Постановление Губернатора Тверской области от 12.09.1997 № 507
О предоставлении жителям Тверской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья
ГУБЕРНАТОР ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е12.09.97 г. г. Тверь N 507О предоставлении жителям Тверской области,нуждающимся в улучшении жилищных условий,безвозмездной субсидии на строительствоили приобретение жилья В целях оказания помощи жителям области, нуждающимся в улучшениижилищных условий, в строительстве или приобретении жилья, ируководствуясь Указом Президента Российской Федерации от 29 марта1996г. N 430 "О государственной поддержке граждан в строительстве иприобретении жилья" и постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 3 августа 1996г. N 937, П О С Т А Н О В Л Я Ю : 1. Утвердить Положение о предоставлении жителям Тверскойобласти, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмезднойсубсидии на строительство или приобретение жилья в Тверской области(Прилагается). 2. Финансовому управлению Администрации области (Райдур И.П.)при формировании консолидированного бюджета области, предусматриватьсредства на предоставление безвозмездных субсидий на строительство илиприобретение жилья в бюджетах муниципальных образований области. 3. Установить, что право на получение безвозмездных субсидий настроительство или приобретение жилья из средств местного бюджетапредоставляется гражданам, если уровень их месячного дохода в расчетена одного члена семьи не превышает 15-кратного его отношения кустановленному минимуму заработной платы. Размер субсидии определяется в соответствии с показателями,приведенными в таблице (Приложение N 1 к Положению). 4. Тверскому региональному центру по ценообразованию встроительстве (Егоров К.Е.) ежеквартально информировать исполнительныеорганы местного самоуправления об уровне стоимости одного квадратногометра общей площади жилых домов, складывающейся по данным регистрациицентра. Администрации области (Гончаров А.В.) предусматривать впрогнозной программе капитального строительства на соответствующий годсредства, необходимые Тверскому региональному центру на сбор этойинформации. 5. Рекомендовать главам муниципальных образований, руководителяморганизаций и ведомств для рассмотрения вопросов о выделении субсидийна строительство или приобретение жилья образовать соответствующиекомиссии. Контроль за соблюдением порядка и очередности предоставлениясубсидий на строительство или приобретение жилья в городах и районах всоответствии с настоящим постановлением возложить на главмуниципальных образований. 6. Определить, что все расчеты по безвозмездным субсидиям,проверки наличия средств у заявителя на покрытие разницы междустоимостью строительства или приобретением жилья и величиной субсидии,оценку проектов строительства и вариантов покупки жилья осуществляетсяжилищными комиссиями, создаваемыми при исполнительных органах местногосамоуправления. 7. Считать, что субсидия на строительство или приобретение жильяпредоставляется по социальной норме площади жилья, но не более: 33 кв. метров общей площади жилья на одиноко проживающегочеловека; 42 кв. метров общей площади жилья на семью из 2х человек; 18 кв.метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящейиз трех и более человек. 8. Признать утратившим силу постановление главы администрацииобласти от 01.02.95г. N 12 "По выполнению постановления СоветаМинистров - Правительства Российской Федерации от 10.12.93г. N 1278"Об утверждении Положения о предоставлении гражданам РоссийскойФедерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездныхсубсидий на строительство или приобретение жилья". 9. Общую координацию работы органов местного самоуправления попредоставлению гражданам субсидий на строительство или приобретениежилья возложить на заместителя Губернатора области Плешакова В.А. Губернатор области В.И. Платов Приложение к постановлению Губернатора Тверской области от 12 сентября 1997г. N 507 ПОЛОЖЕНИЕ о предоставлении жителям Тверской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в Тверской области 1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья(далее именуемая - субсидия) предоставляется гражданам (по ихжеланию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим всоответствии с законодательством Российской Федерации на учете попредоставлению жилой площади в исполнительных органах местногосамоуправления. 2. Субсидия предоставляется: федеральными органами исполнительной власти; органами исполнительной власти области; органами местного самоуправления области; предприятиями, организациями, воинскими частями и формированиями. 3. За счет средств федерального бюджета субсидия предоставляется(в пределах предусмотренных объемов) следующим категориям граждан: военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы в запасили отставку; лицам, признанным в установленном порядке вынужденнымипереселенцами; лицам, пострадавшим от чернобыльской и других аварий,чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий; лицам рядового и начальствующего состава налоговой полиции; сотрудникам центрального аппарата Министерства внутренних делРоссийской Федерации, министерств (главных управлений, управлений)внутренних дел, а также предприятий, учреждений и организаций,непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел РоссийскойФедерации; спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб ипрофессиональных аварийно-спасательных