Распоряжение Администрации Тверской области от 20.02.2009 № 82-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 20.02.2009 г. Тверь N 82-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Районный Дом культуры в г. Зубцове" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 20.02.2009 N 82-ра Техническое задание на проектирование объекта "Районный Дом культуры в г. Зубцове" Основной перечень требований к заданию на проектирование: 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке(расположение главного фасада, дворовой части здания). Ландшафтноерешение участка Строительство ведется на территории районного Дома культуры.Проектом предусмотрено строительство III очереди здания Дома культурыв увязке с построенными первой и второй очередями. В соответствии со сложившейся градостроительной ситуациейосновной подъезд к Дому культуры (далее - ДК) принят существующий сразмещением новых временных парковок для населения и сотрудников ДКперед главным фасадом. На территории ДК выделяются зоны: - открытый внутренний дворик для проведения праздников,мероприятий (в чрезвычайных ситуациях имеется возможность разворотапожарных машин в данной зоне); - хозяйственная площадка для мусоросборников, место храненияуборочного инвентаря дворника; - зона расположения инженерных сооружений и их обслуживания(трансформаторная подстанция, насосная, пожарный резервуар) В хозяйственную зону предусмотрен дополнительный въезд с другойстороны здания ДК. Вертикальная планировка здания запроектирована в увязке спримыкающей территорией. Отвод поверхностных вод от здания и сооружений осуществляется попроектируемым проездам на прилегающие улицы и территории. Комплекс работ по благоустройству предусматривает устройствоасфальтированных проездов, тротуаров и отмостки, площадок для отдыха иожидания, а также хозяйственной бетонной площадки с установкоймусороконтейнеров с плотно закрывающейся крышкой, посадок кустарникови деревьев. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным требованиям Особых требований к архитектурному решению фасада не требуется.Предусмотреть оштукатуривание фасада с покраской улучшенным составомкрасок. Дополнительных объемно-планировочных решений по фасаду зданияне требуется. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал) - не требуются. 4. Требования по соотношению площадей: - общая площадь (по внешнему обмеру здания, с учетом стен,перегородок) - 2 323 кв. м; - общая площадь помещений - 1635 кв. м; - в т.ч. профессионального назначения - 1239 кв. м; - в т.ч. хозяйственного назначения - 396 кв. м. 5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснования) Помещения административного назначения (кабинеты руководителей,бухгалтерии, методистов и т.д.) находятся во II очереди строительства(уже действующей). 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых строительных материалов (в соответствии сотраслевыми стандартами) Внутренняя отделка помещений должна быть выполнена всоответствии с их функциональным назначением. Все применяемые материалы для внутренней отделки помещенийдолжны соответствовать действующим нормам. В местах установки раковин и других санитарно-техническихприборов, а также оборудования, эксплуатация которого связана свозможным увлажнением стен и перегородок, следует предусматриватьотделку последних глазурованной плиткой или другими влагостойкимиматериалами. Потолки выполнить подвесными из антисептических материалов.Подвесные потолки предусматриваются для скрытия вентиляционных коробови прохождения электрических сетей, звукоизоляции помещения.Звукоизоляционная отделка стен и звукоизоляция окон запроектированы в"шумных" помещениях. Для акустического комфорта зрительного залаприменены специальные звукоотражатели для равномерного распределенияинтенсивных звуковых отражений в зоне зрительских мест, которыеисключают возможность возникновения концентраций звуковых отражений.Время реверберации в зале определено для частот 500-2000 Гц. Для покрытия полов предлагается применить керамогранит, ламинат,линолеум. Для отделки стен - покраска водоэмульсионными красками,керамической плиткой. Инженерные сети закрываются гипсокартоном поалюминиевым направляющим и облицовываются керамической плиткой сучетом существующих интерьеров. Остекление окон должно бытьтрехслойным, со специальным заполнением. В оконных проемах установитьпротивомоскитные сетки. В решении отделки фасадов использовать современные долговечныематериалы. Звукопоглощающую отделку следует предусматривать в помещениитехнического обеспечения эстрады, а для стены за экраном требуетсязвукопоглощающая отделка с коэффициентом звукопоглощения не менее 0,6в диапазоне частот 100-4000 Гц. В зале не допускается применение легковоспламеняющихся, токсичных ковровых покрытий. Ковровые покрытиядолжны быть с основой из негорючих материалов. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами - отсутствуют. