Распоряжение Администрации Тверской области от 22.03.2010 № 236-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 22.03.2010 г. Тверь N 236-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Реконструкция детского сада в с. Завидово Конаковского района"(прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 22.03.2010 N 236-ра Техническое задание на проектирование объекта "Реконструкция детского сада в с. Завидово Конаковского района" 1. Расположение объекта на участке Земельный участок, на котором находится здание, часть которогопредназначена для реконструкции под детский сад на 43 места,расположен в центре села Завидово по ул. Школьная рядом собщеобразовательной школой и многоэтажной жилой застройкой. Участок относится ко II В климатическому району России всоответствии СНиП 23-01-99*. "Строительная климатология". 2. Требования к архитектурному решению фасада иобъемно-планировочным решениям Здание - существующее двухэтажное в соответствии со СНиП2.08.02-89*. "Общественные здания и сооружения". Наружные стены из силикатного кирпича. Предусмотреть утеплениефасада современными теплоизоляционными материалами. Входы в здание оборудовать двойным тамбуром глубиной не менее 1,6м. 3. Требования к конструктивным решениям Фундаменты - существующие ленточные, сборные бетонные ижелезобетонные. Здание - двухэтажное. Высота этажа - 3,3 м. Стены наружные - существующие из силикатного кирпича на сложномрастворе толщиной 640 мм. Стены внутренние - существующие из силикатного кирпича на сложномрастворе толщиной 380 мм. Установить капительную стену, отделяющую детский сад от жилойзоны. Перегородки - существующие кирпичные толщиной 120 ммоштукатурены. Перекрытия и покрытие - существующие сборные из железобетонныхмногопустотных плит. Лестницы - существующие из сборных железобетонных маршей иплощадок. Эвакуационные лестницы отдельно для каждой групповой ячейки изконсольных железобетонных ступеней по металлическим косоурам. Окна - пластиковые с тройным остеклением по ГОСТ 23166-99, "Блокиоконные. Общие технические условия" Кровля - мягкая рулонная с организованным внутренним водостоком. Полы: в спальнях - линолеум на теплозвукоизоляционной основе; в помещениях с повышенной влажностью - керамическая плитка; в фойе - из износостойких материалов. Двери: внутренние - по ГОСТ 6629-88, "Двери деревянные внутренние дляжилых и общественных зданий. Типы и конструкция"; наружные - по ГОСТ 24698-81, "Двери деревянные наружные для жилыхи общественных зданий. Типы, конструкции и размеры". При разработке проекта учесть: а) техническое заключение по обследованию строительныхконструкций "Здание детского комбината по ул. Школьная в пос. ЗавидовоКонаковского района Тверской области", шифр 09-97-1, том 1, сентябрь2009, выполненное закрытым акционерным обществом проектный институт"Тверьжилкоммунпроект"; б) рабочий проект 07-140 "Обособление части здания детского садапод жилые помещения в с. Завидово Конаковского района Тверскойобласти", выполненный обществом с ограниченной ответственностьюПроектно-изыскательская фирма "Тверькоммунпроект", 2008 год; в) техническое условие N 08-69/08-РТУ по обеспечению пожарнойбезопасности проекта реконструкции детского сада в с. ЗавидовоКонаковского района Тверской области, 2008 год. 4. Требования по соотношению площадей здания Общая площадь земельного участка - 7149 кв. м, под детский садориентировочно 5 600 кв. м из расчета 35 кв. м на одно место согласноСанПиН 2.4.1.1249-03 "Санитарно-эпидемиологические требования кустройству, содержанию и организации режима работы дошкольныхобразовательных учреждений" (далее - СанПиН). Общая площадь части здания под реконструкцию - 456 кв. м. Общая площадь помещений здания под реконструкцию - 735,3 кв. м, втом числе: производственная площадь - не более 70 % от общей площади; административная площадь - не более 10 % от общей площади; технические и вспомогательные помещения - не более 20 % от общейплощади. 