Распоряжение Администрации Тверской области от 01.04.2009 № 217-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 01.04.2009 г. Тверь N 217-раОб утверждении технического заданияна проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта "г.Тверь - реконструкция Драматического театра" (прилагается). 2. Признать утратившим силу распоряжение Администрации Тверскойобласти от 18.06.2007 N 293-ра "Об утверждении технического задания наразработку проекта реконструкции (приспособления), реставрации истроительства здания Тверского академического театра драмы". 3. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 01.04.2009 N 217-ра Техническое задание на проектирование объекта "г. Тверь - реконструкция Драматического театра" 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке(расположение главного фасада, дворовой части здания). Ландшафтноерешение участка Выделяемый земельный участок реконструкции, реставрации истроительства расположен в центральной части города Твери, ограничензданием Тверской академической областной филармонии, переулкомСвободный, улицей Советская и зданиями жилых домов по пер. Свободный иул. Новоторжская. Участок можно характеризовать как площадкустроительства в плотной городской застройке Здание Тверского государственного академического театра драмыявляется памятником архитектуры. Построенное в середине XVIII века подгостиный двор, здание многократно перестраивалось под различныеназначения. Сильно пострадало в годы Великой Отечественной войны.После Великой Отечественной войны было восстановлено. В 1959 году кнему был пристроен корпус филармонии. Конструкции здания находятся внеудовлетворительном состоянии. На отдельных участках состояниепредаварийное. Интерьеры не реставрировались (кроме зрительного зала).Осуществлялся текущий косметический ремонт фасадов и интерьеров, врезультате которого были утрачены детали декора; частичное укреплениеоснования. Обеспечено инженерным оборудованием: электричество,водоснабжение, канализация, телефон, центральное отопление. Всеинженерные сети требуют полной замены. В настоящее время театр размещается в двух протяженных корпусах(северной и восточной) с мощной угловой башней. Главный вход,выходящий на Театральную площадь, имеет большое на всю ширинуторцевого фасада гранитное крыльцо с колоннадой. В восточном корпусепо Свободному пер. располагаются административные службы. В северномпо ул. Советская находится зрительный зал с уникальным внутреннимубранством и историческим интерьером, театральное кафе, нижнее иверхнее фойе. Фасады здания полностью оштукатурены. Северный ивосточный фасады частично имеют рустованную поверхность и богатоукрашены лепным декором. Дворовые фасады почти полностью обстроенысовременными пристройками. В дворовой зоне расположены хозяйственные пристройки, гаражи,трансформаторные подстанции, мастерские, сооружение над въездом впаркинг жилого дома по адресу: пер. Свободный, д.43/18, и взаглубленном исполнении пожарный резервуар. Перечисленные объектынаходятся на балансах Тверьэнерго, товарищество собственников жильяжилого дома по адресу пер. Свободный, д. 43/18, Тверскогоакадемического театра драмы и Тверской академической областнойфилармонии. Указанные постройки и сооружения подлежат сносу, а ихфундаменты - демонтажу. Кроме того, на участке строительства имеютсядействующие инженерные сети, которые также подлежат сносу и демонтажу. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным решениям 1. Проектом реконструкции предусмотреть сохранение историческогооблика здания театра, ставшего известным местом в Тверской области. В результате реконструкции театр должен стать современныммногофункциональным комплексом с повышенным уровнем комфортности. 2. При разработке проекта использовать материалы разработаннойконцепции. 3. Проектом предусмотреть: 3.1. Разработку обоснования инвестиций. 3.2. Проектирование реставрационных работ вести в соответствии сзаданием на разработку научно-проектной документации для реконструкциии реставрации здания Тверского академического театра драмы (приложение1). 3.3. Реконструкцию большого зрительного зала и сценыисторического здания. Исключить малый зал. Площадь подсобных помещенийпринять в соответствии с действующими нормами. 3.4. Реконструкцию театрального кафе. 3.5. Размещение на дворовой территории новой части здания театра,содержащей: - трансформируемый зал на 740 мест для эстрадных концертов,современных театральных постановок, общественных мероприятий, балов,собраний, конференций; - малый зал вместимостью до 100 мест; - кинозал на 100 мест каждый; - выставочные помещения, магазины; - рекреации и вспомогательные помещения с целью проведениякультурных мероприятий. 3.6. Устройство в новой части здания подвального помещениявысотой не более 7 м. 3.7. Новое входное пространство со стороны Свободного пер. дляпосещения публикой театральных площадей. 3.8. Устройство крытого многосветного пространства (атриума) сосветопрозрачным покрытием между новой и исторической частями зданиятеатра. 3.9. В новых залах оборудование и телекоммуникационную инженериюдля проведения прямого теле-, радиовещания и пресс-конференций. 3.10. Уточнить состав и мощности проектируемых помещений всоставе эскизного проекта. 3.11. Размещение инженерного оборудования в подвальном помещениии в подкровельном пространстве. 3.12. Площадь подсобных помещений новой части принять всоответствии с действующими нормами, с учетом строительствапроизводственной базы театра на отдельной территории. Строительство и проектирование производственной базы театраосуществляется по отдельному контракту и не включается в стоимостьстроительства театра. 3.13. Предусмотреть благоустройство прилегающей территории сорганизацией площадки для проведения внешних открытых мероприятий на10 тыс. человек, подземного пространства под Театральным проездом, сразмещением в нем автопарковок, пешеходных переходов с объектамиторговли и выходами в Городской сад, на Тверскую площадь. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания В реконструируемой части здания материалы несущих конструкцийопределить на основании обследования существующих конструкций.Заменить межэтажные перекрытия по деревянным балкам на металлическиеили из монолитного железобетона. В новой части здания несущие конструкции выполнить: фундаменты - в соответствии с материалами геологических изысканийи инженерных расчетов; несущие конструкции - каркас из монолитного железобетона или изметалла. Проектом предусмотреть усиление фундаментов здания филармонии ижилых домов по результатам их технического состояния. 4. Требования по соотношению площадей здания|————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————|| Функциональное назначение | Площадь, | % || | кв. м | ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||Производственные помещения | 10 693,2| 65,8||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||Административные помещения | 647,8| 4,0||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||Технические и вспомогательные помещения | 4 898,9| 30,2||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||Итого | 16 240 | 100||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————| 5. Предложения по дополнительному составу помещений Подвальный этаж под историческим зданием и подкровельноепространство предусмотреть для размещения инженерного оборудования 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений суказанием основных применяемых строительных материалов 1. В реконструируемой части здания ограждающие конструкциисохраняются и реставрируются в соответствии с проектом реставрации,являющимся разделом проекта реконструкции. 2. В новой части здания ограждающие конструкции запроектироватьиз современных материалов. Типы материалов определить в эскизномпроекте и зафиксировать в технических условиях на применяемыематериалы и оборудование. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами Специальное оборудование заказывается после разработки стадии"Эскизный проект" и формируется в виде технических условий испецификации на сценическое оборудование. Передается на согласование вкомитет по делам культуры Тверской области. Предусмотреть минимальное количество сценического оборудования сцелью уменьшения стоимости проекта, максимальное использованиеотечественного оборудования без ущерба качеству театральныхпостановок. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м площади Определяется на стадии "Эскизный проект" для проектных работ посистемам инженерного обеспечения здания (после подбора оборудования повсем инженерным системам). Следует использовать современное энергосберегающее оборудованиедля уменьшения уровня энергозатрат. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям в соответствии сотраслевым стандартом Следует использовать современное энергосберегающее оборудованиедля уменьшения уровня энергозатрат. Здание необходимо обеспечить современными системами связи(телефонная связь, Интернет). Для нужд пожарной безопасности зданияследует предусмотреть автоматическую установку пожарной сигнализацииадресно-аналогового типа, а также систему речевого оповещения,совмещенную с системой речевой трансляции 3-го типа, разбитую на зоны. Сети телевидения. Система автоматического, наружного и внутреннего пожаротушения. Система внутреннего и наружного видеонаблюдения. Система диспетчеризации инженерных сетей и оборудования. Система мониторинга инженерных конструкций (п. 4.9, 4.10 ГОСТ22.1.12-2005). Система мониторинга инженерных сетей (п. 4.9, 4.10 ГОСТ22.1.12-2005). Заземление и молниезащита. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям с учетом минимизации Обследование системы снеготаяния кровли и светопрозрачныхконструкций с использованием электрообогрева с целью исключениявозможности схода снежного покрова. 11. Необходимость дизайн - проектов по основным помещениям 1. В исторической части театра предусмотреть реконструкциюпомещений в соответствии с проектом реставрации, являющимся разделомреконструкции. Мебель и интерьеры запроектировать с сохранением стилевыххарактеристик помещений. 2. Во вновь строящейся части театра в составе всех стадийпроектирования предусмотреть соответствующие архитектурные решения поинтерьерам и мебели. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 кв. м здания Ориентировочная стоимость строительства 1 кв. м по I и IIочередям - 150 554,2 рублей. Ориентировочная стоимость строительства 1 кв. м по III очередибудет уточнена после разработки эскизного проекта. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений Разрабатывается на стадии "Эскизный проект". 14. Затраты на строительство (с инженерными сетями и технологическим подключением к ним). Ориентировочная стоимость проектирования I и II очередей 150 000000 (сто пятьдесят миллионов) рублей. Ориентировочная стоимость I очереди (реконструкция(приспособление) и реставрация исторического здания) 886150000(восемьсот восемьдесят шесть миллионов сто пятьдесят тысяч) рублей. Ориентировочная стоимость II очереди (строительство нового зданияс устройством пешеходного перехода от драматического театра кГородскому саду) 1 558 850 000 (один миллиард пятьсот пятьдесят восемьмиллионов восемьсот пятьдесят тысяч) рублей. Ориентировочная стоимость проектирования и строительства IIIочереди (благоустройство прилегающей территории с организациейплощадки для проведения внешних открытых мероприятий на 10 тыс.человек, подземного пространства под Театральным проездом, сразмещением в нем автопарковок, пешеходных переходов с объектамиторговли и выходами в Городской сад, на Тверскую площадь) пообъекту-аналогу 780000000 (семьсот восемьдесят миллионов) рублей. 15. Затраты на эксплуатацию Затраты на эксплуатацию составляют 206902,0 тыс. рублей. 16. Состав проектно-сметной документации Рабочий проект (в т.ч. эскизный проект). I очередь - реконструкция (приспособление) и реставрацияисторического здания. II очередь - строительство нового здания с устройствомпешеходного перехода от драматического театра к Городскому саду. III очередь - благоустройство прилегающей территории сорганизацией площадки для проведения внешних открытых мероприятий на10 тыс. человек, подземного пространства под Театральным проездом, сразмещением в нем автопарковок, пешеходных переходов с объектамиторговли и выходами в Городской сад, на Тверскую площадь. 