Решение Тверской городской Думы г. Твери от 19.04.2002 № 46
Об утверждении Положения о Едином Реестре муниципальной собственности г. Твери
ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ19.04.2002 г. N 46г. ТверьОб утверждении Положения о Едином Реестремуниципальной собственности г. Твери Тверская городская Дума решила: 1. Утвердить Положение о Едином Реестре муниципальнойсобственности г. Твери (прилагается). 2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вся Тверь". 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по муниципальной собственности и земельнымотношениям (Аракелов Б.А.). Глава города Твери А.П.Белоусов Приложение к решению Тверской городской Думы N 46 от 19.04.2002 г. ПОЛОЖЕНИЕ о Едином Реестре муниципальной собственности г. Твери 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок учетамуниципального имущества и ведения Единого Реестра муниципальнойсобственности (далее Реестр) муниципального образования г. Тверь всоответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ,Федеральным законом РФ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в РФ" от 28.08.95 г. N 154-ФЗ, Федеральным законом РФ"О разграничении государственной собственности на землю" от 17.07.2001г., Постановлением Верховного Совета Российской Федерации "Оразграничении государственной собственности в РФ на федеральнуюсобственность, государственную собственность республик в составе РФ,краев, областей, автономной области, автономных округов, городовМосквы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность" от 27.12.91г. N 3020-1, Постановлением Правительства РФ "Об организации учетафедерального имущества и ведения реестра федерального имущества" от03.07.98 г. N 696, распоряжением Президента РФ "Об утвержденииПоложения об определении пообъектного состава федеральной,государственной и муниципальной собственности и порядке оформленияправ собственности" от 18.03.92 г. N 114-рп, решением Тверскойгородской Думы от 24.01.2001 г. N 7, Уставом города Твери,Постановлением Главы города от 12.04.2000 г. N 1042, Положением окомитете по управлению имуществом города Твери. Положение определяет цели создания и функционирования, составинформации об объектах учета, содержание информационного фондареестра, полномочия и ответственность органов, участвующих в егосоздании и ведении. 1.2. Собственником Реестра является город Тверь. Правособственности от имени г. Твери в отношении Реестра осуществляетадминистрация города Твери. Держателем Реестра является Комитет поуправлению имуществом города, полномочия по владению и пользованиюсоответствующими разделами Реестра осуществляют также другиеподразделения администрации, учреждения и организации города,являющиеся участниками информационной системы города Твери. Реестрорганизуется в электронном виде в составе единой базы данныхинформационной системы города Твери. 1.3. В настоящем Положении под Единым Реестром муниципальнойсобственности понимается комплекс специально организованных данных обобъектах учета (объектах муниципальной собственности) и средствведения, входящий в состав единой компьютерной информационной системыгорода Твери. 1.4. Целью ведения Реестра является пообъектное выделениемуниципальной собственности, разграничение ее с другими формамисобственности и обеспечивает решение следующих задач: а) учет всех объектов муниципальной собственности, а также учетих владельцев или пользователей; б) формирование истории изменения вещных и иных видов прав наобъекты муниципальной собственности; в) отслеживание движения объектов учета; г) поддержание Реестра в актуальном состоянии; д) ведение архива Реестра; е) оперативное решение вопросов приватизации объектовмуниципальной собственности в соответствии с действующими программами; ж) централизованное обеспечение информацией об объектахмуниципальной собственности заинтересованных государственных, местныхорганов власти и управления, юридических лиц и граждан привозникновении правоотношений в связи с этими объектами, в том числепри заключении гражданско - правовых сделок; з) информационно - справочное обеспечение процесса подготовки ипринятия решений по вопросам, касающимся муниципальной собственности,и реализации прав собственника на эти объекты. 1.5. Совершение любых юридических действий над объектамимуниципальной собственности возможно только после включения их вРеестр муниципальной собственности и государственной регистрации вслучаях, предусмотренных законодательством. 