Распоряжение Администрации Тверской области от 24.03.2009 № 182-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 24.03.2009 г. Тверь N 182-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Реконструкция (приспособление) музея А.С. Пушкина и прилегающейтерритории в деревне Берново Старицкого района Тверской области", вт.ч. ПИР (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 24.03.2009 N 182-ра Техническое задание на проектирование объекта "Реконструкция (приспособление) музея А.С. Пушкина и прилегающей территории в деревне Берново Старицкого района Тверской области", в т.ч. ПИР Основной перечень требований к заданию на проектирование 1. Ландшафтное решение участка После осуществления комплексных научных исследований на объекте(10,8 га), в т.ч. топографической съемки местности, в соответствии спроведенными историческо-архитектурными, историко-градостроительными иархивными исследованиями разработать раздел проекта "Генеральный план"в полном объеме в соответствии с реставрационными нормами и правилами.Проектом предусмотреть реставрацию парка, функциональное зонирование икомплексное благоустройство территории в соответствии с комплексныминаучными исследованиями. 2. Особые требования к архитектурному и объемно-планировочнымрешениям Планировочные решения должны соответствовать историческисложившейся планировке парка. Разработанный проектом комплекс мероприятий должен решать двеосновные задачи: - восстановление исторической планировки и насаждений парка (еслибудет возможным - на первую половину XIX в. - время пребывания А.С.Пушкина в Бернове); - благоустройство территории парка с учетом массового посещениямузея А.С. Пушкина экскурсантами и туристами. Необходимо осуществить функциональное зонирование территориипарка с выделением зон: - мемориальные зоны (усадьба Вульфов, Дом Юргеневых,предусмотреть обозначение зон ранее существовавших хозяйственныхусадебных построек); - временные концертные зоны (центральная эстрада с площадкой дляразмещения зрителей на 700 посадочных мест, детская площадка,поэтическая площадка для проведения Пушкинского праздника); - рекреационные зоны (пруд, горка "Парнас" и др.), оборудованиеплощадок отдыха малыми архитектурными формами и скамейками изматериалов, не вносящих диссонанс в облик старинного парка, всоответствии с проектом; - спроектировать пешеходные дорожки в соответствии с проектом; - обозначить зоны расположения флигилей и хозяйственных построекусадьбы (впоследствии можно будет их восстановить и использовать дляразмещения торговых точек, кафе, продажи сувениров и т.д.); - выделить торговую зону на 100 кв. м (для размещения временныхторговых точек для продажи книг, сувениров и т.д.) и зону в 200 кв. м(для размещений временных пунктов питания); - предусмотреть территорию в 350 кв. м для размещения парковки на3 экскурсионных автобуса на 50 мест, 5 автобусов на 30 мест и 150машин; - предусмотреть место для размещения стационарного туалета на 6мест и 10 биотуалетов на период проведения Пушкинского праздника; - разработать внутреннюю систему указателей определенного стиля; - разработать схему устройства системы освещения в соответствии спроектом; - предусмотреть индивидуальное ограждение территории. Территорию необходимо сделать эстетичной, удобной и комфортнойдля пребывания туристов, посетителей музея и гостей ежегодногоПушкинского праздника. В то же время все это не должно противоречитьисторическому облику усадебного парка. Цветовое решение малых архитектурных форм - в соответствии спроектом. 3. Особые требования к конструктивным решениям малыхархитектурных форм и используемым материалам Оборудование рекреационных площадок малыми архитектурными формамине должно вносить диссонанс в облик старинного парка. Материалыопределяются проектом реставрации. 4. Требования по соотношению площадей В соответствии с проектом. 5. Предложения по дополнительному составу зон Предусмотреть оформление зелеными насаждениями Дома Юргеневых,являющегося инородной постройкой относительно исторически сложившейсятерритории усадебного парка. Предусмотреть выделение (оформление) зоны бывших хозяйственныхусадебных построек. 