5. Предложения по дополнительному составу помещений Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют. 6. Требования по отделке помещений Внутренняя отделка - улучшенная, окраска стен и потолковмасляными и водоэмульсионными красками. В помещениях с повышеннойвлажностью выложить стены облицовочной плиткой на высоту 2 м, выше -покраска водоэмульсионной краской. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами Минимизации специального оборудования в соответствии сотраслевыми стандартами не требуется. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м Сети инженерного обеспечения и электроснабжения запроектироватьсогласно выданным техническим условиям и действующим нормам, правилами стандартам. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям Установить счетчики водоснабжения, теплоснабжения иэлектроснабжения. Предусмотреть подключение к сети Интернет соскоростью не менее 512 Кбит/сек по медным каналам связи. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям с учетом минимизации Согласно СанПиН 2.4.1.1249-03 в планировочной структуре зданиясоблюдать принцип групповой изоляции, обеспечить поточностьтехнологического процесса в пищеблоке и постирочной. 11. Необходимость разработки дизайн-проектов по основнымпомещениям Разработка дизайн-проекта по основным помещениям не требуется. 12. Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания - 45,8 тыс.рублей. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений Вариативность предлагаемых проектных решений не предусмотрена. 14. Ориентировочная стоимость реконструкции Ориентировочная стоимость реконструкции - 33 684,0 тыс. рублей (в ценах четвертого квартала 2009 г.), в том числе: проектных работ (ПИР) - 1 500,0 тыс. рублей; реконструкции объекта - 32 184,0 тыс. рублей. Годы выполнения работ: ПИР - 2009 год, реконструкция - 2010 год. Финансирование объекта: ПИР - 2009 год - 1 500,0 тыс. рублей - из местного бюджета. Реконструкция - 2010 год. Всего - 32 184,0 тыс. рублей: из областного бюджета - 16 092,0 тыс. рублей, из местного бюджета - 16 092,0 тыс. рублей. 15. Затраты на эксплуатацию Затраты на эксплуатацию принять согласно расчетам, представленнымуправлением образования администрации Конаковского района. 16. Состав проектной документации Проектную документацию разработать в соответствии с требованиямипостановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "Осоставе проектной документации и требованиях к их содержанию" и СанПиН2.4.1.1249-03 в объеме, необходимом для осуществления строительства, атакже учесть требования наполняемости групп, установленныепостановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2008 N 666"Об утверждении типового положения о дошкольном образовательномучреждении". 17. Процедура согласования и сдачи проектной документации Проект в полном объеме представить на согласование вустановленном законодательством порядке на бумажном носителе иэлектронном носителях. Количество выдаваемой документации - 6экземпляров. 18. Разработанная проектная документация должна соответствоватьстроительным нормам, техническим регламентам, санитарным нормам иправилам. Основные проектные решения согласовать с заинтересованнымислужбами и заказчиком в процессе разработки проекта. 19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта"Реконструкция детского сада в с. Завидово Конаковского района"|———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| N | Перечень | Содержание основных данных ||п/п| основных данных | и требований || | и требований | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для | Задание на проектирование || |проектирования | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по | Земельный участок под зданием детского|| |выделению |сада, площадью 7149 кв.м расположен в центре|| |земельного |села Завидово по ул. Школьная рядом с|| |участка |общеобразовательной школой и многоэтажной|| | |жилой застройкой, поставлен на|| | |государственный кадастровый учет 22.09.2009.