Постановление Администрации Тверской области от 20.09.2006 № 238-па
Об утверждении проекта и границ зон охраны объектов культурного наследия г. Тверь: "Дом жилой, нач. вт. пол. XIX в.", ул. Крылова, 5; "Дом жилой, вт. четв. XIX в.", ул. Крылова, 11
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 20.09.2006 г. Тверь N 238-паОб утверждении проекта и границ зон охраныобъектов культурного наследия г. Тверь:"Дом жилой, нач. вт. пол. XIX в.", ул. Крылова, 5;"Дом жилой, вт. четв. XIX в.", ул. Крылова, 11 В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 N73-Ф3 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" и статьей 12 закона Тверскойобласти от 13.04.2004 N 22-ЗО "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) в Тверской области" АдминистрацияТверской области постановляет: 1. Утвердить проект и границы зон охраны объектов культурногонаследия г. Тверь: "Дом жилой, нач. вт. пол. XIX в.", ул. Крылова, 5;"Дом жилой, вт. четв. XIX в.", ул. Крылова, 11 (прилагаются). 2. Администрации города Твери (Лебедев О.С.) при реализацииполномочий органов местного самоуправления в области местногоградостроительства руководствоваться установленными режимамииспользования земель в границах данных зон. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждены постановлением Администрации Тверской области от 20.09.2006 N 238-па Проект и границы зон охраны объектов культурного наследия г. Тверь: "Дом жилой, нач. вт. пол. XIX в.", ул. Крылова, 5; "Дом жилой, вт. четв. XIX в.", ул. Крылова, 11 I. Общие положения Анализ натурных и историко-архивных данных позволяет выявитьтерритории объектов культурного наследия, определить зоны охраныобъектов культурного наследия, а также сделать выводы и рекомендациипо режимам содержания и использования земельных участков в пределахдомовладений N 5-11 по ул. Крылова, г. Тверь. в соответствии стребованиями Федерального Закона РФ N 73-ФЗ от 25.06.2002 "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации". II. Описание границ территории объекта культурного наследия Описание границ: территория объекта культурного наследия, - домаN 5 по ул. Крылова - в пределах исторического домовладения - отюго-восточного угла здания вдоль брандмауэра -54 м, с поворотом на 90°на запад - 25 м, с поворотом на 90° на юг, вдоль брандмауэра дома N 3по ул. Крылова - 54 м, с поворотом на 90° на восток, вдоль краснойлинии ул. Крылова - 25 м; территория объекта культурного наследия, -дома N 11 по ул. Крылова - в пределах исторического домовладения - отюго-восточного угла здания вдоль брандмауэра 53 м, с поворотом на 90°на запад - 25 м, с поворотом на 90° на юг - 53 м, с поворотом на 90°на восток, вдоль красной линии ул. Крылова - 25 м. На территориипамятника и в пределах линии застройки ул. Крылова необходимовосстановление западных ворот по первоначальному проекту, а такжевозможно композиционное выявление на пристроенной восточной частиглавного фасада восточных ворот. В проекте указаны территории объектовкультурного наследия, не рассматриваемых в пределах домовладений N5-11: здания N 1,13 по ул. Крылова, N 44, 48-50 по ул. Советской. III. Зоны охраны В проекте указаны территории объектов историко-градостроительнойсреды, предлагаемых к постановке на государственную охрану.Предлагается здание N 46 по ул. Советской - к нач. ХХ в. это усадьбыЖуковой и Вернослова. В проекте выявлена объединенная охранная зона рассматриваемыхобъектов культурного наследия - по красной линии застройки, а такжетерритории вдоль внутриквартальных границ территории памятников длясохранения возможности обслуживания и обзора памятника. Описаниеграниц: граница незамкнута с востока на запад вдоль исторической линиизастройки до западной границы дома N 11, с поворотом на 90° на севервдоль восточной границы домовладения дома N 9 до его северной границы- 53 м, с поворотом на запад на 90° вдоль северной границыдомовладения - 26 м, с поворотом на 90° на юг вдоль западной границы -18 м, с поворотом на 90° на восток - 14 м, с поворотом на 90° на юг досеверного фасада основного объема дома N 9 - 25 м, с поворотом на 90°на восток вдоль северного фасада основного объема здания - 7 м, споворотом на 90° на юг вдоль восточного фасада здания - 10 м, споворотом на 90° на запад по исторической линии застройки вдоль фасадаздания N 9 - 21 м, с поворотом вдоль западного фасада дома N 9 - 10 м,с поворотом на 90° до восточного фасада дома N 7 - З м с поворотом на90° вдоль восточного фасада дома N 7 - 10 м, с поворотом на 90° вдольюжного фасада дома N 7 до западного угла южного фасада - 20 м, споворотом на 90° вдоль западного фасада дома N 7 - 10 м, с поворотомна 90° вдоль