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации. Проектная документация согласуется в государственном учрежденииТверской области "Управление государственной экспертизы проектнойдокументации и результатов инженерных изысканий Тверской области" вустановленном законодательством Российской Федерации порядке. Научно-проектная документация согласуется в установленномзаконодательством порядке с соответствующим органом охраны памятников. 18. Технические параметры, заданные на проектирование объекта "г.Тверь - реконструкция Драматического театра"|———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание ||п/п| данных и требований | ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для |1.Распоряжение Администрации Тверской|| |проектирования |области от 24.10.2006 N 485-ра "О плане|| | |работы по взаимодействию Администрации|| | |Тверской области с федеральными органами|| | |исполнительной власти и распределению задач|| | |между областными исполнительными органами|| | |государственной власти Тверской области по|| | |обеспечению реконструкции Тверского|| | |академического театра драмы и ансамбля|| | |Императорского путевого дворца в г. Тверь". || | |Концепция реконструкции (приспособления),|| | |реставрации и строительства здания|| | |Тверского академического театра драмы|| | |(далее - театр), рассмотренная на заседании|| | |Администрации Тверской области 16.04.2007 ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению |Местоположение участка: Тверская область, || |земельного участка |г. Тверь, ул. Советская, д.16. || | |Кадастровый номер - 69:40:0400053:9. || | |Площадь - 6272 кв.м. || | |В процессе проектирования уточнить границы|| | |земельного участка под благоустройство|| | |прилегающей к театру территории ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Реконструкция (приспособление), реставрация|| | |и строительство ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность |Рабочий проект(в т.ч. эскизный проект). || |проектирования |I очередь - реконструкция (приспособление)|| | |и реставрация исторического здания. || | |II очередь - строительство нового здания с|| | |устройством пешеходного перехода от театра|| | |к Городскому саду. || | |III очередь - благоустройство прилегающей|| | |территории с организацией площадки для|| | |проведения внешних открытых мероприятий на|| | |10 тыс. человек, подземного пространства|| | |под Театральным проездом, с размещением в|| | |нем автопарковок. Пешеходных переходов с|| | |объектами торговли и выходами в Городской|| | |сад, на Тверскую площадь. || | |При разработке рабочей документации|| | |составляется календарный план проектных|| | |работ с обязательным промежуточным и|| | |окончательным взаимным согласованием|| | |разделов проекта. || | |Основные технико-экономические показатели и|| | |параметры по III очереди для последующих|| | |разделов технического задания определить на|| | |стадии эскизного проекта ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность |Сроки разработки рабочего проекта I и II|| |строительства |очередей - 2007 -2009 гг. || | |Сроки строительства I и II очередей - 2009|| | |- 2011 гг. || | |Сроки проектирования и строительства III|| | |очереди определить после разработки|| | |эскизного проекта ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные |Максимальная высота здания - 31,5 м. || |показатели |Общая площадь - 16240 кв. м, || |объекта, назначения и |в том числе: || |типы |Историческая часть здания - 7202,3 кв. м, || |помещений, пропускная |Новая часть здания - 9037,7 кв. м; || |способность, состав и |производственные помещения - 10693,2 кв. м; || |площади помещений |административные помещения - 647,8 кв. м; || | |технические и вспомогательные площади -|| | |4898,9 кв. м. || | |Состав и площади помещений указаны в|| | |приложении 2 к настоящему техническому|| | |заданию ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к |1. Проектом реконструкции предусмотреть|| |архитектурно- |сохранение исторического облика здания|| |планировочному решению |театра, ставшего известным местом в|| |здания, отделке здания |Тверской области. || | |В результате реконструкции театр должен|| | |стать современным многофункциональным|| | |комплексом с повышенным уровнем|| | |комфортности. || | |2. При разработке проекта использовать|| | |материалы разработанной концепции. || | |3. Проектом предусмотреть: || | |3.1. Разработку обоснования инвестиций. || | |3.2. Проектирование реставрационных работ|| | |вести в соответствии с заданием на|| | |разработку научно-проектной документации|| | |для реконструкции и реставрации здания|| | |театра. || | |3.3. Реконструкцию большого зрительного|| | |зала и сцены исторического здания.|| | |Исключить малый зал. Площадь подсобных|| | |помещений принять в соответствии с|| | |действующими нормами. || | |3.4. Реконструкцию театрального кафе. || | |3.5. Размещение на дворовой территории|| | |новой части здания театра, содержащей: || | |- трансформируемый зал на 740 мест для|| | |эстрадных концертов, современных|| | |театральных постановок, общественных|| | |мероприятий, балов, собраний, конференций; || | |- малый зал вместимостью до 100 мест; || | |- выставочные помещения, магазины; || | |- кинозал на 100 мест; || | |- рекреации и вспомогательные помещения с|| | |целью проведения культурных мероприятий. || | |3.6. Устройство в новой части здания|| | |подвального помещения высотой не более 7 м. || | |3.7. Новое входное пространство со стороны|| | |Свободного пер. для посещения публикой|| | |театральных площадей. || | |3.8. Устройство крытого многосветного|| | |пространства (атриума) со светопрозрачным|| | |покрытием между новой и исторической|| | |частями здания театра. || | |3.9. В новых залах оборудование и|| | |телекоммуникационную инженерию для|| | |проведения прямого теле-, радиовещания и|| | |пресс-конференций. || | |3.10. Уточнить состав и мощности|| | |проектируемых помещений в составе эскизного|| | |проекта. || | |3.11. Размещение инженерного оборудования в|| | |подвальном помещении и в подкровельном|| | |пространстве. || | |3.12. Площадь подсобных помещений новой|| | |части принять в соответствии с действующими|| | |нормами, с учетом строительства|| | |производственной базы театра на отдельной|| | |территории. || | |Строительство и проектирование|| | |производственной базы театра осуществляется|| | |по отдельному контракту и не включается в|| | |стоимость строительства театра ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к |В реконструируемой части здания материалы|| |конструктивным |несущих конструкций определить на основании|| |решениям и материалам |обследования существующих конструкций.|| |несущих и ограждающих |Заменить межэтажные перекрытия по|| |конструкций |деревянным балкам на металлические или из|| | |монолитного железобетона. || | |В новой части здания несущие конструкции|| | |выполнить: || | |фундаменты - в соответствии с материалами|| | |геологических изысканий и инженерных|| | |расчетов; || | |несущие конструкции - каркас из монолитного|| | |железобетона или из металла; || | |ограждающие конструкции - железобетон,|| | |металл, стекло. || | |Проектом предусмотреть усиление фундаментов|| | |здания филармонии и жилых домов по|| | |результатам обследования их технического|| | |состояния ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по |Инженерная инфраструктура должна|| |наружной инженерной |обеспечивать бесперебойную эксплуатацию|| |инфраструктуре |здания. || |обеспечения объекта |Возможности подключения реконструируемого|| | |здания театра к магистральным сетям|| | |теплоснабжения, водообеспечения,|| | |канализации имеются по Свободному пер., в|| | |границах улиц Советская, Новоторжская,|| | |после обоснованной реконструкции их|| | |согласно выданных технических условий. || | |Для обеспечения необходимого|| | |электроснабжения реконтруируемого объекта|| | |потребуется прокладка электрокабеля от|| | |подстанции силовой "Вагжановская" до|| | |трансформаторной подстанции во дворе театра.|| | |Реконструкция подстанции силовой|| | |"Вагжановская" будет выполняться за счет|| | |инвестиционной программы открытого|| | |акционерного общества "МРСК Центра" -|| | |"Тверьэнерго" на 2009 - 2010 годы. || | |С целью упрощения конструктивного решения|| | |во вновь строящейся части предусмотреть|| | |подачу воды для пожаротушения водозабором|| | |из р. Волга или из емкости, заглубленной в|| | |Городском саду с сохранением ландшафтной|| | |ситуации, или на территории строительства. || | |Водоснабжение филармонии обеспечить от|| | |магистральной водопроводной сети по ул.|| | |Советская в створе Театральной площади. || | |Теплоснабжение и канализацию здания|| | |филармонии выполнить от магистральных|| | |инженерных сетей, проходящих по Свободному|| | |пер. ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 10|Основные требования по |В соответствии со СНиП. || |устройству внутреннего |Инженерное оборудование должно быть|| |инженерного обеспечения|сертифицировано в соответствии с ГОСТ. || | |Следует использовать современное|| | |энергосберегающее оборудование для|| | |уменьшения уровня энергозатрат. || | |Здание необходимо обеспечит современными|| | |системами связи (телефонная связь,|| | |Интернет). Для нужд пожарной безопасности|| | |здания следует предусмотреть автоматическую|| | |установку пожарной сигнализации|| | |адресно-аналогового типа, а также систему|| | |речевого оповещения, совмещенную с системой|| | |речевой трансляции 3-го типа, разбитую на|| | |зоны. || | |Сети телевидения. || | |Система автоматического наружного и|| | |внутреннего пожаротушения. || | |Система внутреннего и наружного|| | |видеонаблюдения. || | |Система диспетчеризации инженерных сетей и|| | |оборудования. || | |Система мониторинга инженерных конструкций|| | |(п. 4.9, 4.10 ГОСТ 22.1.12-2005). || | |Система мониторинга инженерных сетей (п.|| | |4.9, 4.10 ГОСТ 22.1.12-2005). || | |Заземление и молниезащита ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 11|Перечень |Специальное оборудование заказывается после|| |технологического |разработки стадии "Эскизный проект" и|| |оборудования |формируется в виде технических условий и|| | |спецификации на сценическое оборудование. || | |Передается на согласование в комитет по|| | |делам культуры Тверской области. || | |Предусмотреть минимальное количество|| | |сценического оборудования с целью|| | |уменьшения стоимости проекта, максимальное|| | |использование отечественного оборудования|| | |без ущерба качеству театральных постановок ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 12|Требование по охране |Разработать раздел "Охрана окружающей среды"|| |окружающей природной | || |среды | ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 13|Требования по |1.Запроектировать на прилегающих|| |разработке |территориях в границах проектирования|| |генерального плана |тротуары и элементы благоустройства из|| |застройки территории, |долговечных материалов. Предусмотреть|| |благоустройству |эффективное водоотведение, освещение и|| |площадки и малым |размещение театральной рекламы. || |архитектурным формам |2.Разработать удобную транспортную схему|| | |функциональных потоков и технологической|| | |загрузки театра. || | |3.Выполнить реконструируемые участки|| | |территории в соответствии с проектом|| | |реставрации, являющимся разделом проекта|| | |реконструкции. || | |4.Предусмотреть благоустройство прилегающей|| | |территории с организацией площадки для|| | |проведения внешних открытых мероприятий на|| | |10 тыс. человек, подземного пространства|| | |под Театральным проездом, с размещением в|| | |нем автопарковок, пешеходных переходов с|| | |объектами торговли и выходами в Городской|| | |сад, на Тверскую площадь. Запроектировать|| | |выход к автостоянке непосредственно из|| | |здания театра. || | |5.Предусмотреть уточнение границ участка,|| | |снос, перенос или реконструкцию|| | |существующих на участке сооружений. Объем|| | |реконструкции и нового строительства|| | |уточнить в эскизном проекте. || | |6.Предусмотреть в эскизном проекте|| | |капитальный ремонт и реконструкцию|| | |элементов окружающей застройки с целью|| | |создания единого ансамбля зданий и|| | |сооружений на данной территории. Проекты|| | |реконструкции и ремонта зданий и сооружений|| | |окружающей застройки (фасадов домов, ограды|| | |и части парка, благоустройства и пр.)|| | |выполняются по отдельному проекту. || | |7.Предусмотреть наружное освещение фасадов|| | |здания театра. || | |8.