанных с предоставлением работникамбюджетных организаций, финансируемых из областного бюджета,нуждающихся в улучшении жилищных условий, кредитов за счет средствобластного бюджета. Жилищная комиссия с обязательными участниками утверждаетсяГубернатором области. В ее состав входят представители финансовогоуправления, отдела строительства, ЖКХ и промстройматериалов игосударственно-правового управления администрации области, ПП"Тверьжилкоммунсервис", управления архитектуры и градостроительства,отдела по социальным вопросам аппарата Губернатора. Председателем Комиссии назначается заместитель ГубернатораТверской области. Оперативная и техническая работа возлагается на инспекторажилищной комиссии, работающего на постоянной основе в администрацииобласти. 2. Основные задачи Комиссии Обеспечение правильного распределения средств областногобюджета, предусмотренных на выделение кредита работникам бюджетныхорганизаций, финансируемых из областного бюджета, в целях оказаниягосударственной поддержки в строительстве индивидуального жильянаселению, контроль за целевым использованием средств. 3. Полномочия Комиссии Комиссия: - рассматривает списки жилищных отделов (комиссий)исполнительных органов муниципальных образований и заключенияУполномоченного банка; - рассматривает вопросы о продолжении действия кредитногодоговора при переводе заемщика по инициативе органов государственнойвласти и местного самоуправления в организацию или учреждениебюджетной сферы; - рассматривает вопросы о списании части кредита молодым семьямпри рождении ребенка; - устанавливает очередность в выдаче кредитов; - готовит проекты распоряжения Губернатора; - рассматривает жалобы населения; - готовит материалы и ответы по обращениям прокуратуры, суда,населения. 4. Права Комиссии Комиссия имеет право: - направлять протокол заседания Губернатору области для принятиярешения; - получать информацию от финансового управления администрации иУполномоченного банка о ходе реализации внесенных предложений; - в необходимых случаях обследовать жилищные условия граждан,претендующих на получение кредита; - принимать участие в рассмотрении писем, жалоб и обращенийграждан по вопросам выделения кредитов. - контролировать использование полученных заемщиком средств наиндивидуальное жилищное строительство по целевому назначению. 5. Организация работы Комиссии 1. Основной формой работы Комиссии являются заседания, накоторых рассматриваются вопросы, отнесенные к ее компетенции, ипринимаются соответствующие решения. Во время заседания ведется протокол. 2. Заседания Комиссии проводятся один раз в квартал. 3. Заседание Комиссии считается полномочным, если в его работепринимают участие более половины утвержденного состава. 4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов отчисла присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенствеголосов решение принимает председатель. 5. Обеспечение работы и ведение протокола заседания Комиссииосуществляет инспектор Комиссии. Управляющий делами аппарата Губернатора Тверской области А.И. Капитонов