Постановление Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па
Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 26.12.2007 г. Тверь N 396-паОб утверждении Положения о порядке определенияразмера арендной платы, порядке, условиях и срокахвнесения арендной платы за пользование земельнымиучастками, государственная собственность на которыене разграничена, на территории Тверской области,а также за пользование земельными участками изкатегории земель сельскохозяйственного назначения,находящихся в государственной собственности Тверскойобласти, в случае их предоставления без проведения торгов (В редакции Постановления Администрации Тверской областиот 29.12.2010 г. N 649-па) (В редакции Постановлений Администрации Тверской области от 02.12.2009 г. N 510-па; от 05.05.2011 г. N 189-па; Постановления Правительства Тверской области от 27.11.2012 г. N 728-пп) В целях установления единого подхода к определению размераарендной платы за пользование земельными участками, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Тверскойобласти, в соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации" Администрация Тверской области постановляет: 1. Утвердить Положение о порядке определения размера аренднойплаты, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы запользование земельными участками, государственная собственность накоторые не разграничена, на территории Тверской области, а также запользование земельными участками из категории земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в государственнойсобственности Тверской области, в случае их предоставления безпроведения торгов (прилагается). (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации Тверской области от 29.12.2010 г. N 649-па) 2. (Утратил силу - Постановление Правительства Тверской областиот 27.11.2012 г. N 728-пп) 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 N 396-па Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, а а также за пользование земельными участками из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тверской области, в случае их предоставления без проведения торгов (Дополнен - Постановление Администрации Тверской областиот 29.12.2010 г. N 649-па) (В редакции Постановлений Администрации Тверской области от 29.12.2010 г. N 649-па; от 05.05.2011 г. N 189-па; Постановления Правительства Тверской области от 27.11.2012 г. N 728-пп) 1. Общие положения 1.1. Положение о порядке определения размера арендной платы,порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользованиеземельными участками, государственная собственность на которые неразграничена, на территории Тверской области, а также за пользованиеземельными участками из категории земель сельскохозяйственногоназначения, находящихся в государственной собственности Тверскойобласти, в случае их предоставления без проведения торгов, (далее -Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным закономот 18.12.2006 N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительныйкодекс Российской Федерации и отдельные законодательные актыРоссийской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ "Овнесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в частиуточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки,находящиеся в государственной и муниципальной собственности".(Дополнен - Постановление Администрации Тверской области от 29.12.2010г. N 649-па) Положение устанавливает единый подход к определению размераарендной платы за указанные земельные участки на основегосударственной кадастровой оценки земель Тверской области. 1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок определенияразмеров арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесенияарендной платы за пользование земельными участками, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Тверскойобласти, а также за пользование земельными участками из категорииземель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственнойсобственности Тверской области, в случае их предоставления безпроведения торгов (далее - земельные участки).(Абзац. В редакцииПостановления Администрации Тверской области от 29.12.2010 г. N649-па) Настоящее Положение не распространяется на случаи, при которыхразмер арендной платы определяется в соответствии с федеральнымзаконодательством. (Абзац в редакции Постановления АдминистрацииТверской области от 02.12.2009 г. N 510-па) 2. Порядок определения размера арендной платы за пользование земельными участками 2.1. Если иное не предусмотрено настоящим Положением, размерарендной платы за пользование земельными участками определяется поформуле: А = Скадастр x S x Сап x Ксэо x m / 12, где Скадастр - удельный показатель кадастровой стоимости посоответствующим видам функционального использования земельногоучастка, являющегося предметом договора аренды (в рублях за 1 кв. м); S - площадь земельного участка или его части, являющегосяпредметом договора аренды (в кв. м); Сап - ставка арендной платы, установленная настоящим Положением(в %); Ксэо - коэффициент социально-экономических особенностей,учитывающий категории арендаторов, целевое использование земельногоучастка согласно договору аренды земельного участка, социальноезначение вида деятельности, осуществляемой арендатором на данномземельном участке (далее - коэффициент социально-экономическихособенностей); m - количество месяцев аренды в текущем году. Размер арендной платы за пользование земельными участками изземель общего пользования определяется по формуле: А = Скс x Сап x Ксэо x m / 12, где Скс - кадастровая стоимость земельного участка, предоставленногов аренду из земель общего пользования (улиц, проспектов, площадей,шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков;земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые воднымиобъектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте всоответствии с законодательством Российской Федерации; земельныеучастки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов,набережные). Кадастровая стоимость земельного участка,предоставленного в аренду из земель общего пользования,устанавливается равной одному рублю за земельный участок; Сап - ставка арендной платы, установленная настоящим Положением(в %); Ксэо - коэффициент социально-экономических особенностей; m - количество месяцев аренды в текущем году. (Пункт 2.1 в редакции Постановления Администрации Тверскойобласти от 29.12.2010 г. N 649-па) 2.2. Ставка арендной платы устанавливается: 2.2.1. в размере трех десятых процента в отношении земельныхучастков: - отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или кземлям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенныхпунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; - занятых объектами жилищного фонда и объектами инженернойинфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли вправе на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся кжилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктурыжилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищногостроительства; - предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства,огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; - предназначенных для строительства и размещения гаражей(индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуальногоавтотранспорта; (В редакции Постановления Администрации Тверской области от30.12.2008 г. N 502-па) - предназначенных для размещения объектов торговли - социальныхрядов; 2.2.2. в размере двух процентов в иных случаях, непредусмотренных подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 настоящего Положения. 