Решение Тверской городской Думы г. Твери от 03.11.2005 № 105

Об одобрении Соглашения о сотрудничестве организации эффективной системы водоснабжения и водоотведения в городе Твери между администрацией города и ООО "Росводоканал"

ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
Р Е Ш Е Н И Е03.11.2005 N 105г.ТверьОб одобрении Соглашения осотрудничестве организацииэффективной системы водоснабженияи водоотведения в городе Тверимежду администрацией городаи ООО "Росводоканал"
В целях обеспечения комплексного развития и устойчивогофункционирования системы водоснабжения и водоотведения города Твери,выработки и осуществления скоординированных действий по вопросамэффективного тарифного регулирования и расчетов за предоставленныеуслуги водоснабжения и водоотведения, с целью надежного ибесперебойного обеспечения потребителей г. Твери
Тверская городская Дума р е ш и л а:
1. Одобрить Соглашение о сотрудничестве в организации эффективнойсистемы водоснабжения и водоотведения в городе Твери (далее -Соглашение, прилагается).
2. Предоставить Главе администрации города Твери полномочия посогласованию и заключению Соглашения и договоров аренды имущества ссоздаваемой ООО "Росводоканал" и администрацией города Твери ООО"Тверь Водоканал".
3. Установить, что заключение договора аренды возможно присоблюдении следующих условий:
3.1. В Уставе ООО "Тверь Водоканал" предусмотреть созданиеНаблюдательного совета из представителей Тверской городской Думы,администрации города и ООО "Росводоканал".
3.2. Арендатор является поставщиком услуг и несет ответственностьза бесперебойное и качественное водоснабжение и водоотведениенаселения города и иных потребителей на условиях публичных договоров.
3.3. Арендатор принимает на себя обязательства по привлечению всферу водоснабжения и водоотведения города Твери инвестиций поутвержденной долгосрочной программе в размере не менее 450 млн.руб., втом числе:
- в первый год реализации программы не менее 50 млн.руб.;
- в дальнейшем не менее 400 млн.руб. с разбивкой согласноутвержденной инвестиционной программы.
3.4. Досрочное расторжение договоров аренды возможно в течениегода с даты их заключения по соглашению сторон, либо в случаененадлежащего исполнения обязательств по договорам сторонами.
4. Администрации города Твери:
4.1. После заключения договора аренды с ООО "Тверь Водоканал"представить в Тверскую городскую Думу информацию о составе переданногоимущества, порядке расчета арендной платы и ее размера, иных условияхдоговора аренды.
4.2. Обеспечить постоянное информирование населения города Тверичерез средства массовой информации о выполнении условий договорааренды ООО "Тверь Водоканал".
4.3. Обеспечить совместно с ООО "Росводоканал" и ООО "ТверьВодоканал" государственную регистрацию права собственности напередаваемое в аренду Региональной компании муниципальное имущество,относящееся к водоканализационному хозяйству.
4.4. Предусмотреть в договоре аренды способ обеспеченияисполнения Арендатором инвестиционных обязательств.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования всредствах массовой информации.
6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию по муниципальной собственности и земельнымотношениям.
Председатель Тверской
городской Думы А.В. Борисенко
Приложение
к решению Тверской городской Думы
от 03.11.2005 N 105
Соглашение
о сотрудничестве в организации эффективной системы
водоснабжения и водоотведения в городе Твериг. Тверь "____"____________2005 г.
Муниципальное образование "Город Тверь", (далее - Город), в лицеГлавы города Лебедева О.С., действующего на основании Устава,
ООО "Росводоканал", (далее - Росводоканал), в лице Генеральногодиректора Медведева И.Ю., действующего на основании Устава,
ООО "Тверь Водоканал" (далее - Общество), в лице Генеральногодиректора ____________________, действующего на основании Устава,
при совместном упоминании именуемые "Стороны",
принимая во внимание необходимость осуществления значительныхкапитальных вложений в реконструкцию и модернизацию объектов ВКХгорода Твери, признавая первоочередность мероприятий (прилагаются) поповышению эффективности, устойчивости и надежности функционированияжилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения города,улучшения качества жилищно-коммунальных услуг с одновременнымснижением нерациональных затрат, заключили настоящее Соглашение онижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. В целях создания в городе Твери надежной и экономическиэффективной системы ВКХ Стороны договорились о взаимном участии вразвитии и деятельности Общества на долгосрочной основе.