формирований федеральныхорганов исполнительной власти; молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов в возрастене старше 30 лет) в соответствии с постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 03.04.96г. N 387; лицам, имеющим в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации право на льготное финансирование строительства илиприобретение жилья, но не использовавшим это право. Предоставление субсидии гражданам за счет средств федеральногобюджета осуществляется в местах проживания, избранных указаннымилицами, если иное не установлено федеральными законами. При поступлении в область из федерального бюджета годовых лимитовна выдачу субсидий вышеперечисленным категориям граждан, Администрацияобласти на основании заявок исполнительных органов местногосамоуправления и исходя из списка очередников, ведущегося вадминистрациях муниципальных образований, распределяет доведенныелимиты муниципальным образованиям области. При поступлении в область из федерального бюджета денежныхсредств на выдачу субсидий управление Федерального казначейства поТверской области на основании распоряжения Губернатора областипроизводит финансирование строительства или приобретения жилья черезотделения казначейства, находящихся в городах и районах области. 4. Категориям граждан, не перечисленным в пункте 3 настоящегоПоложения, в том числе очередникам ЖСК, а также пенсионерам, состоящимна учете получения жилья в исполнительных органах местногосамоуправления и нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидии настроительство или приобретение жилья предоставляются из средств,предусмотренных в бюджетах муниципальных образований на указанныецели, при этом преимущественным правом их получения пользуютсяработники бюджетных организаций. 5. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию: на приобретение готового жилья по их выбору; на финансирование строительства индивидуального жилого дома вформе перечислений по индивидуальному графику за выполненный объемработ; на финансирование приобретения квартиры при участии в достройкемногоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее70%); При приобретении вторичного (существующего) жилья субсидиипредоставляются на тех же условиях, что и при строительстве илипокупке вновь построенного жилья. 6. Размер предоставляемой субсидии составляет: а) для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы взапас или отставку, в виде безвозмездной финансовой помощи всоответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от26.06.95г. N 604 при общей продолжительности военной службы от 10 до25 лет не менее 75 процентов, а от 25 лет и более - 100% среднейрыночной стоимости строительства жилья или приобретения квартиры илииндивидуального жилого дома; б) для спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб ипрофессиональных аварийно-спасательных формирований федеральныхорганов исполнительной власти в виде безвозмездной материальной помощив соответствии с Федеральным Законом "Об аварийно-спасательных службахи статусе спасателей" при общем непрерывном стаже работы в этихслужбах и формированиях более 15 лет, из которых не менее 10 лет надолжностях спасателей - 75 процентов, а свыше 25 лет, из которых неменее 20 лет на должностях спасателей - 100% средней рыночнойстоимости строительства жилья или приобретения квартиры илииндивидуального жилого дома; в) для граждан, лишившихся жилья в результате чернобыльской идругих аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, имеющихправо на получение государственных жилищных сертификатов всоответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от07.06.95г. N 561, 100% средней рыночной стоимости строительства жильяили приобретения квартиры или индивидуального жилого дома; г) для остальных граждан, имеющих право на получение субсидий от5 до 70 процентов средней рыночной стоимости (на момент выдачисвидетельства) строительства или приобретения жилья. 7. Размер субсидии для граждан, указанных в подпункте "г" пункта6 настоящего Положения, определяется в зависимости от отношениямесячного дохода на одного члена семьи к установленному размеру оплатытруда гражданина, получающего субсидию, и времени ожидания послепостановки на учет по улучшению жилищных условий (Приложение N 1 кнастоящему Положению). Величина месячного дохода в расчете на одного члена семьиопределяется как средняя за последние шесть месяцев, предшествующихмесяцу подачи заявления на получение субсидии. 8. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются сучета по улучшению жилищных условий. Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением,иные формы льготного финансирования строительства или приобретенияжилья не предоставляются. 9. Для решения вопроса о выделении субсидий на строительство илиприобретение жилья граждане обращаются с предварительной заявкой висполнительный орган местного самоуправления, где они стоят на учетепо улучшению жилищных условий. К предварительной заявке (Приложение N 2 к настоящему Положению)прилагаются следующие документы: выписка из решения исполнительного органа местного самоуправленияо принятии на учет для улучшения жилищных условий гражданина,подающего заявку с указанием даты постановки на учет; копия документа, подтверждающего право гражданина, подающегозаявку, на льготное финансирование строительства или приобретениежилья; справка о проверке жилищных условий, копия финансового лицевогосчета, копия документа, подтверждающего право собственности на жильеили справки БТИ с характеристикой индивидуального дома (части дома),выписка из домовой книги. 