2.3. (Утратил силу - Постановление Администрации Тверскойобласти от 29.12.2010 г. N 649-па) 2.4. Значения коэффициента социально-экономических особенностей вотношении земельных участков, за исключением значений коэффициентасоциально-экономических особенностей в отношении земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена,расположенных на территории городского округа город Тверь, а такжеземельных участков из категории земель сельскохозяйственногоназначения, находящихся в государственной собственности Тверскойобласти, в случае их предоставления без проведения торгов,утверждаются представительными органами местного самоуправлениямуниципальных районов, городских округов в соответствии с типовымперечнем видов целевого использования земельных участков,установленным приложением 1, если иное не предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации и Тверской области. Абзац. (Вредакции Постановления Администрации Тверской области от 05.05.2011 г.N 189-па) Значения коэффициента социально-экономических особенностей вотношении земельных участков, государственная собственность на которыене разграничена, расположенных на территории городского округа городТверь, устанавливаются по предложению Министерства имущественных иземельных отношений Тверской области согласно приложению 2 кнастоящему Положению. (В редакции Постановления Правительства Тверскойобласти от 27.11.2012 г. N 728-пп) Значения коэффициента социально-экономических особенностей вотношении земельных участков из категории земель сельскохозяйственногоназначения, находящихся в государственной собственности Тверскойобласти, в случае их предоставления без проведения торговустанавливаются по предложениям органов местного самоуправлениямуниципальных районов согласно приложению 3 к настоящему Положению. (Вредакции Постановления Правительства Тверской области от 27.11.2012 г.N 728-пп) Значение коэффициента социально-экономических особенностей неможет быть менее минимального значения Ксэо, определенного всоответствии с настоящим Положением. Абзац. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации Тверской области от 05.05.2011 г. N 189-па) Для обеспечения единого подхода к определению минимальногоразмера арендной платы за пользование земельными участками на основегосударственной кадастровой оценки земель Тверской области установитьформулу определения минимального значения Ксэо: Сзн Kсэо = ----------------, Сап где Ксэо - коэффициент социально-экономических особенностей; Сзн - ставка земельного налога, установленная нормативнымиправовыми актами представительных органов муниципальных образованийдля соответствующих категорий земель и (или) разрешенногоиспользования земельного участка (в %); Сап - ставка арендной платы, установленная настоящим Положениемдля соответствующих видов целевого использования земельного участка (в%). (Абзацы третий-седьмой в редакции Постановления АдминистрацииТверской области от 29.12.2010 г. N 649-па) (Абзац. Исключен - Постановление Администрации Тверской областиот 29.12.2010 г. N 649-па) (Пункт 2.4 в редакции Постановления Администрации Тверскойобласти от 30.12.2008 г. N 502-па) 2.5. Арендная плата для юридических лиц, переоформивших правопостоянного (бессрочного) пользования земельными участками на правоаренды земельных участков, устанавливается в годовом исчислении вразмере двукратной налоговой ставки земельного налога, но не более: 2.5.1. 0,3 % кадастровой стоимости арендуемых земельных участковиз земель сельскохозяйственного назначения; 2.5.2. 1,5 % кадастровой стоимости арендуемых земельныхучастков, относящихся к землям, изъятым из оборота или ограниченным вобороте; 2.5.3. 2 % кадастровой стоимости арендуемых земельных участков,не указанных в подпунктах 2.5.1 и 2.5.2 настоящего пункта. (В редакции Постановления Администрации Тверской областиот 02.12.2009 г. N 510-па) 2.6. Арендная плата для лиц, переоформивших право постоянного(бессрочного) пользования земельными участками, не указанных в пункте2.5 настоящего Положения, а также для лиц, переоформивших правопожизненного наследуемого владения земельными участками на правоаренды земельных участков, устанавливается в годовом исчислении вразмере налоговой ставки земельного налога. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации Тверской области от 02.12.2009 г. N 510-па) 2.7. Арендная плата за пользование земельными участками,предоставленными для жилищного строительства в случаях, указанных впункте 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",устанавливается в годовом исчислении в размерах: 2.7.1. 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка, вслучае если объекты недвижимости на предоставленном земельном участкене введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключениядоговора аренды земельного участка; 2.7.2. 5 % от кадастровой стоимости земельного участка, в случаеесли объекты недвижимости на предоставленном земельном участке невведены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключениядоговора аренды земельного участка. 2.8. Арендная плата за пользование земельными участками,предоставленными для жилищного строительства, за исключением случаевпредоставления земельных участков для индивидуального жилищногостроительства, устанавливается в размере трехкратной налоговой ставкиземельного налога, в случае если по истечении трех лет с датыпредоставления в аренду земельного участка не введен в эксплуатациюпостроенный на таком земельном участке объект недвижимости. 2.9. Абзац. (Исключен - Постановление Администрации Тверскойобласти от 30.12.2008 г. N 502-па) В случае если в здании, находящемся на неделимом земельномучастке, помещения принадлежат разным собственникам, размер долиплощади земельного участка при передаче земельного участка в арендудля целей исчисления размера арендной платы определяетсяпропорционально отношению площади занимаемого собственником помещениясогласно техническому паспорту к общей площади здания и определяетсяпо формуле: Sа Sд = ( ——————— х Sзу), Sзд где Sд - площадь доли арендуемого земельного участка (кв.м); Sа - площадь арендуемого помещения (кв.м); Sзд - общая площадь здания (кв.м); Sзу - площадь земельного участка (кв.м). 2.10. Для юридических лиц и граждан при передаче ими земельныхучастков или их частей в субаренду арендная плата с площади,переданной в субаренду, рассчитывается в соответствии с видомфункционального использования земель согласно договору субарендыземельного участка. (Пункты 2.7 - 2.10 в редакции Постановления АдминистрацииТверской области от 02.12.2009 г. N 510-па) 3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками 3.1. Арендаторы уплачивают арендную плату на основаниинаправленных уполномоченными на распоряжение земельными участкамиорганами государственной власти Тверской области или органами местногосамоуправления расчетов арендной платы на текущий год в соответствии сзаключенными договорами аренды следующими частями в сроки: 3.1.1. юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями: - не позднее 15.04 - 1/4 годовой суммы; - не позднее 15.07 - 1/4 годовой суммы; - не позднее 15.10 - 1/2 годовой суммы; 3.1.2. физическими лицами: - не позднее 15.09 - 1/2 годовой суммы; - не позднее 15.11 - 1/2 годовой суммы. 3.2. В случае заключения договора аренды земельного участка(далее - Договор) после 15 сентября (в первый год аренды) аренднаяплата за период до конца года вносится в течение месяца послезаключения Договора. В случае продления Договора арендатор обязан втечение двух недель с момента продления Договора получить уарендодателя расчет арендной платы за период, оставшийся до концагода, в котором продлен Договор. 3.3. Арендная плата начисляется с месяца, следующего за месяцемподписания Договора. При продлении или изменении условий Договораарендная плата начисляется с месяца, следующего за месяцем, с которогопродлен договор или с которого в него внесены изменения. 