Организовать ответную часть на территории|| | |городского сада в виде объемно|| | |планировочного решения. || | |9. Границы проектирования уточнить в|| | |процессе подготовки исходных данных ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 14|Требования по |- СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и|| |обеспечению условий |сооружений для маломобильных групп|| |жизнедеятельности |населения". || |маломобильных групп |- СП 35- 101- 2001 "Проектирование зданий и|| |населения |сооружений для маломобильных групп|| | |населения. Общие положения". || | |- СП 35 - 103 - 201 "Общественные здания и|| | |сооружения, доступные маломобильным|| | |посетителям". || | |- СП 35 - 105 - 2002 "Рекомендуемая|| | |городская застройка с учетом доступности|| | |для инвалидов и других маломобильных групп|| | |населения". || | |- РДС 25 - 201 - 99 "Порядок реализации|| | |требований доступности для инвалидов к|| | |объектам социальной инфраструктуры", за|| | |исключением историческоо зала, в котором|| | |невозможно размещение мест и путей|| | |эвакуации инвалидов - колясочников без|| | |изменения интерьера зала, являющегося|| | |предметом охраны ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 15|Требования по |Раздел инженерно-технических мероприятий|| |разработке |гражданской обороны и мероприятий по|| |инженерно-технических |предупреждению чрезвычайных ситуаций|| |мероприятий |выполнить в соответствии с техническими|| |гражданской обороны и |условиями, выданными Главным управлением|| |чрезвычайных ситуаций |МЧС России по Тверской области. Согласовать|| | |с соответствующими органами ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 16|Требования к |1. Укрупненный сметно-финансовый расчет - || |разработке сметной |в стадии "Эскизный проект". || |документации |2. Сметная документация в полном объеме в|| | |составе тома "Рабочий проект". || | |3. Проектно-сметная документация должна|| | |быть разработана в соответствии со|| | |строительными нормами и правилами|| | |Российской Федерации. || | |4. Сметная документация должна быть|| | |выполнена в двух уровнях цен (применить|| | |строительные и реставрационные расценки), в|| | |том числе и на магнитных носителях ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 17|Требования о |Проектная документация согласуется в|| |необходимости |государственном учреждении Тверской области|| |согласования проектных |"Управление государственной экспертизы|| |решений |проектной документации и результатов|| | |инженерных изысканий Тверской области" в|| | |установленном законодательством Российской|| | |Федерации порядке. || | |Научно-проектная документация согласуется в|| | |установленном законодательством порядке с|| | |соответствующим органом охраны памятников ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 18|Ориентировочная |Ориентировочная стоимость проектирования I|| |стоимость: |II очередей - 150 000 000 (сто пятьдесят|| |- проектных работ |миллионов) рублей. || |- строительства объекта|Стоимость строительства (с инженерными|| | |сетями и технологическим подключением к|| | |ним): || | |Ориентировочная стоимость I очереди|| | |(реконструкция (приспособление), и|| | |реставрация исторического здания) 886 150|| | |000 (восемьсот восемьдесят шесть миллионов|| | |сто пятьдесят тысяч) рублей. || | |Ориентировочная стоимость II очереди|| | |(строительство нового здания с устройством|| | |пешеходного перехода от театра к Городскому|| | |саду) 1 558 850 000 (один миллиард пятьсот|| | |пятьдесят восемь миллионов восемьсот|| | |пятьдесят тысяч) рублей. || | |Ориентировочная стоимость строительства (в|| | |т.ч. проектно-изыскательные работы) III|| | |очереди по объекту - аналогу 780 000 000|| | |(семьсот восемьдесят миллионов) рублей ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————|| 19|Разработанная |1.СНиП 2.07.01-89. Градостроительство.|| |проектно-сметная |Планирование и застройка городских и|| |документация должна |сельских поселений. || |соответствовать |2.СНиП 2.08.02-89; ВСН 45-86.|| |строительным нормам и |Культурно-зрелищные учреждения. || |правилам, и |3.МГСН 4.17-98. Культурно-зрелищные|| |техническим регламентам|учреждения || | |4.СНиП 2.09.04-87*. Административные здания.|| | |5.СНиП 2.02.01-83*. Основания зданий и|| | |сооружений. || | |6.СНиП 2.03.11-85. Защита строительных|| | |конструкций от коррозии. || | |7.СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие|| | |конструкции. || | |8.СНиП 21-01- 97. Противопожарные нормы|| | |проектирования зданий и сооружений. || | |9.СН 441-72*. Указания по проектированию|| | |ограждений площадок и участков предприятий,|| | |зданий и сооружений. || | |10. ПУЭ (правила устройства|| | |электроустановок); || | |11. СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция|| | |и кондиционирование"; || | |12. СНиП 2.04.07-86 "Тепловые сети"; || | |13. СП 41-1-1-95 "Проектирование тепловых|| | |пунктов"; || | |14."Правила охраны труда в театрах и|| | |концертных залах", утвержденных Приказом|| | |Минтруда РСФСР N 2 от 06.01.88 г. || | |15. СНиП 21-02- 99. Стоянки автомобилей (с|| | |изменениями от 2003 г.) || | |16. ППБ-1-2003. Правила пожарной|| | |безопасности в Российской Федерации. || | |17. Санитарные нормы микроклимата|| | |производственных помещений. Минздрав СССР,|| | |31.03.86 N 4088-86. || | |18. ГОСТ 12.1.005-88. ССБТ. Общие|| | |санитарные требования к воздуху рабочей|| | |зоны. || | |19. СП-101-2001. Проектирование зданий и|| | |сооружений с учетом доступности для|| | |маломобильных групп населения. Общие|| | |положения ||———|———————————————————————|————————————————————————————————————————————| Приложение 1 к техническому заданию на проектирование объекта "г. Тверь - реконструкция Драматического театра" Задание на разработку научно-проектной документации для реконструкции и реставрации здания Тверского академического театра драмы 1. Наименование памятника и типологическая принадлежность всоответствии с паспортом или учетной карточкой: здание Тверского академического театра драмы, 1946-1951 гг. 2. Адрес памятника: 170000, Тверская область, город Тверь, улицаСоветская, дом N 16/43. 3. Категория государственной охраны памятника, дата постановкипамятника на охрану или учет и регистрационный номер: памятник архитектуры регионального значения - решениеИсполнительного комитета Калининского областного Совета депутатовтрудящихся от 20.08.1973 N 310 (история, архитектура, археология),решение облисполкома от 08.02.1989 N 32 (г. Тверь, дополнение кархитектуре). Паспорт Министерства культуры Российской Федерации N2363. 4. Пользователь (арендатор, владелец) и его реквизиты(наименование организации, Ф.И.О. для частного лица, адрес, расчетныйсчет, номер телефона, Ф.И.О. ответственного представителя): государственное учреждение культуры "Тверской академический театрдрамы"; 170000, Тверская область, г. Тверь, ул. Советская, дом N16/43. ИНН 6905004813; КПП 690501001; л/с 0560801800000032705043000174в департаменте финансов Тверской области; р/с 40201810700000000022 вГРКЦ ГУ Банка по Тверской области; БИК 042809001. Директор - Царский Владимир Арнольдович; т. 32-27-07, факс32-11-29. 5. Вид, номер и дата составления охранных документов(охранно-арендный договор, охранный договор, охранное обязательство) ихарактер современного использования: охранный договор от 01.04.1999 N 2363. Использование - службы государственного учреждения культуры"Тверской академический театр драмы". 6. Граница охранной зоны и зоны регулирования застройки (краткоеописание со ссылкой на утвержденный документ): территория памятника - г. Тверь ("Проект зон охраны памятниковистории и культуры", утвержден 25.02.1991 N 26/40). 7. Краткие сведения о памятнике и его техническом состоянии,включая территорию, занимаемую памятником, малые архитектурные формы,монументальную живопись и предметы внутреннего убранства, инженерныесооружения, оборудование и др.: здание построено в середине XVIII века под Гостиный двор городаТвери, здание было многократно перестроено под различные назначения.После Великой Отечественной войны было восстановлено по проекту П.В.Кухтенкова и А.Ф. Максимова. В 1959 году пристроен корпус филармонии.Конструкции здания находятся в неудовлетворительном состоянии. Наотдельных участках состояние предаварийное. Интерьеры нереставрировались (кроме зрительного зала). Осуществлялся текущийкосметический ремонт фасадов и интерьеров, в результате которого былиутрачены детали декора. Здание обеспечено инженерным оборудованием:электричеством, водоснабжением, канализацией, телефоном, центральнымотоплением. Все инженерные сети требуют полной замены. Территория неограждена. 8. Основание для реставрации памятника (название утвержденногодокумента, регистрационный номер и дата утверждения), основноесодержание реставрации. Намечаемая очередность реставрации илилокальные работы: распоряжение Администрации Тверской области от 24.10.2006 N485-ра "О плане работы по взаимодействию Администрации Тверскойобласти с федеральными органами исполнительной власти и распределениюзадач между областными исполнительными органами государственной властиТверской области по обеспечению реконструкции Тверского академическоготеатра драмы и ансамбля Императорского путевого дворца в г. Тверь". 1. Разработать проектно-сметную документацию для проведенияследующих работ: Реставрационная часть 1.1.Фасады 1.1.1. Произвести ремонтно-реставрационные работы по консервациифасадов; 1.1.2. Выполнить фрагментарное раскрытие сохранившихся частейГостиного двора XVIII в. в крыле по Свободному пер. в рамках общегопроекта реконструкции театрального комплекса; 1.1.3. Выполнить вновь кровли, кровельных свесов, желобов,линейных открытий, водосточных труб и ограждений кровли с сохранениемисторической конфигурации крыши; 1.1.4. Произвести ремонтно-реставрационные работы по отделкефасадов (раствором идентичным историческому); 1.1.5. Осуществить ремонтно-реставрационные работы поархитектурному декору фасада с воссозданием утраченных деталей,лепнины и скульптуры на основе обмеров, архивных материалов иисторических аналогов; 1.1.6. Выполнить вновь оконных и дверных заполнений посохранившимся образцам и исторической иконографии; 1.1.7. Ликвидировать с фасадов старую проводку и крючья; 1.1.8. Выполнить реставрацию крылец и цоколя с восполнением утратв историческом материале; 1.1.9. Выполнить вновь репертуарные стенды в общей стилистикефасадов с определением мест постоянного размещения. 1.2. Интерьеры 1.2.1. Выполнить ремонтно-реставрационные работы по помещениямпарадной группы театра с сохранением первоначальной авторскойстилистики; 1.2.2. Произвести раскрытия стен и колонн для выявленияисторических форм и материалов внутренней отделки; 1.2.3. Восстановить лепной декор по существующим образцам иисторическим аналогам; 1.2.4. Произвести расчистку, укрепление и реставрациюдекоративных росписей; 1.2.5. Заменить морально устаревшие и утраченные полы насовременные, выполненные по исторической аналогии из более долговечныхматериалов (естественный камень, твердые, ценные породы дерева); 1.2.6. Выполнить вновь и дополнить утраченные по сохранившимсяобразцам, историческим и стилистическим аналогам мебель и интерьерноеоборудование парадной группы помещений театра (гардеробные стойки,системы хранения, вешалки, зеркала, информационные стенды, таблички ит.д.); 1.2.7. Демонтировать позднюю проводку и поздние информационныестенды; 1.2.8. Произвести ремонтно-реставрационные работы посохранившимся историческим светильникам, воссоздать утраченные поисторическим аналогам; 1.2.9. Предусмотреть размещение временных и постоянных экспозицийв фойе и кулуарах театра; 1.2.10. Столярные заполнения проемов выполнить по сохранившимсяобразцам в деревянном исполнении. 1.3. Разработку проектно-сметной документации вести в три стадии:эскизный проект, проект, рабочая документация. 1.4. Этапы проектных работ определены в календарном плане работосновного контракта. 1.5. Состав и объемы реставрационных работ будут уточнены впроцессе разработки эскизного проекта реконструкции театра. 9. Заказчик и его реквизиты (наименование, адрес, расчетный счет,номер телефона, Ф.И.О. ответственного представителя): Государственное унитарное предприятие "Тверьоблстройзаказчик"Тверской области. Директор С.Н. Панченко. 170000, г. Тверь, ул.Советская, д. 23, ИНН 6905002887, КПП 690501001, БИК 042809999, к/с30101810600000000999 р/с 40602810600550000114 в филиале открытогоакционерного общества Внешторгбанк в городе Твери. 