Распоряжение Администрации Тверской области от 30.10.2009 № 874-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 30.10.2009 г. Тверь N 874-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Детский сад на 150 мест, г. Бологое, микрорайон Западный (ПИР)"(прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 30.10.2009 N 874-ра Техническое задание на проектирование объекта "Детский сад на 150 мест, г. Бологое, микрорайон Западный (ПИР)" 1. Расположение объекта на участке Участок, отведенный под строительство детского сада на 150 мест,расположен в Западном микрорайоне города Бологое в жилой застройке. 2. Требования к архитектурному решению фасада иобъемно-планировочным решениям Здание двухэтажное в соответствии с Строительными нормами иправилами (далее - СНиП) - 2.08.02-89*. Стены кирпичные. Цветовую гамму принять в соответствии с цветовымрешением фасада. Предусмотреть утепление фасада современнымитеплоизоляционными материалами. Входы в здание оборудовать двойным тамбуром глубиной не менее 1,6м. Перед входом в групповую ячейку для детей ясельного возрастаоборудовать пандусы для колясок. 3. Требования к конструктивным решениям Фундаменты - в зависимости от качества грунтов в основании. Стены кирпичные. Перегородки - из кирпича или пенобетона. Перекрытия железобетонные. Лестницы - железобетонные марши и площадки. Окна пластиковые с тройным остеклением. Крыша чердачная по деревянным стропилам. Утеплитель по чердачному перекрытию толщиной 200 мм. Кровельное покрытие - металлочерепица по обрешетке из деревянногобруса. Полы: - в спальнях - негорючий линолеум на теплоизоляционной основе, - в помещениях с повышенной влажностью - керамогранитная плитка, - в фойе - из износостойких материалов. Двери - внутренние деревянные по ГОСТ 6629-88, наружные глухиедеревянные по ГОСТ 24698-81. 4. Требования по соотношению площадей здания Общая площадь земельного участка - 6000 кв. м, из расчета 40 кв.м на человека, что соответствует Минимальному перечню требований построительству дошкольных учреждений, утвержденному приказомдепартамента образования Тверской области от 05.04.2007 N 542. Ориентировочная площадь застройки (ориентировочно) - 1250 кв. м.Общая площадь помещений (ориентировочно) - 1849,6 кв. м, в том числе: - производственная площадь должна составлять не менее 75 % отобщей площади; - административная площадь должна составлять не более 3 % отобщей площади; - площадь технических и вспомогательных помещений должнысоставлять не более 22 % от общей площади. 5. Предложения по дополнительному составу помещений Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют. 6. Требования по отделке помещений Внутренняя отделка улучшенная, окраска стен и потолков маслянымии водоэмульсионными красками. В помещениях с повышенной влажностьювыложить стены облицовочной плиткой на высоту 2 м, выше - покраскаводоэмульсионной краской. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами Минимизация специального оборудования в соответствии сотраслевыми стандартами не требуется. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м Сети инженерного обеспечения и электроснабжения запроектироватьсогласно выданным техническим условиям и действующим нормам, правилами стандартам. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям Установить счетчики теплоснабжения и водоснабжения. Предусмотретьподключение к сети Интернет со скоростью не менее 512 Кбит/сек помедным каналам связи. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям с учетом минимизации Согласно СанПиН 2.4.1.1249-03 обеспечить поточностьтехнологического процесса в пищеблоке. 11. Необходимость разработки дизайн-проекта по основнымпомещениям Разработка дизайн-проекта по основным помещениям не требуется. 12. Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания - 48,0 тыс.рублей. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений Вариативность предлагаемых проектных решений не предусмотрена. 