1.6. Объектами учета Реестра являются находящиеся в муниципальнойсобственности г. Твери: а) земельные участки; б) обособленные водные объекты; в) многолетние насаждения: парки, скверы, рощи; г) предприятия, как имущественные комплексы; д) муниципальное имущество, находящееся в муниципальной казне; е) муниципальное имущество, закрепленное на правах хозяйственноговедения, оперативного управления за муниципальными предприятиями,учреждениями; ж) жилищный фонд: жилые дома, общежития, квартиры и муниципальныедоли в общедолевой собственности; з) отдельно стоящие нежилые здания и встроенно - пристроенныежилые помещения; и) муниципальные объекты инженерной инфраструктуры города:теплотрассы, трубопроводы холодного и горячего водоснабжения,канализации, электросети, объекты дорожной уличной сети и др.; к) сооружения: мосты, артскважины, канализационные и насосныестанции, центральные тепловые пункты, трансформаторные подстанции,автостоянки, гаражи, ангары, остановочные пункты, сараи, навесы,стадионы, оранжереи, теплицы, путепроводы, кладбища, ограждения и др.; л) памятники: архитектуры и монументального искусства; м) акции, доли (вклады) хозяйственных обществ; муниципальноеимущество, право пользование которым передано в установленном порядкев уставный капитал хозяйственных обществ; имущество, включая ценныебумаги, финансовые активы, имущественные права, приобретенныехозяйственными обществами за счет муниципальных ресурсов; н) объекты, незавершенные строительством; о) прочее находящееся в муниципальной собственности движимое инедвижимое имущество, в т.ч. переданное в пользование, аренду, залог ит.д. 1.7. Все муниципальное имущество подлежит пообъектной регистрациив Реестре. При этом муниципальные унитарные предприятия, муниципальныеучреждения, а также организации с городским участием подлежат учету,соответственно, в Реестре муниципальных унитарных предприятий, Реестремуниципальных учреждений и Реестре организаций с городским участием,которые являются составными частями Единого Реестра муниципальнойсобственности. В целях обеспечения эффективного управлениямуниципальным сектором экономики города Твери ведется Реестрпоказателей социальной и экономической эффективности деятельностимуниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также организацийс городским участием. 1.8. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующиеэти объекты (вид, тип объекта, место его нахождения, техническиехарактеристики, обременения, субъекты права и т.д.). 2. Порядок учета муниципального имущества 2.1. Учет муниципального имущества включает в себя описаниеобъекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющееоднозначно отличить его от других объектов. 2.2. Объекту учета, прошедшему процедуру учета, присваиваетсяреестровый (уникальный) номер, который формируется автоматически попорядковому номеру записи. 2.3. Для учета муниципального имущества, находящегося вхозяйственном ведении или оперативном управлении у муниципальныхпредприятий или учреждений, в казне города, предприятия, учреждения иорганы местного самоуправления представляют в Комитет по управлениюимуществом города (далее Комитет): а) ежеквартально документы об изменении данных об объектах учета,если изменения имели место, а также ежегодно до 1 апреля текущего годаобновленные карты учета (по формам, представленным в приложениях N 1,N 2, N 3); б) копии документов, подтверждающих приведенные в карте реестраданные об объекте учета. 2.4. Комитет в месячный срок проводит экспертизу представленныхдокументов и заносит их в базу данных. 2.5. В случае возникновения у Комитета сомнений в достоверностипредставленных данных он обязан приостановить процедуру учета инемедленно известить об этом заявителя, который в течение месяцапредставляет дополнительные сведения. При этом срок проведения учетапродлевается, но не более чем на месяц со дня представлениядополнительных сведений. 3. Порядок ведения Реестра 3.1. Ведение Реестра означает выполнение следующих действий: а) включение в Реестр объектов муниципальной собственности иданных о них; б) обновление данных об объектах учета; в) исключение из Реестра объектов, выведенных из составамуниципальной собственности и перенос исключенной информации в архив. 3.2. Ведение Реестра осуществляется в единой базе данныхинформационной системы города Твери с использованием информации,формируемой из внешних источников: а) дочернее федеральное государственное унитарное предприятиеФГУП "Тверьтехинвентаризация" - в части строений, зданий, помещений ит.д.; б) Тверская городская регистрационная палата (ТГРП) -регистрационные реквизиты юридических лиц; в) комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРЗ) - вчасти определения границ, кадастровых номеров и техническиххарактеристик земельных участков; г) МСУ "ТЭФИ" - в части ведения реестра организаций с городскимучастием и реестра показателей экономической и социальнойэффективности деятельности организаций с городским участием. 3.3. Основаниями для включения (исключения) объектов учета иданных о них в (из) Реестр(а) являются: а) решения законодательных, исполнительных органовгосударственной власти, Тверской области и органов местногосамоуправления; б) решения комитета по управлению имуществом Тверской области иг. Твери; в) распоряжение комитета по управлению имуществом г. Твери; г) решения суда; д) договора мены, дарения, купли - продажи, залога и иные сделки. 3.4. Обновление данных об объектах учета производится службами -участниками информационной системы, указанными в п. 3.2, на основеразграничения полномочий, устанавливаемого службой администрированияединой базы данных информационной системы города с учетом интересоввсех пользователей системы на основании соответствующего ПостановленияГлавы города Твери. Реестродержатель вправе требовать от организаций,перечисленных в п. 3.2, качественного и оперативного обновления данныхоб объектах учета. 