10. Реставрационная научно-проектная организация (или частноелицо) и ее реквизиты (наименование, адрес, расчетный счет,регистрационный номер и дата выдачи) определяется по результатамтендера. 11. Специализированные по видам работ научно-проектныеорганизации (или частные лица) и их реквизиты (наименование, адрес,расчетный счет, номера телефонов, Ф.И.О. ответственных представителей)определяются по результатам тендера. 12. Реставрационная производственная организация и ее реквизиты(наименование, адрес, расчетный счет, регистрационный номер и датавыдачи лицензионного свидетельства, номер телефона, Ф.И.О.ответственного представителя) определяются по результатам тендера. 13. Специализированные по видам работ производственныеорганизации и их реквизиты (наименование, адрес, расчетный счет,регистрационный номер и дата выдачи лицензионного свидетельства, номертелефона, Ф.И.О. ответственного представителя) определяются порезультатам тендера. 14. Сведения о ранее выполненной научно-проектной документации ивозможность ее использования: 1. Предварительная оценка состояния здания театра в городе Твери,по ул. Советской, дом 16/43. Открытое акционерное общество "Синдус",2005 год. 2. Театр в городе Твери по ул. Советской, дом 16/43.Предварительные работы. Шифр 23-05/1. Государственное унитарноепредприятие "Тверьреставрация", 2005 год. 3. Обследование кровли объекта историко-культурного наследиярегионального значения - Тверского академического театра драмы.Государственное унитарное предприятие "Тверьреставрация", 2005 год. 4. Эскизный проект складов. Проектно-изыскательная фирма"Тверькоммунпроект", 2000 год. 5. Предварительные исследования состояния (в т.ч.инженерно-геологические и инженерно-топографические изыскания) иКонцепция реконструкции и технического перевооружения Тверскогоакадемического театра драмы. Общество с ограниченной ответственностью"Арт-Эксперт", 2006 год. 15. Состав и содержание научно-проектной документации дляреставрации (в целом, очереди, локальных работ): Раздел 1. Предварительные работы: акт технического состояния иопределение процента утрат; схематический обмер; заключение опредварительном инженерном обследовании; предварительные предложенияпо реставрации и очередности проведения работ; схемы установки маяков;схемы мест производства зондажей и шурфов, вскрытия конструкций иотбора проб; схемы установки необходимых лесов и подмостей. Раздел 2. Комплексные научные исследования: 1. Этап до начала производства работ: обмерные чертежи;архитектурно-археологические исследования; технологическиеисследования; исследования предметов внутреннего убранства;фотофиксация, определение предмета охраны. 2. Этап в процессе производства работ: архитектурныеисследования; инженерные и технологические исследования; фотофиксация;авторский надзор. Раздел 3. Проект реставрации: Пояснительная записка; чертежи: ситуационный план в масштабе1:5000; генплан участка на топографической основе в масштабе 1:500,принципиальные архитектурные и технологические решения (фасады, планы,разрезы); основные положения по организации реставрации, сводныйсметный расчет. Раздел 4. Рабочая проектно-сметная документация: Методики реставрации, ведомости с перечнем и объемами работ;описание работ, рабочие чертежи на утраченные узлы и детали отделки иконструкций, планы, разрезы и развертки, проект организацииреставрации, локальные сметы. Раздел 5. Научно-реставрационный отчет: Отчет по результатам комплексных научных исследований; краткоеописание утвержденного проекта реставрации с внесенными в процессеработ изменениями; описание произведенных работ с указаниемтехнологий; акт приемки работ по реставрации; комплект трехстадийнойфотофиксации. 16. Вид и состав демонстрационных материалов: в объеме, необходимом для согласования принятых проектныхрешений. 17. Порядок и условия согласования научно-проектной документациис указанием инстанций и организаций: комитет по охране историко-культурного наследия Тверской области- на стадии проекта реставрации. Согласование проектно-сметной документации на выполнениереставрационных работ вести совместно с согласованием проектно-сметнойдокументации на реконструкцию объекта. 18. Требования по научно-методическому руководству и авторскомунадзору, в том числе технологическому надзору, с указаниемпродолжительности. Необходимость привлечения для консультацийвысококвалифицированных специалистов и ученых: авторский надзор и научно-методическое руководство на всехстадиях проведения работ. 19. Необходимость проведения экспериментальных работ потехнологии и методам производства работ с указанием видов работотсутствует. 20. Исходная и разрешительная документация, представляемаязаказчиком: 1. Ситуационный план с указанием охранной зоны. 2. Топографическая съемка М 1:500 с подземными коммуникациями исооружениями в границах землепользования. 3. Материалы ранее проведенных изысканий и проектных работ. 4. Разрешение на изучение памятника. 5. Акт технического состояния с инвентарными описями. 21. Необходимость сбора и подготовки исходной и разрешительнойдокументации в порядке оказания технической помощи заказчику суказанием перечня документов: 1. Задание на разработку научно-проектной документации. 2. Акт технического состояния с инвентарными описями. 3. Разрешение на изучение памятника. 22. Дополнительные требования и условия отсутствуют. Приложение 2 к техническому заданию на проектирование объекта "г. Тверь - реконструкция Драматического театра" Площади и состав помещений реконструируемого Тверского областного академического театра драмы 1-й этаж (историческое здание, главный корпус) |————————————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| N помещения| Тип | Наименование | Площадь |Количест-|| |помеще-| помещения | помещения, | во чел. || | ния | | кв.м | ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 01| 1|Кассовый зал | 90,5|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 02| 2|Дежурный администратор | 13,5|2 ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 03| 1|Кассы | 4,8|2 ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 04| 1|Тамбур | 3,3|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 05| 1|Тамбур | 3,4|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 06| 1|Тамбур | 3,4|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 07| 1|Курительная | 24|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 08| 1|Фойе вестибюля | 209,4|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 09| 1|Гардероб для зрителей | 51,8|3 ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 10| 1|Гардероб для зрителей | 44,4|3 ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 11| 1|Зрительское фойе | 86,3|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 12| 1|Тамбур | 5,2|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 13| 1|Служебный санитарный узел | 5,7|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 14| 3|Санитарный узел для | 4|_ || | | | |инвалидов | | ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ |14a | 3|Тамбур | 2,1|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ |14b | 3|Чистая зона санитарного | 3,8|_ || | | | |узла | | ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 15| 1|Фойе | 104,1|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 16| 1|Тамбур | 18,3|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 17| 1|Тамбур | 5,2|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 18| 1|Зрительское кафе | 249,6|45 ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 20| 1|Коридор | 14|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 21| 1|Служебное помещение кухни | 8,4|3 ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————| || 1|_ | 22| 1|Кухня | 41,4| ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————| || 1|_ |22a | 1|Моечная столовой посуды | 9,1| ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————| || 1|_ | 23| 1|Кладовая сухих продуктов | 4,5| ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————| || 1|_ | 24| 1|Гардероб для зрителей | 4,6| ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————| || 1|_ | 25| 1|Санитарный узел | 1,9| ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 27| 1|Оркестровая яма | 77|45 ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 28| 1|Тамбур | 1,3|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ |28a | 1|Тамбур | 4,9|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ |28b | 1|Тамбур | 1,9|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 29| 1|Фойе для музыкантов | 25,7|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 30| 1|Тамбур | 3,9|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 31| 1|Трюм | 260,4|2 ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 32| 3| Техническое помещение | 11,4|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————|| 1|_ | 33| 3| Техническое помещение | 15,4|_ ||——|———|—————|———————|———————————————————————————|————————————|—————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 1324,9 кв.м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 93,7 кв.м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 1-му этажу главного корпуса исторического здания = 1418,6 кв.м||———————————————————————————————————————————————————————————————————————| 1-й этаж (историческое здание, служебное крыло)|——————————————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| N помещения | Тип | Наименование | Площадь |Количество || | помещения| Помещения |помещения, | чел. || | | | кв.м | ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 40| 1| Книжный магазин | 34,3|5 ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 41| 1| Тамбур | 10|_ ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ |41a | 1| Входная зона | 83|_ ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 42| 1| Бутики с | 37,4|_ || | | | |витриной | | ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 43| 1| Гардероб для | 4,9|4 || | | | |зрителей | | ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————| || 1|_ |43a | 1| Душ | 1,9| ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————| || 1|_ | 44| 1| Санитарный узел | 1,6| ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————| || 1|_ |44a | 1| Чистая зона | 2| || | | | |санитарного узла | | ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————| || 1|_ | 45| 1| Кладовая сухих | 5,2| || | | | |продуктов. | | ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————| || 1|_ | 46| 1| Горячий цех | 28,3| ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————| || 1|_ |46a | 1| Моечная посуды | 11,7| ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————| || 1|_ |46b | 1| Холодильная. | 3| || | | | |Камера | | ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————| || 1|_ | 47| 1| Барная стойка | 13| ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 48| 1| Столовая для | 73,2|_ || | | | |персонала (на 40 | | || | | | |мест) | | ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 49| 3| Лестничная | 31,4|_ || | | | |клетка | | ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 50| 3| Лифтовой холл | 19,3|_ ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 51| 1| Женский | 3,3|_ || | | | |санитарный узел | | ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ |51a | 1| Чистая зона | 4,3|_ || | | | |санитарного узла | | ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 52| 3| Тамбур | 6|_ ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ |52a | 3| Коридор | 29,6|_ ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 53| 3| Коридор | 14|_ ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 54| 3| Тамбур | 7|_ ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 55| 1| Помещения охраны| 32|2 ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 56| 3| Тамбур | 11,8|_ ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————|| 1|_ | 57| 1| Пожарный пост | 18,8|9 ||——————|——|————|——————————|—————————————————————|———————————|———————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 210,4 кв. м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего административно _ хозяйственных площадей - 147,5 кв. м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 129 кв.м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 1-му этажу служебного крыла исторического здания = 487 кв.