Распоряжение Администрации Тверской области от 27.03.2009 № 203-ра
О действиях органов местного самоуправления при принятии решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 27.03.2009 г. Тверь N 203-ра (В редакции Распоряжения Администрации Тверской области от 08.09.2009 г. N 692-ра) О действиях органов местного самоуправленияпри принятии решений об изменении видаразрешенного использования земельных участков В целях обеспечения устойчивого развития территорий, развитияинженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечениявзаимодействия органов государственной власти Тверской области иместного самоуправления в области территориального планирования,повышения эффективности деятельности по вопросам землепользования, атакже подготовки соответствующих проектов правовых актов Тверскойобласти и соглашений с органами местного самоуправления: 1. Рекомендовать органам местного самоуправления Тверскойобласти, к компетенции которых относится принятие решений об изменениивида разрешенного использования земельных участков (далее - органыместного самоуправления), до проведения в установленном порядкепубличных слушаний направлять в Администрацию Тверской области копиизаявлений физических или юридических лиц, заинтересованных в изменениивида разрешенного использования земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения, с приложением копий кадастровыхпаспортов таких земельных участков. 2. В случае поступления в Администрацию Тверской областидокументов, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения,организационно-контрольное управление аппарата Губернатора Тверскойобласти направляет копии данных заявлений в департаментградостроительства, территориального планирования и архитектурыТверской области, управление ветеринарии Тверской области, комитет поуправлению имуществом Тверской области для подготовки заключений овозможности изменения вида разрешенного использования земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения, а также вдепартамент по социально-экономическому развитию села Тверскойобласти. 3. Департаменту градостроительства, территориального планированияи архитектуры Тверской области (Колесников И.А.), управлениюветеринарии Тверской области (Истомин С.В.), комитету по управлениюимуществом Тверской области (Дымстова Е.В.) в случае поступлениядокументов, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, впятидневный срок направлять заключения, указанные в пункте 2настоящего распоряжения, в соответствующий орган местногосамоуправления и в департамент по социально-экономическому развитиюсела Тверской области. 4. Рекомендовать органам местного самоуправления Тверской областинаправлять правовые акты об изменении вида разрешенного использованияземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения вАдминистрацию Тверской области. 5. В случае поступления в Администрацию Тверской области правовыхактов, указанных в пункте 4 настоящего распоряжения,организационно-контрольное управление аппарата Губернатора Тверскойобласти направляет данные правовые акты в департаментградостроительства, территориального планирования и архитектурыТверской области, управление Государственнаяадминистративно-техническая инспекция Тверской области, департамент посоциально-экономическому развитию села Тверской области, управлениеветеринарии Тверской области. 6. Управлению Государственная административно-техническаяинспекция Тверской области осуществлять контроль в пределахпредоставленных полномочий на земельных участках, в отношениикоторых органами местного самоуправления Тверской области принятыправовые акты, указанные в пункте 4 настоящего распоряжения. (В редакции Распоряжения Администрации Тверской областиот 08.09.2009 г. N 692-ра) 7. Департаменту градостроительства, территориального планированияи архитектуры Тверской области учитывать принятые правовые акты,указанные в пункте 4 настоящего распоряжения, при подготовкедокументов территориального планирования Тверской области, а также присогласовании в случаях, предусмотренных законодательством, документовтерриториального планирования муниципальных районов и поселенийТверской области. 8. Управлению ветеринарии Тверской области в случае поступленияправовых актов, указанных в пункте 4 настоящего распоряжения ипринятых при наличии отрицательного заключения управления ветеринарииТверской области, направлять соответствующие материалы в УправлениеРоссельхознадзора по Тверской области и Управление Роспотребнадзора поТверской области для принятия мер по контролю и надзору в сфереветеринарии и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучиянаселения. 9. Департаменту по социально-экономическому развитию селаТверской области (Слезкина М.С.): 9.1. проводить анализ поступивших правовых актов, указанных впункте 4 настоящего распоряжения, на предмет учета органами местногосамоуправления заключений, указанных в пункте 2 настоящегораспоряжения; 9.2. ежеквартально представлять Губернатору Тверской области и вдепартамент финансов Тверской области отчет по вопросам соблюденияорганами местного самоуправления требований настоящего распоряжения; 9.3. проводить анализ правовых актов, указанных в пункте 4настоящего распоряжения, в части предоставления земельных участков изземель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства,огородничества и дачного строительства; 9.4. совместно с комитетом по управлению имуществом Тверскойобласти разработать порядок включения особо ценных продуктивныхсельскохозяйственных угодий, в том числе сельскохозяйственных угодийопытно-производственных объединений научно-исследовательскихорганизаций и учебно-опытных подразделений образовательных учрежденийвысшего профессионального образования, сельскохозяйственных угодий,кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровенькадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), вперечень земель, использование которых для других целей недопускается; 9.5. совместно с управлением ветеринарии Тверской области,комитетом по управлению имуществом Тверской области, управлениемГосударственная административно-техническая инспекция Тверской областии департаментом градостроительства, территориального планирования иархитектуры Тверской области в пределах своей компетенции провестианализ каждого правового акта из числа принятых органами местногосамоуправления об изменении вида разрешенного использования земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения до вступления всилу настоящего распоряжения, составить реестр указанных актов иорганизовать его ведение. 10. Утвердить типовую форму соглашения о взаимодействии припринятии решений об изменении вида разрешенного использованияземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения(прилагается). 