|| | |Проект границ земельного участка утвержден|| | |постановлением главы Конаковского района от|| | |20.07.2009 N 886 ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства | Реконструкция ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность | Проектная документация - 2009 год || |проектирования | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и | Реконструкция - начало и завершение|| |очередность |2010 год || |реконструкции | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и | Общая площадь части здания под|| |основные |реконструкцию - 456 кв. м. || |показатели | Общая площадь помещений здания под|| |объекта, |реконструкцию - 735,3 кв. м. || |назначения | Количество этажей - 2. || |и типы помещений, | Высота этажа - 3,3 м. || |пропускная | Детский сад включает в себя следующие|| |способность, |функциональные группы помещений: || |состав и площади | групповые ячейки - 3 группы на 43 места|| |помещений |(младшая группа на 12 мест, средняя группа|| | |на 15 мест, старшая группа на 16 мест) -|| | |изолированные, автономные помещения,|| | |используемые только для одной группы|| | |(раздевальная, групповая, спальная,|| | |буфетная, туалетная); || | | специализированные помещения,|| | |предусмотренные для поочередных занятий (зал|| | |для музыкальных и гимнастических занятий); || | | сопутствующие помещения (медицинские,|| | |пищеблок, постирочная); || | | служебно-бытовые помещения для|| | |персонала (комната персонала, раздевалка,|| | |душевая, туалет) ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 7 |Основные | Здание - существующее двухэтажное в|| |требования к |соответствии со СНиП 2.08.02-89*,|| |архитектурно- |"Общественные здания и сооружения". || |планировочному | Наружные стены из силикатного кирпича.|| |решению здания, |Предусмотреть утепление фасада современными|| |отделке здания |теплоизоляционными материалами. || | | Входы в здание оборудовать двойным|| | |тамбуром глубиной не менее 1,6 м. || | | Внутренние двери, имеющие частичное|| | |остекление, ограждают с обеих сторон экраном|| | |из реек на уровне роста ребенка, высота|| | |ограждения крыльца составляет 1,8 м ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 8 |Основные | Фундаменты - существующие ленточные,|| |требования к |сборные бетонные и железобетонные. || |конструктивным | Здание - двухэтажное. || |решениям и | Высота этажа - 3,3 м. || |материалам | Стены наружные - существующие из|| |несущих и |силикатного кирпича на сложном растворе|| |ограждающих |толщиной 640 мм. || |конструкций | Стены внутренние - существующие из|| | |силикатного кирпича на сложном растворе|| | |толщиной 380 мм. || | | Установить капительную стену,|| | |отделяющую детский сад от жилой зоны. || | | Перегородки - существующие кирпичные|| | |толщиной 120 мм, оштукатурены. || | | Перекрытия и покрытие - существующие|| | |сборные из железобетонных многопустотных|| | |плит. || | | Лестницы - существующие из сборных|| | |железобетонных маршей и площадок. || | | Эвакуационные лестницы отдельно для|| | |каждой групповой ячейки из консольных|| | |железобетонных ступеней по металлическим|| | |косоурам. || | | Окна - пластиковые с тройным|| | |остеклением по ГОСТ 23166-99, "Блоки|| | |оконные. Общие технические условия". || | | Кровля - мягкая рулонная с|| | |организованным внутренним водостоком. || | | Полы: || | | в спальнях - линолеум на|| | |теплозвукоизоляционной основе; || | | в помещениях с повышенной влажностью -|| | |керамическая плитка; || | | в фойе - из износостойких материалов. || | | Двери: || | | внутренние - по ГОСТ 6629-88, "Двери|| | |деревянные внутренние для жилых и|| | |общественных зданий. Типы и конструкция"; || | | наружные - по ГОСТ 24698-81, "Двери|| | |деревянные наружные для жилых и общественных|| | |зданий. Типы, конструкции и размеры". || | | При разработке проекта учесть: || | | а) техническое заключение по|| | |обследованию строительных конструкций|| | |"Здание детского комбинета по ул. Школьная в|| | |пос. Завидово Конаковского района Тверской|| | |области", шифр 09-97-1, том 1, сентябрь|| | |2009, выполненное закрытым акционерным|| | |обществом проектный институт|| | |"Тверьжилкоммунпроект"; || | | б) рабочий проект 07-140 "Обособление|| | |части здания детского сада под жилые|| | |помещения в с. Завидово Конаковского