Постановление Администрации Тверской области от 27.04.2004 № 71-па
О Правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Тверской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е27.04.2004 г. Тверь N 71-па Утратилo силу - Постановление Администрации Тверской области от 22.12.2005 г. N 336-па О Правилах учета граждан,нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, и предоставления жилыхпомещений в Тверской области (В редакции Постановления Администрации Тверской области от 21.09.2004 г. N 187-па) В связи с изменением законодательства Российской Федерации иТверской области Администрация Тверской области постановляет: 1. Утвердить Правила учета граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий, и предоставления жилых помещений в Тверской области(прилагаются). 2. Рекомендовать органам местного самоуправления Тверскойобласти разработать Положение о порядке замены жилого помещения,площадь которого превышает социальную норму площади жилья, на жилоепомещение, в пределах социальной нормы площади жилья. 3. Признать утратившими силу: 3.1. Решение исполнительного комитета Калининского областногоСовета народных депутатов и президиума областного советапрофессиональных союзов от 05.11.1984 N 313 "Об утверждении "Правилучета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ипредоставления жилых помещений в Калининской области"; 3.2. Решение исполнительного комитета Калининского областногоСовета народных депутатов и президиума областного советапрофессиональных союзов от 26.06.1987 N 200 "О частичном изменении"Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ипредоставления жилых помещений в Калининской области", утвержденныхрешением облисполкома и президиума облсовпрофа от 05.11.84 г. N 313"; 3.3 Решение исполнительного комитета Калининского областногоСовета народных депутатов и президиума областного советапрофессиональных союзов от 14.12.1988 N 265 "О частичном изменении "Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,и предоставления жилых помещений в Калининской области"; 3.4. Постановление Администрации Тверской области от 10.02.2003N 36-па "О применении отдельных положений Правил учета граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилыхпомещений в Калининской области". 4. Настоящее постановление вступает в силу через десять днейпосле его официального опубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора Тверской области Серковского Ю.В. Губернатор области Д.В.Зеленин Утверждены постановлением Администрации Тверской области от 27.04.2004 N 71-па ПРАВИЛА учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Тверской области (В редакции Постановления Администрации Тверской области от 21.09.2004 г. N 187-па) Настоящие Правила учета граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий, и предоставления жилых помещений в Тверской области(далее - Правила) в соответствии с действующим законодательствомустанавливают порядок постановки на учет данной категории граждан иусловия предоставления им жилых помещений. I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеютправо на получение жилых помещений в государственном и муниципальномжилищном фонде социального использования по договору социальногонайма. Обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихсяв улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещенийявляется постоянное проживание на территории данного муниципальногообразования. 1.2. Граждане, признанные в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации и настоящими Правиламинуждающимися в улучшении жилищных условий, подлежат постановке научет. 1.3. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий,принимаются на учет органами местного самоуправления по меступостоянного проживания. 1.4. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, подлежат обеспечению в установленном порядке жилымипомещениями. 1.5. Постановка граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищныхусловий и предоставление жилых помещений по договору социального наймаосуществляются бесплатно. 1.6. Предоставляемые гражданам жилые помещения должны бытьблагоустроенными применительно к местным условиям и отвечатьсанитарным, техническим нормам и требованиям. II. ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ 2.1. Норма постановки на учет составляет не более 6 квадратныхметров жилой площади, приходящейся на долю каждого члена семьи,постоянно проживающего в жилом помещении. 2.2. При определении числа проживающих учитываются граждане, закоторыми сохраняется право пользования жилыми помещениями на срок ихвременного отсутствия. 2.3. При признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищныхусловий учитываются все жилые помещения (доли жилых помещений),находящиеся в собственности. 2.4. При принятии решения о постановке граждан на учетнуждающихся в улучшении жилищных условий учитываются все имеющиеся уграждан и членов их семей жилые помещения, в том числе принадлежащиеим на праве собственности, а также гражданско-правовые сделки,совершенные гражданами и членами их семей с жилыми помещениями. 2.5. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенныепризнаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода,отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии ихволеизъявления признаются разными семьями. 