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м площади Искусственное освещение должно соответствовать назначениюпомещения, быть достаточным, регулируемым и безопасным, не оказыватьслепящего действия и другого неблагоприятного влияния на человека ивнутреннюю среду помещений. Общее искусственное освещение должно бытьпредусмотрено во всех без исключения помещениях. Кроме того, дляосвещения отдельных функциональных зон и рабочих мест устраиваетсяместное освещение. Энергоснабжение ДК и внутриплощадочных инженерных сооруженийосуществляется от запроектированной трансформаторной с двумятрансформаторами по 400 кВт. Электроснабжение трансформаторнойосуществляется от двух независимых источников согласно полученнымтехническими условиями. Тепловая нагрузка - 0,09 Гкалл/час. Энергетическая нагрузка - 72 000 кВт в год. Водопотребление: - холодная вода - 3,8 куб. м/сут; 1,17 куб. м/ч; 0,74 л/с; - горячая вода - 1,8 куб. м/сут; 1,23 куб. м/ч; 0,7 ч/с; 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации) Использовать современное энергосберегающее оборудование, дляуменьшения уровня энергозатрат. Здание обеспечить системами связи (телефонной связи, Интернет). Для нужд пожарной безопасности здания предусмотретьавтоматическую установку пожарной сигнализации адресно-аналоговоготипа, а также систему речевого оповещения, совмещенную с системойречевой трансляции 3-го типа, разбитую на зоны. Система пожаротушения. Заземление и молниезащита. Проектирование и монтаж систем управления инженерными системами(теплоснабжения, пожаротушения, пожарной сигнализации). 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации Искусственное освещение должно соответствовать назначениюпомещения, быть достаточным, регулируемым и безопасным, не оказыватьслепящего действия и другого неблагоприятного влияния на человека ивнутреннюю среду помещений. Общее искусственное освещение должно бытьпредусмотрено во всех без исключения помещениях. Кроме того, дляосвещения отдельных функциональных зон и рабочих мест устраиваетсяместное освещение. Проект отопления и вентиляции ДК выполнен в соответствии стребованием СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция икондиционирование", СНиП 2.08.02-89 "Общественные здания исооружения", пособия 4.91 к СНиП 2.04.05-91 "Противопожарная защитапри пожаре" с учетом расчетной температуры воздуха холодного периода(параметр Б) минус 29оС, теплого периода года (параметр А) плюс 21,7оС. Расход тепла на отопление составляет 0,09 Гкалл/час, навентиляцию - 0,233 Гкалл/час. Теплоснабжение ДК (III очередь строительства) предусмотрено отсуществующего теплового узла, расположенного в I очередистроительства. Теплоноситель в системе отопления - вода с параметрами 70оС:95оС Вентиляция в помещениях запроектирована приточно-вытяжная смеханическим и естественным побуждением. Для удалениятепловлаговыделений в помещениях буфета предусмотрены местные отсосыот моек. Для удаления дыма во время пожара из зрительного залапредусмотрены две системы дымоудаления. В качестве побудителей тяги впроекте приняты крышные вентиляторы дымоудаления. 11. Необходимость разработки дизайн-проектов по основнымпомещениям - необходимы дизайн-проекты по вестибюлям и зрительномузалу. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 кв. м здания - 57125 рублей. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений - один вариантпроектного решения. 14. Затраты на строительство Общая стоимость строительства в текущем уровне цен на второйквартал 2008 года 93,4 млн рублей. 15. Затраты на эксплуатацию - 5 800 тыс. рублей. 16. Состав проектно-сметной документации - рабочий проект сосметой. 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации Проектировщик согласовывает проект с заказчиком, паспортцветового решения фасада и план благоустройства территории согласованс главным архитектором. Часть проекта по замене наружных инженерныхсетей согласована с коммунальными службами. Проектно-сметнаядокументация передается заказчику по акту. 18. Разработанная проектно-сметная документация должнасоответствовать строительным нормам и правилам и техническимрегламентам. 19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта|—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание || п/п | данных и требований | ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для | Техническое задание || |проектирования | ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению | Под строительство районного ДК|| |земельного участка |определен земельный участок, расположенный|| | |по адресу: г. Зубцов, ул. Тверская, д. 20.|| | |Общая площадь участка - 0,7778 га, в т.ч.