14. Ориентировочная стоимость строительства Ориентировочная стоимость объекта - 86,0 млн рублей (в ценах 2009года), в том числе: проектных работ (ПИР) - 4,5 млн руб., строительства объекта - 81,5 млн руб. Годы строительства - 2010 - 2011. Финансирование строительства объекта: Проектных работ (ПИР): 2009 год. Всего - 4,5 млн руб.: из местного бюджета - 2,25 млн руб., из областного бюджетаТверской области - 2,25 млн руб. В 2010 году на строительство планируется направить 32,0 млн руб.: из местного бюджета - 16,0 млн руб., из областного бюджетаТверской области - 16,0 млн руб. На 2011 год планируется направить всего 49,5 млн руб.: изместного бюджета - 24,75 млн руб., из областного бюджета Тверскойобласти - 24,75 млн руб. 15. Затраты на эксплуатацию Затраты на эксплуатацию принять согласно расчетам, представленнымотделом образования администрации муниципального образования Тверскойобласти "Бологовский район". 16. Состав проектной документации Проектную документацию разработать в соответствии с требованиямипостановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 иСанПиН 2.4.1.1249-03 в объеме, необходимом для осуществлениястроительства, а также учесть требования предельной наполняемостигрупп, установленной постановлением Правительства Российской Федерацииот 12.09.2008 N 666 "Об утверждении типового положения о дошкольномобразовательном учреждении". 17. Процедура согласования и сдачи проектной документации Проект в полном объеме представить на согласование вустановленном законодательством порядке на бумажном и электронномносителях. Количество выдаваемой документации - 6 экз. 18. Разработанная проектная документация должна соответствоватьстроительным нормам, техническим регламентам, санитарным нормам иправилам. Основные проектные решения согласовать с заинтересованнымислужбами и заказчиком в процессе разработки проекта. 19.Технические параметры, заданные на проектирование объекта|————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| N |Перечень основных данных и |Содержание основных данных и || п/п| требований | требований ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 1 |Основание для | Задание на проектирование || |проектирования | ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению | Земельный участок общей|| |земельного участка |площадью 6 000 кв. м расположен в|| | |Западном микрорайоне города|| | |Бологое согласно акту выбора|| | |земельного участка от 05.06.2008,|| | |который утвержден распоряжением|| | |главы муниципального образования|| | |Тверской области "Бологовский|| | |район" от 10.08.2009 N 688-р ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства | Новое строительство ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 4 |Стадийность проектирования | Проектная документация -|| | |2009 год ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность | 2010 год - I очередь || |строительства | 2011 год - II очередь ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные| Ориентировочная площадь|| |показатели объекта, назначения|застройки (ориентировочно) - 1250|| |и типы помещений |кв. м, в том числе|| | |ориентиро-вочная площадь|| | |помещений - 1849,6 кв. м. || | | Количество этажей - 2. || | | Высота этажа - 3,0 м. || | | Детский сад включает в себя|| | |следующие функциональные группы|| | |помещений: || | | - групповые ячейки (8 групп|| | |на 150 детей) - изолированные,|| | |автономные помещения,|| | |используемые только для одной|| | |группы (раздевальная, групповая,|| | |спальная, буфетная, туалетная); || | | - специализированные || | |помещения, предусмотренные для|| | |поочередных занятий (залы для|| | |музыкальных и гимнастических|| | |занятий); || | | - сопутствующие помещения|| | |(медицинские, пищеблок,|| | |постирочная); || | | - служебно-бытовые помещения|| | |для персонала (комната персонала,|| | |раздевалка, душевая, санузел) ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к | Стены кирпичные. Цветовую|| |архитектурно-планировочному |гамму принять в соответствии с|| |решению здания, |цветовым решением фасада.