Распоряжение Администрации Тверской области от 17.11.2009 № 943-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 17.11.2009 г. Тверь N 943-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Инженерная подготовка и благоустройство площадки под размещениесельскохозяйственного кооперативного рынка, Пеновский район пгт Пено,Тверской области (ПИР)" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 17.11.2009 N 943-ра Техническое задание на проектирование объекта: "Инженерная подготовка и благоустройство площадки под размещение сельскохозяйственного кооперативного рынка, Пеновский район пгт Пено, Тверской области (ПИР)" |————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных данных | Содержание || п/п| и требований | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 1 |Требования по ориентации |В соответствии с розой ветров, наличием || |объекта на выделяемом |подъездных путей, возможностью || |участке |организации санитарно-защитной зоны ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 2 |Ландшафтное решение |Предусмотреть устройство рельефа || |участка |(вертикальная планировка), || | |водоотведение, при соблюдении || | |санитарно-защитной зоны, освещение || | |территории ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 3 |Требования к |Предусмотреть ограждение территории || |архитектурному решению |рынка в соответствии с || | |архитектурно-планировочным заданием ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 4 |Требования к |Будут осуществляться в составе проекта || |конструктивным решениям |строительства зданий и сооружений рынка || |зданий и сооружений | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 5 |Требования по соотношению |Площадь крытого рынка - 300,0 кв. м; || |площадей |общая площадь торгово-рыночного || | |комплекса - 2,6 тыс. кв. м; || | |стоянка для автомашин продавцов и || | |персонала рынка на территории рынка - || | |330 кв. м ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 6 |Требования по зонированию |Предусмотреть зонирование территории || |территории |рынка: || | |- крытый торговый павильон, разделенный || | |на изолированные зоны по реализации || | |продукции с учетом поточности, || | |отсутствия встречных потоков и || | |перекрестков сырых и готовых пищевых || | |продуктов 300 кв. м; || | |- площадка для сезонной торговли на 5 || | |торговых мест, оборудованная навесом и || | |лотками - 45 кв. м; || | |- площадка для торговли с автомашин и || | |тонаров на 6 торговых мест - 108 кв. м; || | |- площадка для контейнеров для мусора - || | |10 кв. м; || | |- стоянка для автотранспорта продавцов || | |и персонала (отдельно стоящая) на 13 || | |автомашин - 330 кв. м; || | |- отдельно стоящий туалет на 4 места - || | |8 кв. м; || | |- контейнеры для временного хранения || | |товаров - 50 кв. м ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 7 |Требования по составу |Крытый торговый павильон на 25 торговых || |основных зданий и |мест - капитальное строение. В составе: || |сооружений рынка |- хозяйственная и санитарно-бытовая || | |зона - 41 кв. м; || | |- административная зона - 23 кв. м; || | |- складская зона - 26 кв. м; || | |- торговая площадь - 210 кв. м, в том || | |числе торговая зона - 150 кв. м ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 8 |Требования по отделке по |В соответствии со СНиП 2.08.02-89* || |группам помещений |"Общественные здания и сооружения", || | |СНиП 2.09.04-87* "Административные и || | |бытовые здания", СП 2.3.6.1066-01 || | |"Санитарно-эпидемиологические || | |требования к организациям торговли и || | |обороту в них продовольственного сырья || | |и пищевых продуктов" ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 9 |Требования по установке |Будут осуществляться в составе проекта || |оборудования |строительства зданий и сооружений || | |крытого рынка ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 10 |Требования к |Нет || |дополнительным инженерным | || |сетям (информационные, | || |компьютерные, локальные и | || |т.д.) | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 11 |Требования связанные с |Будут осуществляться в составе проекта || |дополнительными |строительства зданий и сооружений рынка || |эксплуатационными |в соответствии с требованиями || |параметрами по помещениям |санитарных норм и правил || |(температурный режим, | || |кондиционирование, | || |освещенность и др.) с | || |учетом их минимизации | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 12 |Необходимость разработки |Нет || |дизайн- проектов по | || |основным помещениям | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 13 |Требования по |Строительство административных и || |строительству социальных, |бытовых объектов будет осуществляться в || |культурных и бытовых |составе проекта строительства зданий и || |объектов |сооружений рынка ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 14 |Предельная |3,1 тыс. руб. || |(ориентировочная) | || |стоимость инженерной | || |подготовки 1 кв. м | || |площади рынка | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 15 |Вариативность |Предусмотреть варианты планировочных || |предлагаемых проектных |решений || |решений | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 16 |Затраты на строительство |- инженерная подготовка площадки рынка || | |- 6-8 млн руб., в т.