Постановление Губернатора Тверской области от 03.12.1998 № 820
О создании учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
ГУБЕРНАТОР ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е03.12.98 г. Тверь N 820 Утратилo силу - Постановление Губернатора Тверской области от 08.02.2005 г. N 8-пг (В редакции Постановлений Губернатора Тверской области от 18.10.2000 г. N 459) О создании учреждения юстиции Тверской областипо государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним Во исполнение Федерального Закона Российской Федерации "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" от 21.07.1997г. за N 122-ФЗ, Примерного положения об учрежденииюстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним, утвержденного постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 06.03.1998г. за N 288, Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, ПОСТАНОВЛЯЮ 1. Создать учреждение юстиции Тверской области погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним как самостоятельное структурное подразделение АдминистрацииТверской области на правах управления. 2.Утвердить Положение об учреждении юстиции Тверской области погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним. 3. Создать на территории Тверской области один регистрационныйокруг в границах совпадающих с границами Тверской области. 4. Настоящее постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования. Вице-Губернатор Тверской области Ю.М.Краснов Утверждено постановлением Губернатора Тверской области от "03" декабрь 1998 г. N 820 П О Л О Ж Е Н И Е ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ г. Тверь I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Учреждение юстиции Тверской области по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далееименуется - учреждение юстиции) создается Администрацией Тверскойобласти в соответствии с Законом Российской Федерации " Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" от 21.07.1997 г. за N 122-ФЗ, Примерным положением об учрежденииюстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 06.03.1998 г. за N 288, Гражданским Кодексом РоссийскойФедерации, постановлением Губернатора Тверской области от 05.06.1998г. за N 375. 2. Учреждение юстиции является государственным органом,обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее именуется - государственнаярегистрация прав) на территории Тверской области. 3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Гражданским Кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовымиактами Российской Федерации, Примерным Положением об учрежденииюстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним, нормативными актами Министерства юстиции РоссийскойФедерации, правовыми актами Тверской области, изданными в пределахсвоей компетенции. 4. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглуюпечать с изображением Государственного герба Российской Федерации исобственным наименованием, а также другие необходимые дляосуществления своей деятельности печати, штампы, бланки. 5. Учреждение юстиции имеет право открывать в установленномпорядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях,имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретатьимущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, бытьистцом и ответчиком в суде. 6. Местонахождение учреждения юстиции - город Тверь. 7. Учреждение юстиции создается на основании постановленияГубернатора Тверской области. Структура учреждения юстиции, а также порядок его размещения натерритории Тверской области определяются Губернатором Тверской областипо согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации. 8. На территории Тверской области создается один регистрационныйокруг, совпадающий с границами Тверской области. 9. Учреждение юстиции может создавать в пределахрегистрационного округа свои филиалы. Территория, на которой филиалом учреждения юстиции осуществляется государственная регистрация прав, определяется учреждением юстиции по согласованию сАдминистрацией Тверской области. 10. Учреждение юстиции имеет следующие филиалы:Андреапольский с местонахождением в г. Андреаполе,Бежецкий - в г. Бежецке,Бельский - в г. Белом,Бологовский - в г. Бологое,Бологое-4 - в ЗАТО Бологое-4,Весьегонский - в г. Весьегонске,Вышневолоцкий - в г. Вышнем Волочке,Жарковский - в п.Жарки,Западнодвинский - в г. Западная Двина,Зубцовский - в г. Зубцове,Калининский - в г. Твери,Калязинский - г. Калязине,Кашинский - г. Кашине,Кесовогорский - п.Кесова Гора,Кимрский - г. Кимры,Конаковский - г. Конаково,Краснохолмский - в г. Красный Холм.Кувшиновский - в п.Кувшиново,Лесной - в п.Лесное,Лихославльский - в г. Лихославле,Максатихинский - в п.Максатихе,Молоковский - в п.Молоково,Нелидовский - в г. Нелидово,Пеновский - в п.Пено,Оленинский - в п.Оленино,Осташковский - в г. Осташкове,Рамешковский - в п.Рамешки,Ржевский - в г. Ржеве,Сандовский - в п.Сандово,Селижаровский - в п.Селижарово,Солнечный - в ЗАТО Солнечное,Сонковский - в п.Сонково,Спировский - в п.Спирово,Старицкий - в г. Старице,Тверской - в г. Твери,Торжокский - в г. Торжке,Торопецкий - в г. Торопце,Удомельский - в г. Удомле,Фировский - в п.Фирово. II. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ 11. Основными задачами учреждения юстиции являются: государственная регистрация прав собственников недвижимогоимущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрацииправ на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранныхграждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридическихлиц, международных организаций, иностранных государств, РоссийскойФедерации, Тверской области и муниципальных образований Тверскойобласти; создание и ведение Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единыйгосударственный реестр прав), а также организация его бессрочногохранения. 12. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на негозадач осуществляет: 1) прием документов, необходимых для государственной регистрацииправ; 2) проверку действительности поданных заявителем документов иналичия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органавласти: 3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных правна недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуется- зарегистрированные права, заявленные права); 4) правовую экспертизу документов, представленных нагосударственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствиязаконодательству Российской Федерации, а также проверку законностисделки: 5) выявление оснований для приостановления или отказа вгосударственной регистрации прав; 6) направление юридическим лицам, гражданам, государственныморганам и организациям запросов с целью получения сведений идокументов, необходимых для государственной регистрации прав; 7) внесение записей в Единый государственный реестр прав; 8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав; 9) совершение специальных регистрационных надписей надокументах, выражающих содержание сделки; 10) выдачу информации о зарегистрированных правах; 11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации; 12) ведение делопроизводства при осуществлении государственнойрегистрации прав; 13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственногореестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов нанедвижимое имущество, а также книг учета документов. III. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ 13. Для осуществления своей деятельности учреждение юстицииимеет право: 1) бесплатно или за плату, согласованную с АдминистрациейТверской области, получать от органов исполнительной власти, органовместного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимогоимущества, других организаций сведений, необходимые длягосударственной регистрации прав; 2) создавать филиалы; 3) утверждать положения о филиалах учреждения юстиции,осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое,информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 14. Учреждение юстиции обязано: 1) соблюдать правила ведения Единого государственного реестраправ: 2) предоставлять за плату, установленную Губернатором Тверскойобласти, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимогоимущества; 3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированныхправах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке,установленных законодательством Российской Федерации: 4) направлять в установленном порядке централизуемую долюсредств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах ; 5) выполнять иные действия, предусмотренные действующимзаконодательством Российской Федерации и Тверской области. 15.Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность иточность внесения записей в Единый государственный реестр прав, заполноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах. IV. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ И ЕГО ФИЛИАЛОВ 16. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторыправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторыправ). Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются отдолжности Управлением юстиции Тверской области по согласованию сГубернатором Тверской области. Регистраторы прав являются государственными служащими Тверскойобласти, замещающими ведущую государственную должность. Учреждение юстиции возглавляет - Главный государственныйрегистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним Тверскойобласти (далее Главный регистратор прав), который являетсяруководителем самостоятельного структурного подразделенияАдминистрации Тверской области на правах управления. Главный регистратор прав назначается на должность иосвобождается от должности Министерством юстиции по согласованию сГубернатором Тверской области. Руководителями филиалов учреждения юстиции назначаются лица,являющиеся регистраторами прав. Руководитель филиала учреждения юстиции назначается на должностьи освобождается от должности регистратором прав, возглавляющимучреждение юстиции. Руководитель филиала действует на основании доверенности,выданной учреждением юстиции. 17. На должность регистратора прав назначаются гражданеРоссийской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшиеквалификационный экзамен в порядке, установленном Министерствомюстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям: наличие высшего юридического образования и стажа государственнойслужбы на старших государственных должностях не менее двух лет илистажа работы по юридической профессии не менее трех лет; наличие иного высшего образования и опыта работы не менее двухлет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав; иные требования, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации о государственной службе. 