2.6. Разные семьи подлежат отдельной постановке на учетнуждающихся в улучшении жилищных условий. III. ОСНОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ FHKHYM[U УСЛОВИЙ 3.1. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищныхусловий, если они занимают независимо от формы собственности: 3.1.1. жилые помещения, размер которых на одного члена семьи непревышает установленную норму постановки на учет; 3.1.2. жилые помещения, признанные в установленном порядкенепригодными для постоянного проживания, независимо от размеразанимаемой жилой площади; 3.1.3. жилые помещенияв коммунальных квартирах, если средипроживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторыххронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (позаключению органов здравоохранения) в одной квартире невозможно,независимо от размера занимаемой жилой площади; (В редакцииПостановления Администрации Тверской области от 21.09.2004 г. N187-па) 3.1.4. неизолированные жилые помещения, в которых проживают подве и более семьи при отсутствии родственных отношений, а также братьяи сестры, образовавшие свои семьи, независимо от размера занимаемойжилой площади; 3.1.5. жилые помещения в общежитиях, за исключением лиц,работающих по срочному трудовому договору, сезонных и временныхработников, а также граждан, поселившихся в связи с обучением; 3.1.6. жилые помещения на условиях договора поднайма в течении 5и более лет в домах государственного и муниципального жилищного фонда,либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах(квартирах), принадлежащих гражданам на праве собственности, неимеющие другой жилой площади. В данном случае необходимо представить ворганы местного самоуправления нотариально заверенную копию договораподнайма (найма) жилья; (В редакции Постановления АдминистрацииТверской области от 21.09.2004 г. N 187-па) 3.1.7. жилые помещения, планировка которых в соответствии сзаконодательством не позволяет выделять в пользование изолированноежилое помещение гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторыххронических заболеваний и имеющим право пользования изолированнымжилым помещением в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, независимо от размера занимаемой жилой площади; 3.1.8. жилые помещенияв коммунальных квартирах, при условии, чтона каждого проживающего приходится менее 12 квадратных метров жилойплощади; (В редакции Постановления Администрации Тверской области от21.09.2004 г. N 187-па) 3.1.9. жилые помещения в коммунальных квартирах независимо отразмера занимаемой площади, если проживающие граждане являютсяинвалидами Великой Отечественной войны I и II групп (участники боевыхдействий в Великой Отечественной войне в период с 1941 по 1945 годы); 3.1.10. жилые помещения в коммунальных квартирах независимо отразмера занимаемой площади, если проживающие граждане являютсяинвалидами труда I и II групп; 3.1.11. жилые помещения в коммунальных квартирах независимо отразмера занимаемой ими жилой площади, если проживающие в них лицаотносятся к категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствии Чернобыльской катастрофы, определенной Законом РоссийскойФедерации "О социальной защите подвергшихся радиации в Чернобыле". 3.2. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не имеющиезакрепленного жилого помещения. Обеспечение жилыми помещениями даннойкатегории граждан производится в соответствии с федеральнымзаконодательством. 3.3. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищныхусловий по иным основаниям, предусмотренным законодательством. IV. ПОРЯДОК УЧЕТА ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ 4.1. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправеобратиться в жилищные органы по месту жительства. 4.2. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, осуществляется органами местного самоуправления. 4.3. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет гражданиномподается заявление с приложением следующих документов: выписка издомовой книги, копия финансового лицевого счета, справки органовосуществляющих технический учет и инвентаризацию жилищного фонда,учреждений здравоохранения, учреждения юстиции Тверской области погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.Результаты проверки жилищных условий заявителя заносятся в актустановленной формы (приложение 2 к настоящим Правилам). 4.4. Заявление регистрируется в Книге регистрации заявленийграждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий(далее - Книга), которая ведется по установленной форме (приложение 1к настоящим Правилам). 4.5. В Книге не допускаются подчистки, поправки. Изменения,вносимые в Книгу на основании официальных документов, заверяютсядолжностным лицом, на которое возложена ответственность за правильноеведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, искрепляются печатью. 4.6. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,ведется по единому списку, из которого одновременно и в соответствии сним в отдельные списки включаются граждане, имеющие право напервоочередное и внеочередное получение жилых помещений. Записьграждан, имеющих основания на получение жилья, осуществляется в книгеучета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (приложение 3к настоящим Правилам). 