3.4. В случае заключения Договора на срок свыше года обязанностьпо уплате арендной платы возникает у арендатора со дня государственнойрегистрации Договора, при этом до момента государственной регистрацииДоговора арендатор обязан уплачивать арендодателю сумму, эквивалентнуюразмеру арендной платы с момента подписания сторонами актаприема-передачи участка. 3.5. При расторжении Договора исчисление арендной платыпрекращается с месяца, следующего за месяцем, в течение которогоосуществлено прекращение обязательств по Договору. При прекращенииобязательств по Договору по основаниям, указанным в ст. 413Гражданского кодекса РФ, исчисление арендной платы прекращается смесяца, следующего за месяцем государственной регистрации правасобственности на Участок. (В редакции Постановления АдминистрацииТверской области от 29.12.2010 г. N 649-па) 3.6. В случае неуплаты арендной платы в установленные Договоромсроки арендатор уплачивает пени: - для городских округов - в размере 0,1 % просроченной суммыарендной платы за каждый день просрочки; - для муниципальных районов - в размере 0,1 % просроченной суммыарендной платы за каждый день просрочки для юридических лиц и вразмере 0,05 % просроченной суммы арендной платы за каждый деньпросрочки для физических лиц. 3.7. Начисления арендной платы в соответствии с заключеннымДоговором производится на текущий год в целых рублях, за исключениемслучаев установления арендной платы в соответствии с пунктами 2.5-2.8настоящего Положения. (Дополнен - Постановление Администрации Тверскойобласти от 29.12.2010 г. N 649-па) 3.8. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и вразмерах, установленных Договором, осуществляется арендодателем иадминистратором доходов от аренды земельных участков до разграничениягосударственной собственности на землю. 3.9. Установить, что течение нормативного срока строительства,определяемого на основании строительных правил и нормативов,проектно-сметной документации и сроков на строительство, установленныхсоответствующими договорами подряда, в целях определения размераарендной платы за земельные участки (соответствующего коэффициентасоциально-экономических особенностей), не прерывается, в том числе вслучаях изменения организационно-правовой формы юридического лица,являющегося арендатором земельного участка, или переоформлениядоговора аренды на земельный участок в связи с изменением субъектногосостава договора. Течение нормативного срока строительства в указанныхцелях может быть прервано при внесении новым собственником объектанезавершенного строительства изменений в проектную документацию такогообъекта либо при предоставлении новой проектной документации в связи сперепрофилированием строящегося объекта. При исчислении нормативногосрока строительства периоды консервации объекта незавершенногостроительства не учитываются. (Дополнен - Постановление Администрации Тверской области от30.12.2008 г. N 502-па) 3.10. Вид деятельности, осуществляемой арендатором насоответствующем земельном участке, определяется в соответствии сцелевым использованием земельного участка по договору арендыземельного участка. Ассортиментный перечень товаров, реализующихся через объектырозничной торговли и предприятия общественного питания (без торговлиспиртными напитками или с торговлей спиртными напитками), определяетсяна основании сведений соответствующего уполномоченного органа,предоставляемых арендатором в комитет по управлению имуществомТверской области. Расчет арендной платы за земельный участок под социальные рядыпроизводится на основании сведений соответствующего уполномоченногооргана, предоставляемых арендатором в Министерство имущественных иземельных отношений Тверской области. (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от 27.11.2012 г. N 728-пп) (Пункт 3.10 дополнен - Постановление Администрации Тверскойобласти от 30.12.2008 г. N 502-па)3.11. Арендная плата, задолженность по арендной плате инеустойка (штраф, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательств по внесению арендной платы за пользование земельнымиучастками подлежат внесению в полном объеме, за исключением случаяпринятия уполномоченными органами власти и (или) органами местногосамоуправления в пределах их компетенции решений об освобожденииарендатора от арендной платы, задолженности по арендной плате ивыплаты неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащееисполнение обязательств по внесению арендной платы, поступающей всоответствующий уровень бюджета по нормативу, предусмотренномубюджетным законодательством Российской Федерации. В случае если бюджетным законодательством Российской Федерациипредусмотрено распределение неналоговых доходов от передачи в арендуземельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, между различными уровнями бюджета, арендная плата,задолженность по арендной плате и выплата неустойки (штрафа, пени) занеисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесениюарендной платы не подлежат внесению арендатором при одновременномналичии решений, указанных в абзаце первом настоящего пункта, принятыхуполномоченными органами власти и (или) органами местногосамоуправления в пределах их компетенции в части доходов, поступающихв соответствующий бюджет, за один и тот же период. В случае если бюджетным законодательством Российской Федерациипредусмотрено распределение неналоговых доходов от передачи в арендуземельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, между различными уровнями бюджета, арендная плата,задолженность по арендной плате и выплата неустойки (штрафа, пени) занеисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесениюарендной платы не подлежат внесению арендатором при одновременномналичии решений, указанных в абзаце первом настоящего пункта, принятыхуполномоченными органами власти и (или) органами местногосамоуправления в пределах их компетенции в части доходов, поступающихв соответствующий бюджет, за один и тот же период. (Пункт 3.11 дополнен - Постановление Администрации Тверскойобласти от 29.12.2010 г. N 649-па) Приложение 1 к Положению о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, а также за пользование земельными участками из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тверской области, в случае их предоставления без проведения торгов Типовой перечень видов целевого использования земельного участка (В редакции Постановления Администрации Тверской области от 05.05.2011 г. N 189-па) Раздел 1. Земли сельскохозяйственного назначения|———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Виды целевого использования земельного участка ||п/п| ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 | 2 ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 |Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы,|| |пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями) ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 2 |Земельные участки, предназначенные для ведения крестьянского|| |(фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства,|| |животноводства, огородничества ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 3 |Земельные участки, предназначенные для ведения|| |сельскохозяйственного производства ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 4 |Земельные участки, предназначенные для осуществления видов|| |деятельности в сфере охотничьего хозяйства ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 5 |Земельные участки на период осуществления строительства дорог,|| |линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных|| |сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов): || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |в течение нормативного срока || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока до 1 года ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 6 |Земельные участки, предназначенные для иных целей, в пределах видов|| |разрешенного использования ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————| Раздел 2. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Виды целевого использования земельного участка ||п/п| ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 | 2 ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 |Земельные участки, предназначенные для деревообрабатывающей|| |промышленности ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 2 |Земельные участки, предназначенные для обслуживания|| |нефтеперекачивающих станций ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 3 |Земельные участки, предназначенные для обслуживания артезианских|| |скважин ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 4 |Земельные участки, предназначенные для обеспечения деятельности|| |организаций и (или) эксплуатации иных объектов промышленности ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 5 |Земельные участки, предназначенные для обеспечения деятельности|| |организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 6 |Земельные участки, предназначенные для размещения автомобильных|| |дорог, в том числе: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |общего пользования || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |необщего пользования ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 7 |Земельные участки, предназначенные для размещения объектов|| |дорожного сервиса, объектов, предназначенных для осуществления|| |дорожной деятельности ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 8 |Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных|| |станций, в том числе: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |на федеральных автодорогах общего пользования || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |на региональных автодорогах общего пользования ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 9 |Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и|| |автостоянок ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 10|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов,|| |необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,|| |реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий,|| |строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного|| |транспорта ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 11|Земельные участки, предназначенные для обеспечения деятельности|| |организаций и (или) эксплуатации иных объектов транспорта ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 12|Земельные участки, предназначенные для обеспечения организаций и|| |(или) объектов связи ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 13|Земельные участки, предназначенные для обеспечения организаций и|| |(или) объектов радиовещания, телевидения, информатики ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 14|Земельные участки, используемые для разработки гравийных и песчаных|| |карьеров ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 15|Земельные участки, используемые для добычи глин ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 16|Земельные участки, используемые для добычи торфа ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 17|Земельные участки, используемые для разработки иных полезных|| |ископаемых ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 18|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли|| |(магазины) и объектов общественного питания, в том числе: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |торгующие алкогольной продукцией || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |не торгующие алкогольной продукцией ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 19|Земельные участки для размещения баз и складов ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 20|Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 21|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по|| |оказанию услуг по ремонту и техническому обслуживанию бытовых|| |электрических изделий, по ремонту радио- и телеаппаратуры и прочей|| |аудио- и видеоаппаратуры, по ремонту и изготовлению металлических|| |изделий, по ремонту сельскохозяйственной техники ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 22|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по|| |оказанию услуг по строительству, созданию интерьера и прочих|| |отделочных и завершающих работ зданий и сооружений ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 23|Земельные участки, предназначенные для размещения сетей|| |централизованных инженерных систем и объектов инженерной|| |инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 24|Земельные участки, предназначенные для рекламной деятельности ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 25|Земельные участки, предназначенные для проектирования,|| |строительства (реконструкции) объектов, за исключением жилищного|| |строительства, в том числе: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |в течение нормативного срока || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока до 1 года || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока от 1 года до 2 лет || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока от 2 до 3 лет || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока более 3 лет ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 26|Земельные участки, предназначенные для иного специального|| |назначения (свалки, полигоны, кладбища и т.д.) ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 27|Земельные участки, предназначенные для прочих видов деятельности,|| |не названных выше ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————| Раздел 3. Земли водного фонда |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Виды целевого использования земельного участка ||п/п| ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 | 2 ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 |Земли водного фонда ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————| Раздел 4. Земли лесного фонда |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Виды целевого использования земельного участка ||п/п| ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 | 2 ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 |Земли лесного фонда ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————| Раздел 5. Земли особо охраняемых территорий и объектов |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Виды целевого использования земельного участка ||п/п| ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 | 2 ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1 |Земельные участки земель рекреационного назначения, на которых|| |находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической|| |культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные|| |туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника,|| |туристские парки, лесопарки, учебно-туристические тропы, трассы ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 2 |Земельные участки земель рекреационного назначения, на которых|| |находятся детские туристические станции, детские и спортивные|| |лагеря, другие аналогичные объекты ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 3 |Земельные участки лечебно-оздоровительных местностей и курортов ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 4 |Земельные участки особо охраняемых природных территорий ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 5 |Земельные участки природоохранного назначения ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 6 |Земельные участки историко-культурного назначения ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 7 |Особо ценные земли ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 8 |Земельные