|| |отделке здания |Предусмотреть утепление фасада|| | |современными теплоизоляцион-ными|| | |материалами. || | | Входы в здание оборудовать|| | |двойным тамбуром глубиной не|| | |менее 1,6 м. || | | Перед входом в групповую|| | |ячейку для детей ясельного|| | |возраста оборудовать пандусы для|| | |колясок ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к | Фундаменты - в зависимости|| |конструктивным решениям и |от грунтов в основании. || |материалам несущих и | Стены кирпичные. || |ограждающих конструкций | Окна пластиковые с тройным|| | |остеклением. || | | Крыша чердачная по|| | |деревянным стропилам. || | | Утеплитель по чердачному|| | |перекрытию толщиной 200 мм. || | | Кровельное покрытие -|| | |металлочерепица по обрешетке из|| | |деревянного бруса. || | | Полы: || | | - в спальнях - негорючий|| | |линолеум на теплоизоляционной|| | |основе, || | | - в помещениях с повышенной|| | |влажностью - керамическая плитка, || | | - в фойе - из износостойких|| | |материалов. || | | Внутренняя отделка|| | |улучшенная, окраска стен и|| | |потолков масляными и|| | |водоэмульсионными красками. В|| | |помещениях с повышенной|| | |влажностью выложить стены|| | |облицовочной плиткой на высоту 2|| | |м. || | | Полы: || | | - в игровых, спальнях,|| | |раздевалках, гардеробах|| | |персонала, кабинетах, коридорах,|| | |зале для музыкальных и|| | |физкультурных занятий - линолеум|| | |на теплоизоляционной основе; || | | - в санузлах, душевых,|| | |буфетных, прачечной,|| | |электрощитовой, тепловом узле,|| | |кладовых уборочного инвентаря,|| | |помещениях пищеблока -|| | |керамическая плитка; || | | - в фойе - из износостойких|| | |материалов. || | | Двери внутренние -|| | |деревянные по ГОСТ 6629-88,|| | |наружные - глухие деревянные по|| | |ГОСТ 24698-81 ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по наружной | Водоснабжение проектируемого|| |инженерной инфраструктуре |детского сада предусмотреть от|| |обеспечения объекта |существующих водопроводных сетей|| | |г. Бологое согласно техническим|| | |условиям. || | | Водоотведение предусмотреть|| | |в существующие сети согласно|| | |техническим условиям. || | | Теплоснабжение предусмотреть|| | |централизованное от котельной|| | |Западного микрорайона. || | | Вентиляция естественная и с|| | |механическим побуждением воздуха. || | | Ливневая канализация -|| | |предусмотреть лотки, отводящие|| | |ливневые воды. || | | Связь - согласно техническим|| | |условиям. || | | Наружное освещение|| | |предусмотреть по периметру|| | |территории детского сада ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 10 |Основные требования по | Проект водоснабжения и|| |устройству внутреннего |канализации выполнить согласно|| |инженерного обеспечения |техническим условиям и СНиП. На|| | |вводе в здание предусмотреть|| | |водомерный узел. Сети водопровода|| | |выполнить из стальных|| | |водогазопроводных оцинкованных|| | |труб и из пропиленовых труб. || | | Система отопления -|| | |двухтрубная. В качестве|| | |нагревательных приборов принять|| | |радиаторы. || | | Вентиляция - общеобменная с|| | |механическим и естественным|| | |побуждением воздуха ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 11 |Перечень технологического | Технологическое оборудование|| |оборудования |запроектировать согласно|| | |отраслевым строительным стандартам||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 12 |Требования по охране окружающей | Участок не входит в|| |природной среды |санитарно-защитную зону|| | |близлежащих предприятий.|| | |Строительство не нарушает|| | |экологии и не оказывает|| | |отрицательного воздействия на|| | |окружающую среду. || | | Раздел "Охрана окружающей|| | |природной среды" выделить в|| | |отдельный том с выполнением|| | |расчетов и мероприятий в объеме,|| | |необходимом для согласования в|| | |Управлении Федеральной службы по|| | |надзору в сфере защиты прав|| | |потребителей и благополучия|| | |человека по Тверской области ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 13 |Требования по разработке | Генплан разработать с учетом|| |генерального плана застройки |санитарных и противопожарных|| |территории, благоустройству |требований, в увязке к|| |площадки и малым архитектурным |существующей застройке и|| |формам |инженерным коммуникациям. || | | По благоустройству|| | |территории предусмотреть: || | | - устройство ограждения; || | | - устройство || | |асфальтированных проездов,|| | |асфальтированных пешеходных|| | |подходов к входным группам; || | | - посадку кустарников, посев|| | |газонов; || | | - установка малых|| | |архитектурных форм игровых|| | |площадок на 8 групп; || | | - организация временной|| | |стоянки для автомобилей|| | |посетителей. || | | Отвод поверхностных ливневых|| | |вод предусматривается по|| | |спланированной поверхности|| | |территории ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 14 |Требования по обеспечению | Обеспечение условий|| |условий жизнедеятельности |жизнедеятельности маломобиль-ных|| |маломобильных групп населения |групп населения не требуется ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 15 |Требования по разработке | В составе проекта|| |инженерно-технических |предусмотреть раздел|| |мероприятий Главного управления |инженерно-технических мероприятий|| |Министерства Российской |Главного управления Министерства|| |Федерации по делам гражданской |Российской Федерации по делам|| |обороны, чрезвычайным ситуациям |гражданской обороны, чрезвычайным|| |и |ситуациям и ликвидации|| |ликвидации последствий |последствий стихийных бедствий по|| |стихийных бедствий по Тверской |Тверской области || |области | ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 16 |Требования к разработке сметной | Сметную документацию|| |документации |разработать в соответствии с|| | |требованиями СНиП. || | | Сметный расчет стоимости|| | |строительства выполнить в текущем|| | |и базовом уровне цен. Сметы|| | |выдать на бумажном и электронном|| | |носителях. Количество выдаваемой|| | |документации - 6 экземпляров ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 17 |Требования о необходимости | Основные проектные решения|| |согласования проектных решений |согласовать с Управлением|| | |Федеральной службы по надзору в|| | |сфере защиты прав потребителей и|| | |благополучия человека по Тверской|| | |области, а также|| | |заинтересованными службами|| | |заказчика в процессе разработки|| | |проекта. || | | Проект в полном объеме|| | |представить на согласование в|| | |установленном порядке ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 18 |Ориентировочная стоимость: | || |- общая, | 86,0 млн руб. || |в том числе: | || |- проектных работ | 4,5 млн руб. - 2009 год, || |- строительства объекта | 81,5 млн руб.: || | | 32,0 млн руб. - 2010 год, || | | 49,5 млн руб. - 2011 год ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|| 19 |Требования к проектной | В соответствии со|| |документации |строительными стандартами: || | | - СНиП 81-01-2004; || | | - МДС 81-35.2004; || | | - СП 11-107-98 "Порядок|| | |разра-ботки и состав раздела|| | |"Инженерно-технические || | |меро-приятия гражданской обороны";|| | | - СНиП 2.07.01-89*|| | |"Градо-строительство. Планировка|| | |и застройка городских и сельских|| | |поселений"; || | | - СНиП III-10-75|| | |"Благоустрой-ство территории"; || | | - СанПин || | |2.2.1/2.1.1.-1200-03-М2003 || | |"Санитарно-защитные зоны и|| | |санитарная классификация|| | |предприятий, сооружений и иных|| | |объектов"; || | | - СНиП 2.08.02-89*|| | |"Общественные здания и|| | |сооружения"; || | | - СНиП 3.05.06-85|| | |"Электротехнические устройства"; || | | - СНиП 2.04.01.-85*|| | |"Внутренний водопровод и|| | |канализация"; || | | - СНиП 41-02-2003|| | |"Отопление. Вентиляция,|| | |кондиционирование"; || | | - СНиП 2.04.02-84*|| | |"Водоснабжение. Наружные сети и|| | |сооружения"; || | | - СНиП 2.04.03-85|| | |"Канализация. Наружные сети и|| | |сооружения"; || | | - СНиП 23-01-99*|| | |"Строительная климатология"; || | | - СНиП 21-01-97* "Пожарная|| | |безопасность зданий и сооружений";|| | | - СанПиН 2.4.1.1249-03|| | |"Санитарно-эпидемиологические || | |требования к устройству,|| | |содержанию и организации режима|| | |работы дошкольных образовательных|| | |учреждений" ||————|————————————————————————————————|——————————————————————————————————|