Решение Тверской городской Думы г. Твери от 21.01.2003 № 3
О реконструкции (воссоздании) здания по адресу: Свободный пер., д. 3
ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ21.01.2003 г. N 3
г. ТверьО реконструкции (воссоздании) зданияпо адресу: Свободный пер., д. 3
В соответствии с п. 21.1 Положения "О порядке владения,пользования и распоряжения муниципальным имуществом г. Твери",утвержденного решением Тверской городской Думы от 24.01.01 N 7, иучитывая работу, выполненную Тверским фондом жилищного займа (ТФЖЗ) врамках договора с администрацией г. Твери от 12.10.98 N 72, Тверскаягородская Дума решила:
1. Разрешить администрации города заключить договор о совместнойдеятельности (простом товариществе) с Тверским фондом жилищного займадля осуществления реконструкции памятника истории и культуры сэлементами воссоздания его в исторических формах - здания по адресу:Свободный пер., д. 3 - при соблюдении условий, изложенных в пункте 2настоящего решения.
2. Договор простого товарищества должен соответствовать следующимсущественным условиям:
2.1. Вкладом города в простое товарищество является находящееся вмуниципальной собственности здание по адресу: Свободный пер., д. 3 сотносящимся к нему земельным участком.
2.2. Оценка вкладов товарищей должна включать, с одной стороны,рыночную стоимость муниципального имущества, в том числе права наземлю, определенную в соответствии с Федеральным законом "Об оценочнойдеятельности", а с другой стороны, все обоснованные расходы ТФЖЗ,связанные с реконструкцией и воссозданием указанного здания -памятника, включая расходы, произведенные фондом до заключениядоговора простого товарищества в соответствии с пунктом 1 настоящегорешения, в рамках договора с администрацией города от 12.10.98 N 72.
Расходы, связанные с предпринимательской деятельностью ТФЖЗ,осуществляемой в рамках проекта реконструкции и воссоздания памятника(надстройка мансардного этажа, предпродажная подготовка и т.п.) немогут учитываться при оценке вклада ТФЖЗ в совместную деятельность поуказанному договору простого товарищества.
2.3. Обязательства, принимаемые на себя ТФЖЗ в рамкахосуществления предпринимательской деятельности, в частности, связанныесо строительством и продажей фондом помещений в указанном здании послеокончания реконструкции, не относятся к совместной деятельности,являющейся предметом договора простого товарищества согласно пункту 1настоящего решения.
В случае прекращения договора простого товарищества администрациягорода Твери, как сторона договора, и город Тверь, как собственникимущества, внесенного в качестве вклада, не несут ответственности поуказанным обязательствам ТФЖЗ.
2.4. По завершении реконструкции (воссоздания) здания и ввода егов эксплуатацию помещения, расположенные на 1 и 2 этажах здания,распределяются в собственность участников договора о совместнойдеятельности пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело.
При этом в муниципальной собственности должно сохраниться неменее одного отдельного помещения на первом этаже - 35 кв. м.Мансардный этаж (в случае его постройки) переходит в собственностьТФЖЗ.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Вся Тверь".
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по муниципальной собственности и земельнымотношениям (Б.А. Аракелов).
Глава города Твери А.П.Белоусов