района|| | |Тверской области", выполненный обществом с|| | |ограниченной ответственностью|| | |Проектно-изыскательская фирма|| | |"Тверькоммунпроект", 2008 год; || | | в) техническое условие N 08-69/08-РТУ|| | |по обеспечению пожарной безопасности проекта|| | |реконструкции детского сада в с. Завидово|| | |Конаковского района Тверской области, 2008|| | |год ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 9 |Основные | Наружное электроосвещение предусмотреть|| |требования |по периметру территории детского сада не|| |по наружной |менее 10 люкс на земле. || |инженерной | Водоснабжение предусмотреть от|| |инфраструктуре |существующих водопроводных сетей села|| |обеспечения |Завидово. || |объекта | Канализацию предусмотреть от|| | |существующих сетей села Завидово. || | | Теплоснабжение предусмотреть от|| | |существующей котельной на мазутном топливе|| | |села Завидово. || | | Ливневая канализация - по техническим|| | |условиям. || | | Связь от существующих сетей села|| | |Завидово. || | | Наружное электроснабжение предусмотреть|| | |запитку второго фидера от существующей|| | |электроподстанции рядом расположенной|| | |средней школы села Завидово ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————||10 |Основные | Выполнить проект системы внутреннего|| |требования |водопровода, отопления, канализации,|| |по устройству |вентиляции. || |внутреннего | Тепловой узел с узлом учета тепловой|| |инженерного |энергии. В составе проекта предусмотреть|| |обеспечения |равномерное освещение всех помещений,|| | |уровень освещенности должен составлять|| | |200-300 лк в зависимости от назначения|| | |помещения, силовое электрооборудование,|| | |охранно-пожарную сигнализацию, систему|| | |оповещения о пожаре, телефонизацию,|| | |радиофикацию. || | | Предусмотреть отдельные узлы учета|| | |электроснабжения, водоснабжения, отопления|| | |для проектируемой части здания под детский|| | |сад ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————||11 |Перечень | Технологическое оборудование|| |технологического |запроектировать в соответствии с отраслевыми|| |оборудования |строительными стандартами ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————||12 |Требования | Раздел "Охрана окружающей природной|| |по охране |среды" выполнить в объеме, необходимом для|| |окружающей |согласования в Управлении Федеральной службы|| |природной среды |по надзору в сфере защиты прав потребителей|| | |и благополучия человека по Тверской области ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————||13 |Требования | Генплан разработать с учетом санитарных|| |по разработке |и противопожарных требований, в увязке к|| |генерального |существующей застройке и инженерным|| |плана застройки |коммуникациям. || |территории, | Предусмотреть оборудованную|| |благоустройству |физкультурную площадку площадью не менее 250|| |площадки и малым |кв. м, хозяйственную зону и оборудованные|| |архитектурным |групповые (игровые) площадки -|| |формам |индивидуальные для каждой группы - из|| | |расчета не менее 7,2 кв. м на одного ребенка|| | |ясельного возраста и не менее 9,0 кв. м на|| | |одного ребенка дошкольного возраста согласно|| | |СанПиН 2.4.1.1249-03. Оборудование игровых|| | |площадок для дошкольных групп предусмотреть|| | |с учетом высокой активности детей в играх -|| | |с турниками, гимнастическими стенками,|| | |горками, лесенками, качелями, лабиринтами,|| | |крупными строительными наборами, которое|| | |должно соответствовать возрасту и росту|| | |детей и иметь документ, подтверждающий его|| | |качество и безопасность. На территории|| | |каждой групповой площадки предусмотреть|| | |теневые навесы площадью не менее 40 кв. м,|| | |оборудованные деревянными полами на|| | |расстоянии от земли не менее 15 см и|| | |огражденные с трех сторон, высота ограждения|| | |не менее 1,5 м. || | | По благоустройству территории|| | |предусмотреть: || | | устройство ограждения; || | | устройство асфальтированных проездов;|| | |асфальтированных пешеходных подходов к|| | |входным группам; || | | посадку кустарников, посев