участки, предназначенные для прочих видов деятельности,|| |не названных выше ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————| Раздел 6. Земли населенных пунктов |———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Виды целевого использования земельного участка ||п/п| ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1| 2 ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1|Земельные участки, предназначенные для размещения домов|| |индивидуальной жилой застройки ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 2|Земельные участки, предназначенные для проектирования,|| |строительства (реконструкции) объектов, не относящихся к объектам|| |жилищного строительства ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————||2.1|За земельные участки для последующего размещения объекта: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |в течение нормативного срока || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока до 1 года || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока от 1 года до 2 лет || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока от 2 до 3 лет || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока более 3 лет ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————||2.2|За временно занимаемые земельные участки на период строительства|| |(реконструкции) объекта, за исключением земель общего пользования: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |в течение нормативного срока || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока до 1 года || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока от 1 года до 2 лет || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока от 2 до 3 лет || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении нормативного срока более 3 лет ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 3|Земельные участки, предназначенные для жилищного строительства|| |(реконструкции жилых домов), за исключением индивидуального|| |жилищного строительства ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————||3.1|За земельные участки для последующего размещения объекта: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |с даты предоставления в аренду земельного участка до 3 лет ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————||3.2|За временно занимаемые земельные участки на период строительства|| |(реконструкции) объекта, за исключением земель общего пользования: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |с даты предоставления в аренду земельного участка до 3 лет || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |с даты предоставления в аренду земельного участка свыше 3 лет ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 4 |Земельные участки, предназначенные для проектирования,|| |строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома|| |гражданами: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |в течение периода, не превышающего 10 лет || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |при превышении 10-летнего срока ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 5 |Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и|| |огороднических объединений, земли, используемые гражданами под|| |огороды ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 6 |Земельные участки, предоставленные для личного подсобного хозяйства ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 7 |Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей для|| |хранения индивидуального транспорта: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |индивидуальные гаражи || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |кооперативные гаражи ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 8 |Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 9 |Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли|| |(магазины, павильоны): || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |торгующие алкогольной продукцией || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |не торгующие алкогольной продукцией ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 10|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли:|| |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |рынки (за исключением площади, занятой социальными рядами) || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |вне рынков (торговые ряды, за исключением социальных рядов, и лотки)|| |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |социальные ряды ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 11|Земельные участки, предназначенные для размещения других объектов|| |торговли (киоски, палатки и прочие) ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 12|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов|| |общественного питания: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |торгующие алкогольной продукцией || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |не торгующие алкогольной продукцией || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |земельные участки столовых при предприятиях и учреждениях ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 13|Земельные участки для размещения баз и складов ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 14|Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 15|Земельные участки, предоставленные для нужд связи ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 16|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по|| |предоставлению доступа к глобальным компьютерным сетям и места для|| |размещения информации в них (компьютерные залы) ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 17|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по|| |оказанию ветеринарных услуг, приюты для животных ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 18|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по|| |организации отдыха и развлечений: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |букмекерские конторы, тотализаторы, организации лотерей (включая|| |продажу лотерейных билетов) || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |прочая деятельность по организации отдыха и развлечений (залы для|| |боулинга, бильярдные залы) || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |танцплощадки, а также аттракционы (не связанные с возможностью|| |получения выигрыша участником) ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 19|Земельные участки, предназначенные для рекламной деятельности|| |(оборудование и сооружения, на которых размещается реклама) ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 20|Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных|| |станций ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 21|Земельные участки, предназначенные для оказания услуг по ремонту,|| |техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 22|Земельные участки, предназначенные для размещения парикмахерских,|| |салонов красоты и прочих объектов по оказанию косметологических|| |услуг ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 23|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов|| |здравоохранения, размещения аптечных учреждений, объектов|| |образования, науки, социального обеспечения, физической культуры и|| |спорта, культуры, искусства, религии ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 24|Земельные участки, предназначенные для занятий народными|| |художественными промыслами - в отношении земельных участков,|| |находящихся в местах бытования исторических промыслов, производств|| |и ремесел ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 25|Земельные участки, предназначенные для размещения бань (в том числе|| |саун, душевых) ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 26|Земельные участки, предназначенные