4. Порядок предоставления информации, содержащейся в Реестре 4.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре,предоставляется реестродержателем в виде справки любымзаинтересованным лицам в соответствии с законодательством РФ инормативно - правовыми актами органов городского самоуправления г.Твери: а) органам государственной власти и органам местногосамоуправления - по запросу; б) иным лицам - по их письменному заявлению при предъявлениифизическими лицами документа, удостоверяющего личность, ауполномоченным представителям юридического лица - документа,подтверждающего регистрацию юридического лица, и надлежаще оформленнойдоверенности. 4.2. Информация об объектах учета в виде справки сообщаетсяреестродержателем в течение 10 дней с момента получения запроса. 4.3. Информация об объекте в виде выписки из Реестра, необходимаяпри регистрации вещных прав в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащейсведения об основании включения объекта в Реестр муниципальнойсобственности, предоставляется МУП "Кадастровый центр Твери". При этомплата за выписку из Реестра по одному объекту не должна превышатьполовины минимального размера оплаты труда, установленного Федеральнымзаконом. 4.4. Использование полученной из Реестра информации в ущербинтересам физических и юридических лиц влечет ответственность,предусмотренную законодательством РФ. 5. Права и обязанности реестродержателя 5.1. В соответствии с возложенными функциями реестродержатель -Комитет по управлению имуществом города обязан осуществлять: а) определение состава показателей Реестра, порядка их обновленияи актуализации, источников получения информации; б) сбор информации об объектах муниципальной собственности,внесение необходимых сведений в Реестр; в) ведение Реестра путем своевременного внесения в него данных осостоянии объектов муниципальной собственности; г) предоставление информации об объектах муниципальнойсобственности по запросам юридических и физических лиц; д) анализ эффективности использования объектов муниципальнойсобственности по их целевому назначению, как собственными силами, таки с привлечением независимых экспертов; 5.2. Реестродержатель вправе запрашивать и получать умуниципальных предприятий и учреждений, органов местногосамоуправления и их структурных подразделений необходимую информациюпо вопросам, касающимся пользования и распоряжения имуществом. 6. Обязанности службы администрирования базы данных 6.1. Отдел информатизации администрации г. Твери в соответствии свозложенными на него функциями обязан осуществлять: а) методическое, организационное, техническое и программноеобеспечение работ по ведению электронной версии Реестра; б) управление хранением данных; в) обеспечение защиты информации от несанкционированного доступа; г) резервное копирование и восстановление; д) разграничение прав доступа пользователей к информации; е) организацию доступа с рабочих станций к серверу единой базыданных. Приложение N 1 к Положению о Едином Реестре муниципальной собственности г. Твери КАРТА РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ ------------------------------------------------------------------ N Коды Реквизиты п/п ------------------------------------------------------------------ 1. Полное наименование предприятия (учреждения): _________________ __________________________________________________________________ ОКПО __________________________________________________________________ 2. Юридический адрес: ____________________________________________ 3. Ведомственная принадлежность: ________________________________ СООГУ 4. Вышестоящая (головная) организация: ___________________________ __________________________________________________________________ 5. Вид деятельности: основной _________________________________________________________ ОКОНХ другие ___________________________________________________________ 6. Организационно - правовая форма: ______________________________ __________________________________________________________________ КОПФ 7. Телефон: ______________________________________________________ 8. Телетайп: _____________________________________________________ 9. Телефакс: _____________________________________________________ 10. Ф.И.О. руководителя предприятия (учреждения): ________________ 11. Ф.И.