м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————| 1-й этаж (новое здание)|—————————————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| N помещения | Тип | Наименование | Площадь | Количество || |помещения| помещения | помещения, | чел. || | | | кв.м | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 60| 3| Лифтовой холл | 8,6|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ |60a | 3| Лифтовой холл | 17,8|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 61| 1| Вестибюль | 600|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 62| 3| Коридор | 16,4|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ |62a | 3| Коридор | 28,3|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ |62b | 3| Коридор | 25,7|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 63| 3| Женский | 16,3|_ || | | | |санитарный узел | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ |63a | 3| Чистая зона | 24,6|_ || | | | |санитарный узел | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ |63b | 1| Тамбур | 5,9|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 64| 2| Кабинет | 9,7|1 || | | | |начальника кухни | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 65| 1| Тамбур | 2,3|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 66| 1| Тамбур | 2,2|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 67| 1| Тамбур | 2,2|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 68| 1| Тамбур | 2,6|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 69| 1| Коридор | 19,4|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 70| 1| Тамбур | 10,1|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 71| 1| Зона доставки | 178,9|_ || | | | |декораций | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 72| 1| Подсобное | 8|_ || | | | |помещение | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 73| 1| Корридор | 23,9|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 74| 1| Санитарный узел| 1,7|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ |74a | 1| Чистая зона | 4,6|_ || | | | |санитарного узла | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 75| 3| Помещение для | 23|_ || | | | |мусора | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 76| 3| Дизельная | 31|_ || | | | |станция | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 77| 1| Подсобное | 19,4|_ || | | | |помещение | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 78| 1| Тамбур | 2,4|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 79| 1| Тамбур | 2,2|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 80| 1| Тамбур | 2,3|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 81| 1| Коридор | 33,3|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 82| 1| Коридор | 16,6|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 83| 1| Гардероб для | 49,6|2 || | | | |зрителей | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 84| 1| Лифтовой холл | 21,4|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 85| 3| Мужской | 16,1|_ || | | | |санитарный узел | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ |85a | 3| Чистая зона | 22,5|_ || | | | |санитарного узла | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ |85b | 1| Тамбур | 3,7|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 86| 1| Гардероб для | 37,3|2 || | | | |зрителей | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 87| 1| Кассы | 10,3|2 ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 88| 1| Кассы | 9,3|2 ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 89| 1| Кассы | 5,4|1 ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 90| 2| Главный | 6,5|1 || | | | |администратор | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 91| 1| Тамбур | 13,7|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 92| 1| Аппарат | 15,1|2 ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 93| 1| Тамбур | 14,1|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 94| 1| Малая сцена | 112,2|180 ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 95| 1| Техническая | 42|_ || | | | |галерея | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 96| 3| Коридор | 57,6|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 97| 1| Санитарный | 1,5|_ || | | | |узел для работы | | || | | | |буфета | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ |97a | 1| Чистая зона | 1,4|_ || | | | |санитарного узла | | ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————|| 1|_ | 98| 1| Кладовая буфета| 3,8|_ ||—————|——|————|—————————|————————————————————|————————————|—————————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 1074,4 кв. м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего административных помещений (тип 2) = 22,9 кв. м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) =485,6 кв. м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 1-му этажу нового здания = 1582,9 кв. м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 1-му этажу театрального комплекса = 3488,5 кв.м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————| 2-й этаж (историческое здание, главный корпус) |——————————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количество || помещения| помещения| помещения |помещения, | чел. || | | | кв.м | ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 01| 1| Большое зрительское | 500| _ || | | | |фойе | | ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 02| 1| Зрительское фойе | 104| _ ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 03| 1| Тамбур | 2,2| _ ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 04| 1| Тамбур | 2,1| _ ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 05| 1| Тамбур | 1,1| _ ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 06| 1| Зрительный зал | 258,1| 369(+70) ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 07| 1| Ложа бенуара | 25,1| 24 ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 08| 1| Ложа бенуара | 25| 24 ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 09| 1| Ложа бенуара | 15| 7 ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 10| 1| Ложа бенуара | 16,4| 7 ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 11| 1| Ложа осветителей | 6,3| _ || | | | |сцены | | ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _|11a | 1| Ложа осветителей | 6| _ || | | | |сцены | | ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 12| 1| Главная сцена | 324,7| 4 ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 13| 1| Арьерсцена | 37,3| 2 ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————|| 2| _| 14| 1| Тамбур | 5,1| _ ||——|——|————|——————————|——————————————————————————|———————————|———————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 1317,9 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) 10,5 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 2-му этажу главного корпуса исторического здания = 1328,4 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 2-й этаж (историческое здание, служебное крыло) |——————————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количество || помещения| помещения| помещения |помещения, | чел. || | | | кв.м | ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 20| 1| Карман монтажа | 146,9| 10 || | | | |декораций | | ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 21| 1| Костюмерная | 14,3| 2 ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 22| 1| Реквизиторная | 42| 2 ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 23| 1| Слесарная | 108,9| 4 ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 24| 1| Столярная | 101,4| 4 ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 25| 1| Лифтовой холл | 22,7| _ ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 26| 1| Мужской санитарный | 2,7| _ || | | | |узел | | ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _|26a | 1| Чистая зона | 3,7| _ || | | | |санитарного узла | | ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 27| 3| Лестничная клетка | 20,5| _ ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 28| 3| Коридор | 9| _ ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 29| 1| Помещение для отдыха| 43,8| 20 || | | | |технических работников | | || | | | |сцены | | ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 30| 1| Женский санитарный | 3,8| _ || | | | |узел | | ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _|30a | 1| Чистая зона | 3,9| _ || | | | |санитарного узла | | ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 31| 1| Администрация | 24,3| 12 || | | | |технических служб сцены | | ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————|| 2| _| 32| 2| Дирекция технических| 13,1| 6 || | | | |служб сцены | | ||——|——|————|——————————|—————————————————————————|————————————|———————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 497,7 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего административных помещений (тип 2) = 13,1 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 52,2 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 2-му этажу служебного крыла исторического здания = 561 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 2-й этаж (новое здание) |—————————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————|| N | Тип | Наименование | Площадь | Количество||помещения|помеще-| помещения | помещения, | чел. || | ния | | кв.м | ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 35| 1| Подача декораций | 166,7| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 36| 1| Лифтовой холл | 6,2| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 37| 1| Гримерная быстрого | 15,2| 3 || | | | |переодевания | | ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|37a | 1| Тамбур | 2,5| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|37b | 1| Санитарный узел | 2,5| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 38| 1| Гримерная быстрого | 13,4| 3 || | | | |переодевания | | ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|38a | 1| Тамбур | 3,1| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|38b | 1| Санитарный узел | 2,5| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 39| 2| Кабинет главного | 15,8| 2 || | | | |режиссера постановщика | | ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 40| 3| Тамбур | 16,8| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 41| 3| Коридор | 19,7| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 42| 1| Сценическая часть | 333,5| 5 ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————| ||2|_|42a | 1| Сценическая платформа | 77,5| ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 43| 1| Помещение ожидания | 11,8| 3 || | | | |выхода на сцену | | ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 44| 3| Тамбур | 12,8| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 45| 1| Подсобное помещение | 22,4| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 46| 3| Тамбур | 19,7| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 47| 1| Гардероб | 19,4| 1 ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|47a | 1| Подсобное помещение | 7,3| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 48| 3| Коридор | 20,2| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 49| 3| Тамбур | 4,6| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 50| 1| Мужской санитарный узел| 8,5| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|50a | 1| Тамбур | 3,6| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|50b | 1| Чистая зона | 7| _ || | | | |санитарного узла | | ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 51| 1| Женский санитарный узел| 18,8| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|51a | 1| Тамбур | 2,4| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|51b | 1| Чистая зона | 7,7| _ || | | | |санитарного узла | | ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 52| 1| Женский санитарный узел| 25| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|52a | 1| Тамбур | 2,4| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|52b | 1| Чистая зона | 8| _ || | | | |санитарного узла | | ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 53| 1| Мужской санитарный узел| 11,5| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|53a | 1| Тамбур | 3| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|53b | 1| Чистая зона | 4,7| _ || | | | |санитарного узла | | ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 54| 1| Лифтовой холл | 19,7| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 55| 1| Лифтовой холл | 16| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 56| 1| Балкон атриума | 66,4| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|56a | 1| Балкон атриума | 22,1| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|56b | 1| Балкон атриума | 20,4| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 57| 1| Лифтовой холл | 16,2| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 58| 1| Фойе | 236,9| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 59| 3| Тамбур | 4,6| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 60| 1| Сценическая часть | 276,1| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 61| 1| .