ч.: || | |- проектно-изыскательские работы - || | |0,625 млн руб.; || | |- проектирование и строительство || | |торговых, складских, административных и || | |других зданий и сооружений на рынке || | |будет производиться за счет средств || | |управляющей компании. Ориентировочная || | |стоимость строительства - 12-14 млн руб.||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 17 |Затраты на эксплуатацию |Определяются управляющей компанией и || | |соответствующими коммунальными службами ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 18 |Требования к разработке |Сметную документацию разработать в || |сметной документации |соответствии с требованиями МДС || | |81-35.2004. Сметный расчет стоимости || | |строительства выполнить в нормативной || | |базе 2001 г. и текущем уровне цен. || | |Сметы выдать на бумажном и электронном || | |носителях ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 19 |Процедура согласования и |Основные проектные решения согласовать || |сдачи проектно-сметной |с заинтересованными службами || |документации |департамента по || | |социально-экономическому развитию села || | |Тверской области и заказчика в процессе || | |разработки проекта. || | |Проект в полном объеме представить на || | |согласование в установленном порядке ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 20 |Дополнительные требования |Проектирование и строительство зданий и || |по разработке проекта |сооружений рынка, предусмотренных в п. || | |7 настоящего технического задания || | |выполняется по отдельному проекту за || | |счет средств сельскохозяйственного || | |потребительского кооператива. || | |Разработать проект по организации, || | |благоустройству и озеленению || | |санитарно-защитных зон ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 21 |Разработанная |Положение о составе разделов проектной || |проектно-сметная |документации и требованиях к их || |документация должна |содержанию (утв. постановлением || |соответствовать |Правительства Российской Федерации от || |строительным нормам и |16 февраля 2008 г. N 87); || |правилам, санитарно- |СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. || |эпидемиологическим |Планировка и застройка городских и || |требованиям, техническим |сельских поселений"; || |регламентам и стандартам |СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. || | |Наружные сети и сооружения"; || | |СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные || | |системы"; || | |СНиП 3.05.04-85* "Наружные сети и || | |сооружения водоснабжения и канализации";|| | |СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные || | |сети и сооружения"; || | |СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и || | |сооружения" ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————| Технические параметры на проектирование объекта "Инженерная подготовка и благоустройство площадки под размещение сельскохозяйственного кооперативного рынка, Пеновский район пгт Пено, Тверской области (ПИР)" |————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных данных | Содержание || п/п| и требований | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для |Решение Консультационного совета || |проектирования |представителей агропромышленного || | |комплекса при Губернаторе Тверской || | |области от 15.12.2008. || | |Решение администрации Пеновского района || | |Тверской области ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению |Площадь земельного участка || |земельного участка |2,6 тыс. кв. м; адрес: пгт Пено, || | |проспект Коммунаров; || | |вид использования земель - земли || | |поселений; || | |акт выбора земельного участка || | |согласован в установленном порядке; || | |имеется санитарно-эпидемиологическое || | |заключение по отводу земельного участка || | |под строительство сельскохозяйственного || | |кооперативного рынка ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Новое строительство ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность проектирования|Рабочий проект ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность |2009-2010 гг. || |строительства | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные |Сельскохозяйственный кооперативный || |показатели объекта |рынок на 25 торговых мест ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к |1. Торговое здание площадью 300 кв. м с || |архитектурно-планировочном|комплексом административно - бытовых и || |у решению объекта |хозяйственных помещений (капитальное || | |строение, отапливаемое) с кольцевым || | |проездом вокруг здания || | |2. Открытая площадка для сезонной || | |торговли, оборудованная навесом и || | |лотками на 5 торговых мест площадью 45 || | |кв. м || | |3. Открытая площадка для торговли с || | |автомашин и тонаров на 6 торговых мест || | |площадью 108 кв. м || | |4. Площадка для контейнеров под мусор || | |площадью 10 кв. м || | |5. Ограждение площадки рынка || | |6. Стоянка для автотранспорта (отдельно || | |стоящая) с асфальтобетонным покрытием на|| | |13 автомашин площадью 330 кв. м || | |7. Общественный туалет на 4 места - 8 || | |кв. м || | |8. Дороги, проезды, площадки с общей || | |площадью покрытия из асфальтобетона || | |2200 кв. м || | |9. Въезд на территорию рынка ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к |В соответствии с действующими || |конструктивным решениям и |стандартами, СНиП и ГОСТ || |материалам конструкций | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по |Предусмотреть: || |наружной инженерной |- устройство проездов, площадок для || |инфраструктуре |торговли с автомашин и сезонной || |обеспечения объекта |торговли с покрытием из асфальтобетона; || | |- водопровод подземный из || | |полиэтиленовых труб ГОСТ 18599-2001 || | |"Трубы напорные из полиэтилена. || | |Технические условия"; || | |- отвод поверхностных ливневых вод за || | |счет уклона твердого покрытия рынка с || | |отводом воды в близлежащие водоотводные || | |канавы; || | |- устройство ВЛ-10 кВ и КТП 10/0,4 кВ || | |мощностью 40 кВА; || | |- наружное освещение территории; || | |- канализацию бытовую, производственную || | |(при отсутствии городских очистных || | |сооружений предусмотреть локальные || | |очистные сооружения) ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 10 |Основные требования по |Не предъявляются || |устройству внутреннего | || |инженерного обеспечения | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 11 |Перечень технологического |Решается в проекте строительства зданий || |оборудования |и сооружений рынка ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 12 |Требования по охране |Раздел "Охрана окружающей природной || |окружающей природной среды|среды" выделить в отдельный том с || | |выполнением расчетов и мероприятий в || | |объеме, необходимом для согласования с || | |заинтересованными организациями ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 13 |Требования по разработке |В соответствии со СНиП 2.07.01-89* || |генерального плана |"Планировка и застройка городских и || |застройки территории, |сельских поселений". || |благоустройству площадки |В составе генплана предусмотреть || |и малым архитектурным |благоустройство, озеленение, || |формам |оптимальное расположение || | |внутриплощадочных проездов и тротуаров || | |из асфальтобетонного покрытия, малые || | |архитектурные формы ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 14 |Требования по обеспечению |Согласно СНиП 35-01-2001 "Доступность || |условий жизнедеятельности |зданий и сооружений для маломобильных || |маломобильных групп |групп населения"; || |населения |СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и || | |сооружений с учетом доступности для || | |маломобильных групп населения. Общие || | |положения"; || | |СП 35-103-2001 "Общественные здания и || | |сооружения доступные маломобильным || | |посетителям"; || | |СП 35-105-2002 "Рекомендуемая городская || | |застройка с учетом доступности для || | |инвалидов и других маломобильных групп || | |населения"; || | |РДС 35-201-99 "Порядок реализации || | |требований доступности для инвалидов к || | |объектам социальной инфраструктуры" ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 15 |Требования по разработке |В соответствии с действующими нормами и || |инженерно-технических |правилами || |мероприятий гражданской | || |обороны и чрезвычайных | || |ситуаций | ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 16 |Требования к разработке |Сметную документацию разработать в || |сметной документации |соответствии с требованиями МДС || | |81-35.2004. Сметный расчет стоимости || | |строительства выполнить в нормативной || | |базе 2001 г. и текущем уровне цен. || | |Сметы выдать на бумажном и электронном || | |носителях ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 17 |Требования о |Основные проектные решения согласовать || |необходимости |с заинтересованными службами || |согласования проектных |департамента по || |решений |социально-экономическому развитию села || | |Тверской области и заказчика в процессе || | |разработки проекта. || | |Проект в полном объеме представить на || | |согласование в установленном порядке. || | |Количество выдаваемой документации - || | |6 экз. ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 18 |Ориентировочная стоимость:| || |- проектных работ; | || |- благоустройство и |0,625 млн руб. || |инженерные сети; | || |- строительства зданий и |6-8 млн руб. || |сооружений | || | |12-14 млн руб. ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 19 |Требования к |Разработанная проектно-сметная || |проектно-сметной |документация должна соответствовать || |документации |строительным нормам и правилам и || | |техническим регламентам ||————|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|