О. главного бухгалтера: __________________________________ 12. Предприятие является правопреемником: ________________________ 13. Учредители предприятия (учреждения): _________________________ доля в уставном капитале _________________________________________ (тыс. руб., %) 14. Сведения о регистрации: 14.1. Полное наименование регистрирующего органа _________________ __________________________________________________________________ 14.2. Регистрационный номер (номер решения, постановления) _______ __________________________________________________________________ 14.3. Дата регистрации ___________________________________________ 15. Наличие у предприятия (учреждения) филиалов, структурных подразделений: Наименование: Юридический адрес: Собственник помещения: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Экономические показатели из бухгалтерской отчетности по состоянию на _____________________ 16. Среднесписочная численность (чел.) ___________________________ 17. Основные средства, тыс. руб. _________________________________ в том числе: - здания _________________________________________________________ - сооружения _____________________________________________________ - сети ___________________________________________________________ - памятники ______________________________________________________ - объекты, незавершенные строительством __________________________ - прочие (скверы, парки, рощи, кладбища) _________________________ __________________________________________________________________ (дать пообъектную расшифровку по форме 1, 2, 3, 4, 5) 18. Уставной капитал (фонд), тыс. руб.: __________________________ __________________________________________________________________ 19. Балансовая прибыль (+), убыток (-), тыс. руб.: _______________ __________________________________________________________________ 20. Долгосрочные финансовые вложения, тыс. руб.: _________________ __________________________________________________________________ 20.1. Акции других предприятий (кол-во, сумма тыс. руб.): ________ __________________________________________________________________ 20.2. Вклады в уставные фонды других предприятий (организаций): Наименование: Сумма, тыс. руб.: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 21. Залог имущества (сумма, тыс. руб.): __________________________ __________________________________________________________________ Вид заложенного имущества ________________________________________ __________________________________________________________________ 22. Сделки купли - продажи: ______________________________________ __________________________________________________________________ Исполнители: _________________________________________ тел. _______________ _________________________________________ тел. _______________ Дата заполнения ______________________________________________ Форма N 1 к Приложению N 1 к Положению о Едином Реестре муниципальной собственности г. Твери КАРТА РЕЕСТРА муниципального недвижимого имущества (жилой и нежилой фонд) ------------------------------------------------------------------ N Реквизиты п/п ------------------------------------------------------------------ 1. Номер объекта по реестру: _____________________________________ 2. Наименование объекта: _________________________________________ 3. Адрес объекта: ________________________________________________ 4. Год ввода в эксплуатацию: _____________________________________ 5. Количество этажей: ____________________________________________ 6. Количество квартир (номер квартиры): __________________________ 7. Этаж расположения помещения: __________________________________ 8. Площадь общая: ________________________________________________ 9. Муниципальная доля в общедолевой собственности: _______________ 10. Кадастровый номер земельного участка: ________________________ 11. Номер паспорта БТИ (инвентарный N БТИ): ______________________ 12. Дата последней инвентаризации: _______________________________ 13. Процент технического износа: _________________________________ 14. Остаточная стоимость (балансовая): ___________________________ 15. Категория госохраны: _________________________________________ 16. Наименование владельца (пользователя), балансодержателя: _____ __________________________________________________________________ 17. Юридический адрес владельца (пользователя): __________________ __________________________________________________________________ 18. Право владения (пользования): ________________________________ 19. Основания для включения в реестр: ____________________________ 20. Основание для исключения из реестра: _________________________ Исполнители: _________________________________________ тел. _______________ _________________________________________ тел. _______________ Дата заполнения ______________________________________________ Форма N 2 к Приложению N 1 к Положению о Едином Реестре муниципальной собственности г. Твери КАРТА РЕЕСТРА муниципального недвижимого имущества (памятники монументального искусства) ------------------------------------------------------------------ N Реквизиты п/п ------------------------------------------------------------------ 1. Номер объекта по реестру: _____________________________________ 2. Наименование объекта: _________________________________________ 3. Адрес объекта: ________________________________________________ 4. Год ввода в эксплуатацию: _____________________________________ 5. Процент технического износа: __________________________________ 6. Остаточная балансовая стоимость: ______________________________ 7. Наименование владельца, балансодержателя: _____________________ __________________________________________________________________ 