северного фасада дома N 7 - 8 м, с поворотом на 90° отсеверного фасада к северной границе домовладения - 44 м, с поворотомна 90° вдоль северной исторической границы домовладения - 10 м, споворотом на 90° на юг, вдоль восточной границы домовладения N 5 поул. Крылова - 54 м, с поворотом на 90° на запад вдоль южного фасададома N5 и исторической линии застройки до западного угла дома N 3 - 42м, с поворотом на 90° на север вдоль западного фасада дома N 3 - 9 м,с поворотом на 90° на восток вдоль северного фасада - 4 м, с поворотомна 90° на север до северной исторической границы домовладения - 46 м,с поворотом на 90° на запад вдоль северной исторической границыдомовладения до eго западной границы - 12 м, с поворотом на 90° вдользападной исторической границы домовладения - 54 м, с поворотом назапад по исторической линии застройки до ул. Володарского - границанезамкнута. IV. Зона строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности Зона строгого регулирования застройки отсекается описанными вышеграницами охранной зоны и описывается следующими режимами ирегламентами: типологически в 2 этажа с цокольным этажом, мезонинами иантресолями, высотой до 11 метров до венчающего карниза, 14 м доконька. Облик новой застройки должен быть объемно пространственно истилистически совместимым с объектами кулътурного наследия(памятниками архитектуры) и ценными объектами историко-архитектурной иградостроительной среды. При проектировании новых зданий и сооруженийнеобходимо использовать традиционного характера скатные крыши,соответствующие историко-архитектурной среде отделочные материалы иприемы деталировки. Габариты в плане новых зданий не должны превышать 26x15 м,структура развития домовладения в границах первоначальной парцелляциидолжна соответствовать исторической с архитектурным выявлением егограниц. По типологии - главный дом с полузамкнутым чистым двором икомплексом жилых флигелей и хозяйственных строений, площадь застройкитерритории исторической парцелляции не должна превышать 60 %. В зонахрегулирования застройки расположены ценные объектыисторико-градостроительной среды: с режимом консервации фасадов - домN 3 - жилой дом городской усадьбы сер.Х1Х в. "Дом Вернослова"; дом N 9- жилой дом городской усадьбы сер. ХIХ в. "Дом Арбузова". Очень важную роль в формировании характера застройки Секретарскойулицы играли ныне снесенные здания N 15 и 17. Для снижениядисгармонирующего влияния семиэтажных жилых корпусов, фланкирующих ул.Салтыкова-Щедрина, возможным является восстановление историческойкрасной линии по ул. Крылова с воссозданием фасадов зданий N 15 и 17. Описание границ зон строгого регулирования застройки: отсеверного фасада дворового корпуса дома N 3 по ул. Крылова вдольвосточной границы домовладения - 34 м, с поворотом на запад на 90°вдоль северной исторической границы домовладения - 13 м, с поворотомна 90° на юг, к северному фасаду основного объема - 43 м, с поворотомна 90° на восток, вдоль северного фасада основного объема - 8 м, споворотом на 90° вдоль западного фасада пристройки - 11 м, с поворотомна 90° вдоль северного фасада пристройки - 6 м. От северо-восточногоугла дома N 7 вдоль северного фасада дома N 9 - 17 м, с поворотом на90° от северного фасада дома N 9 на север - 25 м, с поворотом на 90°до восточной границы домовладения N 9 - 15 м, с поворотом на севервдоль исторической границы домовладения - 19 м, с поворотом вдольсеверной границы домовладения на запад - 15 м, с поворотом на 90° наюг до северного фасада главного дома N 7 - 44 м, с поворотом на востокна 90° вдоль северного фасада дома N 7 - 15 м. Историческое домовладение дома N 7 по улице Крылова имелокомплекс дворовых строений, в основном фиксировавших северную ивосточную границы исторического домовладения, что соответствовалообщим тенденциям уплотнения в рассматриваемом участке городскойзастройки. В настоящее время капитальных или неаварийных построек научастке нет. Сам главный дом находится в аварийном состоянии. Основнойнематериальной ценностью этого объекта является архитектурный замысел(к сожалению, лишь частично реализованный), позволяющий поконструктивным и по формально-композиционным факторам формированияархитектурной среды решать вопрос о восполнении архитектурного замысла- строительства двухэтажного на цокольном этаже здания по прямыманалогам и соответствующим образцовым проектам перв. пол.- сер. ХIХвека. Возможно развитие объемов жилого дома как комплекса жилых ихозяйственных флигелей усадебного домовладения на территории вдольвосточной границы землевладения до его северной границы ширинойкорпуса одного здания не более 15 м, длиной одного здания не более 26м.