4.7. Органы местного самоуправления по месту жительства беженцеви вынужденных переселенцев в соответствии с нормативными правовымиактами Российской Федерации и Тверской области осуществляют принятиена учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (впостоянном жилье) не зависимо от времени их проживания в даннойместности. Учет осуществляется путем ведения единого списка граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий (в постоянном жилье). Вынужденные переселенцы, состоящие в едином списке и относящиесяк категории граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередноепредоставление жилых помещений, одновременно включаются в отдельныесписки. 4.8. Общественная жилищная комиссия исполнительного органаместного самоуправления рассматривает заявления граждан о постановкена очередь и прилагаемые документы и дает заключение о необходимостипринятия на учет либо отказе в принятии на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий. 4.9. Решение о постановке граждан на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий принимают органы местного самоуправления сучетом заключения общественной жилищной комиссии исполнительногооргана местного самоуправления. 4.10. О принятом решении граждане должны быть письменноуведомлены в месячный срок со дня подачи заявления. В случае принятиярешения о постановке на учет в уведомлении указываются имеющиеся уграждан льготы, а так же дополнительно должно быть указано правогражданина на получение жилья на льготных условиях (внеочередное,первоочередное). 4.11. В случае несогласия граждан с принятым решением, онивправе обжаловать его в установленном порядке. 4.12. Органы местного самоуправления обеспечивают свободныйдоступ граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий,к информации о количестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, а также о действующих программах на территории области пообеспечению граждан жилыми помещениями. 4.13. На каждого гражданина, принятого на учет для улучшенияжилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержатьсявсе необходимые документы, являющиеся основанием для постановки научет. 4.14. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан,работающих в территориальных органах федеральных органовгосударственной власти, и предоставление им жилых помещений можетосуществляться по месту работы, а по их желанию - также по местужительства. Участие Тверской области в улучшении жилищных условийвышеназванных граждан возможно путем долевого участия в строительствев соответствии с адресной инвестиционной программой на соответствующийфинансовый год и областными целевыми программами, если иное неопределено законодательством. (В редакции Постановления АдминистрацииТверской области от 21.09.2004 г. N 187-па) 4.15. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,может осуществляться как по месту их жительства, так и по месту ихработы, в том числе оставленной работы, в связи с уходом на пенсию. (Вредакции Постановления Администрации Тверской области от 21.09.2004 г.N 187-па) Порядок улучшения жилищных условий по месту работы определяетсясоответствующими органами и организациями на основании действующегозаконодательства и настоящих Правил. V. ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ ПОСТАНОВКЕ ГРАЖДАН НА УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ 5.1. Граждане подлежат постановке на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий по истечении 5 лет после совершениядействий, приведших к ухудшению жилищных условий (продажа, дарение,мена), и в результате которых возникла необходимость в улучшениижилищных условий. 5.2. Ухудшением жилищных условий считаются следующие действияграждан: * разрушение или порча жилого помещения нанимателем или другимигражданами, за действия которых он отвечает; использование жилогопомещения не по назначению после предупреждения об устранениинарушения, если в результате этих действий жилое помещение признанонепригодным для постоянного проживания; * продажа, дарение, обмен жилого помещения, либо его доли, врезультате которого у граждан появились основания для признания ихнуждающимися в улучшении жилищных условий. 5.3. Не подлежат повторной постановке на очередь граждане,выселенные по решению суда в меньшее жилое помещение в связи сневыполнением условий договора социального найма. 5.4. Положения пунктов 5.1 и 5.2 настоящего раздела Правил неподлежит применению в следующих случаях: 5.4.1. отказа от принятия дара одаряемым, отказа дарителя отисполнения договора дарения; 5.4.2. признание сделки с жилым помещением недействительной всудебном порядке. VI. СНЯТИЕ ГРАЖДАН С УЧЕТА НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ 6.1. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищныхусловий сохраняется за гражданами до получения или приобретенияотдельной квартиры, за исключением случаев: * выезда на постоянное место жительства за пределы территориимуниципального образования; * изменения жилищных условий, в результате которого отпалиоснования для улучшения жилищных условий; * выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении ипредставленных документах, послуживших основанием для принятия научет; * выявления случаев неправомерных действий должностных лиц припостановке на учет; * подачи по месту учета личного заявления о снятии с учета. 