1.2. Для организации производственно- хозяйственной деятельностиNбщества по обеспечению надежного водоснабжения и водоотведения,Обществом заключаются с Городом договоры аренды объектов ВКХ.
Договор аренды имущества заключается: на первом этапе на срок 360дней, далее на долговременной основе.
2. Организация исполнения настоящего соглашения и намерения
сторон
2.1.Город:
2.1.1. Заключает договоры аренды движимого, недвижимого имуществаи транспортных средств с Обществом. Оказывает содействие Обществу вполучении необходимых лицензий и разрешений для осуществленияпредусмотренной Уставом хозяйственной деятельности.
2.1.2. Взаимодействует с ООО "Росводоканал" в подготовке проектовнормативных актов, закрепляющих тарифную политику, организациюфинансово-хозяйственной деятельности водопроводно-канализационногохозяйства.
2.1.3. Принимает все необходимые меры по исполнению бюджета, вчасти средств на выплаты дотаций, субсидий и льгот населению, а такжепо перечислению денежных средств за водоснабжение и водоотведениепотребителями социально-бюджетной сферы муниципального подчинения.
2.2. Росводоканал:
2.2.1.Осуществляет мониторинг системы водоснабжения иводоотведения, разрабатывает стратегию по ее совершенствованию.
2.2.2. Совместно с компетентным органом местного самоуправленияГорода и Обществом, проводит инвентаризацию и государственнуюрегистрацию объектов ВКХ города. Финансирование работ поинвентаризации и государственной регистрации права собственностиГорода на объекты ВКХ осуществляет Общество.
2.2.3. На договорной основе совместно с Обществом принимаетучастие в урегулировании вопроса о взыскании дебиторской и погашениикредиторской задолженности МУП.
2.2.4. Согласует с Городом кандидатуру Генерального директораОбщества.
2.2.5. Совместно с Обществом разрабатывает и реализует схемы,минимизирующие неплатежи потребителей по оплате услуг водоснабжения иводоотведения, прорабатывает и осуществляет безубыточные схемы веденияхозяйственной деятельности.
2.2.6. Разрабатывает инвестиционную программу по обновлению,реконструкции и модернизации систем ВКХ города Твери.
2.2.7. Обеспечивает привлечение инвестиций для реализацииинвестиционной программы.
2.2.8. Расчетный размер привлекаемых инвестиций на реализациюинвестиционной программы составит не менее 450 млн. рублей, в томчисле:
- в первый год реализации программы не менее 50 млн. рублей;
- в дальнейшем не менее 400 млн. рублей с разбивкой согласноутвержденной инвестиционной программы.
2.2.9. Участвует в разработке и обсуждении нормативныхдокументов, связанных с реализацией данного соглашения.
2.3. Общество:
2.3.1. Обязуется быть поставщиком услуг по водоснабжению иводоотведению населения города и иных потребителей.
2.3.2. Несет ответственность за бесперебойное и качественноеводоснабжение и водоотведение потребителей.
2.3.3. Проводит работу по комплектованию штата Общества путемперевода в Общество работников МУП.
2.3.4. Совместно с Росводоканалом разрабатывает и реализуетсхемы, минимизирующие неплатежи потребителей по оплате услугводоснабжения и водоотведения, прорабатывает и осуществляетбезубыточные схемы ведения хозяйственной деятельности.
3. Действие Соглашения
3.1.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписанияСторонами.
4. Дополнительные условия
4.1. Любые дополнения, приложения и изменения к настоящемуСоглашению являются его неотъемлемой частью и действительны, если ониоформлены в письменном виде и подписаны уполномоченнымипредставителями Сторон.
4.2. Соглашение может быть расторгнуто досрочно по взаимнойдоговоренности Сторон, предусматривающей порядок компенсациипонесенных Сторонами затрат. В случае, если такая договоренность небудет достигнута, досрочное расторжение соглашения осуществляется впорядке определенном третейским судом. Порядок такого рассмотрениябудет определен сторонами дополнительно, в арбитражном соглашении.
4.3. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, поодному экземпляру для каждой из Сторон.