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых строительных материалов (в соответствии сотраслевыми стандартами) Требования отсутствуют. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами Требования отсутствуют. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат на 1 га площади В соответствии с проектом. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации) Предусмотреть информационные, компьютерные, локальные сети. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по территории Предусмотреть возможность искусственного освещения парка. Освещение должно соответствовать назначению зон, бытьдостаточным, регулируемым и безопасным, не оказывать слепящего идругого неблагоприятного действия на посетителей. 11. Необходимость разработки дизайн-проекта по основнымфункциональным зонам Не требуется. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость реконструкции 1 гапарка Стоимость реставрации 1 га парка составляет 3 млн рублей. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений Один вариант проектного решения. 14. Затраты на реконструкцию Затраты на реконструкцию - 32 500 млн рублей. Проектные работы - 1 500 тыс. рублей. Реставрация и благоустройство регулярного парка - 10 млн рублей. Реставрация и благоустройство пейзажного парка - 21 млн рублей. 15. Затраты на эксплуатацию Затраты на эксплуатацию определяются в ходе реализации проекта 16. Состав проектно-сметной документации Проектно-сметная документация должна соответствоватьреставрационным нормам и правилам и включать: - предварительные работы; - комплексные научные исследования (историко-архивные материалы,материалы натурных исследований, в т.ч. зондажи и подеревная съемка собмерными чертежами, выполненными на топооснове М 1:500, пояснительнаязаписка, историческая записка, фотоальбом); - эскизный проект реставрации (чертежи эскизного проекта,пояснительная записка); - генеральный план (дендроплан, посадочный чертеж, вертикальнаяпланировка, дорожная сеть, земляные работы); - детали генплана, цветников, боскетов, партеров; - эскизные предложения по приспособлению (чертежи, пояснительнаязаписка); - рабочий проект реставрации, в т.ч. сметы (чертежи,пояснительная записка, сметы). 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации Учитывая, что Берновский парк является объектом культурногонаследия федерального значения, организация, выигравшая конкурс напроведение работ по сохранению данного объекта, согласовываетнеобходимую документацию в Управлении Росохранкультуры по Центральномуфедеральному округу. 18.Технические параметры (задание) на проектирование объекта"Реконструкция музея А.С. Пушкина и прилегающей территории в деревнеБерново Старицкого района Тверской области" в т.ч. ПИР|————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| N |Перечень основных данных | Содержание || п/п| и требований | ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для | Поручение Губернатора Тверской|| |проектирования |области от 06.08.2008 N 222 ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению | Кадастровый номер: 69:32:07 01|| |земельного участка |01:0401. || | | Вид права: постоянное бессрочное|| | |пользование. || | | Площадь парка 10,8 га ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства | Реконструкция ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность | Проектирование осуществляется в две|| |проектирования |стадии. || | | 1-ая стадия - апрель-май 2009 г. || | | 1. Комплексные научные исследования|| | |(историко-архивные материалы, материалы|| | |натурных исследований, в т.ч. зондажи и|| | |подеревная съемка с обмерными чертежами,|| | |выполненными на топооснове М 1:500,|| | |пояснительная записка, историческая|| | |записка, фотоальбом). || | | 2. Рабочая документация по|| | |реставрации регулярного парка || | | -эскизный проект реставрации|| | |регулярного парка (3 га); || | | -эскизные предложения по|| | |приспособлению; || | | -рабочая документация по|| | |реставрации регулярного парка (3 га); || | | -генплан; || | | -дендроплан; || | | -санитарные рубки; || | | -посадочный чертеж; || | | -вертикальная планировка; || | | -дорожная сеть; || | | -земляные работы; || | | -детали генплана, цветников,|| | |боскетов, || | | -партеров; || | | - пояснительная записка, отчет; || | | - фотофиксация. || | | 2-ая стадия - январь - февраль 2010|| | |г. || | | 1.