6.2. Не подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищныхусловий граждане, которым предоставлены органами местногосамоуправления жилые помещения менее установленной социальной нормы,кроме граждан, давших письменное согласие на предоставление жилыхпомещений менее нормы предоставления. 6.3. Снятие с учета граждан осуществляется с обязательнымписьменным уведомлением их о принятом решении в месячный срок со дняпринятия решения. 6.4. Решение о снятии с учета может быть обжаловано вустановленном порядке. VII. ОЧЕРЕДНОСТЬ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН, ПРИЗНАННЫХ НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ 7.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим научете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности. 7.2. Отдельные категории граждан, определенные действующимзаконодательством, обеспечиваются жилыми помещениями вне очереди: 7.2.1. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, атакже дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющиезакрепленного жилого помещения, после окончания пребывания вобразовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, атакже в учреждениях всех видов профессионального образования, либо поокончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либопосле возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишениясвободы; 7.2.2. дети-инвалиды, проживающие в стационарных учрежденияхсоциального обслуживания, являющиеся сиротами или лишенныепопечительства родителей, по достижению ими 18 лет, еслииндивидуальная программа реабилитации предусматривает возможностьосуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни; 7.2.3. инвалиды войны I группы; 7.2.4. граждане, жилое помещение которых в результате стихийногобедствия стало непригодным для проживания; 7.2.5. иные категории граждан, установленные законодательством. 7.3. В первую очередь обеспечиваются жилыми помещениями: 7.3.1. семьи лиц, погибших при исполнении государственных(служебных), общественных обязанностей, связанных с выполнениемгосударственных задач, со спасением человеческой жизни, в соответствиис действующим законодательством; 7.3.2. участники Великой Отечественной войны и ветераны боевыхдействий, определенные действующим законодательством; 7.3.3. нетрудоспособные члены семей погибших (умерших) инвалидоввойны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевыхдействий, состоящие на его иждивении и получающие пенсию по случаюпотери кормильца; 7.3.4. лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда",нуждающиеся в улучшении жилищных условий; 7.3.5. инвалиды войны II и III группы, нуждающиеся в улучшениижилищных условий; 7.3.6. реабилитированные лица и члены их семей, нуждающиеся вулучшении жилищных условий; 7.3.7. реабилитированные лица, утратившие жилые помещения всвязи с репрессиями и вернувшиеся для проживания в те местности инаселенные пункты, где они проживали до применения к ним репрессий, атакже члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно срепрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети,родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, наспецпоселении; 7.3.8. граждане, подвергшиеся воздействию радиации, в следствииЧернобыльской катастрофы, определенные действующим законодательством; 7.3.9. Герои Советского Союза, Герои Социалистического труда, атакже лица, награжденные орденами Славы, Трудовой Славы, "За службуРодине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней; 7.3.10. матери, которым присвоено звание "Мать-героиня",многодетные семьи (имеющие трех и более детей) и одинокие матери досовершеннолетия ребенка, если в свидетельстве о рождении отсутствуетзапись об отце (не вступившие в брак и получающие государственноепособие на содержание и воспитание ребенка); 7.3.11. семьи при рождении близнецов; 7.3.12. учителя и другие педагогические работникиобщеобразовательных школ и профессионально технических заведений; 7.3.13. иные категории граждан, нуждающиеся в улучшении жилищныхусловий, определенные действующим законодательством. 7.4. На общих основаниях обеспечиваются жилыми помещениямиграждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условийи не имеющие права на внеочередное и первоочередное обеспечение всоответствии с законодательством. VIII. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩEНИЯМИ 8.1. Граждане обеспечиваются жилыми помещениями на условияхдоговора социального найма в пределах не менее установленнойсоциальной нормы предоставления жилого помещения. Социальная нормапредоставления жилого помещения составляет: * 33 квадратных метра общей площади на одиноко проживающегочеловека; * 42 квадратных метра общей площади на семью, состоящую из двухчеловек; * 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи,состоящей из трех и более человек. (В редакции ПостановленияАдминистрации Тверской области от 21.09.2004 г. N 187-па) 8.2. Передача гражданам жилых помещений по договору социальногонайма в пределах нормы предоставления, а также отдельным категориямграждан, имеющим право на дополнительную жилую площадь в соответствиис действующим законодательством, осуществляется бесплатно в домахгосударственного и муниципального жилищного фонда по договорусоциального найма. 8.3. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий исостоящие на учете, вправе получить жилое помещение (с учетом праваотдельных категорий граждан на дополнительную жилую площадь) свышеустановленной социальной нормы площади жилья на платной основе. 