8. Юридический адрес владельца, балансодержателя: ________________ __________________________________________________________________ 9. Реквизиты документов о включении в реестр: ____________________ __________________________________________________________________ Исполнители: _________________________________________ тел. _______________ _________________________________________ тел. _______________ Дата заполнения ______________________________________________ Форма N 3 к Приложению N 1 к Положению о Едином Реестре муниципальной собственности г. Твери КАРТА РЕЕСТРА муниципального недвижимого имущества (сооружения, сети) ------------------------------------------------------------------ N Реквизиты п/п ------------------------------------------------------------------ 1. Номер объекта по реестру: _____________________________________ 2. Наименование объекта: _________________________________________ 3. Адрес объекта: ________________________________________________ 4. Год ввода в эксплуатацию: _____________________________________ 5. Площадь (протяженность): ______________________________________ 6. Кадастровый номер земельного участка: _________________________ 7. Процент технического износа: __________________________________ 8. Остаточная балансовая стоимость: ______________________________ 9. Наименование владельца, пользователя, балансодержателя: _______ __________________________________________________________________ 10. Юридический адрес владельца, пользователя, балансодержателя: _ __________________________________________________________________ 11. Право владения, пользования: _________________________________ 12. Реквизиты документов о включении в реестр: ___________________ __________________________________________________________________ Исполнители: _________________________________________ тел. _______________ _________________________________________ тел. _______________ Дата заполнения ______________________________________________ Форма N 4 к Приложению N 1 к Положению о Едином Реестре муниципальной собственности г. Твери КАРТА РЕЕСТРА муниципального недвижимого имущества (прочие: скверы, парки, рощи, кладбища) ------------------------------------------------------------------ N Реквизиты п/п ------------------------------------------------------------------ 1. Номер объекта по реестру: _____________________________________ 2. Наименование объекта: _________________________________________ 3. Адрес объекта: ________________________________________________ 4. Год ввода в эксплуатацию: _____________________________________ 5. Площадь (протяженность): ______________________________________ 6. Кадастровый номер земельного участка: _________________________ 7. Процент технического износа: __________________________________ 8. Остаточная балансовая стоимость: ______________________________ 9. Наименование владельца, пользователя, балансодержателя: _______ __________________________________________________________________ 10. Юридический адрес владельца, пользователя, балансодержателя: _ __________________________________________________________________ 11. Право владения, пользования: _________________________________ 12. Реквизиты документов о включении в реестр: ___________________ __________________________________________________________________ Исполнители: _________________________________________ тел. _______________ _________________________________________ тел. _______________ Дата заполнения ______________________________________________ Форма N 5 к Приложению N 1 к Положению о Едином Реестре муниципальной собственности г. Твери КАРТА РЕЕСТРА муниципального недвижимого имущества (объекты, не завершенные строительством) ------------------------------------------------------------------ N Реквизиты п/п ------------------------------------------------------------------ Реестровый N _____________________________________________________ Дата включения ___________________________________________________ Основания включения объекта в Реестр _____________________________ 1. Наименование __________________________________________________ 2. Балансодержатель ______________________________________________ 3. Год начала постройки __________________________________________ 4. Балансовая стоимость __________________________________________ на дату __________________________________________________________ Исполнитель _____________________________ тел. _______________ Дата заполнения ______________________________________________ Форма N 6 к Приложению N 1 к Положению о Едином Реестре муниципальной собственности г. Твери КАРТА РЕЕСТРА муниципального недвижимого имущества (земельные участки) ------------------------------------------------------------------ N Реквизиты п/п ------------------------------------------------------------------ 1. Номер объекта по реестру ______________________________________ 2. Кадастровый номер участка _____________________________________ 3. Описание местоположения _______________________________________ 4. Категория земель ______________________________________________ 5. Площадь земельного участка ____________________________________ 6. Зарегистрированная площадь участка ____________________________ 7. Площадь земель под зданиями, сооружениями _____________________ 8. Вид права _____________________________________________________ 9. Документ - основание предоставления земли _____________________ 10. Выдан ________________________________________________________ 11. Дата выдачи документа ________________________________________ 12. Номер документа ______________________________________________ 13. Дата регистрации права _______________________________________ 14. Номер регистрационной записи _________________________________ 15. Примечания: __________________________________________________ 16. Вид обременения ______________________________________________ 17. Наименование документа - основания возникновения обременения __________________________________________________________________ 18. Дата возникновения обременения _______________________________ 19. Дата регистрации документа ___________________________________ 20. Номер документа ______________________________________________ 21. Содержание обременения _______________________________________ Исполнители: _________________________________________ тел. _______________ _________________________________________ тел. _______________ Дата заполнения ______________________________________________ Приложение N 2 к Положению о Едином Реестре муниципальной собственности г. Твери КАРТА РЕЕСТРА муниципального имущества, учтенного в активах предприятий смешанной формы собственности ------------------------------------------------------------------ N Реквизиты Коды п/п ------------------------------------------------------------------ 1. Полное наименование предприятия: ______________________________ __________________________________________________________________ ОКПО __________________________________________________________________ 2. Юридический адрес: ____________________________________________ __________________________________________________________________ СОАТО __________________________________________________________________ 3. Вид деятельности (основной): __________________________________ ОКОНХ __________________________________________________________________ 4. Ф.И.О. руководителя и телефон: ________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 5. Организационно - правовая форма: ______________________________ 6. Регистрационный номер: ________________________________________ 7. Балансовая стоимость основных средств на _________ (тыс. руб.): 8. Уставной фонд (капитал, тыс. руб.): ___________________________ 9. Доля муниципальной собственности в уставном капитале в %: _____ __________________________________________________________________ 10. Вид вклада, в котором представлена муниципальная собственность: 10.1. Движимое имущество (стоимость): ____________________________ 10.2. Недвижимое имущество (адрес, площадь, стоимость): __________ __________________________________________________________________ 10.3. Денежное выражение (руб.) __________________________________ 10.4. Виды ценных бумаг (количество, стоимость) __________________ __________________________________________________________________ 10.5. Другие виды вклада (право пользования имуществом и т.п.) ___ __________________________________________________________________ 10.6. Земельные участки (площадь) ________________________________ Исполнители: _________________________________________ тел. _______________ _________________________________________ тел. _______________ Дата заполнения ______________________________________________ Приложение N 3 к Положению о Едином Реестре муниципальной собственности г. Твери КАРТА РЕЕСТРА имущества, принятого в муниципального собственность от организации, предприятий федеральной, областной и других форм собственности ------------------------------------------------------------------ N Реквизиты п/п ------------------------------------------------------------------ 1. Наименование имущества: _______________________________________ 2. Название и адрес организации, от которой получено имущество: __ __________________________________________________________________ 3. Балансовая стоимость имущества: _______________________________ 4. Основание для включения в реестр муниципальной собственности: _ __________________________________________________________________ 5. Реестровый номер имущества: ___________________________________ 6. Название и адрес организации, которой передано имущество для использования: ___________________________________________________ 7. Номер и дата документа о передаче: ____________________________ 8. Вид передачи (аренда, хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление и т.д.): ____________________ Исполнитель: _________________________________________ тел. _______________ _________________________________________ тел. _______________ Дата заполнения ______________________________________________