Санитарный узел для | 1,5| _ || | | | |работников буфета | | ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_|61a | 1| Чистая зона | 1,6| _ || | | | |санитарного узла | | ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 62| 1| Кладовая буфета | 4| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||2|_| 63| 1| Курительная комната | 5,6| _ ||—|—|—————|———————|————————————————————————————|—————————————|———————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 1396,4 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего административных помещений (тип 2) = 15,8 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 173,5 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 2-му этажу нового здания = 1587,3 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 2-му этажу театрального комплекса = 3476,70 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 3-й этаж (историческое здание, главный корпус) |————————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количест-||помеще- |помеще-| помещения |помещения,| во чел. || ния | ния | | кв.м | ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 01| 1| Тамбур | 1,2| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 02| 1| Тамбур | 1,2| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 03| 1| Балкон 1-й ярус | 50,1| 42 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_|03a | 1| Балкон 1-й ярус | 51,4| 42 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 04| 1| Ложа осветителей сцена | 6| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 05| 1| Ложа осветителей сцена | 6,3| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 06| 1| Коридор | 7,4| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 07| 1| Аппаратная | 14| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 127,8 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 9,8 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 3-му этажу гл. корпуса исторического здания = 137,6 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 3-й этаж (историческое здание, служебное крыло) |————————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————|| N | Тип | Наименование помещения | Площадь |Количест-||помеще- |помеще-| |помещения,|во чел. || ния | ния | | кв. м | ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 10| 2| Врач / ингаляционная | 20,1| 2 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 11| 2| Административное помещение | 20,4| 4 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 12| 2| Административное помещение | 22,3| 4 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 13| 2| Административное помещение | 22,2| 4 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 14| 2| Административное помещение | 21,8| 4 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 15| 2| Административное помещение | 21,8| 4 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 16| 2| Заместитель директора | 43,4| 6 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 17| 3| Коридор | 52,9| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 18| 1| Лестничная клетка | 21,4| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 19| 1| Лифтовой холл | 22,7| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 20| 1| Мужской санитарный узел | 2,7| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_|20a | 1| Чистая зона санитарного узла | 3,7| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 21| 3| Коридор | 8,2| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 22| 1| Помещение для совещаний | 17,9| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 23| 2| Кабинет директора | 26,7| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 24| 2| Кабинет главного режиссера | 24| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 25| 2| Секретариат | 18,7| 2 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_| 26| 1| Женский санитарный узел | 3,5| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||3|_|26a | 1| Чистая зона санитарного узла | 2| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||всего административных помещений (тип 2) = 271,2 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 105,2 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||всего по 3-му этажу служебного крыла исторического здания = 376,4 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 3-й этаж (новое здание) |—————————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количе-||помещения| помеще-| помещения |помещения, |во чел.|| | ния | | кв.м | ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 30| 3| Коридор | 103,3| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 31| 3| Лифтовой холл | 3,9| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 32| 1| Курительная комната | 4,8| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 33| 1| Гримерная | 20,8| 6 ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————| ||3|_|33a | 1| Тамбур | 3| ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————| ||3|_|33b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 34| 1| Гримерная | 18,9| 6 ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————| ||3|_|34a | 1| Тамбур | 3| ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————| ||3|_|34b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 35| 1| Гримерная | 14,5| 6 ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————| ||3|_|35a | 1| Тамбур | 3| ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————| ||3|_|35b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 36| 1| Гримерная | 13,2| 2 ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————| ||3|_|36a | 1| Тамбур | 3| ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————| ||3|_|36b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 37| 1| Гримерная | 9,8| 2 ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————| ||3|_|37a | 1| Тамбур | 2,8| ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————| ||3|_|37b | 1| Санитарный узел | 1,3| ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 38| 3| Коридор | 8,5| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 39| 1| Помещение осветителей | 9,7| 1 ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 40| 1| Помещение для обследования | 21,5| 5 || | | | |зала | | ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_|40a | 1| Подсобное помещение | 8,2| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 41| 3| Тамбур | 7,8| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 42| 1| Тамбур | 1,2| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 43| 1| Балкон 1-го яруса | 125,8| 155+3||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 44| 1| Трансформаторный партер | 178,4| 400 ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 45| 1| Аппаратная | 14,9| 2 ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_|45a | 1| Тамбур | 2,1| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 46| 1| Тамбур | 1,2| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 47| 1| Тамбур | 9,7| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 48| 1| Подсобное помещение | 21,5| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 49| 1| Помещение осветителей | 9,4| 1 ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 50| 3| Коридор | 6,3| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 51| 3| Коридор | 44,3| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_|51a | 3| Коридор | 10| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 52| 3| Мужской санитарный узел | 6,9| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_|52a | 3| Тамбур | 4,2| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_|52b | 3| Чистая зона санитарного узла| 3,9| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 53| 3| Женский санитарный узел | 15,6| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_|53a | 3| Тамбур | 4| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_|53b | 3| Чистая зона санитарного узла| 3,9| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 54| 1| Зал приемов и собраний - | 74,1| 15 || | | | |vip- зал | | ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 55| 1| Подсобное помещение - бар | 14| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 56| 1| Санитарный узел vip | 6,5| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 57| 3| Лифтовой холл | 13,5| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 58| 1| Балкон атриума | 66,4| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_|58a | 1| Балкон атриума | 21,9| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_|58b | 1| Балкон атриума | 20,8| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 59| 3| Лифтовой холл | 15,8| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 60| 1| Фойе | 177,6| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 61| 1| Помещение ожидания для | 10,2| _ || | | | |инвалидов | | ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 62| 1| Санитарный узел для | 1,4| _ || | | | |работников буфета | | ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_|62a | 1| Чистая зона санитарного узла| 1,4| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||3|_| 63| 1| Кладовая буфета | 2,3| _ ||—|—|—————|————————|—————————————————————————————————|———————————|———————||Всего производственных площадей (тип 1) = 857,8 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 302,4 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 3-му этажу нового здания = 1160,2 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 3-му этажу театрального комплекса = 1674,2 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 4-й этаж (историческое здание, главный корпус) |————————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количест-||помеще- |помеще-| помещения |помещения,| во чел. || ния | ния | | кв.м | ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 01| 1| Студия звукозаписи | 46,8| 2 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 02| 1| Техническое помещение | 10,1| 1 || | | | |звуковая | | ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 03| 1| Аппаратная | 19,4| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 04| 1| Аппаратная | 18,8| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 05| 1| Зрительское фойе | 55,5| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 06| 1| Тамбур | 2,6| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 07| 1| Санитарный узел мужской | 8,1| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_|07a | 1| Тамбур | 3,8| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_|07b | 1| Чистая зона санитарного узла | 5,8| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 08| 1| Санитарный узел женский | 11,7| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_|08a | 1| Тамбур | 4| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_|08b | 1| Чистая зона санитарного узла | 8,6| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 09| 1| Тамбур | 2| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 10| 1| Тамбур | 2| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 11| 1| Балкон 2-й ярус | 116,2| 165 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 12| 1| Ложа осветителя | 3,5| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 13| 1| Ложа осветителя | 3,5| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 14| 3| Техническое помещение | 34,5| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||4|_| 15| 3| Техническое помещение | 46,5| 2 || | | | |обслуживающих сцену | | ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 354,5 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 48,9 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 4-му этажу гл. корпуса исторического здания = 403,4 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 4-й этаж (историческое здание, служебное крыло) |————————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количес-||помеще- |помеще-| помещения | помеще- |тво чел.