Исследовательские и проектные|| | |работы по реставрации пейзажного парка|| | |(7,8 га). || | | 2. Рабочая документация по|| | |реставрации пеизажного парка ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 5 |Строки и очередность | Разработка и утверждение|| |работ |технического задания для разработки|| | |проектно-сметной документации - февраль|| | |2009 г. || | | Проведение конкурса на определение|| | |проектной организации на изготовление|| | |проектно-сметной документации на|| | |территории регулярного парка - февраль|| | |2009 г. || | | Проведение топографической съемки|| | |на территории парка - март - апрель 2009|| | |г. || | | Изготовление проектно-сметной|| | |документации на территорию регулярного|| | |парка - апрель-май 2009 г. || | | Реставрационные работы на|| | |территории регулярного парка (3 га) -|| | |май - октябрь 2009 г.: || | | -уборка сухостоя, обрезка сучьев; || | | -ликвидация аварийных деревьев; || | | -лечение деревьев; || | | -посадка деревьев и кустарников; || | | -разбивка цветников, боскетов,|| | |партеров; || | | -устройство дорожек и площадок в|| | |регулярном парке; || | | -размещение малых архитектурных|| | |форм (беседок, скамеек и т.д.); || | | -расчистка пруда и укрепление|| | |берега. || | | Изготовление проектной документации|| | |на пейзажный парк (7,8 га) - март 2010 г.|| | | Продолжение и завершение|| | |реставрационных работ и благоустройства|| | |территории регулярного парка (3 га) -|| | |2010-2011 г.г. || | | Реставрационные работы и|| | |благоустройство территории пейзажного|| | |парка (7,8 га) - 2010-2011 г.г.: || | | -уборка сухостоя, обрезка сучьев; || | | -ликвидация аварийных деревьев; || | | -лечение деревьев; || | | -посадка деревьев и кустарников; || | | -разбивка цветников, боскетов,|| | |партеров; || | | -устройство дорожек и площадок в|| | |пейзажном парке; || | | -размещение малых архитектурных|| | |форм (беседок, скамеек и т.д.); || | | -устройство системы освещения в|| | |соответствии с проектом; || | | -устройство живой изгороди вокруг|| | |территории парка (10,8 га) ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные | Усадебный парк, формировавшийся в|| |показатели объекта |начале XIX века. || | | Площадь 10,8 га. || | | Объект культурного наследия|| | |федерального значения. || | | Является памятником федерального|| | |значения. || | | Является объектом музейного показа|| | |при проведении экскурсий и интерактивных|| | |мероприятий в музее А.С. Пушкина в д.|| | |Берново - филиале Тверского|| | |государственного объединенного музея. || | | Центр проведения ежегодного|| | |Пушкинского праздника - одного из|| | |знаковых праздников тверской земли. || | | Посещаемость: в 2005 г. - 10 229|| | |чел.; || | | в 2006 г. - 11 074 чел.; || | | в 2007 г. - 11 742 чел. ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к | Разработанный проектом комплекс|| |архитектурно-планировочно|мероприятий должен решать две основные|| |му решению |задачи: || | | 1.Восстановление исторической|| | |планировки и насаждений парка (если|| | |будет возможным - на первую половину XIX|| | |в. - время пребывания А.С. Пушкина в|| | |Бернове). || | | 2. Благоустройство территории парка|| | |с учетом массового посещения музея А.С.|| | |Пушкина экскурсантами и туристами при|| | |проведении ежегодных Пушкинских|| | |праздников. || | | Планировочные решения должны|| | |соответствовать исторически сложившейся|| | |планировке парка. || | | Осуществить функциональное|| | |зонирование территории парка с|| | |выделением зон: || | | -мемориальные (музейные) зоны -|| | |усадьба Вульфов; Дом Юргеневых,|| | |предусмотреть обозначение зон ранее|| | |существовавших хозяйственных усадебных|| | |построек; || | | -временные концертные зоны для|| | |проведения Пушкинского праздника|| | |(центральная эстрада с площадкой для|| | |размещения зрителей на 700 мест, детская|| | |площадка, поэтическая площадка); || | | -рекреационные зоны (пруд, горка|| | |"Парнас", оборудование площадок отдыха|| | |малыми архитектурными формами из бетона,|| | |керамики, металла и дерева с защитной|| | |пропиткой, установка скамеек); || | | -обозначить зоны расположения|| | |флигелей и хозяйственных построек|| | |усадьбы (впоследствии можно будет их|| | |восстановить и использовать для|| | |размещения кафе, продажи сувениров книг|| | |и т.