Постановление Администрации Тверской области от 20.01.2005 № 8-па
Об утверждении проекта и границ зон охраны объекта культурного наследия "Дом жилой, XVIII - Х1Х в.в..", г. Бежецк, ул. Красноармейская, 7
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е20.01.2005 г. Тверь N 8-паОб утверждении проектаи границ зон охраныобъекта культурного наследия"Дом жилой, XVIII - Х1Х в.в..",г. Бежецк, ул. Красноармейская, 7 В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 N73-ФЗ " Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" Администрация Тверской областипостановляет: 1. Утвердить проект и границы зон охраны объекта культурногонаследия "Дом жилой, XVIII- Х1Х в.в.", г. Бежецк, ул. Красноармейская,7 (прилагается). 2. Рекомендовать главе Бежецкого района Шибанову М.А. приреализации полномочий местных органов самоуправления в областиместного градостроительства руководствоваться установленными режимамииспользования земель в границах данных зон. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора Тверской области О.И. Пищулину. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утвержден постановлением Администрации Тверской области от 20.01.2005 N 8-па Проект зон охраны объекта культурного наследия "Дом жилой, XVIII-XIX в.в.", г. Бежецк, ул. Красноармейская, 7 Общая часть Выводами историко-архитектурного и градостроительногообследования являются следующие положения: - северная красная линия застройки квартала так и не быласформирована; - рассматриваемая территория квартала хаотически осваиваласьзданиями рынка на протяжении второй половины ХХ в.; - пойма Завражского ручья требует срочных мер по восстановлениюрусла и благоустройству с восстановлением дореволюционного характеразелёных насаждений. Ближайшее домовладение, содержащее объект культурного наследия -это "Дом жилой, XVIII-XIX в.в." по ул. Красноармейской, 5, 7, 9. Проект зон охраны (ПЗО) - основной градорегулирующий документ,определяющий позиции в области охраны историко-культурного наследия иобязательной по утверждению к соблюдению всеми инстанциями,организациями и лицами, проводящими любые строительные, ремонтные,реставрационные, земляные и другие работы на всей территории,охваченной зонами охраны памятника (ст. 34, 35, 36, 37 Федеральногозакона Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-Ф3 "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", п. 1.9. "Инструкции по организации зон охранынедвижимых памятников истории и культуры", утвержденной ПриказомМинистерства культуры Союза Советских Социалистических Республик от24.01.1986 N 33. Основные положения ПЗО - границы и режимы зон охраны памятникаявляются обязательной и неотъемлемой составной частью проектнойдокументации на застройку и реконструкцию городов и других населённыхпунктов, имеющих недвижимые памятники истории и культуры (п. 1.6"Инструкции о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания,использования и реставрации недвижимых памятников истории икультуры"). Проект зон охраны объекта культурного наследия - дома N 5, 7, 9по ул. Красноармейской в г. Бежецке содержит: 1. Определение границ зон охраны: - территории памятника; - охранной зоны памятника; - зон регулирования застройки. 2. Определение режима содержания территории историческойзастройки в зонах охраны. 3. Рекомендации по устранению искажений градостроительной иприродной среды, по сохранению, регенерации и восстановлению историко-культурного наследия. Чертежи проекта зон охраны выполнены в масштабе 1:500. Территория памятника - это юго-восточная часть историческогодомовладения. Юго-западная часть исторического домовладения - отзападного угла дома N 5 (северного флигеля) по ул. Красноармейскойвдоль её красной линии до южного угла дома N 9 (южного флигеля) - 52м; с поворотом на 90 градусов, вдоль южной исторической границыдомовладения - 42 м, с поворотом на 90 градусов вдоль западного фасадаосновного здания рынка - 52 м; с поворотом на 90 градусов вдольсеверной исторической границы домовладения до западного угла северногофлигеля - 42 м. Объединённая охранная зона объектов культурного наследиясоответствует утверждённому проекту зон охраны г. Бежецка и не имеетна рассматриваемой территории северной части квартала Первой(Городской части) внешних локализуемых границ - включает в себятерритории площадей и улиц, территории домовладений сохранившихсякомплексов застройки кон. ХУШ - нач. ХХ в.в. по Торговой площади,улицам Садовой, Большой и Красноармейской, а также территории поймыЗавражского ручья (речки Похвалы). В охранную зону объекта культурного наследия, главного домаусадьбы Морозовых, входит северо-восточная часть историческогодомовладения этого объекта, занятая в настоящее время сооружениямирынка и юго-восточная часть домовладения N 3 по ул. Красноармейскойшириной 10 м и глубиной 42 м. Внутренние границы охранной зоны являются внешними границами(зоны строгого регулирования застройки). Зоны строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности Внутренние границы охранной зоны являются внешними границамизоны строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности сусловием стилистической совместимости новых объектов по объёмно-пространственному решению, применяемым архитектурным формам иматериалам отделки фасадов и скатных кровель. Режим А. От северного угла магазина "Нептун" против часовой стрелки:вдоль северо-западного фасада до западного угла - 40 м, с поворотом наул. Красноармейскую вдоль юго-западного фасада магазина "Нептун" -15м, далее в том же направлении по красной линии застройки улицы доюжной границы северной деревянной пристройки к флигелю с лавками N 3по ул. Красноармейской - 35 м, с поворотом на 90 градусов вдольграницы разновременных объёмов флигеля N 3 по ул. Красноармейской дозападного угла здания рынка - 40 м, от западного угла здания рынка доюго-восточного фасада магазина "Нептун"- 35 м, с поворотом вдоль юго-восточного фасада до восточного угла магазина "Нептун"-10 м, споворотом вдоль торцевого северо-восточного фасада до северного угла -15 м. От северного угла квартала на ул. Шишкова по линии восток-западпо направлению к северному углу магазина "Нептун" - 12 м, с поворотомдо северного угла здания рынка -26 м, с поворотом на 90 градусов докрасной линии застройки ул. Шишкова - 10 м, с поворотом на 90 градусоввдоль красной линии ул. Шишкова до северного угла квартала - 20 м. Габариты нового строительства: - до конька крыши не выше абсолютной отметки 150,4 м (8,5 м отповерхности земли с абсолютной отметкой 141,9 м); - до основного венчающего карниза не выше абсолютной отметки146,9 м (5 м от поверхности земли с абсолютной отметкой 141,9 м) Режим Б. От северного угла магазина "Нептун" вдоль торцевого северо-восточного фасада до восточного угла этого объёма -15 м, от восточногоугла магазина "Нептун" с поворотом вдоль юго-восточного фасада - 17 м,с поворотом на 90 градусов, до линии в створе северо-западного фасадаздания рынка - 30 м, с поворотом от точки в створе северо-западногофасада здания рынка до его северного угла - 65 м, с поворотом на 90градусов до северной красной линии квартала - 20 м, с поворотом поточному направлению запад-восток до северного угла магазина "Нептун"-55 м. Габариты нового строительства: - до конька крыши не выше абсолютной отметки 153,4 м (11,5 м отповерхности земли с абсолютной отметкой 141,9 м); - до основного венчающего карниза не выше абсолютной отметки150,4 м (8,5 м от поверхности земли с абсолютной отметкой 141,9 м). Предлагаемая красная линия застройки северной частиисторического квартала Первой (Городской) части Бежецка проектом зонохраны предложена на основании результатов градостроительного анализаисторической и современной градостроительной ситуации.