Постановление от 23.01.2007 г № 198
Об утверждении новой редакции Положения о департаменте управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТВЕРИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2007 г. N 198
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ДЕПАРТАМЕНТЕ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ
РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ТВЕРИ
В целях совершенствования и оптимизации работы Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, реализации государственной политики в сфере отношений по распоряжению и управлению муниципальным имуществом постановляю:
1.Утвердить новую редакцию Положения о департаменте управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери и его структуру (приложения).
2.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации г. Твери О.Б. Кудряшова.
Глава администрации города Твери
О.С.ЛЕБЕДЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
о департаменте управления имуществом и земельными
ресурсами администрации города Твери
1.Общие положения
1.1.Департамент является структурным подразделением Администрации города, созданным для реализации задач, направленных на эффективное управление муниципальным имуществом города Твери.
1.2.Полное официальное наименование Департамента: Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, сокращенное наименование: Департамент УИиЗР.
1.3.В своей деятельности Департамент руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и иными федеральными законами, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законами Тверской области, Уставом города Твери, решениями Тверской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Главы города, настоящим Положением.
1.4.Департамент является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, штамп, круглую печать, бланки со своим наименованием.
1.5.Финансирование деятельности Департамента осуществляется за счет средств бюджета города.
1.6.Адрес местонахождения Департамента: 170000, г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 1.
2.Задачи Департамента
На Департамент возлагаются следующие задачи:
2.1.Обеспечение полного и своевременного учета муниципальной собственности, количественного и качественного состава городских земель.
2.2.Принятие оптимальных управленческих решений по распоряжению муниципальными имуществом и земельными участками.
2.3.Обеспечение надлежащего содержания и контроля за использованием муниципального имущества, осуществление муниципального земельного контроля на территории города.
2.4.Организация мероприятий по эффективному пополнению бюджета в части неналоговых платежей, прогнозирование и контроль доходов бюджета от взимания арендной платы за пользование земельными участками и муниципальными нежилыми помещениями.
2.5.Обеспечение организации эффективного управления и распоряжения уполномоченным органом местного самоуправления земельными участками в рамках предоставленных полномочий.
2.6.Осуществление от имени муниципального образования полномочий по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах, случаях и порядке, предусмотренным законом.
2.7.Обеспечение проведения единой политики в области управления и распоряжения муниципальной собственностью.
2.8.Защита имущественных интересов муниципального образования, правовое обеспечение в сферах управления и распоряжения имуществом и земельными участками в рамках предоставленных полномочий.
3.Функции Департамента
Для выполнения поставленных задач Департаментом осуществляются следующие функции:
- организация учета объектов муниципальной собственности, в том числе муниципальных предприятий и учреждений, формирование казны города Твери, прием в муниципальную собственность объектов, передаваемых по различным основаниям;
- организация проведения инвентаризации, паспортизации и независимой оценки муниципального недвижимого имущества, выявление бесхозяйного имущества;
- обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним;
- организация процедур создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений;
- представление интересов муниципального образования г. Тверь и принятие непосредственного участия от имени муниципального образования г. Тверь в процедурах банкротства в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
- принятие решений и организация наделения муниципальных предприятий и муниципальных учреждений имуществом на правах хозяйственного ведения и оперативного управления, а также осуществление процедуры изъятия объектов муниципальной собственности из хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в установленном законом порядке;
- осуществление контроля за использованием муниципального имущества, а также за деятельностью муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, использованием имущества, переданного им в хозяйственное ведение и оперативное управление, согласование совершения муниципальными предприятиями сделок с закрепленным за ними имуществом, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, уступкой требования, переводом долга, по распоряжению предприятием вкладами в уставном капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями, осуществлением предприятием заимствований и заключением договоров простого товарищества;
- совершение сделок с муниципальным имуществом, в том числе передача муниципального имущества в аренду, доверительное управление, безвозмездное пользование, на хранение и т.д.;
- разработка и утверждение редакций договоров использования муниципального имущества, в том числе аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования, хранения и т.д.;
- разработка программы и осуществление приватизации объектов муниципальной собственности г. Твери;
- обеспечение реализации уполномоченным органом местного самоуправления полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Твери, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенными для размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов, под гаражами в гаражных кооперативах и под гаражными кооперативами, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан;
- организация в рамках предоставленных полномочий работ по технической инвентаризации и паспортизации объектов недвижимого имущества, кадастровых работ, работ по оценке имущества;
- разработка нормативной документации по регулированию имущественных и земельных отношений;
- создание и ведение муниципальной информационной базы данных о количественном и качественном состоянии городских земель и муниципального имущества, обеспечение ведения электронной карты города;
- осуществление контроля за правильностью исчисления и своевременностью перечисления платежей в бюджет города;
- ведение бюджетного учета начислений и поступлений в бюджет города, в т.ч. принятие необходимых действий по возврату (зачету) излишне уплаченных сумм платежей;
- формирование отчетности о поступлениях и планирование поступлений на среднесрочную перспективу направления ведения учета;
- ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками и объектами муниципальной собственности, взыскание штрафных санкций, начисленных по обязательным платежам в бюджет города;
- осуществление ведомственного контроля за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового законодательства, на муниципальных предприятиях и в муниципальных учреждениях в случаях, установленных актами органов местного самоуправления;
- иные функции, возложенные на Департамент актами органов местного самоуправления.