для оказания ритуальных и|| |обрядовых услуг ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 27|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по|| |оказанию услуг по ремонту и техническому обслуживанию бытовых|| |электрических изделий, по ремонту радио- и телеаппаратуры и прочей|| |аудио- и видеоаппаратуры, по ремонту и изготовлению металлических|| |изделий ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 28|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по|| |оказанию услуг по ремонту, окраске и пошиву обуви, по ремонту и|| |пошиву швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и|| |изделий текстильной галантереи, пошиву и вязанию трикотажных|| |изделий, а также по оказанию услуг по химической чистке и крашению|| |и услуг прачечных ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 29|Земельные участки, предназначенные для размещения фотоателье, || |фото- и кинолабораторий ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 30|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по|| |оказанию услуг по строительству, созданию интерьера и прочих|| |отделочных и завершающих работ зданий и сооружений ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 31|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов по|| |оказанию прочих услуг производственного и непроизводственного|| |характера ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 32|Земельные участки, предназначенные для размещения административных|| |зданий: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |некоммерческих и общественных (объединений) организаций, кроме|| |органов территориального общественного самоуправления || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |органов территориального общественного самоуправления, наделенных|| |статусом юридического лица, либо организаций, учредителем|| |(учредителями) которых являются исключительно органы|| |территориального общественного самоуправления || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |административные здания прочих организаций и физических лиц ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 33|Земельные участки, предназначенные для размещения производственных|| |объектов (в том числе производственные гаражи, трансформаторные|| |подстанции, газораспределительные подстанции, артскважины, проезды|| |и т.п.), за исключением сетей централизованных инженерных систем и|| |объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 34|Земельные участки, предназначенные для размещения сетей|| |централизованных инженерных систем и объектов инженерной|| |инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 35|Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 36|Земельные участки, предназначенные для размещения вокзалов,|| |аэропортов, аэродромов ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 37|Земельные участки, предназначенные для размещения банков и других|| |финансово-кредитных кредитных учреждений, их подразделений, в том|| |числе пунктов по обмену валюты ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 38|Земельные участки, предназначенные для размещения объектов,|| |непосредственно используемых организациями гражданской обороны, а|| |также объектов мобилизационного назначения ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 39|Земельные участки, занимаемые объектами культурного наследия,|| |памятниками природы, заповедниками, ботаническими садами ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 40|Земельные участки, предназначенные для размещения домов отдыха,|| |санаториев, пансионатов, лагерей, лечебно-оздоровительных курортов ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 41|Земельные участки, непосредственно используемые для испытаний|| |сортов сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур, а также|| |переданные в аренду для сельскохозяйственных нужд и занятые|| |нарушенными землями (требующими рекультивации), на первые 10 лет|| |пользования ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 42|Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы,|| |пастбища и т.п.), а также земельные участки, занятые объектами|| |сельскохозяйственного назначения ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 43|Земли под лесами в поселениях (в том числе городскими лесами), под|| |древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд|| |(в том числе лесопарками, парками, скверами, бульварами), а также|| |предназначенные: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |для объектов торговли || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |для объектов общественного питания || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |для прочих ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 44|Земельные участки, занимаемые водными объектами (прудами, водоемами)||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 45|Земельные участки, относящиеся к землям общего пользования и|| |предназначенные: || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |для объектов торговли || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |для объектов общественного питания || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |для объектов по ремонту обуви || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |за временно занимаемые земельные участки на период строительства|| |объекта || |————————————————————————————————————————————————————————————————————|| |для прочих объектов ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| 46|Земельные участки, предназначенные для прочих видов деятельности,|| |не названных выше ||———|————————————————————————————————————————————————————————————————————| (Приложение 1 дополнено - Постановление Администрации Тверскойобласти от 05.05.2011 г. N 189-па) Приложение 2 к Положению о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, а также за пользование земельными участками из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тверской области, в случае их предоставления без проведения торгов Перечень значений коэффициента социально-экономических особенностей в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Тверь (В редакции Постановления Администрации Тверской области от 05.05.2011 г. N 189-па)|———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| N | Виды целевого использования земельного участка | Значения ||п/п| |коэффициента||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 1 | 2 | 3 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 1 |Земельные участки, предназначенные для размещения| 1 || |домов индивидуальной жилой застройки | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 2 |Земельные участки, предназначенные для| || |проектирования, строительства (реконструкции)| || |объектов, не относящихся к объектам жилищного| || |строительства | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————||2.1|За земельные участки для последующего размещения| || |объекта: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |в течение нормативного срока | 0,75 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |при превышении нормативного срока до 1 года | 1,5 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |при превышении нормативного срока от 1 года до 2 лет | 2,25 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |при превышении нормативного срока от 2 до 3 лет | 3 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |при превышении нормативного срока более 3 лет | 3,75 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————||2.2|За временно занимаемые земельные участки на период| || |строительства (реконструкции) объекта, за| || |исключением земель общего пользования: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |в течение нормативного срока | 1,5 