11. В целях реализации положений, указанных в пунктах 1 и 4настоящего распоряжения, рекомендовать органам местного самоуправленияТверской области заключить с Администрацией Тверской областисоглашения о взаимодействии при принятии решений об изменении видаразрешенного использования земельных участков из категории земельсельскохозяйственного назначения по типовой форме, утвержденнойпунктом 10 настоящего распоряжения. 12. Территориальному управлению аппарата Губернатора Тверскойобласти (Пашедко В.Г.) совместно с департаментом посоциально-экономическому развитию села Тверской области обеспечитьзаключение с органами местного самоуправления Тверской областисоглашений, указанных в пункте 10 настоящего распоряжения, поутвержденной настоящим распоряжением типовой форме. 13. Департаменту финансов Тверской области обеспечитьвключение в качестве условия предоставления субсидии из областногофонда софинасирования расходов в целях софинансирования расходныхобязательств, возникающих при выполнении полномочий органовместного самоуправления по вопросам местного значения, заключение иисполнение органами местного самоуправления соглашения, указанногов пункте 10 настоящего распоряжения, в соответствующий нормативныйправовой акт. (В редакции Распоряжения Администрации Тверской областиот 08.09.2009 г. N 692-ра) 14. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить назаместителя Губернатора Тверской области Лебедева Д.О. Отчет об исполнении распоряжения представить в срок до01.04.2010. (В редакции Распоряжения Администрации Тверской областиот 08.09.2009 г. N 692-ра) 15. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 27.03.2009 N 203-ра Соглашение о взаимодействии при принятии решений об изменении вида разрешенного использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения г.____________ " ____"_________г. В целях формирования единой политики в области землепользованияна территории Тверской области Администрация Тверской области в лице__________________________________________________, действующего наосновании__________________________________________, с одной стороны,и ______________________________________________________________, (указывается орган местного самоуправления) действующий на основании_______________________________________, именуемый далее"Уполномоченный орган местного самоуправления", вместе именуемые"Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Общие положения 1.1. Стороны настоящего Соглашения признают что, заключениенастоящего Соглашения направлено на обеспечение устойчивого развитиятерриторий, развития инженерной, транспортной и социальнойинфраструктур, обеспечения взаимодействия органов государственнойвласти Тверской области и местного самоуправления в областитерриториального планирования при изменении вида разрешенногоиспользования земельных участков из категории земельсельскохозяйственного назначения. 1.2. Стороны признают, что выполнение условий настоящегоСоглашения служит достижению целей, указанных в пункте 1.1 настоящегоСоглашения. 2. Предмет Соглашения Настоящее Соглашение определяет порядок взаимодействияАдминистрации Тверской области (ее структурных подразделений) иорганов местного самоуправления Тверской области при принятии правовыхактов об изменении вида разрешенного использования земельных участковиз категории земель сельскохозяйственного назначения на территориисоответствующего муниципального образования. 3. Обязательства Сторон 3.1. Уполномоченный орган местного самоуправления направляет вАдминистрацию Тверской области копии поступивших заявлений физическихи юридических лиц, заинтересованных в изменении вида разрешенногоиспользования земельных участков из категории земельсельскохозяйственного назначения, на территории соответствующегомуниципального образования. 3.2. Документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Соглашения,направляются уполномоченным органом местного самоуправления вАдминистрацию Тверской области до проведения в установленном порядкепубличных слушаний. 3.3. Помимо документов, указанных в пункте 3.1 настоящегоСоглашения, уполномоченный орган местного самоуправления направляет вАдминистрацию Тверской области копии кадастровых паспортовсоответствующих земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения, а также документы, содержащие сведения оградостроительных, экологических и иных условиях использования такихземельных участков. 3.4. Поступившие в Администрацию Тверской области документы,указанные в пункте 3.1 настоящего Соглашения, направляются: в департамент градостроительства, территориального планирования иархитектуры Тверской области для подготовки соответствующегозаключения, а также для учета при подготовке документовтерриториального планирования Тверской области, а в случаях,установленных законодательством, при согласовании документовтерриториального планирования муниципальных образований Тверскойобласти; в управление ветеринарии Тверской области для подготовкизаключения о наличии (отсутствии) в пределах соответствующих земельныхучастков санитарно-защитных зон; в департамент по социально-экономическому развитию села Тверскойобласти. 3.5. Департамент градостроительства, территориальногопланирования и архитектуры Тверской области и управление ветеринарииТверской области в пятидневный срок со дня поступления документов,указанных в пункте 3.1 настоящего Соглашения, направляют заключения,указанные в пункте 3.4 настоящего Соглашения, в соответствующий органместного самоуправления и в департамент по социально-экономическомуразвитию села Тверской области. 3.6. Заключения, указанные в пункте 3.4 настоящего Соглашения,подлежат обязательному учету уполномоченным органом местногосамоуправления при решении вопроса об изменении вида разрешенногоиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения. 3.7. В случае принятия правового акта об изменении видаразрешенного использования земельных участков из категории земельсельскохозяйственного назначения, уполномоченный орган местногосамоуправления не позднее пяти рабочих дней после принятия данногоправового акта направляет в Администрацию Тверской областисоответствующее уведомление с приложением копии соответствующегоправового акта. 3.8. Уполномоченный орган местного самоуправления ежеквартальнопредставляет в Администрацию Тверской области информацию о принятыхправовых актах по вопросам изменения вида разрешенного использования суказанием реквизитов правового акта, местоположения земельныхучастков, вида их разрешенного использования и сведений о фактическомиспользовании земельных участков. 3.9. Уполномоченный орган местного самоуправления осуществляетконтроль за использованием земельных участков в соответствии с видомих разрешенного использования. 4. Срок действия Соглашения 4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписанияСторонами и действует неопределенный срок. 4.2. Настоящее Соглашение может быть изменено или дополнено посоглашению Сторон. 5. Реквизиты и подписи Сторон Администрация Тверской области Уполномоченный орган местного самоуправления