4.Права и полномочия Департамента
Департамент для исполнения возложенных на него функций вправе:
4.1.При реализации своих функций осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности в пределах, установленных законодательством и актами местного самоуправления, издавая при этом необходимые распорядительные акты.
4.2.Выступать учредителем муниципальных предприятий и учреждений в установленных актами местного самоуправления случаях.
4.3.Выступать в арбитражных и иных судах в качестве истца, ответчика и третьего лица в пределах своей компетенции.
4.4.Обращаться в правоохранительные органы и иные органы государственной власти по вопросам защиты прав интересов муниципального образования г. Тверь.
4.5.Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, органов государственной власти, учреждений, организаций и предприятий, а также граждан информацию и материалы, необходимые для реализации возложенных функций.
4.6.Разрабатывать методические материалы и рекомендации.
4.7.Утверждать редакции договоров использования муниципального имущества, в том числе аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования, хранения и др.
4.8.Пользоваться в установленном порядке городской информационной системой.
4.9.Выступать в качестве органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи.
4.10.В целях оптимизации выполнения поставленных задач Департамент обладает полномочиями по привлечению на договорной основе специализированных компетентных организаций и (или) квалифицированных специалистов для осуществления консультационных услуг, подготовки необходимых заключений и иных документов, в том числе по вопросам экономического аудита, оценки, страхования и иным вопросам, связанным с управлением муниципального имущества и земельных участков.
4.11.Выдавать сведения из архива департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.
4.12.Выдавать данные реестра муниципальной собственности в виде выписок из реестра муниципальной собственности.
4.13.Выдавать справки о принадлежности земельных участков.
4.14.Предоставлять информацию об объектах недвижимости, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.
5.Структура и штаты Департамента
5.1.Департамент возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой администрации города Твери с согласия Тверской городской Думы в порядке, установленном действующим законодательством.
5.2.Начальник Департамента осуществляет практическое руководство деятельностью управления и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на это подразделение задач, функций и полномочий.
5.3.Отдельные полномочия могут быть переданы начальником Департамента заместителям начальника Департамента или руководителям структурных подразделений Департамента (отделов) посредством издания соответствующих распорядительных актов Департамента.
5.4.Заместители начальника Департамента назначаются начальником Департамента по согласованию с заместителем главы администрации города Твери, курирующим Департамент.
5.5.В отсутствие начальника Департамента его обязанности исполняет один из заместителей.
5.6.Структура и штатное расписание Департамента согласовываются с заместителем Главы администрации, курирующим Департамент, и утверждаются Главой администрации города.
5.7.Исключен
5.8.Структурные подразделения Департамента действуют на основании положений, утверждаемых начальником Департамента.
5.9.Руководители и сотрудники структурных подразделений назначаются на должность начальником Департамента на основании ходатайства заместителя Департамента, курирующего соответствующее направление деятельности.
5.10.Руководители структурных подразделений Департамента в своей деятельности подотчетны начальнику Департамента, а также заместителям начальника Департамента в соответствии с курируемыми вопросами.
5.11.Права и обязанности сотрудников Департамента определяются должностными инструкциями, правилами внутреннего трудового распорядка Администрации города и действующим законодательством.
6.Ответственность
6.1.Департамент несет ответственность за исполнение возложенных на него задач и функций.
6.2.Контроль деятельности Департамента осуществляет курирующий его заместитель Главы администрации города.
7.Управленческие взаимодействия
Департамент в рамках своих полномочий и компетенции осуществляет служебные взаимодействия со всеми структурными и территориальными подразделениями администрации города, органами государственной власти и местного самоуправления, учреждениями, предприятиями и иными структурами.
8.Заключительные положения
8.1.Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением администрации города.
8.2.Разногласия, возникающие в ходе деятельности Департамента, рассматриваются заместителями Главы администрации города.
8.3.Реорганизация и ликвидация Департамента производятся на основании постановления администрации города в соответствии с законодательством РФ.
Управляющий делами аппарата администрации города,
начальник организационного управления
М.Ю.ПРЯГАЕВ
Утратила силу с 5 марта 2014 года