5. Реквизиты и подписи Сторон
Муниципальное образование "Город Тверь": Юридический адрес:
ООО "Росводоканал": Юридический адрес: 140013, Россия, Московскаяобласть, г. Люберцы, ул. Попова, д.20
Фактический адрес: ГСП-2, 119992, г. Москва, ул. Новый Арбат,д.21
ООО "Тверь Водоканал": Юридический адрес:
От Муниципального образования От ООО "Росводоканал"
"Город Тверь"
________________О.С.Лебедев __________________И.Ю.Медведев
От ООО "Тверь Водоканал"

_________________/_______________/
Приложение
к Соглашению о сотрудничестве в
организации эффективной системы
водоснабжения и водоотведения
в городе Твери
Программа
первоочередных мероприятий по организации эффективной системы
водоснабжения и водоотведения в городе Твери
Цель сотрудничества:
- Повышение надежности водоснабжения.
- Совершенствование технологического процесса по приемке иочистки сточных вод.
- Создание условий для стабильного развития системы водоснабженияи водоотведения.
- Привлечение инвестиций в развитие системы водоснабжения иводоотведения г. Твери.
- Разработка и реализация стратегической программы развития ВКХг.Твери.
Основные этапы сотрудничества
1. Заключение краткосрочного договора аренды недвижимогоимущества сроком на 360 дней, долгосрочных договоров аренды движимогоимущества сроком на 25 лет и транспортных средств сроком на 15 лет,между Городом и Обществом.
2. Уведомление территориального органа Федеральнойантимонопольной службы о заключении договоров аренды объектов ВКХ г.Твери.
3. Заключение договора о бюджетном финансировании на 2006 г.между городской администрацией и Обществом.
4. Перевод в штат Общества работников МУП.
5. Оформление лицензий, необходимых для осуществления Обществомдеятельности по водоснабжению и водоотведению.
6. Перезаключение договоров на водоснабжение и водоотведение спотребителями на Общество.
7. Проведение ревизии и перезаключение договоров с поставщиками иподрядными организациями.
8. Проведение финансово-экономического аудита хозяйственнойдеятельности.
9. Проведение аудита технологии подачи и очистки питьевой воды иприема и очистки сточных вод.
10. Организация инвентаризации и государственной регистрацииправа собственности Города на переданное в аренду недвижимоеимущество.
11. Разработка плана урегулирования дебиторской и кредиторскойзадолженности. Заключение договора между Обществом и МУП о взысканиидебиторской задолженности и погашении кредиторской задолженности.
12. Разработка и внедрение системы бюджетированияпроизводственно-хозяйственной деятельности предприятия в целом и егоструктурных подразделений с составлением сбалансированных бюджетовдоходов и расходов предприятия, отдельных подразделений, комплексногобюджета финансовой деятельности, административно-управленческогобюджета.
13. Разработка программы установки приборов учета и еереализация.
14. Организация эффективной системы коммерческого циклапредприятия: учета потребления, выставления счетов за оказанные услугии сбора денежных средств. Обеспечение собираемости платежей на уровне98%.
15. Разработка программы управления издержками производства сопределением конкретных объемов снижения издержек и сроков достижениянамечаемых снижений, по месяцам, кварталам, за год.
16. Внедрение опыта работы ООО "Росводоканал" по управленческим ипроизводственным технологиям при эксплуатации ВКХ города Твери.
17. Разработка программы стратегического развития ВКХ городаТвери на 15 лет.
18. Заключение долгосрочного договора аренды на недвижимоеимущество, между Обществом и Городом.
Ожидаемые результаты при сотрудничестве
Обеспечение бесперебойного водоснабжения для всех потребителей.
Обеспечение безаварийной работы на сетях и сооружениях.
Сокращение количества повреждений на сетях.
Уменьшение управленческих и производственных издержек на 15%.
Уменьшение износа водопроводных и канализационных сетей до 30 %.
Снижение неучтенных потерь и расходов до 18%.
Увеличение собираемости денежных средств за услуги до 98%.
Снятие финансовой нагрузки по ВКХ с бюджетов.
Обеспечение приемлемой цены услуг.
Повышение качества питьевой воды.
Улучшение показателей сброса сточных вод.
Подписи Сторон:
От Муниципального образования От ООО "Росводоканал"
"Город Тверь"
________________О.С.Лебедев __________________И.Ю.Медведев
От ООО "Тверь Водоканал"

_________________/_______________/