8.4. При предоставлении жилого помещения по договору социальногонайма, граждане и члены их семей обязаны освободить и передать вустановленном порядке ранее занимаемое по договору социального наймажилое помещение, кроме случаев, предусмотренных п.9.4 раздела 9. В случае совершения гражданином умышленных действий,препятствующих освобождению ранее занимаемой жилой площади, решение опредоставлении жилого помещения подлежит отмене. 8.5. Освободившиеся жилые помещения, в том числе в коммунальныхквартирах, предоставляются гражданам в порядке улучшения жилищныхусловий в соответствии с законодательством. 8.6. Органы местного самоуправления, государственные имуниципальные предприятия, государственные и муниципальные учреждения,за которыми закреплен жилищный фонд, на основании заявления нанимателяжилого помещения о замене жилого помещения, площадь которого превышаетсоциальную норму площади жилья, на жилое помещение, площадь которогонаходится в пределах социальной нормы площади жилья, обязаныпредоставить такому нанимателю соответствующее благоустроенное жилье. IX. УЧЕТ ИНТЕРЕСОВ ГРАЖДАН ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 9.1. При предоставлении жилых помещений не допускается заселениеодной комнаты или однокомнатной квартиры лицами разного пола старше 9лет, кроме супругов. (В редакции Постановления Администрации Тверскойобласти от 21.09.2004 г. N 187-па) 9.2. Не допускается предоставление разным семьям жилых помещенийв квартире, не подлежащей коммунальному заселению. 9.3. Жилые помещения предоставляются с учетом состояния здоровьяграждан и иных особенностей, предусмотренных действующимзаконодательством, заслуживающих внимания обстоятельств. 9.4. По желанию граждан жилое помещение предоставляется как навсю семью, так и на часть семьи в дополнение к занимаемому жиломупомещению. При этом суммарная площадь всех жилых помещений, занимаемыхпо любым законным основаниям и предоставляемых бесплатно по договорусоциального найма, не должна превышать норму предоставления,установленную для данной численности, за исключением граждан, имеющихправо на дополнительную жилую площадь. 9.5. Граждане, при предоставлении им жилого помещения вправеобратиться в органы местного самоуправления с заявлением опредоставлении им жилого помещения свыше нормы предоставления жилья.При этом предоставление площади свыше размера нормы предоставленияжилья осуществляется на возмездной основе, за исключением граждан,имеющих право на дополнительную жилую площадь. X. ПРАВА ГРАЖДАН, РАНЕЕ ПРИНЯТЫХ НА УЧЁТ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ 10.1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшениижилищных условий до введения в действие настоящих Правил, сохраняютсвою очередность и право на предоставление жилого помещения подоговору социального найма. 10.2. При предоставлении гражданам жилого помещения по договорусоциального найма, период пребывания в очереди на приобретение жилогопомещения в доме ЖСК не учитывается. XI. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ВЫДАЧИ ОРДЕРОВ 11.1. На основании решений соответствующих органов опредоставлении гражданину жилого помещения по договору найма в домегосударственного или муниципального жилищного фонда органы местногосамоуправления выдают гражданину ордер по установленной форме(приложение 4 настоящих Правил), который является единственнымоснованием для вселения в предоставленное жилое помещение. (В редакцииПостановления Администрации Тверской области от 21.09.2004 г. N187-па) Бланки ордеров хранятся в администрациях муниципальныхобразований как документ строгой отчетности. 11.2. Выдача ордеров на вселение в жилые помещения по договорунайма производится в точном соответствии с постановлением опредоставлении жилого помещения отделом по учету и распределению жилойплощади или специально назначенным должностным лицом. 11.3. Ордер может быть выдан только на фактически свободноежилое помещение. 11.4. Ордер выдается непосредственно гражданину, которомупредоставляется жилое помещение или, в исключительных случаях, другомулицу по доверенности, удостоверенной в установленном порядке. При получении ордера должны быть предъявлены паспорт(свидетельство о рождении) или другие, заменяющие их, документы навсех членов семьи, подлежащих включению в ордер, а также письменноесогласие всех совершеннолетних членов семьи на переселение впредоставляемое жилое помещение. 11.5. Выдача ордера на жилое помещение может быть приостановленаорганом местного самоуправления в случаях: * когда фактический состав семьи не соответствует указанному врешении пункту о предоставлении жилого помещения; * выявления других обстоятельств, которые могли повлиять нарешение вопроса о предоставлении жилого помещения. 11.6. При вселении граждан в предоставленное жилое помещениеордер должен быть сдан в течение 10 дней в жилищно-эксплуатационнуюорганизацию, где он хранится как документ строгой отчетности. XII. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИЯХ 12.1. Жилые служебные помещения предназначаются для заселенияграждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должныпроживать по месту работы или вблизи от него. 12.2. Под жилые служебные помещения выделяются, как правило,отдельные квартиры. 