д.); || | | -спроектировать пешеходные дорожки|| | |в соответствии с планом; || | | - выделить торговую зону на 100 кв.|| | |м (для размещения временных торговых|| | |точек для продажи книг, сувениров и т.|| | |д.) и зону в 200 кв. м (для размещений|| | |временных пунктов питания); || | | -предусмотреть место для размещения|| | |парковки на 3 экскурсионных автобуса на|| | |50 мест, 5 автобусов на 30 мест и 150|| | |машин) в 350 кв. м за пределами парковой|| | |зоны; || | | -предусмотреть место для размещения|| | |стационарного туалета на 6 мест и 10|| | |биотуалетов на период проведения|| | |Пушкинского праздника; || | | -разработать внутреннюю систему|| | |указателей определенного стиля; || | | - разработать схему устройства|| | |системы освещения в соответствии с|| | |проектом. || | | Территорию необходимо сделать|| | |эстетичной, удобной и комфортной для|| | |пребывания туристов, посетителей музея и|| | |гостей ежегодного Пушкинского праздника ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к | В соответствии с проектной|| |конструктивным решениям |документацией конструкции должны быть|| |и материалам несущих и |изготовлены из дерева, но не исключается|| |ограждающих конструкций |и применение современных долговечных|| | |материалов, если при этом не будет|| | |нарушен общий дизайн исторически|| | |сложившейся территории. || | | Предлагаемые зеленые насаждения|| | |должны быть традиционными для данной|| | |территории и по возможности не требовать|| | |больших трудозатрат ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по | В соответствии с проектной|| |наружной инженерной |документацией электрические сети и их|| |инфраструктуре |присоединение к магистралям|| |обеспечения объекта |проектируются по техническим условиям|| | |соответствующих служб ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 10 |Основные требования по | После выполнения проектной|| |устройству внутреннего |документации || |инженерного обеспечения | ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 11 |Перечень | После выполнения проектной|| |технологического |документации || |оборудования | ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 12 |Требования по разработке | Разработать раздел проекта|| |генерального плана |"Генеральный план" в полном объеме. || |территории, | Предусмотреть благоустройство|| |благоустройству площадки |функциональных зон и индивидуальное|| |и малым архитектурным |ограждение территории || |формам | ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 13 |Требования по разработке | Требуются в соответствии с|| |инженерно-технических |действующим на территории Российской|| |мероприятий гражданской |Федерации нормативами гражданской|| |обороны и чрезвычайных |обороны и чрезвычайных ситуаций, в|| |ситуаций |соответствии со строительным стандартом|| | |СП 11-107-98 "Порядок разработки и|| | |состав раздела "Инженерно-технические|| | |мероприятия гражданской обороны" ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 14 |Требования к разработке | Сметно-финансовые расчеты|| |сметной документации |разработать на основании проектной|| | |документации, выполненной по нормативным|| | |сборникам с учетом всех разрешенных|| | |начислений с обоснованиями ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 15 |Требования о | Согласовать в установленном|| |необходимости |законодательством порядке || |согласования проектных | || |решений | ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|| 16 |Ориентировочная стоимость| Проектные работы по регулярному|| |реставрации |парку - 500 тыс. рублей. || | | Проектные работы по пейзажному|| | |парку - 1 млн рублей. || | | Реставрация и благоустройство|| | |регулярного парка - 10 млн рублей. || | | Реставрация и благоустройство|| | |пейзажного парка - 21 млн рублей ||————|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————|