|| ние | ние | |ния, кв.м| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 20| 1| Пошивочная | 42| 11 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 21| 1| Гримерная | 12,5| 4 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|21a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|21b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 22| 1| Прачечная | 21,3| 2 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 23| 1| Обувная мастерская | 8,8| 1 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 24| 1| Коридор | 50,6| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 25| 1| Гримерная | 9,8| 3 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|25a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|25b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 26| 1| Гримерная | 9,8| 3 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|26a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|26b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 27| 1| Гримерная | 12,5| 4 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|27a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|27b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 28| 1| Гримерная | 12,5| 4 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|28a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|28b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 29| 1| Гримерная | 9,8| 3 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|29a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|29b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 30| 1| Гримерная | 9,8| 3 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|30a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|30b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 31| 1| Гримерная | 12,5| 4 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|31a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|31b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 32| 1| Гримерная | 12,5| 4 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|32a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|32b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 33| 1| Гримерная | 9,8| 3 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|33a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|33b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 34| 1| Гримерная | 9,8| 3 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|34a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|34b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 35| 1| Гримерная | 12,5| 4 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|35a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|35b | 1| Санитарный узел | 2,5| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 36| 1| Гримерная | 12,5| 4 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|36a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|36b | 1| Санитарный узел | 2,6| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 37| 1| Гримерная | 9,8| 3 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|37a | 1| Тамбур | 2,2| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————| ||4|_|37b | 1| Санитарный узел | 2,6| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 38| 3| Лифтовой холл | 22,6| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 39| 1| Мужской санитарный узел | 2,6| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_|39a | 1| Чистая зона санитарного узла | 4,1| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 40| 3| Лестничная клетка | 20| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 41| 3| Коридор | 8,4| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 42| 2| Административное помещение | 22,2| 5||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 43| 2| Административное помещение | 30,8| 6||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 44| 2| Административное помещение | 21,2| 4||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_| 45| 1| Женский санитарный узел | 3,6| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||4|_|45a | 1| Чистая зона санитарного узла | 2| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|—————————|————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 275,7 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего административно-хозяйственных помещений (тип 2) = 74,2 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 132,4 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 4-му этажу служебного крыла исторического здания = 482,3 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 4-й этаж (новое здание) |————————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————|| N | Тип | Наименование | Площадь|Количест-||помеще- |помеще-| помещения | помеще-|во чел. || ния | ния | |ния,кв.м| ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 50| 3| Лифтовой холл | 4,8| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 51| 1| Курительная комната | 4,5| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 52| 2| Административное помещение | 26,8| 6 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 53| 2| Отдел кадров | 25| 5 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 54| 2| Помещение бухгалтерии | 20,3| 4 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 55| 2| Помещение бухгалтерии | 13| 3 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 56| 2| Помещение бухгалтерии | 18| 4 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 57| 3| Коридор | 3,8| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 58| 3| Коридор | 102,4| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 59| 1| Подсобное помещение | 19,4| 1 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 60| 3| Техническое помещение | 7| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 61| 3| Тамбур | 3,6| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 62| 3| Тамбур | 3,3| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 63| 3| Коридор | 25,9| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 64| 1| Подсобное помещение | 17,3| 1 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 65| 3| Техническое помещение | 7| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 66| 3| Коридор | 12,8| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_|66a | 3| Коридор | 10| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 67| 3| Коридор | 16,8| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 68| 1| Тамбур | 2| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 69| 3| Женский санитарный узел | 7,5| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_|69a | 3| Тамбур | 2,9| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_|69b | 3| Чистая зона санитарного узла | 10,6| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 70| 3| Мужской санитарный узел | 7,6| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_|70a | 3| Тамбур | 4| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_|70b | 3| Чистая зона санитарного узла | 5,1| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 71| 1| Выставочный зал | 27| 1 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 72| 1| Театральный музей | 55,4| 1 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 73| 1| Хранилище исторических костюмов| 17,1| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 74| 1| Кладовая | 8,7| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 75| 1| Лифтовой холл | 13,4| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 76| 1| Балкон атриума | 66,1| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_|76a | 1| Балкон атриума | 22,1| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_|76b | 1| Балкон атриума | 21,6| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 77| 1| Лифтовой холл | 15,8| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 78| 1| Тамбур | 2| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 79| 1| Коридор | 18,9| _ ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||4|_| 80| 1| Балкон 2-й ярус | 221,3| 225 ||—|—|————|———————|————————————————————————————————————|————————|—————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 480,5 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего административно-хозяйственных помещений (тип 2) = 103,1 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 287 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 4-му этажу нового здания = 870,8 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 4-му этажу театрального комплекса = 1756,5 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 5-й этаж (историческое здание, главный корпус)|————————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количест-||помеще- |помеще-| помещения |помещения| во чел.|| ния | ния | | кв.м | ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————||5|_| 01| 3| Техническое помещение | 221| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————| ||5|_| 02| 3| Техническое помещение | 528,3| ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————||5|_| 03| 3| Коридор | 3,4| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————||5|_| 04| 1| Театральная школа | 167,8| 10 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————||5|_| 05| 3| Коридор | 44,8| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————||5|_| 06| 1| Гримуборная | 26,5| 6 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————||5|_| 07| 1| Гримуборная | 29,3| 6 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————||5|_| 08| 1| Гримуборная | 23,3| 6 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————||5|_| 09| 1| Гримуборная | 21,2| 6 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————||5|_| 10| 3| Техническое помещение | 46,6| 2 || | | | |обслуживающих сцену | | ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————||5|_| 11| 3| Техническое помещение | 34,2| 1 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|—————————|—————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 314,7 кв.м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 831,7 кв.м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————||Ввсего по 5-му этажу главного корпуса исторического здания = 1146,4 ||кв.м ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————| 5-й этаж (новое здание) |————————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количест-||помеще- |помеще-| помещения |помещения,|во чел. || ния | ния | | кв.м | ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||5|_| 15| 3| Лифтовой холл | 17,1| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||5|_| 16| 3| Технический потолок | 330,4| 2 ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||5|_| 17| 3| Техническое помещение | 145,4| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||5|_| 18| 3| Тамбур | 13,1| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||5|_| 19| 3| Тамбур | 13,1| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||5|_| 20| 3| Тамбур | 5| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||5|_| 21| 3| Тамбур | 5| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||5|_| 22| 3| Техническое помещение | 69,5| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||5|_| 23| 3| Техническое помещение | 69| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 667,6 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 5-му этажу нового здания = 667,6 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 5-му этажу театрального комплекса = 1814 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 6-й этаж (историческое здание, главный корпус) |——————————|——————————|———————————————————————————————|———————————|———————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количество || помещения| помещения| помещения |помещения, | чел. || | | | кв.м | ||——|——|————|——————————|———————————————————————————————|———————————|———————————|| 6| _| 01| 3| Техническое помещение | 34,1| 1||——|——|————|——————————|———————————————————————————————|———————————|———————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 34,1 кв. м ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 6-му этажу главного корпуса исторического здания = 34,1 кв. м ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 6-й этаж (новое здание) |————————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количест-||помеще- |помеще-| помещения | помеще- | во чел.