12.3. Предоставление жилых служебных помещений гражданампроизводится в соответствии с перечнем категорий работников,определенных действующим законодательством, в установленном порядке. 12.4. Выдача ордера, заключение договора найма, дающее право навселение в служебное помещение производятся в порядке, установленномдля жилых помещений в домах государственного и муниципальногожилищного фонда. 12.5. Заселение жилой площади в общежитиях производится всоответствии с Положением об общежитиях. Приложение 1 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Тверской области К Н И Г А регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий Населенный пункт_______________________________________________ (город, поселок, село и др.) ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ (наименование исполнительного органа власти, предприятия, организации, учреждения) ________________________________________________________________ Начата________________20___г. Окончена______________20___г.-----T----------T----------------T-------------T-------------T----------T----------------T-------------¬¦N N ¦Дата ¦Фамилия, ¦Адрес ¦Дата ¦Предложен ¦Решение ¦Сообщение ¦¦п/п ¦поступлен ¦имя, отчество ¦занимаемого ¦передачи ¦ие ¦администрации и ¦заявителю о ¦¦ ¦ия ¦заявителя ¦жилого ¦заявления на ¦комиссии, ¦профсоюзного ¦принятом ¦¦ ¦заявления ¦ ¦помещения ¦рассмотрение ¦дата ¦комитета ¦решении ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссии*) ¦ ¦предприятия, ¦(дата и ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учреждения, ¦номе𠦦 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организации. ¦письма) ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Дата и номер ¦ ¦+----+----------+----------------+-------------+-------------+----------+----------------+-------------+¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦+----+----------+----------------+-------------+-------------+----------+----------------+-------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L----+----------+----------------+-------------+-------------+----------+----------------+-------------- *) Общественная комиссия по жилищным вопросам примуниципальном образовании, комиссия по жилищно-бытовым вопросам профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. Приложение 2 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Тверской области А К Т проверки жилищных условий заявителя Населенный пункт ________________________________"___"________20__г. (город, поселок и др.) Комиссия в составе:________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ проверила жилищные условия гр. ____________________________________ (фамилия, имя, отчество) ____________________, проживающего в доме N ________ корпус N_______ кв.N ________ ул. ___________________, и установила следующее: 1.Занимаемое жилое помещение в доме _____________________________ (муниципалитета, ведомства, ____________________________________________________________________ жилищно-строительного кооператива, на праве личной собственности) ____________________________________________________________________ состоит из ______ комнат жилой площадью _______________ кв. метров Размер каждой комнаты __________________________________ кв.метров Комнаты ___________________________ на _____ этаже в____этажном доме (изолированные, смежные) Дом _______________________________________________________________ (каменный, крупнопанельный, деревянный, ветхий, аварийный) Комнаты__________________________. Квартира ______________________ (сухие, сырые, светлые, темные) (отдельная, ___________________________________________________________________ коммунальная) 2.Благоустройство дома (жилого помещения):______________________ (водопровод, ___________________________________________________________________ канализация, горячая вода, отопление (центральное, печное), лифт ___________________________________________________________________ ванная, телефон) 3. _____________________________ наниматель жилого помещения, (ф.и.о) член жилищно-строительного кооператива, товариществасобственников жилья, собственник дома (нужное подчеркнуть). 4. На данной площади проживают:---T------------T---------T-----------T----------T-----------T----------¬¦N ¦Фамилия, ¦Год ¦Родственные¦С какого ¦Дата ¦Место ¦¦п/¦имя, ¦рождения ¦отношения ¦времени ¦регистрации¦работы, ¦¦п/¦отчество ¦ ¦ ¦проживает ¦(по месту ¦должность ¦¦п ¦ ¦ ¦ ¦ в ¦жительства ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦данном ¦или по ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦населенном¦месту ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦пункте ¦пребывания)¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в данном ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилом ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещении ¦ ¦+--+------------+---------+-----------+----------+-----------+----------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L--+------------+---------+-----------+----------+-----------+----------- (В редакции Постановления Администрации Тверской областиот 21.09.2004 г. N 187-па) 5.Дополнительные данные о семье заявителя_______________________ (семья инвалида ___________________________________________________________________ Великой Отечественной войны, погибшего военнослужащего,пенсионера ___________________________________________________________________ многодетная семья и т.