газонов; || | | установку малых архитектурных форм|| | |игровых площадок на 3 группы. || | | Отвод поверхностных ливневых вод|| | |предусматривается по спланированной|| | |поверхности территории. || | | Устройство не менее двух обособленных|| | |выездов на территорию детского сада для|| | |пожарной техники ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————||14 |Требования | Обеспечение условий жизнедеятельности|| |по обеспечению |маломобильных групп населения не требуется || |условий | || |жизнедеятельности | || |маломобильных | || |групп населения | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————||15 |Требования | В составе проекта предусмотреть раздел|| |по разработке |инженерно-технических мероприятий Главного|| |инженерно- |управления Министерства Российской Федерации|| |технических |по делам гражданской обороны, чрезвычайным|| |мероприятий |ситуациям и ликвидации последствий стихийных|| |Главного |бедствий по Тверской области || |управления | || |Министерства | || |Российской | || |Федерации | || |по делам | || |гражданской | || |обороны, | || |чрезвычайным | || |ситуациям и | || |ликвидации | || |последствий | || |стихийных | || |бедствий по | || |Тверской области | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————||16 |Требования | Сметную документацию разработать в|| |по разработке |соответствии с требованиями строительных|| |сметной |норм и правил. || |документации | Сметный расчет стоимости строительства|| | |выполнить в текущем и базовом уровнях цен.|| | |Сметы выдать на бумажном и электронном|| | |носителях. Количество экземпляров - 6 ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————||17 |Требования о | Основные проектные решения согласовать|| |необходимости |с Управлением Федеральной службы по надзору|| |согласования |в сфере защиты прав потребителей и|| |проектных решений |благополучия человека по Тверской области, а|| | |также заинтересованными службами заказчика в|| | |процессе разработки проекта. || | | Проект в полном объеме представить на|| | |согласование в установленном порядке ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————||18 |Ориентировочная | || |стоимость: общая, | 33 684 тыс. руб. || |в том числе: | || |проектных работ; | 1 500 тыс. руб. || |реконструкции | 32 184 тыс. руб. ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————||19 |Разработанная | В соответствии со строительными|| |проектно-сметная |стандартами и санитарными нормами: || |документация | - Методика определения стоимости|| |должна |строительной продукции на территории|| |соответствовать |Российской Федерации. МДС 81-35.2004; || |строительным | - СП 11-107-98 " Порядок разработки и|| |нормам и правилам |состав раздела "Инженерно-технические|| |и техническим |мероприятия гражданской обороны. Мероприятия|| |регламентам |по предупреждению чрезвычайных ситуаций"|| | |проектов строительства"; || | | - СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство.|| | |Планировка и застройка городских и сельских|| | |поселений"; || | | - СНиП III-10-75 "Благоустройство|| | |территорий"; || | | - СанПин 2.2.1/2.1.1. 1200-03|| | |"Санитарно-защитные зоны и санитарная|| | |классификация предприятий, сооружений и иных|| | |объектов"; || | | - СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания|| | |и сооружения"; || | | - СНиП 3.05.06-85"Электротехнические|| | |устройства"; || | | - СНиП 2.04.01-85* "Внутренний|| | |водопровод и канализация зданий"; || | | - "СНиП 41-02-2003. Тепловые сети"; || | | - СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение.|| | |Наружные сети и сооружения"; || | | - СНиП 2.04.03-85 "Канализация.|| | |Наружные сети и сооружения"; || | | - СНиП 23-01-99* "Строительная|| | |климатология"; || | | - СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность|| | |зданий и сооружений"; || | | - СанПиН 2.4.1.1249-03|| | |"Санитарно-эпидемиологические требования к|| | |устройству, содержанию и организации режима|| | |работы дошкольных образовательных учреждений"||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|