10. Предварительная заявка на получение субсидий рассматриваетсяв течении месяца, и гражданину в письменной форме сообщается о решениио подтверждении его права на подачу заявления на получение субсидиилибо о необходимости представления дополнительной информации, либо омотивированном отказе в праве подачи заявления на получение субсидии. 11. С получением подтверждения о праве на субсидию и для выдачисвидетельства представителем семьи с согласия всех совершеннолетнихчленов семьи, желающих получить субсидию на основании предварительнойзаявки, подается заявление в орган, предоставляющий субсидию, наполучение субсидии (Приложение N 3 к настоящему Положению). К заявлению прилагаются документы, подтверждающие источникидоходов, учитываемых при исчислении совокупного дохода семьи. За предоставление ложных сведений представитель семьи несетответственность в соответствии с законодательными актами РоссийскойФедерации. 12. На заявления граждан в двухмесячный срок дается письменныйответ, в котором сообщается либо о предоставлении субсидии сопределением ее конкретного размера, либо о включении в список дляполучения субсидии, либо о мотивированном отказе в предоставлении илипостановке на очередь для получения субсидии. 13. Очередность получения субсидий устанавливается жилищнойкомиссией при поступлении денежных средств из федерального бюджета навыплату субсидий и возможности выплаты ее из местного бюджета, исходяиз количества поступивших заявлений граждан, с учетом нуждаемостизаявителей в строительстве или приобретении жилья, времени пребыванияна учете, существующих льгот и материального положения. 14. Право гражданина на получение субсидии удостоверяетсясвидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии, котороевыдается исполнительным органом местного самоуправления на основаниипостановления главы муниципального образования и протокола заседанияжилищной комиссии (Приложение N 4 к настоящему Положению). Срок действия свидетельства не может превышать шести месяцев. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу илизастройщику жилья будет в установленном порядке перечисленапредоставленная гражданину субсидия. Свидетельство дает правогражданину открыть в уполномоченном банке именной целевой счет,предназначенный для зачисления субсидии. 15. Выбор банка (иного кредитного учреждения) для обслуживаниясчетов, на которые зачисляются средства, предназначенные длястроительства или приобретения жилья, производит исполнительный органместного самоуправления. Управляющий делами Аппарата Губернатора области А.И. Капитонов Приложение N 1 к Положению о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в Тверской области. ТАБЛИЦА для определения размера субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии)----------------T---------------------------------------------------------------¬Отношение ¦ Время ожидания после постановки на учет по улучшению ¦месячного ¦ жилищных условий (полных лет) ¦дохода на одного+---T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T---T---T---T---T---T---------+члена семьи к ¦ 0 ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦10¦ 11¦ 12¦ 13¦ 14¦ 15¦ и более ¦установленному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦минимальному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦размеру оплаты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----------------+---+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+---+---+---+---+---+----------4 и менее 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 5 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 6 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 70 70 7 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 70 70 8 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 70 70 9 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 70 70 10 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 68 70 11 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 12 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 13 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 14 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 15 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 16 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 17 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 18 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 19 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 20 и более 5 5 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 Примечания: 1. Величина месячного дохода на одного члена семьи определяется как средняя за последние шесть месяцев. 