д.) 6. Заключение комиссии__________________________________________ ___________________________________________________________________ Подписи членов комиссии _________________________ _________________________ _________________________ М.П. _________________________ (подпись) Подпись заявителя _________________________ Приложение 3 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Тверской области К Н И Г А учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий Населенный пункт __________________________________________________ (город, поселок, село и др.) ___________________________________________________________________ (наименование исполнительного органа власти, предприятия, организации, учреждения) ___________________________________________________________________ Начата ___________________ 20 ____ г. Окончена _________________ 20 ____ г.---T-------------T----------T----------T--------T----------T----------T----------T-------T-------T-------¬¦N ¦Фамилия, ¦Место ¦Адрес и ¦Основа ¦Решение ¦Включен в ¦Когда ¦Номер ¦Решение¦Приме- ¦¦п ¦имя, ¦работы. ¦краткая ¦ние к ¦администр ¦список на ¦принято ¦ордера ¦ о ¦чание ¦¦/ ¦отчество ¦Занимаем ¦характери ¦постан ¦ации и ¦предостав ¦решение о ¦ и ¦снятии ¦ ¦¦п ¦принятого на ¦ая ¦стика ¦овке ¦профкома ¦ление ¦предостав ¦дата ¦с ¦ ¦¦ ¦учет ¦должность.¦занимаемо ¦на ¦о ¦жилого ¦лении ¦его ¦учета ¦ ¦¦ ¦заявителя. ¦Стаж ¦го жилого ¦учет ¦постановке¦помещения ¦жилого ¦выдачи ¦(дата ¦ ¦¦ ¦Состав семьи ¦работы ¦помещения.¦ ¦на учет ¦(год и N ¦помещения ¦ ¦решения¦ ¦¦ ¦(фамилия, ¦на ¦ Срок ¦ ¦(номер и ¦очереди) ¦(дата и ¦ ¦и N) ¦ ¦¦ ¦имя, ¦данном ¦проживания¦ ¦дата) ¦ ¦N) ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦отчество, ¦предприя ¦ в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦родственные ¦тии, в ¦данном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦отношения, ¦учрежден ¦населенном¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦возраст, с ¦ии, ¦пункте ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦какого ¦организа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦времени ¦ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦проживает) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--+-------------+----------+----------+--------+----------+----------+----------+-------+-------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L--+-------------+----------+----------+--------+----------+----------+----------+-------+-------+-------- Примечания: 1. По решению органа местного самоуправления выдается: Отделу по учету и распределению жилой площади или специальноназначенному должностному лицу, ведущему учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,предприятию, учреждению, организации. 2. Книга должна быть пронумерована, прошнурована и скрепленапечатью, подписана заместителем главы муниципального образования и должностным лицом, на котороевозложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поместу жительства или работы. 3. Книга хранится как документ строгой отчетности. В книге недопускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом,на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий, и скрепляются печатью. Приложение 4 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Тверской области (В редакции Постановления Администрации Тверской области от 21.09.2004 г. N 187-па) ФОРМА ОРДЕРА НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ _____________________________________________ "____"_____________ 20 ___ г. КОРЕШОК ОРДЕРА НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ N __________ серия ___________ Фамилия _____________________________________ Имя, отчество _______________________________ Место работы ________________________________ Должность ___________________________________ Очередник __________ года ___________________ (органа местного самоуправления, предприятия, учреждения, организации) Жилая площадь предоставляется _______________ (органом местного самоуправления, предприятием, учреждением,организацией) Какая жилая площадь предоставляется _____________________________________________ Основание выдачи ордера: ____________________ (решение о предоставлении жилого помещения) от "___" _____________ 20 __ г. N ___________-------T------T-----------T------------------T--------------¬¦Число ¦Кол- ¦Квартира ¦Размер ¦Адрес:______ ¦¦въезж ¦во ¦(отдельная,¦предоставляемого ¦ ¦¦ающих ¦комнат¦коммунальн ¦жилого помещения ¦ ¦¦ ¦ ¦ая +-------T----------+--------------+¦ ¦ ¦ ¦Жилой ¦Общей ¦(проспект, ¦¦ ¦ ¦ ¦площади¦площади ¦улица, ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдельной ¦переулок) ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартиры ¦ дом N_____ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ корпус N___ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартира N__ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ комната N___ ¦+------+------+-----------+-------+----------+--------------+¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦L------+------+-----------+-------+----------+--------------- Заместитель главы муниципального образования ______________ (подпись) Ордер получил: "___"_____________ 20___ г. ____________ (подпись) Продолжение формы ордера на жилое помещение Орган местного самоуправления __________________ ________________________________________________ "_______" _____________________________ 20___года КОНТРОЛЬНЫЙ ТАЛОН К ОРДЕРУ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ N __________ серия ___________ Фамилия ________________________________________ Имя, отчество __________________________________ Место работы ___________________________________ Должность ______________________________________ Очередник __________________ года ______________ (органа местного самоуправления, предприятия, учреждения,организации) Жилая площадь предоставляется __________________ (органом местного самоуправления, предприятием, учреждением,организацией) Какая жилая площадь предоставляется ________________________________________________ Основание выдачи ордера: _______________________ (решение о предоставлении жилого помещения) от "___" _____________ 20 __ г. N ___________-------T------T-----------T------------------T--------------¬¦Число ¦Кол- ¦Квартира ¦Размер ¦Адрес:______ ¦¦въезж ¦во ¦(отдельная,¦предоставляемого ¦ ¦¦ающих ¦комнат¦коммунальн ¦жилого помещения ¦ ¦¦ ¦ ¦ая +-------T----------+--------------+¦ ¦ ¦ ¦Жилой ¦Общей ¦(проспект, ¦¦ ¦ ¦ ¦площади¦площади ¦улица, ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдельной ¦переулок) ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартиры ¦ дом N_____ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ корпус N___ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартира N__ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ комната N___ ¦+------+------+-----------+-------+----------+--------------+¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦L------+------+-----------+-------+----------+--------------- Заместитель главы муниципального образования М.П. __________________ (подпись) Продолжение формы ордера на жилое помещение Орган местного самоуправления______________________ _________________________________________________ "_______" ____________________________ 20___года ОРДЕР НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ N __________ серия ___________ Выдан гр. _________________________________________ (фамилия, имя, отчество) на семью из ________________человек на право занятия жилогопомещения размером _______________ кв. метров жилой площади, состоящей из________________________ (смежной, изолированной) комнат(ы) в _______________________________________ (отдельной, коммунальной) квартире по адресу______________________________ (проспект, улица, переулок) _________________________________________________ дом N _________ корпус N _________квартира N ______ Основание выдачи ордера: __________________________ (решение о предоставлении _________________________________________________ жилого помещения) От "______" _______________ 200__ г. N _____________ Заместитель главы муниципального образования М.П. ________________ (подпись) Настоящий ордер является единственным основанием для вселения впредоставленное жилое помещение, который должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию в течение 10 дней со дня получения, гдеон хранится как документ строгой отчетности. Обратная сторона корешка ордера на жилое помещение СОСТАВ СЕМЬИ-----T--------------------------T---------------¬¦NN ¦Фамилия, имя, отчество ¦Родственные ¦¦п/п ¦ ¦отношения ¦+----+--------------------------+---------------+¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦+----+--------------------------+---------------+¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦L----+--------------------------+---------------- Секретарь жилищной комиссии муниципального образования ____________________ (подпись) Обратная сторона контрольного талона к ордеру на жилое помещение СОСТАВ СЕМЬИ-----T--------------------------T---------------¬¦NN ¦Фамилия, имя, отчество ¦Родственные ¦¦п/п ¦ ¦отношения ¦+----+--------------------------+---------------+¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦+----+--------------------------+---------------+¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦L----+--------------------------+---------------- Секретарь жилищной комиссии муниципального образования _________________ (подпись) Гр. _______________________ вселился на указанное жилое (фамилия, имя, отчество) помещение "_______" __________________200__г. с семьей в количестве _______________________ человек Начальник жилищно- эксплуатационной организации М.П. _______________________ (подпись) "____"_____________ 20__ г. Контрольный талон подлежит возврату в отдел по учету ираспределению жилой площади (специально назначенному должностномулицу) муниципального образования ______________________________ втечении двух дней со дня сдачи в жилищно-эксплуатационную организацию. Обратная сторона ордера на жилое помещение СОСТАВ СЕМЬИ-----T--------------------------T---------------¬¦NN ¦Фамилия, имя, отчество ¦Родственные ¦¦п/п ¦ ¦отношения ¦+----+--------------------------+---------------+¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦+----+--------------------------+---------------+¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦L----+--------------------------+---------------- Секретарь жилищной комиссии муниципального образования ___________ (подпись)