Распоряжение Администрации Тверской области от 25.12.2008 № 751-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 25.12.2008 г. Тверь N 751-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Строительство здания Старицкого филиала объединенногогосударственного музея" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 25.12.2008 N 751-ра Техническое задание на проектирование объекта "Строительство здания Старицкого филиала объединенного государственного музея" Основной перечень требований к заданию на проектирование 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке(расположение главного фасада, дворовой части здания). Ландшафтноерешение участка Для обеспечения лучшей доступности посетителям здание расположитьв центре города, недалеко от возрождающегося и будущего крупногопаломнического центра - Свято-Успенского монастыря. При строительствемузея в центре города Старица одна из самых важных проблем -возможность органичного сочетания нового здания с историческойзастройкой при необходимой выразительности его архитектурного облика. Разработать раздел проекта "Генеральный план" в полном объеме.Проектом предусмотреть комплексное благоустройство прилегающейтерритории и внутреннего двора: - экспозиционно-рекреационную зону; пешеходную и транспортнуюсвязь с окружающей застройкой; - озеленение территории с устройством газонов; - освещение с установкой декоративных светильников; - индивидуальное ограждение территории; устройство парковкимашин. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным требованиям Цветовое решение фасада в соответствии с паспортом цветовогорешения фасадов. Наружная отделка: цоколь и первый этаж (наружныйлицевой слой) облицевать старицким белым камнем. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал) Строительные конструкции принять: фундаменты - буронабивные сваис монолитным ленточным ростверком; наружные стены - силикатный кирпичс утеплением из минераловытных плит, здание запроектироватьдвухэтажным. 4. Требования по соотношению площадей - общая площадь - 2 150,38 кв. м; - полезная площадь - 1222,82 кв.м. 5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснования) Площади здания должны соответствовать численности и характерухранимых и экспонируемых коллекций, необходимо также рациональноеразмещение всего комплекса музейных служб. Желательно наличиеспециальных помещений для интерактивной работы с детьми и проведениеанимационных туристических программ. 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых строительных материалов (в соответствии сотраслевыми стандартами) Внутренняя отделка помещений должна быть выполнена в соответствиис их функциональным назначением. Материалы для отделки помещенийдолжны быть разрешены к использованию учреждениямисанитарно-эпидемиологической службы. Поверхность стен и потолковдолжна быть гладкой. Потолки навесные из негорючих материалов. Полы ввестибюлях, холлах, помещениях экспозиционных и выставочных заловнеобходимо выполнить из материалов, устойчивых к механическомувоздействию. Все используемые материалы и конструкции должны иметьсоответствующие паспорта и сертификаты, подтверждающие их качество ивозможность применения. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами отсутствуют. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м площади Энергоснабжение - 19,94 кВт, отопление и горячее водоснабжение,прием сточных вод в систему канализации по системам инженерногообеспечения здания. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации): Предусмотреть информационные, компьютерные, локальные сети. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации Системы отопления должны обеспечивать равномерное нагреваниевоздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, несоздавать лишнего шума, должны быть обеспечены регулирующимиустройствами и быть удобными для текущего обслуживания и ремонта.Искусственное освещение должно соответствовать назначению помещений,быть достаточным, регулируемым и безопасным, не оказывать слепящего идругого неблагоприятного действия на посетителей. Вентиляция должнабыть приточно-вытяжная. 11. Необходимость разработки дизайн - проектов по основнымпомещениям Необходимы дизайн - проекты. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 кв. м здания Стоимость 1 кв. м составляет - 35 000 рублей. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений: один вариантпроектного решения. 14. Затраты на строительство - 76 093 810 рублей. 15. Затраты на эксплуатацию - 2 534 535 рублей. 16. Состав проектно-сметной документации - рабочий проект сосметой. 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметнойдокументации:Проектировщик согласовывает проект с заказчиком, паспортцветового решения фасада и план благоустройства территории согласованс главным архитектором. Часть проекта по замене наружных инженерныхсетей согласована с коммунальными службами. Проектно-сметнаядокументация передается заказчику по акту. 18. Разработанная проектно-сметная документация должнасоответствовать строительным нормам и правилам и техническимрегламентам. 19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта:"Строительство здания Старицкого филиала объединенногогосударственного музея"|———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание ||п/п| данных | || | и требований | ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для|Техническое задание || |проектирования | ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению|Земельный участок площадью 0,5 га расположен в|| |земельного участка |г. Старица ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Новое строительство ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность |Рабочий проект || |проектирования | ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность|- Отведение земельного участка под|| |строительства |строительство || | |нового здания Старицкого краеведческого музея; || | |- разработка и утверждение технического задания|| | |для разработки проектно-сметной документации|| | |на строительство Старицкого краеведческого|| | |музея; || | |- проведение конкурса на определение || | |проектной организации на || | |изготовление проектно-сметной документации; || | |- проведение инженерно-геологических изысканий|| | |на площадке под строительство здания музея; || | |- разработка и утверждение проектно- || | |сметной документации; || | |- строительство наружной инженерной || | |инфрастуктуры с нулевым циклом || | |здания; || | |- строительство здания; || | |- благоустройство территории; || | |- переезд в новое здание - до конца 2008 года ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и|Назначение объекта - межмуниципальный,|| |основные показатели|образовательный, просветительский и музейный|| |объекта, назначения|центр. || |и типы помещений,|Профессиональные помещения|| |пропускная |(культурно-образовательная, просветительская,|| |способность, состав|экспозиционно-выставочная деятельность). || |и площади помещений |Обеспечение деятельности музея как|| | |научно-просветительского учреждения требует|| | |соответствия площадей|| | |экспозиционно-выставочной, рекреационной и|| | |обслуживающей зон. Площади здания должны|| | |соответствовать численности и характеру|| | |хранимых и экспонируемых коллекций, должна|| | |быть высокая пропускная способность. || | |Административные помещения - || | |комнаты для работы административного состава || | |Технические и вспомогательные помещения - || | |санузлы и др. ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования|Проектом предусмотреть: || |к |Здание запроектировать двухэтажным, квадратным|| |архитектурно-планиро|в плане с открытым внутренним двором размером|| |вочному решению|12х12 в осях. Высоту этажей принять 3,6 м от|| |здания, отделке|пола до потолка. Выставочные и экспозиционные|| |здания |залы разместить в одну линию проходными|| | |помещениями. || | |- на первом этаже разместить два выставочных|| | |зала 100 и 90 кв.м; универсальный зрительный|| | |зал на 60 мест с эстрадой и вспомогательными|| | |помещениями; вестибюль; буфет; гардероб;|| | |санузлы; кассу; комнату охраны; подсобные|| | |помещения; лифт для инвалидов; вентиляционную|| | |камеру; лестничные клетки; || | |- на втором этаже разместить три|| | |экспозиционных зала 100, 100 и 5 кв.м; два|| | |помещения для занятий кружков; два холла при|| | |лестничных клетках; кабинет сотрудников;|| | |помещения фондохранилища; подсобные помещения|| | |музея; служебные санузлы, вентиляционную камеру||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования|Строительные конструкции принять: фундаменты -|| |к конструктивным|буронабивные сваи с монолитным ростверком;|| |решениям и|наружные стены - силикатный кирпич с|| |материалам несущих|утеплением из минераловатных плит "ТЕХНОБЛОК"|| |и ограждающих|с облицовкой; внутренние стены и столбы -|| |конструкций |силикатный кирпич; || | |- перекрытия - сборные железобетонные плиты с|| | |круглыми пустотами; чердачное перекрытие -|| | |сборные железобетонные ступени с круглыми|| | |пустотами; утеплитель - минераловатные плиты|| | |"ТЕХНО-ЛАЙТ"; || | |- стропильная система - деревянный брус; || | |- лестницы - сборные железобетонные ступени по|| | |монолитным косоурам; || | |- перегородки - силикатный кирпич; каркасные с|| | |облицовкой гипсокартонном; гидроизоляция в|| | |стенах - два слоя гидроизола на битумной|| | |мастике ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования|Инженерные сети и их присоединение к|| |по наружной|магистралям проектируются по техническим|| |инженерной |условиям соответствующих служб. || |инфраструктуре |Инженерное обеспечение: || |обеспечения объекта |-наружные сети водоснабжения и канализации; || | |-наружные сети электроснабжения ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 10|Основные требования|Внутренне инженерное оборудование: || |по устройству|- отопление || |внутреннего |-теплоснабжение калориферов; || |инженерного |- вентиляция; || |обеспечения |- холодное водоснабжение; || | |- горячее водоснабжение; || | |- канализация бытовая и производственная; || | |- электрическое освещение; || | |- силовое электрооборудование; || | |- телефонизация; || | |- пожарная сигнализация; || | |- оповещение о пожаре. || | |Инженерное оборудование должно быть|| | |сертифицировано в соответствии с ГОСТ ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 11|Перечень |После выполнения проектной документации || |технологического | || |оборудования | ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 12|Требования по|Требуются в соответствии со строительными|| |охране окружающей|стандартами: || |среды |СанПин 2.2.1/2.1.1.-1200-03-М2003 "Санитарно|| | |защитные зоны и санитарная классификация|| | |предприятий сооружений и иных объектов" ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 13|Требования по|Разработать раздел проекта "Генеральный план"|| |разработке |в полном объеме. || |генерального плана|-озеленение территории с устройством газонов"; || |застройки |- индивидуальное ограждение территории; || |территории, |устройство парковки для машин || |благоустройству | || |площадки и малым| || |архитектурным формам| ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 14|Требования по|В соответствии со строительными стандартами: || |обеспечению условий|СниП 2.08.02-89* "Общественные здания и|| |жизнедеятельности |сооружения" || |маломобильных групп|СниП 35-01-2001 "Доступность зданий и|| |населения |сооружений для маломобильных групп населения" || | |СнПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* || | |"Санитарно-эпидемиологические правила и|| | |нормативы" ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 15|Требования по|Требуются, в соответствии с действующим на|| |разработке |территории Российской Федерации нормативами|| |инженерно-технически|гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций || |х мероприятий|В соответствии со строительным стандартом: || |гражданской обороны|СП 11-107-98 "Порядок разработки и состав|| |и чрезвычайных|раздела "Инженерно - технические мероприятия|| |ситуаций |гражданской обороны" ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 16|Требования к|Сметно-финансовые расчеты разрабатываются на|| |разработке сметной|основании проектной документации на основании|| |документации |нормативных сборников с учетом всех|| | |разрешенных начислений с обоснованиями. ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 17|Требования о|Согласовать в установленном законодательством|| |необходимости |порядке || |согласования | || |проектных решений | ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|| 18|Ориентировочная |В текущих ценах 2008 года стоимость|| |стоимость |строительства составляет 76 093 810 рублей || |реконструкции | ||———|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|