18. Регистратор прав, возглавляющий учреждение юстиции: 1) осуществляет руководство и организацию работы учрежденияюстиции и его филиалов: 2) несет персональную ответственность за выполнение возложенныхна учреждение юстиции и его филиалы задач; 3) представляет учреждение юстиции в отношениях с третьимилицами как в Российской Федерации, так и за рубежом; 4) утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции иего филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств,поступающих в учреждение юстиции в порядке, определяемомАдминистрацией Тверской области, от платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, атакже средств иных не запрещенных законом источников; 5) заключает договоры направленные на решение возложенных научреждение юстиции задач, открывает расчетные и иные счета в банках ииных кредитных организациях; 6) в соответствии с законодательством Российской Федерации ифункциями учреждения юстиции заключает и расторгает трудовые и иныедоговоры, определяет штатную численность и обязанности работниковучреждения юстиции и его филиалов, применяет к ним меры поощрения ивзыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок иусловия оплаты труда; 7) утверждает должностные инструкции, а также штатное расписаниеучреждения юстиции и его филиалов; 8) издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнениявсеми работниками учреждения юстиции и его филиалов; 9) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 19. Регистратор прав в целях осуществления полномочий погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним: 1) подписывает внесенные в Единый государственный реестр правзаписи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним; 2) подписывает свидетельство о государственной регистрации прави совершает специальную регистрационную надпись на документе,выражающем содержание сделки; 3) принимает решение о приостановлении государственнойрегистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав иуведомляет об этом заявителя; 4) принимает решение об исправлении технических ошибок,допущенных при государственной регистрации прав, если нет основанийполагать что такое исправление может причинить ущерб или нарушитьзаконные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагалисьна соответствующие регистрационные записи; 5) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 20.Работники учреждения юстиции и его филиалов обеспечиваютдеятельность регистраторов прав. 21. На регистраторов прав распространяются права, ограничения,льготы и гарантии, установленные законодательством Тверской областидля государственных служащих. На регистраторов прав распространяются меры по правовой исоциальной защите государственного служащего, замещающего ведущуюгосударственную должность. Дополнительные меры по их правовой исоциальной защите вводятся в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 22.Управление юстиции Тверской области как уполномоченный органв системе государственной регистрации прав осуществляет: 1) правовой контроль за деятельностью учреждения юстиции и егофилиалов, за проведением правовой экспертизы документов и проверкизаконности сделки; 2) координацию работ по созданию учреждения юстиции и егофилиалов; 3) обеспечение соблюдения правил ведения Единогогосударственного реестра прав; 4) контроль за реализацией федеральной программы созданиясистемы государственной регистрации прав в Тверской области; 5) (Исключен - Постановление Губернатора Тверской областиот 03.03.99 г. N 160) 6) (Исключен - Постановление Губернатора Тверской областиот 03.03.99 г. N 160) 7) иные установленные законодательством Российской Федерацииполномочия в системе государственной регистрации прав. 23. Управление юстиции Тверской области в целях осуществленияправового контроля за деятельностью учреждения юстиции Тверскойобласти и его филиалов вправе представлять в органы прокуратурыРоссийской Федерации имеющиеся у них материалы по фактам нарушениярегистраторами прав, иными работниками учреждения юстиции и егофилиалов законодательства Российской Федерации для принятиясоответствующих мер.V. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ИМУЩЕСТВО УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ 24. Финансирование учреждения юстиции и его филиаловосуществляется за счет внесения платы за государственную регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах в порядке,определяемом Администрацией Тверской области, за счет средств бюджетаТверской области и средств иных не запрещенных законом источников. Средства учреждения юстиции и его филиалов используютсяисключительно для реализации возложенных на них задач к осуществлениефункций по государственной регистрации прав, в том числе наматериально-техническое обеспечение деятельности учреждения юстиции иего филиалов, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прави работников, оплату труда работников учреждения юстиции и егофилиалов, не являющихся государственными служащими, а также насоздание информационного банка данных. 25. Расходование средств учреждения юстиции и его филиаловпроизводится в соответствии со сметой, утверждаемой регистраторомправ, возглавляющим учреждение юстиции. 26. Имущество учреждения юстиции является собственностьюТверской области и закрепляется за учреждение юстиции на правеоперативного управления. VI. ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ 27.Прекращение деятельности учреждения юстиции может бытьпроизведено путем его ликвидации по постановлению Губернатора Тверскойобласти, согласованному с Министерством юстиции Российской Федерации,а также в случаях и порядке, предусмотренных гражданскимзаконодательством Российской Федерации. 28.Постановлением Губернатора Тверской области, согласованным сМинистерством юстиции Российской Федерации, учреждение юстиции можетбыть реорганизовано в порядке, установленным гражданскимзаконодательством Российской Федерации.