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |при превышении нормативного срока до 1 года | 3 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |при превышении нормативного срока от 1 года до 2 лет | 4,5 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |при превышении нормативного срока от 2 до 3 лет | 6 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |при превышении нормативного срока более 3 лет | 7,5 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 3 |Земельные участки, предназначенные для жилищного| || |строительства (реконструкции жилых домов), за| || |исключением индивидуального жилищного строительства | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————||3.1|За земельные участки для последующего размещения| || |объекта: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |с даты предоставления в аренду земельного участка до| 1 || |3 лет | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————||3.2|За временно занимаемые земельные участки на период| || |строительства (реконструкции) объекта, за| || |исключением земель общего пользования: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |с даты предоставления в аренду земельного участка до| 2 || |3 лет | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |с даты предоставления в аренду земельного участка| 6 || |свыше 3 лет | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 4 |Земельные участки, предназначенные для| || |проектирования, строительства (реконструкции)| || |индивидуального жилого дома гражданами: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |в течение периода, не превышающего 10 лет | 2 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |при превышении 10-летнего срока | 6 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 5 |Земельные участки, находящиеся в составе дачных,| 1,6 || |садоводческих и огороднических объединений, земли,| || |используемые гражданами под огороды | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 6 |Земельные участки, предоставленные для личного| 1 || |подсобного хозяйства | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 7 |Земельные участки, предназначенные для размещения| || |гаражей для хранения индивидуального транспорта: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |индивидуальные гаражи | 5,7 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |кооперативные гаражи | 1 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 8 |Земельные участки, предназначенные для размещения| 1,2 || |автостоянок | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 9 |Земельные участки, предназначенные для размещения| || |объектов торговли (магазины, павильоны): | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |торгующие алкогольной продукцией | 2,9 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |не торгующие алкогольной продукцией | 1,3 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 10|Земельные участки, предназначенные для размещения| || |объектов торговли: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |рынки (за исключением площади, занятой социальными| 5,8 || |рядами) | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |вне рынков (торговые ряды, за исключением социальных| 8,7 || |рядов, и лотки) | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |социальные ряды | 5 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 11|Земельные участки, предназначенные для размещения| 2,3 || |других объектов торговли (киоски, палатки и прочие) | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 12|Земельные участки, предназначенные для размещения| || |объектов общественного питания: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |торгующие алкогольной продукцией | 1,7 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |не торгующие алкогольной продукцией | 0,9 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |земельные участки столовых при предприятиях и| 0,75 || |учреждениях | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 13|Земельные участки для размещения баз и складов | 1,8 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 14|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,75 || |гостиниц | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 15|Земельные участки, предоставленные для нужд связи | 0,8 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 16|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,8 || |объектов по предоставлению доступа к глобальным| || |компьютерным сетям и места для размещения информации| || |в них (компьютерные залы) | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 17|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,8 || |объектов по оказанию ветеринарных услуг, приюты для| || |животных | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 18|Земельные участки, предназначенные для размещения| || |объектов по организации отдыха и развлечений: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |букмекерские конторы, тотализаторы, организации| 17 || |лотерей (включая продажу лотерейных билетов) | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |прочая деятельность по организации отдыха и| 3,3 || |развлечений (залы для боулинга, бильярдные залы) | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |танцплощадки, а также аттракционы (не связанные с| 12 || |возможностью получения выигрыша участником) | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 19|Земельные участки, предназначенные для рекламной| 24 || |деятельности (оборудование и сооружения, на которых| || |размещается реклама) | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 20|Земельные участки, предназначенные для размещения| 3 || |автозаправочных станций | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 21|Земельные участки, предназначенные для оказания| 1,4 || |услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке| || |автотранспортных средств | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 22|Земельные участки, предназначенные для размещения| 1 || |парикмахерских, салонов красоты и прочих объектов по| || |оказанию косметологических услуг | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 23|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,75 || |объектов здравоохранения, размещения аптечных| || |учреждений, объектов образования, науки, социального| || |обеспечения, физической культуры и спорта, культуры,| || |искусства, религии | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 24|Земельные участки, предназначенные для занятий| 0,75 || |народными художественными промыслами - в отношении| || |земельных участков, находящихся в местах бытования| || |исторических промыслов, производств и ремесел | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 25|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,75 || |бань (в том числе саун, душевых) | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 26|Земельные участки, предназначенные для оказания| 0,75 || |ритуальных и обрядовых услуг | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 27|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,8 || |объектов по оказанию услуг по ремонту и техническому| || |обслуживанию бытовых электрических изделий, по| || |ремонту радио- и телеаппаратуры и прочей аудио- и| || |видеоаппаратуры, по ремонту и изготовлению| || |металлических изделий | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 28|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,8 || |объектов по оказанию услуг по ремонту, окраске и| || |пошиву обуви, по ремонту и пошиву швейных, меховых и| || |кожаных изделий, головных уборов и изделий| || |текстильной галантереи, пошиву и вязанию трикотажных| || |изделий, а также по оказанию услуг по химической| || |чистке и крашению и услуг прачечных | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 29|Земельные участки, предназначенные для размещения| 1,4 || |фотоателье, фото - и кинолабораторий | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 30|Земельные участки, предназначенные для размещения| 1 || |объектов по оказанию услуг по строительству,| || |созданию интерьера и прочих отделочных и завершающих| || |работ зданий и сооружений | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 31|Земельные участки, предназначенные для размещения| 1,6 || |объектов по оказанию прочих услуг производственного| || |и непроизводственного характера | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 32|Земельные участки, предназначенные для размещения| || |административных зданий: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |некоммерческих и общественных (объединений)| 0,75 || |организаций, кроме органов территориального| || |общественного самоуправления | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |органов территориального общественного| 0,75 || |самоуправления, наделенных статусом юридического| || |лица, либо организаций, учредителем (учредителями)| || |которых являются исключительно органы| || |территориального общественного самоуправления | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |административные здания прочих организаций и| 0,75 || |физических лиц | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 33|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,75 || |производственных объектов (в том числе| || |производственные гаражи, трансформаторные| || |подстанции, газораспределительные подстанции,| || |артскважины, проезды и т.п.), за исключением сетей| || |централизованных инженерных систем и объектов| || |инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального| || |комплекса | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 34|Земельные участки, предназначенные для размещения| 1,1 || |сетей централизованных инженерных систем и объектов| || |инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального| || |комплекса | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 35|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,9 || |электростанций | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 36|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,9 || |вокзалов, аэропортов, аэродромов | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 37|Земельные участки, предназначенные для размещения| 10 || |банков и других финансово-кредитных кредитных| || |учреждений, их подразделений, в том числе пунктов по| || |обмену валюты | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 38|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,75 || |объектов, непосредственно используемых организациями| || |гражданской обороны, а также объектов| || |мобилизационного назначения | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 39|Земельные участки, занимаемые объектами культурного| 0,75 || |наследия, памятниками природы, заповедниками,| || |ботаническими садами | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 40|Земельные участки, предназначенные для размещения| 0,75 || |домов отдыха, санаториев, пансионатов, лагерей,| || |лечебно-оздоровительных курортов | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 41|Земельные участки, непосредственно используемые для| 1 || |испытаний сортов сельскохозяйственных и| || |лесохозяйственных культур, а также переданные в| || |аренду для сельскохозяйственных нужд и занятые| || |нарушенными землями (требующими рекультивации), на| || |первые 10 лет пользования | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 42|Земельные участки сельскохозяйственных угодий| 1 || |(пашни, сенокосы, пастбища и т.п.), а также| || |земельные участки, занятые объектами| || |сельскохозяйственного назначения | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 43|Земли под лесами в поселениях (в том числе| || |городскими лесами), под древесно-кустарниковой| || |растительностью, не входящей в лесной фонд (в том| || |числе лесопарками, парками, скверами, бульварами), а| || |также предназначенные: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |для объектов торговли | 66000 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |для объектов общественного питания | 37000 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |для прочих | 4900 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 44|Земельные участки, занимаемые водными объектами| 0,75 || |(прудами, водоемами) | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 45|Земельные участки, относящиеся к землям общего| || |пользования и предназначенные: | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |для объектов торговли | 500000 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |для объектов общественного питания | 1800000 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |для объектов по ремонту обуви | 120000 || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |за временно занимаемые земельные участки на период| 200000 || |строительства объекта | || |—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| |для прочих объектов | 1300000 ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————|| 46|Земельные участки, предназначенные для прочих видов| 1,5 || |деятельности, не названных выше | ||———|—————————————————————————————————————————————————————|————————————| (Приложение 2 дополнено - Постановление Администрации Тверскойобласти от 05.05.2011 г. N 189-па) Приложение 3 к постановлению Администрации Тверской области от 26.12.2007 N 396-па Значения коэффициента социально-экономических особенностей в отношении земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тверской области, в случае их предоставления без проведения торгов |———|——————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| N | Виды целевого использования земельного участка | Значение ||п/п| | коэффициента || | |социальноэконо-|| | | мических || | | особенностей ||———|——————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 1 | 2 | 3 ||———|——————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 1 |Земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни,| 4 || |сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые| || |многолетними насаждениями) | ||———|——————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 2 |Земельные участки, предназначенные для ведения| 3 || |крестьянского (фермерского) хозяйства, личного| || |подсобного хозяйства, садоводства, животноводства,| || |огородничества | ||———|——————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 3 |Земельные участки, предназначенные для ведения| 5 || |сельскохозяйственного производства | ||———|——————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 4 |Земельные участки, предназначенные для осуществления| 4 || |видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства | ||———|——————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 5 |Земельные участки на период осуществления| || |строительства дорог, линий электропередачи, линий| || |связи (в том числе линейно-кабельных сооружений),| || |нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов): | || |——————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| |в течение нормативного срока | 15 || |——————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| |при превышении нормативного срока до 1 года | 30 ||———|——————————————————————————————————————————————————————|———————————————|| 6 |Земельные участки, предназначенные для иных целей, в| 30 || |пределах видов разрешенного использования | ||———|——————————————————————————————————————————————————————|———————————————| (Приложение 3 дополнено - Постановление Правительство Тверскойобласти от 27.11.2012 г. N 728-пп)