|| | |под застройкой 2295,2 кв. м. Акт об отводе|| | |земельного участка от 24 октября 1989 года|| | |на основании решения исполнительного|| | |комитета города Зубцова, утвержденного|| | |облисполкомом и согласованного с главным|| | |архитектором города на строительство|| | |районного ДК. || | | Кадастровый номер 69:09:07 01 19:0031 ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства | Строительство ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность | Корректура рабочего проекта || |проектирования | ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность | 2008-2011 годы || |строительства | ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и | Назначение объекта - районный ДК в|| Помещения |основные показатели |городе Зубцове. ||административного|объекта, назначения | Перечень помещений и состав помещений||назначения |и типы помещений, |III очереди районного ДК ||(кабинеты |пропускная | Наименование помещений ||руководителей, |способность, состав | Площадь, ||бухгалтерии, |и площади помещений | кв.м ||методистов и| | ||т.д.) находятся| | Профессионального назначения ||во II очереди| | ||строительства | | ||(уже действующей)| | Зрительный зал || | | 308,36|| | | Сцена || | | 135,74|| | | Фойе || | | 100,1|| | | Вестибюль || | | 144,1|| | | Касса || | | 4,5|| | | Гардероб || | | 42,1|| | | Помещение декораций || | | 59,8|| | | Класс театрального искусства || | | 45,7|| | | Гостиная (игровая) с кладовыми || | |45,0; 5,6 || | | Артистические || | |11,1; || | | Кружковая (прикладное искусство) || | | 20,92|| | | Кружковая (лепка) || | | 15,0|| | | Кружковая (выпиливание) || | | 16,53|| | | Кружковая (вышивание) || | | 17,25|| | | Класс музыкального искусства с || | |помещением для хранения инструментов || | | 40,9; 4,82 || | | Помещение для кружковых занятий || | | 69,7|| | | Буфет || | | 34,36; 6,03 || | | Прочие || | | 100,0|| | | Итого || | | 1239,0|| | | Подсобная буфета || | | 10,99|| | | Тамбуры запасных выходов из зала || | | 4,09; 3,38 || | | Тамбур запасного выхода сцены || | | 1,5|| | | Лестница на осветительную ложу || | | 1,8|| | | Вестибюльная лестница || | | 2,46|| | | Туалет мужской || | | 6,0; 6,9 || | | Туалет женский || | | 6,0; 6,6 || | | Туалетные кабины для маломобильных || | |групп населения || | | 12,23, 1,9 || | | Помещение уборочного инвентаря || | | 1,25|| | | Помещение электрической и осветительной || | |аппаратуры || | | 5,5|| | | Моечная || | | 6,19|| | | Кладовая мебели || | | 4,0|| | | Кладовая || | | 5,3|| | | Кладовая || | | 7,42|| | | Коридор || | | 19,2|| | | Коридор || | | 13,1|| | | Коридор || | | 19,1|| | | Ложи для пропуска сетей || | | 3,5; 3,5 || | | Осветительные ложи || | | 6,1; 6,1 || | | Прочие || | | 97,0|| | | Помещения уборочного инвентаря || | | 3,98|| | | Коридор перехода || | | 48,4|| | | Остекленная отапливаемая галерея || | | 56,11|| | | Тамбуры || | | 4,1; 4,1 || | | Тамбур || | | 3,14|| | | Лестница в помещение кино-проекционной || | | 8,13|| | | Служебная лестница || | | 7,15|| | | Итого || | | 396,0|| | | Общий итог || | | 1635,0||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования | Архитектурно-планировочные решения|| |к |должны быть выполнены в соответствии со|| |архитектурно-планиров|строительными стандартами. || |очному решению | Наружная отделка фасадов должна быть|| |здания, отделке |выполнена фасадными красками. || |здания | Предусмотреть мероприятия,|| | |обеспечивающие доступность здания для|| | |маломобильных групп населения ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования | ДК со зрительным залом на 500 мест -|| |к конструктивным |двухэтажное здание с продольными и|| |решениям и |поперечными несущими кирпичными стенами и|| |материалам несущих и |частично с элементами сборного|| |ограждающих |железобетонного каркаса. || |конструкций | Жесткость здания обеспечивается|| | |настилом плит перекрытия, лестничными|| | |клетками и поперечными стенами. || | | Наружные и внутренние стены|| | |запроектированы из силикатного кирпича марки|| | |125 на растворе марки 25. Стены сценической|| | |коробки усиленны монолитными железобетонными|| | |поясами. Существующий каркас - колонны и|| | |ригеля по серии - 04.В проекте в осях 10-16|| | |каркас железобетонный заменен на кирпичные|| | |столбы и металлические балки. || | | Плиты перекрытий - сборные|| | |железо-бетонные по серии 1.141-1 вып. 60,|| | |63, над зрительным залом - по металлическим|| | |фермам запроектированы ребристые плиты по|| | |серии 1.465.1-20. В уровне перекрытия над|| | |сценой заложено 4 балки Б6 с расчетной|| | |нагрузкой 1000 кг/м для крепления подвесного|| | |оборудования сцены (освещение, занавесы). || | | Фермы - по серии 1.263-2, выполнить|| | |огнезащиту двумя гипсокартонными листами|| | |толщиной по 12 мм. || | | Лестница в вестибюле - из сборных|| | |железобетонных ступеней по монолитным|| | |железобетонным косоурам. Вспомогательные|| | |лестницы металлические, индивидуального|| | |исполнения. || | | Лестница на осях 2-3 по металлическим|| | |косоурам. Ступени сборные железобетонные. || | | Перемычки сборные железобетонные по|| | |серии 1.038.01-1 вып. 4. || | | Крыша - из