Постановление Губернатора Тверской области от 11.05.2000 № 236
О порядке дачи согласия на продажу недвижимого имущества государственных унитарных предприятий Тверской области
ГУБЕРНАТОР ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е11.05.2000 г. Тверь N 236 Утратилo силу - Постановление Губернатора Тверской области от 10.09.2004 г. N 72-пг О порядке дачи согласия на продажунедвижимого имущества государственныхунитарных предприятий Тверской области В соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, в целях совершенствования распоряжения недвижимымимуществом, закрепленным за государственным унитарным предприятиемТверской области на праве хозяйственного ведения, постановляю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок дачи согласия на продажунедвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарнымпредприятием Тверской области на праве хозяйственного ведения. 2. Установить, что согласие на продажу недвижимого имущества,закрепленного за государственным унитарным предприятием Тверскойобласти на праве хозяйственного ведения, дает Комитет по управлениюимуществом Тверской области (Поляков А. А.). Вице - Губернатор Тверской области Ю.М.Краснов УТВЕРЖДЕН постановлением Губернатора Тверской области от 11.05.2000 N 236 ПОРЯДОК дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием Тверской области на праве хозяйственного ведения 1. Настоящий Порядок определяет процедуру дачи согласия напродажу недвижимого имущества, закрепленного за государственнымунитарным предприятием Тверской области на праве хозяйственноговедения (далее - имущество). 2. Для дачи согласия на продажу имущества Комитет по управлениюимуществом Тверской области (далее - Комитет): а) образует комиссию по выработке решения о целесообразностипродажи имущества (далее по тексту - комиссия); б) принимает документы по перечню, установленному пунктом 6настоящего Порядка; в) проверяет правильность оформления представленных документов; г) в месячный срок передает в комиссию представленные документы; д) принимает решение о даче согласия на продажу имущества; е) осуществляет контроль за соблюдением условий продажиимущества. 3. Комиссия создастся в количестве не менее 5 человек из числасотрудников Комитета. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии,утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседанияи повестку дня, назначает заместителя из членов комиссии на времясвоего отсутствия, организует работу комиссии. 4. Комиссия: рассматривает принятые Комитетом документы, указанные в пункте6, в течение 15 дней со дня их получения; рассматривает направления расходования средств, остающихся враспоряжении государственного унитарного предприятия Тверской области; определяет нормативы распределения средств от продажи имуществамежду государственным унитарным предприятием Тверской области иобластным бюджетом. При этом объем средств, направляемых в областнойбюджет, не может быть менее 20 процентов от цены продажи имущества; вырабатывает рекомендации о целесообразности дачи согласия напродажу имущества. 5. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинствомголосов членов комиссии, принявших участие в заседании. Приголосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочнарешать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседанииприсутствует не менее половины ее членов. При равенстве голосов голоспредседателя комиссии является решающим. Результаты работы комиссии оформляются протоколом, которыйподписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании. 6. Для получения согласия на продажу имущества государственноеунитарное предприятие Тверской области, за которым это имуществозакреплено на праве хозяйственного ведения, представляет в Комитетследующие документы: а) письмо, содержащее просьбу о даче согласия на продажуимущества; б) условия сделки по продаже недвижимого имущества,закрепленного за государственным унитарным предприятием Тверскойобласти на праве хозяйственного ведения, разработанные в соответствиис приложением к настоящему Порядку и согласованные с областным органомисполнительной власти, в компетенции которого находится координация ирегулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики; в) копии учредительных документов, а также свидетельства орегистрации юридического лица - владельца имущества, выставляемого напродажу (если они не заверены нотариально - с предъявлениеморигиналов); г) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкойналоговых органов; д) свидетельство о постановке на учет налогоплательщика (поформе, установленной приложением N 14 к Приказу Госналогслужбы Россииот 27.11.98 N ГБ-3-12/309); е) правоустанавливающие документы на имущество; ж) правоустанавливающие документы на земельный участок, накотором расположено имущество, и ситуационный план расположенияучастка; з) технический паспорт БТИ; и) справку БТИ о техническом состоянии имущества (действительнав течение месяца со дня выдачи); к) справку о принадлежности имущества к памятникам истории иархитектуры; л) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведеннойнезависимым оценщиком не ранее чем за 3 месяца до представления отчетав Комитет в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; м) справку о балансовой стоимости имущества; н) технико - экономическое обоснование необходимости продажи ииспользования полученных средств. Комитет вправе затребовать другие документы, необходимые длярассмотрения вопроса о даче согласия на продажу имущества, а такжевернуть документы, указанные в настоящем пункте, на доработку, о чемписьменно уведомляет заявителя не позднее 10 дней с даты представлениядокументов. 7. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных впункте 6 настоящего Порядка, или неправильном их оформлении Комитетдокументы не принимает. 8. На основании рекомендаций комиссии Комитет не позднее 15 днейс даты заседания комиссии принимает решение о даче согласия (отказе вдаче согласия) на продажу имущества, о чем уведомляет заявителя путемвручения ему под расписку письма, подписанного председателем (первымзаместителем) Комитета, с указанием нормативов распределения средствот продажи имущества между государственным унитарным предприятиемТверской области и областным бюджетом, либо путем направления такогописьма по почте. 9. В случае необходимости дополнительной экспертизыпредставленных документов сроки, указанные в пунктах 4 и 8, могут бытьпродлены, но не более чем на 1 месяц. ПРИЛОЖЕНИЕ к Порядку дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием Тверской области на праве хозяйственного ведения ПРИМЕРНЫЕ УСЛОВИЯ сделки купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием Тверской области на праве хозяйственного ведения (далее - имущество)1. Основные реквизиты имущества1.1. Вид имущества:________________________________________________________________________________________________________________(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание,встроенно -пристроенное,отдельное помещение и иное)1.2. Наименование и назначение имущества:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1.3. Место нахождения имущества:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1.4. Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества:____________________________________________________________________________________________________________________________________2. Основные характеристики имущества2.1.Технические характеристики имущества: - общая площадь: ________________________________________________ - этажность: ____________________________________________________ - материал стен и перекрытий:____________________________________ - год постройки:_________________________________________________ - сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании других неотделимых улучшений: ________________________________________ - процент износа:________________________________________________ - средняя высота помещений:______________________________________ - горячее водоснабжение: ________________________________________ - водопровод:____________________________________________________ - канализация:___________________________________________________ - отопление:_____________________________________________________ - иные:__________________________________________________________(данные указываются в соответствии с техническим паспортом объектаи справкой о техническом состоянии)2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на___________________:_______________________________________ рублей (сведения на последнюю отчетную дату)2.3. Неустановленное оборудование:_________________________________________________________________________________________________ (перечень с указанием его стоимости)2.4. Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданныхв аренду (пользование), а также для осуществления совместнойдеятельности:___________________________________________________________________(реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания договора)2.5. Укрупненный перечень и стоимость объектов (недвижимого имущества),не подлежащих отчуждению:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.6. Данные о границах, размерах и местоположении земельногоучастка и правах владельца объекта на этот участок:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанныес объектом, в т.ч. подъездные пути, объекты социально - бытового назначения)2.8. Наличие и сумма финансовых обременений или иных обязательств,связанных с имуществом:____________________________________________ (залог, сервитут и пр., судебные процессы,решения)3. Вид сделки______________________________________________________4. Цена сделки по договору ________________________________________ начальная (при реализации на конкурсе или аукционе)_________________________________________________________________________________5. Предлагаемое распределение средств от сделки ______________________________________________________________________________________Руководительгосударственного унитарного предприятияТверской области _____________ (____________)М.П. "__" ______________ 2000 г. Приложения: 1) копии учредительных документов, а также свидетельства о регистрации юридического лица - владельца имущества, выставляемого на продажу (если они не заверены нотариально - с предъявлением оригиналов); 2) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов; 3) свидетельство о постановке на учет налогоплательщика (по форме, установленной приложением N 14 к Приказу Госналогслужбы России от 27.11.98 N ГБ-3-12/309 ); 4) правоустанавливающие документы на имущество (например, решение о закреплении имущества); 5) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено имущество, и ситуационный план расположения участка; 6) технический паспорт БТИ; 7) справка БТИ о техническом состоянии имущества; 8) справка о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры; 9) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной независимым оценщиком не ранее чем за 3 месяца до представления отчета в Комитет в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; 10) справка о балансовой стоимости имущества; 11) технико - экономическое обоснование необходимости отчуждения и использования полученных средств.