Постановление Законодательного Собрания Тверской области от 24.02.1998 № 18
О выпуске второго облигационного жилищного займа Администрации области
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е24.02.98 г. г. Тверь N 18О выпуске второго облигационногожилищного займа Администрацииобласти Законодательное Собрание Тверской области постановляет: 1. Разрешить Администрации Тверской области проведение в1998-2001 г.г. второго жилищного займа путем выпуска и размещенияцелевых жилищных облигаций среди физических и юридических лиц на общуюсумму, равную рублевому эквиваленту строительства 1363 кв. м. жилья. 2. Определить номинальной стоимостью одной облигации денежныйэквивалент 0,1 кв. м. общей площади жилья. 3. Утвердить "Основные положения выпуска облигаций второгооблигационного жилищного займа Администрации Тверской области"(прилагается). 4. Предусмотреть в статье "Расходы на строительство объектовАдминистрации Тверской области" областного бюджета на 1998 годсредства в объеме 2998600 руб., обеспечивающие гарантии по выполнениюобязательств перед инвесторами второго жилищного займа АдминистрацииТверской области. 5. Предложить Администрации области внести на рассмотрениеЗаконодательным Собранием программу жилищного строительства в области(программа "Жилище"). Председатель Законодательного Собрания Тверской области В.А. Миронов Приложение к постановлению Законодательного Собрания Тверской области от 24.02.98 г. N 18 Основные положения выпуска облигаций второго облигационного жилищного займа Администрации Тверской области Второй облигационный жилищный займ Администрации Тверской областиосуществляется в соответствии с Тверской областной программой"Жилище", утвержденной постановлением Губернатора Тверской области от6.06.97 г. N 305 "Об областной программе "Жилище" на 1997 - 2000 гг.",в целях развития новых форм финансирования жилищного строительства инаправлен на реализацию инвестиционной программы по строительству 1363кв. м жилья в г. Твери. 1. Официальным представителем Администрации области по работе сзаймом является Тверской фонд жилищного займа. 2. Инвестиционная программа второго жилищного займа АдминистрацииТверской области является неотъемлемой частью проспекта эмиссиижилищных облигаций. Инвестиционная программа включает конкретныйперечень объектов строительства, описание проектов, нормативные срокистроительства. 3. Общие данные о ценных бумагах: а) эмитент выпуска облигаций второго жилищного займа -Администрация Тверской области; б) вид выпускаемых ценных бумаг - беспроцентные именныеоблигации; в) форма выпуска облигаций - бездокументарная, с ведениемцентрализованного реестра; владелец облигаций устанавливается наосновании записи в системе ведения реестра владельцев облигаций; г) общий объем выпуска по номинальной стоимости - 2 998 600рублей (рублевый эквивалент строительства 1363 кв. м жилья); д) цена одной облигации - 220 рублей (эквивалент стоимости 0,1кв.м жилья); е) общее количество облигаций - 13630 штук; ж) срок обращения облигаций - 4 года; з) пакет облигаций, эквивалентный по стоимости не менее 60%стоимости строящейся квартиры, дает право на заключение договора наприобретение данной квартиры. 4. Условия выпуска и обращения жилищных облигаций: а) решение о выпуске облигаций второго жилищного займаАдминистрации Тверской области принимается постановлениемЗаконодательного Собрания Тверской области; б) размещение облигаций начинается с момента регистрациипроспекта эмиссии в Министерстве финансов; в) ограничений на потенциальных покупателей облигаций не имеется; г) размещение облигаций осуществляется по единой для всехинвесторов цене эмитентом или путем размещения через уполномоченныеинвестиционные институты; д) форма оплаты облигаций - безналичная и наличная, на основаниизаключаемого договора купли-продажи облигаций ; е) права владельцев на облигации удостоверяются в системе веденияреестра - записями на лицевых счетах у держателя реестра; правособственности на облигацию переходит к приобретателю с моментавнесения приходной записи по лицевому счету приобретателя; ж) документом, подтверждающим право собственности на облигации,является выписка из реестра владельцев облигаций, выдаваемаядержателем реестра и оформленная в установленном порядке; з) владелец облигаций имеет право продавать, дарить, завещать иотчуждать облигации другими способами другим владельцам в соответствиис действующим законодательством РФ, при этом новый владелец облигацийприобретает право собственности с момента его регистрации в реестревладельцев облигаций. 5. Выпуск облигаций второго жилищного займа АдминистрацииТверской области гарантируется средствами, предусмотренными в статье"Расходы на строительство объектов Администрации области"; гарантияпредоставляется на весь объем эмиссии. 6. Данные стоимостных и расчетных условий облигаций: а) номинальная стоимость одной облигации - 220 рублей, чтоэквивалентно 0,1 кв.м общей площади квартиры типовой планировкипанельного дома. В зависимости от комфортности, этажности,местоположения и других характеристик предполагаемого к строительствуобъекта вводится система коэффициентов пересчета стоимости 1 кв.мжилья; б) в первые 30 дней после начала размещения облигации продаютсяпо номинальной стоимости, в дальнейшем - по эмиссионной цене;эмиссионная цена размещения облигаций определяется исходя изминимальной стоимости 1 кв. м общей площади квартиры строящегося поинвестиционной программе займа жилого дома; в) в качестве оплаты за жилищные облигации могут приниматьсяналичные и безналичные денежные средства, ценные бумаги другихэмитентов, квартиры и иные материальные ценности. 7. Данные о получении дохода по облигациям: а) владельцам облигаций, не заключившим договор на приобретениеквартиры и включенным в реестр владельцев облигаций на конец отчетногоквартала, начисляется доход в виде премиальных квадратных метров; б) размер дохода определяется по итогам каждого прошедшегоквартала, рассчитывается по соответствующей методике и не может бытьниже доходности по срочному вкладу в Сберегательном Банке; в) начисленный доход выплачивается владельцам облигаций при ихпродаже эмитенту, а также засчитывается в счет оплаты квартирывладельцам облигаций, заключивших договор на приобретение квартиры; г) погашение облигаций после окончания срока их обращенияосуществляется с учетом начисленного дохода. 8. Данные о погашении облигаций: а) погашение облигаций производится по окончании срока обращенияоблигаций, а также пакетами по мере заключения владельцами облигацийдоговоров на приобретение квартир. Конкретная дата начала и окончанияпогашения облигаций сообщается в средствах массовой информации непозднее чем за месяц; б) владельцы облигаций, не набравшие необходимого количестваоблигаций для приобретения квартиры, строящейся по программе займа,могут погасить облигации в денежной форме после окончания срокаобращения; в) погашение облигаций, их досрочный выкуп, оформление документовна квартиру, а также все денежные расчеты, связанные с этим,осуществляются в соответствии с действующим законодательством.