Решение Тверской городской Думы г. Твери от 06.12.2006 № 273

О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 2.07.2003 N 71 "О Временных правилах землепользования и застройки г. Твери"

  
                         ТВЕРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
                              Р Е Ш Е Н И Е06.12.2006 N 273г. ТверьО  внесении  изменений  врешение   Тверской   городской                                        Думы  от  2.07.2003  N  71  "О                                        Временных             правилах                                        землепользования  и  застройки                                        г. Твери"                                        
       В целях  реализации  комплексной программы застройки территории врайоне  Восточного  моста  и   улицы   Маяковского   и   рациональногоиспользования территории
       Тверская городская Дума решила:
       1. Внести  следующие  изменения в Приложение к Временным правиламземлепользования и застройки г.  Твери, утвержденным решением Тверскойгородской Думы от 02.07.2003 N 71:
       - на листе 16 Карты правового зонирования часть территории по обестороны    от   улицы   Маяковского,   относящейся   к   рекреационнойтерриториальной зоне Р-1  (зона  открытых  пространств),  перевести  всостав  зон:  Ж-1-1 (зона усадебных и блокированных жилых домов),  Ж-4(зона  многоквартирных  жилых  домов  в  4-12   этажей),   Ж-5   (зонамногоквартирных  жилых  домов  в 5-17 этажей),  К-2 (коммерческая зонарайонного значения), согласно приложению N 1 к настоящему решению.
       2. Внести  следующее  изменение  в  текст части 2 раздела "Виды ипараметры разрешенного использования земельных  участков  в  различныхтерриториальных  зонах"  Временных правил землепользования и застройкиг.  Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 02.07.2003N 71:
       - в раздел "Жилые  зоны"  добавить  "Зону  многоквартирных  жилыхдомов  в 5-17 этажей" (Ж-5),  с регламентами согласно приложению N 2 кнастоящему решению.
       3. Настоящее  решение  вступает  в  силу  со дня его официальногоопубликования.
       4. Опубликовать    настоящее   решение   в   средствах   массовойинформации,  внести изменения в Карту правового зонирования г.  Твери,изложенную  в  Приложении  к  Правилам землепользования и застройки г.Твери,  утвержденным решением Тверской городской Думы от 02.07.2003  N71, в базе данных "Консультант Плюс".
       5. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   напостоянную   комиссию   по  муниципальной  собственности  и  земельнымотношениям (Секержицкий А.М.).
       Глава города Твери          О.С. Лебедев
                                                          Приложение N 2
                                       к решению Тверской городской Думы
                                                     от 06.12.2006 N 273
            Ж.5 Зона многоквартирных жилых домов в 5-17этажей
       Разрешенные "по праву" виды землепользования:
       - многоквартирные жилые дома в 5-17этажей;
       - клубные   помещения   многоцелевого    и    специализированногоназначения;
       - библиотеки;
       - аптеки;
       - поликлиники,  кабинеты практикующих врачей,  центры народной  ипр. медицины;
       - музеи, выставочные залы;
       - почта, телефон, телеграф;
       - магазины торговой площадью до 200 кв. м;
       - предприятия общественного питания с количеством посадочных местдо 50;
       - помещения для занятий спортом;
       - парикмахерские;
       - приемные пункты прачечной и химчистки;
       - отделения банков;
       - общежития.
       Не основные и сопутствующие виды землепользования:
       Встроенные, подземные  или полузаглубленные гаражи или стоянки израсчета не более чем 1 место парковки на 1 квартиру,  а также открытыестоянки  для  временного  хранения  автотранспорта по расчету согласностроительным нормам и правилам.
       Условно разрешенные виды землепользования (требующие специальногосогласования):
       - разрешенные  "по  праву"  жилые  дома,  превышающие  параметры,указанные в п. п. 1 - 2, 4 требований к застройке земельных участков;
       - объекты, связанные с отправлением культа;
       - спортзалы, бассейны;
       - видеосалоны;
       - заведения среднего специального образования;
       - административные предприятия, офисы, конторы;
       - больницы, госпитали;
       - сооружения  для  постоянного и временного хранения транспортныхсредств.
       Параметры:
       1. Минимальная  площадь  участка  многоквартирного жилого дома израсчета 17,3 кв.  м на 1 чел.  При уплотнении существующей застройки и11,7 кв. м на 1 человека в проектируемой застройке.
       2. Коэффициент использования территории:
       - при уплотнении застройки - 1,04;
       - в проектируемой застройке - 1,54.
       3. Предприятия обслуживания,  разрешенные "по праву", размещаютсяв первых этажах выходящих на улицы  многоквартирных  жилых  домов  илипристраиваются   к   ним   при  условии,  что  входы  для  посетителейпредприятий  обслуживания  размещаются  со  стороны  улицы  и  имеетсядостаточно места для автостоянок.
       4. Высота зданий:
       - для жилых зданий количество надземных этажей - 5- 17
       - высота от уровня земли до верха кровли - не более 60 м;
       - как исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.