2. При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих с показателями,приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от средней стоимости строительства или приобретения жилья на момент получения субсидии ) определяется по формуле 80-4Д+2В (но не менее 5 и не более 70 процентов), где Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда; В - время ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет). Приложение N 2 к Положению о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в Тверской области ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАЯВКА в ______________________________________________________ наполучение субсидии на строительство или приобретение жилья 1. Общие сведения______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество подающего заявку)Адрес местожительства_______________________________________________________________________________________________________________________Телефон: домашний___________________служебный ________________________ 2. Основные права на получение субсидии Я претендую на получение субсидии с исключением моей семьи изсписка очередников на улучшение жилищных условий на следующемосновании (нужное подчеркнуть и заполнить):Состою на учете по улучшениюжилищных условий в органе местногосамоуправления _____с______________года___________На предприятии, в организации,учреждении (указать название) _____с______________года___________в воинской части (указать номерчасти) _____с______________года___________Имею право на льготное финансированиеили кредитование строительства илиприобретения жилья в качестве _________________________________________________________________________________________________________и не использовал это право__________________________________________________________________________________________________________________ 3. Тип жилья В настоящее время проживаю: в квартире (комнате) в муниципальномжилищном фонде; квартире (комнате) ведомственного жилья, принадлежащей______________________________________________________________________ (название предприятия)квартире (комнате) с неполностью выплаченным паем в доме ЖСК; квартирев частной собственности (приватизированная или полученная всобственность по иным основаниям); индивидуальный жилой дом или егочасть; арендуемое жилое помещение; служебная площадь; общежитие;другое (нужное подчеркнуть). 4. Состав семьи, претендующей на получение субсидии---------------------------------------------------------------------- Фамилия, имя,отчество Отношение к Год заявителю рождения---------------------------------------------------------------------- 1 2 3----------------------------------------------------------------------1. Заявитель _________________________________________________________2. ___________________________________________________________________3. ___________________________________________________________________4. ___________________________________________________________________5. ___________________________________________________________________Кроме того, в квартире(доме) проживают _____________________________________________________1.____________________________________________________________________2.____________________________________________________________________3.____________________________________________________________________4.____________________________________________________________________5.____________________________________________________________________ 5. Намечаемое направление использования субсидии и имеющегося жилого помещения В случае получения субсидии предварительно намереваюсьиспользовать ее (нужное отметить крестом); на строительство жилья ____________________________ на приобретение жилья ____________________________ имеющееся жилое помещение намечается освободить ____________________________ продать _________________________________________ в нем остаются проживать ________________человек. 6. Доход семьи, претендующей на получение субсидии---------------------------------------------------------------------- Ф.И.О. Название Сумма дохода Среднемесячный члена семьи источника за последние доход дохода 6 месяцев---------------------------------------------------------------------- Совокупный доход семьи - всего _________________________________ на одного члена семьи ___________________________________________ Я подтверждаю, что сведения, сообщенные мною органу,представляющему субсидию, в настоящей предварительной заявке, точны. Я сознаю, что за предоставление ложных сведений несуответственность в соответствии с законодательными актами РоссийскойФедерации. Подпись заявителя "_____"______________19___года Приложение N 3 к Положению о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в Тверской области ЗАЯВЛЕНИЕ в _______________________________________ на получение субсидии на строительство или приобретение жилья ____________________________________________ Дата и номер представления предварительной заявки на получение субсидии ____________________________________________ Дата и номер решения о получении права на подачу заявления на получение субсидии Заявление на получение субсидии и исключение из спискаочередников на улучшение жилищных условий предоставляются: первый раз ________________________________ повторно в связи с достижением очередности на получение субсидии _______________________________ 1. Общие сведения______________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество подающего заявление) Адрес местожительства _______________________________________ Телефон домашний _________________служебный _________________ II. Тип жилья В настоящее время проживаю (нужное подчеркнуть) в муниципальномжилищном фонде; ведомственном жилищном фонде и название ведомства________________________; жилищный фонд ЖСК, ЖК с неполностьювыплаченным паем и название кооператива ___________________________________________________________________________________________________;cобственное жилое помещение в многоквартирном доме (приватизированноеили полученное по иным основаниям);индивидуальный жилой дом или егочасть; арендуемое жилое помещение:у частного лица ____________________у юридического лица ________________;cлужебная площадь ( названиеместа службы); общежитие (ведомственная принадлежность); другое III. Состав семьи, претендующей на получение субсидии----------------------------------------------------------------------Фамилия, имя, Отношение Год Номер паспортаотчество к заявителю рождения (свидетельство о рождении)----------------------------------------------------------------------1.