Постановление Губернатора Тверской области от 09.01.1998 № 13
О выпуске второго облигационного жилищного займа администрации Тверской области
ГУБЕРНАТОР ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И ЕО9.01.98 г. г. Тверь N 13О выпуске второго облигационногожилищного займа администрации Тверской области В соответствии с Тверской областной программой "Жилище",утвержденной постановлением губернатора Тверской области N 305 от6.06.97 г., в целях развития новых форм финансирования жилищногостроительства, расширения возможностей для приобретения жильянаселением постановляю: 1. Признать целесообразным проведение в 1998-2001 гг. второгооблигационного жилищного займа путем выпуска и размещения жилищныхоблигаций среди физических и юридических лиц на общую сумму 2 998 600(два млн. девятьсот девяносто восемь тыс. шестьсот) рублей, равнуюрублевому эквиваленту строительства 1363 кв.м жилья, в общемколичестве 13 630 штук. 2. Одобрить "Основные положения выпуска облигаций второгооблигационного жилищного займа администрации Тверской области"(прилагаются). 3. Внести "Основные положения выпуска облигаций второгооблигационного жилищного займа администрации Тверской области" наутверждение Законодательного Собрания Тверской области в срок до 5января 1998 г. 4. Тверскому фонду жилищного займа (Красякова С.В.) обеспечитьподготовку инвестиционной программы займа и пакета документов длярегистрации проспекта эмиссии облигаций второго облигационногожилищного займа администрации Тверской области. 5. Предусмотреть в статье "Расходы на строительство объектовадминистрации области" средства по обеспечению гарантий на весь объемэмиссии по выполнению обязательств перед инвесторами второго жилищногозайма администрации Тверской области. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наВице-Губернатора области Краснова Ю.М. Губернатор области В.И.Платов Приложение к постановлению Губернатора области "О выпуске второго облигационного жилищного займа администрации Тверской области" от 09.01.98 г. N 13 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ выпуска облигаций второго облигационного жилищного займа администрации Тверской области Второй облигационный жилищный займ администрации Тверскойобласти осуществляется в соответствии Тверской областной программой"Жилище", утвержденной постановлением губернатора Тверской области "Обобластной программе "Жилище" на 1997 - 2000 гг. " N 305 от 6.06.97 г.,в целях развития новых форм финансирования жилищного строительства инаправлен на реализацию инвестиционной программы по строительству 1363кв.м жилья в г. Твери. 1. Официальным представителем администрации области по работе сзаймом является Тверской фонд жилищного займа. 2. Инвестиционная программа второго жилищного займаадминистрации Тверской области является неотъемлемой частью проспектаэмиссии жилищных облигаций. Инвестиционная программа включаетконкретный перечень объектов строительства, описание проектов,нормативные сроки строительства. 3. Общие данные о ценных бумагах: а) эмитент выпуска облигаций второго жилищного займа -администрация Тверской области, б) вид выпускаемых ценных бумаг - беспроцентные именныеоблигации; в) форма выпуска облигаций - бездокументарная, с ведениемцентрализованного реестра; владелец облигаций устанавливается наосновании записи в системе ведения реестра владельцев облигаций; г) общий объем выпуска по номинальной стоимости - 2 998 600рублей (рублевый эквивалент строительства 1363 кв.м жилья); д) цена одной облигации - 220 рублей (эквивалент стоимости 0,1кв.м жилья); е) общее количество облигаций - 13630 штук; ж) срок обращенияоблигаций - 4 года; з) пакет облигаций, эквивалентный по стоимости не менее 60%стоимости строящейся квартиры, дает право на заключение договора наприобретение данной квартиры. 4. Условия выпуска и обращения жилищных облигаций: а) решение о выпуске облигаций второго жилищного займаадминистрации Тверской области принимается постановлениемЗаконодательного Собрания Тверской области; б) размещение облигаций начинается с момента регистрациипроспекта эмиссии в Министерстве финансов; в) ограничений на потенциальных покупателей облигаций неимеется; г) размещение облигаций осуществляется по единой для всехинвесторов цене эмитентом или путем размещения через уполномоченныеинвестиционные институты; д) форма оплаты облигаций - безналичная и наличная, на основаниизаключаемого договора купли-продажи облигаций; е) права владельцев на облигации удостоверяются в системеведения реестра - записями на лицевых счетах у держателя реестра;право собственности на облигацию переходит к приобретателю с моментавнесения приходной записи по лицевому счету приобретателя; ж) документом, подтверждающим право собственности на облигации,является выписка из реестра владельцев облигаций, выдаваемаядержателем реестра и оформленная в установленном порядке; з) владелец облигаций имеет право продавать, дарить, завещать иотчуждать облигации другими способами другим владельцам в соответствиис действующим законодательством РФ, при этом новый владелец облигацийприобретает право собственности с момента его регистрации в реестревладельцев облигаций. 5. Выпуск облигаций второго жилищного займа администрацииТверской области гарантируется средствами, предусмотренными в статье"Расходы на строительство объектов Администрации области"; гарантияпредоставляется на весь объем эмиссии. 6. Данные стоимостных и расчетных условий облигаций а) номинальная стоимость одной облигации - 220 рублей, чтоэквивалентно 0,1 кв.м общей площади квартиры типовой планировкипанельного дома. В зависимости от комфортности, этажности,местоположения и др. характеристик предполагаемого к строительствуобъекта вводится система коэффициентов пересчета стоимости 1 кв.мжилья; б) в первые 30 дней после начала размещения облигации продаютсяпо номинальной стоимости, в дальнейшем - по эмиссионной цене;эмиссионная цена размещения облигаций определяется исходя изминимальной стоимости 1 кв.м общей площади квартиры строящегося поинвестиционной программе займа жилого дома; в) в качестве оплаты за жилищные облигации могут приниматьсяналичные и безналичные денежные средства, ценные бумаги другихэмитентов, квартиры и иные материальные ценности. а) владельцам облигаций, не заключившим договор на приобретениеквартиры и включенным в реестр владельцев облигаций на конец отчетногоквартала, начисляется доход в виде премиальных квадратных метров; 7. Данные о получении дохода по облигациям: 6) размер дохода определяется по итогам каждого прошедшегоквартала, рассчитывается по соответствующей методике и не может бытьниже доходности по срочному вкладу в Сберегательном банке РФ в) начисленный доход выплачивается владельцам облигаций при ихпродаже эмитенту, а также засчитывается в счет оплаты квартирывладельцам облигаций, заключивших договор на приобретение квартиры; г) погашение облигаций после окончания срока их обращенияосуществляется с учетом начисленного дохода. 7. Данные о погашении облигаций: а) погашение облигаций производится по окончании срока обращенияоблигаций, а также пакетами по мере заключении владельцами облигацийдоговоров на приобретение квартир. Конкретная дата начала и окончанияпогашения облигаций сообщается в средствах массовой информации непозднее чем за месяц; б) владельцы облигаций, не набравшие необходимого количестваоблигаций для приобретения квартиры, строящейся по программе займа,могут погасить облигации в денежной форме после окончания срокаобращения; в) погашение облигаций, их досрочный выкуп, оформлениедокументов на квартиру, а также все денежные расчеты, связанные сэтим, осуществляются в соответствии с действующим законодательствомРФ. Управляющий делами аппарата Губернатора Тверской области А.И. Капитонов