|| ния | ния | |ния, кв.м| || | | | | ||—|—|————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————||6|_| 02| 3| Лифтовой холл | 17,1| _ ||—|—|————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————||6|_| 03| 1| Галерея перехода | 40,6| _ ||—|—|————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————||6|_| 08| 1| Репетиционый зал (48 чел.) | 502,1| ||—|—|————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 542,7 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 17,1 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 6-му этажу нового здания = 559,8 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 6-му этажу театрального комплекса = 593,9 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 7-й этаж (историческое здание, главный корпус) |————————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количест-||помеще- |помеще-| помещения | помеще- | во чел.|| ния | ния | |ния, кв.м| || | | | | ||—|—|————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————||7|_| 01| 3| Техническое помещение | 37,7| 1 ||—|—|————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 37,7 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 7-му этажу главного корпуса исторического здания = 37,7 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 7-й этаж (новое здание) |————————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количест-||помеще- |помеще-| помещения |помещения,| во чел. || ния | ния | | кв.м | ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||7|_| 02| 3| Лифтовой холл | 17| _ ||—|—|————|———————|——————————————————————————————————|——————————|—————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 17 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 7-му этажу нового здания = 17 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 7-му этажу театрального комплекса = 54,7 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 8-й этаж (историческое здание, главного корпус) |————————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количест-||помеще- |помеще-| помещения | помеще- | во чел. || ния | ния | |ния, кв.м| || | | | | ||—|—|————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————||8|_| 01| 3| Техническое помещение | 39,1| 1 ||—|—|————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————||8|_| 2| 1| Колосники | 302,8| 2 ||—|—|————|———————|———————————————————————————————————|—————————|—————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 302,8 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 39,1 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 8-му этажу главного корпуса исторического здания = 341,9 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| 8-й этаж (новое здание) |———————————|———————|—————————————————————————————————|——————————|———————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количе-|| помещения |помеще-| помещения |помещения,| ство || | ния | | кв.м | чел. ||—————|—|———|———————|—————————————————————————————————|——————————|———————|| 8|_| 3| 3| Лифтовой холл | 17,1| _ ||—————|—|———|———————|—————————————————————————————————|——————————|———————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 17,1 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 8-му этажу нового здания = 17,1 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по 8-му этажу театрального комплекса = 359 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Подземный этаж (историческое здание, служебное крыло) |———————————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||N помещения| Тип | Наименование | Площадь|Количество || | поме-| помещения | помеще-| чел. || |щения | | ния, | || | | | кв.м | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 70| 3| Техническое помещение | 83,2| 1 || | | | |вентиляции | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 71| 3| Охлаждение сцены | 21| _ ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 72| 1| Раздевалка технических | 33| || | | | |работников сцены (30 чел.) | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 73| 1| Раздевалка технических | 13,7| || | | | |работников (15 чел.) | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|73a | 1| Чистая зона санитарного | 2,5| || | | | |узла | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|73b | 1| Душевая | 2,2| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|73c | 1| Санитарный узел | 2,2| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 74| 1| Раздевалка технических | 23,7| || | | | |работников сцены (20 чел.) | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————| ||-1| _|74a | 1| Чистая зона санитарного | 7,8| || | | | |узла | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————| ||-1| _|74b | 1| Душевая | 3,2| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————| ||-1| _|74c | 1| Душевая | 3,2| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————| ||-1| _|74d | 1| Санитарный узел | 1,6| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————| ||-1| _|74e | 1| Санитарный узел | 1,6| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 75| 3| Теплоцентр | 61,6| _ ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 76| 1| Раздевалка технических | 16,1| || | | | |работников (15 чел.) | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|76a | 1| Чистая зона санитарного | 7,2| || | | | |узла | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|76b | 1| Душевая | 1,8| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|76c | 1| Санитарный узел | 1,8| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 77| 3| Водомерный узел | 22,4| _ ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 78| 1| Раздевалка технических | 14,5| || | | | |работников (15 чел.) | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|78a | 1| Чистая зона санитарного | 3| || | | | |узла | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|78b | 1| Душевая | 2| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|78c | 1| Санитарный узел | 2| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 79| 3| Кроссовая | 22,5| _ ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 80| 3| Коридор | 51,3| _ ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _| 81| 1| Раздевалка технических | 23,6| || | | | |работников сцены (30 чел.) | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|81a | 1| Чистая зона санитарного | 7,5| || | | | |узла | | ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|81b | 1| Душевая | 3,8| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|81c | 1| Душевая | 3,8| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|81d | 1| Санитарный узел | 1,8| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||-1| _|81e | 1| Санитарный узел | 1,8| ||——|——|—————|——————|————————————————————————————————|————————|———————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 185,4 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 262 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по подземному этажу исторического здания = 447,4 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Подземный этаж (новое здание) |——————————|———————|————————————————————————————————|———————————|————————|| N | Тип | Наименование | Площадь |Количес-|| помещения|помеще-| помещения |помещения, |тво чел.|| | ния | | кв.м | ||——|——|————|———————|————————————————————————————————|———————————|————————||-1| _| _ | 3| Технические помещения | 750| _ ||——|——|————|———————|————————————————————————————————|———————————|————————||-1| _| _ | 3| Вспомогательные помещения | 395| _ ||——|——|————|———————|————————————————————————————————|———————————|————————||-1| _| _ | 1| Технологические | 645| _ || | | | |помещения, обслуживающие сцену | | || | | | |(производственные площади) | | ||——|——|————|———————|————————————————————————————————|———————————|————————||-1| _| _ | 1| Помещения для технических | 285| _ || | | | |работников - (производственные | | || | | | |площади) | | ||——|——|————|———————|————————————————————————————————|———————————|————————||-1| _| 40| 1| Конференц-зал | 80| 45 ||——|——|————|———————|————————————————————————————————|———————————|————————||-1| _| 41| 1| Аппаратная | 30| 2 ||——|——|————|———————|————————————————————————————————|———————————|————————||-1| _| 42| 1| Конференц-зал | 80| 45 ||——|——|————|———————|————————————————————————————————|———————————|————————||-1| _| 51| 1| Помещения для публики - | 310| _ || | | | |(производственные площади) | | ||——|——|————|———————|————————————————————————————————|———————————|————————||Всего производственных площадей (тип 1) = 1430 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего технических и вспомогательных помещений (тип 3) = 1145 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по подземному этажу нового здания = 2575 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————||Всего по подземному этажу театрального комплекса = 3022,4 кв.м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Площади по этажам |————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————|| Площади по этажам | Площадь |Количес-|| | помещения, |тво чел.|| | кв.м | ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————|| Подземный этаж | 3022,4| ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||1-й этаж | 3488,5| ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||2-й этаж | 3476,70| ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||3-й этаж | 1674,2| ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||4-й этаж | 1756,5| ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||5-й этаж | 1814| ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||6-й этаж | 593,9| ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||7-й этаж | 54,7| ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||8-й этаж | 359| ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||16239,9 кв. м ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||Итого по всему театральному комплексу | Площадь | % чел. || | помещения, | || | кв.м | ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||Всего производственных площадей (тип 1) = | 10 693,2 | 65,8||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||Всего административных помещений (тип 2) = | 647,8| 4,0||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||Всего технических и вспомогательных помещений | 4366,70| 30,2||(тип 3) = | | ||————————————————————————————————————————————————|——————————————|————————||Итого 16240 кв. м ||————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Информация к составу и площадям помещений реконструируемого Тверского областного академического театра. К производственным площадям в данной экспликации помещений былиотнесены следующие части: 1. Помещения зрительного комплекса Помещения зрительного комплекса разделяются на входные,рекреационные и санитарно-гигиенические. Каждая группа включаетпомещения для непосредственного пребывания зрителей и обслуживающегоперсонала. Во входной группе к помещениям для непосредственного пребываниязрителей относятся кассовый вестибюль, входной и распределительныйвестибюли, комната для переодевания, а к обслуживающим - гардеробная,место для хранения сумок и портфелей, кабинет главногоадминистратора, кабинеты касс и дежурного администратора, кладоваяафиш. Комнаты распространителей билетов и обслуживающего персонала. К рекреационной группе к помещениям для непосредственногопребывания зрителей относятся фойе, кулуары, буфет, курительная,экспозиционные помещения театрального комплекса, а к обслуживающим-готовочная, моечная, кладовая и тарная буфета, кладовая при фойе ит.п. К санитарно-гигиеническим помещениям принадлежат женские имужские санитарные узлы. 2. Помещения демонстрационного комплекса К данным помещениям относятся зрительный зал, сцена, помещениятехнологического обеспечения сцены. 3. Помещения, обслуживающие сцену (для творческого итехнического персонала; артистические уборочные). 4. Мастерские. К административно-хозяйственным помещениям были отнесеныпомещения для административного и художественного руководствахозяйственного персонала, также санитарно-гигиенические помещения дляколлектива театра, столовая для персонала. К техническим и вспомогательным помещениям были отнесены(лестницы, санитарные узлы, лестничные клетки, лифтовые холлы,тамбуры). При подготовке информации использовалось Пособие к СНиП2.08.02-89- Проектирование театров.