____________________________________________________________________2.____________________________________________________________________3.____________________________________________________________________4.____________________________________________________________________ Кроме того, в квартире (доме) проживают:1.____________________________________________________________________2.____________________________________________________________________3.____________________________________________________________________4.____________________________________________________________________ IV. Характеристика занимаемого жилого помещения Квартира в многоквартирном доме, число комнат ___________; ихобщая площадь (кв.м.) ________; жилая площадь (кв.м.)_________________ в том числе каждой комнаты:1.____________________________________________________________________2.____________________________________________________________________3.____________________________________________________________________4.____________________________________________________________________ Индивидуальный дом (часть дома):общая площадь (кв.м)_____________жилая площадь (кв.м)_______________,этажность _______________________,конструкция _______________,материал стен ________________________,площадь земельного участка (га)_____________________________________ Комната(ы) в коммунальной квартире:жилая площадь ______________________________________________________Число семей (одиночек) в квартире _______;площадь других комнат ____________;этаж ______________;этажность дома ______________;материал стен дома ___________________________________________________ Комната в общежитии: жилая площадь __________________________число мест _______________; другое _______________________________________________________ V. Использование имеющегося жилого помещения Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть): освобождается;продается; в нем остаются проживать ______человек. VI. Доход семьи, претендующей на субсидию----------------------------------------------------------------------Ф.И.О. Название источника Сумма Средне-месячный дохода дохода за доход последние 3 мес.----------------------------------------------------------------------__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Совокупный доход семьи - всего _______________________________________на одного человека семьи _____________________________________________ VII. Недвижимое имущество семьи Имею в собственности следующие виды недвижимого имущества:Другое жилье _________________________________________________________Незастроенные участки земли___________________________________________Дачи и садовые домики ________________________________________________Другие виды недвижимости _____________________________________________ VIII. Намечаемое направление использования субсидии В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее дляприобретения жилья;для строительства жилья, на основании договора сзастройщиком; для строительства индивидуального жилого дома (частижилого дома) собственными силами (нужное подчеркнуть). IX. Источники средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии На покрытие разницы между стоимостью строительства илиприобретения жилья и величиной субсидии мною будут использованы:получение кредита в сумме___________________тыс. рублейсбережения в сумме ___________________тыс. рублейтекущие доходы ___________________тыс. рублейдругие источники ___________________тыс. рублей Подписи заявителя, _____________________________ взрослых членов семьи, _____________________________ претендующих на получение _____________________________ субсидии _____________________________ _____________________________ "____"_______________19___г. Приложение N4 к Положению о предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в Тверской области СВИДЕТЕЛЬСТВО о предоставлении безвозмездной субсидии N ________ Дата, место выдачи ______________________________________________ Свидетельство выдано _____________________(Ф.И.О.)______________ Данные паспорта(или документа его заменяющего) :серия___________ __________N ______________, кем и когда выдан____________________ Свидетельство действительно по _________________________________ Свидетельство выдано на основании решения главы администрации _____(город, район)___________________________________________ ________________________от"___"_______________19___г. N_____ и на основании решения жилищной комиссии от "____"__________19___г. N_____________ Платежи осуществляются через___________________________________ _________________________________________________________________ (реквизиты обслуживающего банка) М.П. (печать органа, выдавшего свидетельство) _______________________________ (подпись главы администрации) _______________________________ (подпись главного бухгалтера)