деревянных конструкций по|| | |насланным стропилам. || | | Кровля - металлическая с|| | |неорганизованным водостоком. || | | Все металлические конструкции|| | |окрашиваются эмалью ПФ - 115 за два раза по|| | |грунтовке ГФ - 021. || | | Фундаменты - существующие. Вновь|| | |проектируемые фундаменты из бетонных блоков|| | |стен подвала по ГОСТ 143579-78*. || | | Вокруг здания запроектирована|| | |асфальтобетонная отмостка шириной 1 м. || | | В составе проекта запроектирована|| | |конструктивная часть устройства скатной|| | |кровли над I и II очередями строительства. || | | Крыша - из деревянных конструкций по|| | |наклонным стропилам. || | | Кровля - металлическая с|| | |неорганизованным водостоком ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования | Электроснабжение и наружное освещение|| |по наружной |(в т.ч. трансформаторная подстанция). || |инженерной | Внешние сети водопровода и канализации|| |инфраструктуре |(в т.ч. скважина, насосная станция над|| |обеспечения объекта |скважиной, насосная станция пожарного|| | |резервуара). || | | Водопровод и канализация. || | | Отопление и вентиляция. || | | Электроснабжение. || | | Электрооборудование. || | | Связь, охранно-пожарная сигнализация и|| | |система оповещения о пожаре. || | | Автоматическое пожаротушение ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 10 |Основные требования | Внутренне инженерное оборудование: || |по устройству | - отопление; || |внутреннего | - теплоснабжение калориферов; || |инженерного | - вентиляция; || |обеспечения | - холодное водоснабжение; || | | - горячее водоснабжение; || | | - канализация бытовая и|| | |производственная; || | | - электрическое освещение; || | | - силовое электрооборудование; || | | - телефонизация; || | | - пожарная сигнализация; || | | - оповещение о пожаре. || | | Инженерное оборудование должно быть|| | |сертифицировано в соответствии с ГОСТ ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 11 |Перечень | После выполнения проектной документации || |технологического | || |оборудования | ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 12 |Требования по охране | В соответствии со строительными|| |окружающей среды |стандартами: СанПин|| | |2.2.1/2.1.1-1200-03-М2003 || | |"Санитарно-защитные зоны и санитарная|| | |классификация предприятий, сооружений и иных|| | |объектов" ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 13 |Требования по | Разработать раздел проекта "Генеральный|| |разработке |план" в полном объеме: || |генерального плана | - озеленение территории с устройством|| |застройки |газонов; || |территории, | - индивидуальное ограждение территории; || |благоустройству | - устройство парковки для машин. || |площадки и малым | В соответствии со строительными|| |архитектурным формам |стандартами: СниП 2.07.89*|| | |"Градо-строительсто. Планировка и застройка|| | |городских и сельских поселений" СНиП|| | |111-10-75 "Благоустройство территории" ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 14 |Требования по | В соответствии со строительными|| |обеспечению условий |стандартами: || |жизнедеятельности | СниП 2.08.02-89* "Общественные здания и|| |маломобильных групп |сооружения" || |населения | СниП 35-01-2001 "Доступность зданий и|| | |сооружений для маломобильных групп населения"|| | | СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03*|| | |"Санитарно-эпидемиологические правила и|| | |нормативы" ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 15 |Требования по | Требуются соответствие с действующими|| |разработке |на территории Российской Федерации|| |инженерно-технических|нормативами по гражданской обороне и|| |мероприятий |чрезвычайным ситуациям соответствие со|| |гражданской обороны |строительным стандартом СП 11-107-98|| |и чрезвычайных |"Порядок разработки и состав раздела|| |ситуаций |"Инженерно-технические мероприятия|| | |гражданской обороны" ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 16 |Требования к | Сметно-финансовые расчеты|| |разработке сметной |разрабаты-ваются на основании проектной|| |документации в |документации на основании нормативных|| |соответствии с |сборников с учетом всех разрешенных|| |строительными |начислений с обоснованиями || |стандартами: | || |СНиП 81-01-2004 | || |МДС 81-35-2004 | ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 17 |Требования о | Основные проектные решения согласовать|| |необходимости |с заинтересованными службами заказчика в|| |согласования |процессе разработки проекта. || |проектных решений | Проект в полном объеме представить на|| | |согласование в установленном порядке ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 18 |Ориентировочная | В базовых ценах 1991 года - 1 482,39|| |стоимость |тыс. рублей || |строительства | В текущем уровне цен на второй квартал|| | |2008 года - 93,4 млн рублей ||—————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————|