Распоряжение Администрации Тверской области от 06.02.2009 № 50-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 06.02.2009 г. Тверь N 50-раОб утверждении технического заданияна проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Детский сад на 90 мест, поселок Сонково, ул. Красноармейская (ПИР)"(прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 06.02.2009 N 50-ра Техническое задание на проектирование объекта "Детский сад на 90 мест, поселок Сонково, ул. Красноармейская (ПИР)" 1. Расположение объекта на участке Участок, отведенный под строительство, расположен в южной частипоселка Сонково по ул. Красноармейская. Зарегистрирован вмуниципальную собственность. На участке располагаются ветхие здания сбольшим процентом износа, которые подлежат сносу. Генплан разработан на основании действующих градостроительных,пожарных и санитарных требований. 2. Требования к архитектурному решению фасада иобъемно-планировочным решениям Здание - двухэтажное. Стены - кирпичные из облицовочного кирпича.Цветовую гамму принять в соответствии с цветовым решением фасада. Входы в здание оборудовать двойным тамбуром глубиной не менее 1,6м. Перед входом в групповую ячейку для детей ясельного возрастаоборудовать пандусы для колясок. На первом этаже здания размещаются дети ясельного возраста имладшего дошкольного возраста. На втором этаже - группы среднего дошкольного возраста иподготовительная группа. 3. Требования к конструктивным решениям Фундаменты - ленточные сборные из блоков стен подвалов и плитленточных фундаментов. Стены наружные - сплошной кладки. Стены внутренние и перегородки - из силикатного кирпича, впомещениях с повышенной влажностью - из глиняного кирпича (санузлы,душевые). Перекрытия и покрытия - сборные многопустотные железобетонныеплиты. Окна - тройное остекление в раздельно-спаренных деревянныхпереплетах по ГОСТ 23166-99. Крыша - чердачная по деревянным стропилам. Утеплитель по чердачному перекрытию толщиной 200мм. Кровельное покрытие - металлочерепица по обрешетке из деревянногобруса. Лестницы из сборных железобетонных ступеней по ГОСТ 8713.0-85 сдвойным поручнем для детей и персонала. Полы: - в спальнях - линолеум на теплоизоляционной основе, - в помещениях с повышенной влажностью - керамическая плитка, - в фойе - бетонные с мраморной крошкой. Окна - тройное остекление в раздельно-спаренных переплетах поГОСТ 23166-99. Двери - внутренние деревянные по ГОСТ 6629-88, наружныедеревянные по ГОСТ 24698-81. 4. Требования по соотношению площадей здания Площадь земельного участка - из расчета 35 кв.м на человека. Общая площадь застройки составляет 1918,4 кв. м. Общая площадь помещений -1508,8 кв. м, в том числе: - производственная площадь должна составлять не менее 75 % отобщей площади; - административная площадь должна составлять не более 2 % отобщей площади; - площадь технических и вспомогательных помещений должнысоставлять не более 23 % от общей площади. 5. Предложения по дополнительному составу помещений Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют. 6. Требования по отделке помещений - Наружная отделка - лицевой кирпич цвета охры, архитектурныепояски из силикатного белого кирпича. - Внутренняя отделка - штукатурка, масляная и известковая окраскастен, потолков; в помещениях с повышенной влажностью выложить облицовочнойплиткой на высоту 2 м, выше - покраска масляной краской. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами Минимизации специального оборудования в соответствии сотраслевыми стандартами не требуется. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м Сети инженерного обеспечения и электроснабжения запроектироватьсогласно выданным техническим условиям и действующим нормам, правилами стандартам. Для электроснабжения детского сада предусмотретьотдельно стоящую трансформаторную подстанцию мощностью 100 кВА. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям Установить счетчики теплоснабжения и водоснабжения. Предусмотретьподключение к сети Интернет со скоростью не менее 128 к/бит по меднымканалам связи. 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям с учетом минимизации Согласно СанПиН 102.4.1.1249.03 предусмотреть отдельные входы сучастка для детей ясельного возраста. Обеспечить поточностьтехнологического процесса в пищеблоке. Кладовую для белья необходиморазместить на первом этаже. Площади игровых комнат и спален должныбыть не менее 50 кв. м; раздевальных - не менее 18 кв. м; туалетных -не менее 16 кв. м. 11. Необходимость разработки дизайн-проекта по основнымпомещениям Разработка дизайн-проекта по основным помещениям не требуется. 12. Предельная ориентировочная стоимость 1 кв. м здания Предельная ориентировочная стоимость одного кв. м здания - 48,67тыс. рублей (в ценах 2008 года). 13. Вариативность предлагаемых проектных решений В ограждающих конструкциях могут быть применены другие местныематериалы, не увеличивающие стоимость строительства и не ухудшающиетехнических характеристик. 14. Ориентировочная стоимость строительства Ориентировочная стоимость строительства - 93400 тыс. рублей (вценах 2008 года). 15. Затраты на эксплуатацию Затраты на эксплуатацию принять согласно расчетам, представленнымотделом образования Сонковского района. 16. Состав проектно-сметной документации Проектно-сметную документацию разработать в соответствии стребованиями СНиП 11.01.95 в объеме, необходимом для прохождениягосударственной вневедомственной экспертизы. 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации Проект в полном объеме представить на согласование вустановленном законом порядке на бумажном и электронном носителях.Количество выдаваемой документации - 6 экз. 18. Разработанная проектно-сметная документация должнасоответствовать строительным нормам и правилам, техническимрегламентам Основные проектные решения согласовать с заинтересованнымислужбами и заказчиком в процессе разработки проекта. 19. Технические параметры, заданные на проектирование объекта"Детский сад на 90 мест, поселок Сонково, ул. Красноармейская (ПИР)"|————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание основных данных и || п/п| данных и требований | требований ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 1 |Основание для проектирования | Задание на проектирование ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению | Земельный участок общей|| |земельного участка |площадью 7888,0 кв.м расположен|| | |в п. Сонково по || | |ул. Красноармейская. || | |Зарегистрирован в муниципальную|| | |собственность. На участке|| | |располагаются ветхие здания, с|| | |большим процентом износа,|| | |которые подлежат сносу ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства | Новое строительство ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 4 |Стадийность проектирования | Проектная документация ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность | Сроки строительства не|| |строительства |более двух лет ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные | Общая площадь -|| |показатели объекта, |1918,4 кв. м, || |назначения и типы помещений | строительный объем здания -|| | |7183,78 кв. м. || | | Высота здания - до двух|| | |этажей, || | | высота этажа - 3.30 м. || | | Здание состоит из четырех|| | |двухэтажных объемов. Каждый блок|| | |является единой планировочной|| | |частью. || | | Детский сад включает в себя|| | |следующие функциональные группы|| | |помещений: || | | - групповые ячейки -|| | |изолированные, автономные|| | |помещения, используемые только|| | |для одной группы (раздевальная,|| | |групповая, спальная, буфетная,|| | |туалетная); || | | - специализированные|| | |помещения, предусмотренные для|| | |поочередных занятий (зал для|| | |музыкальных и гимнастических|| | |занятий); || | | - сопутствующие помещения|| | |(медицинские, пищеблок,|| | |постирочная); || | | - служебно-бытовые|| | |помещения для персонала (комната|| | |персонала, раздевалка, душевая,|| | |туалет) ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к | Архитектурно-планировочные || |архитектурно-планировочному |решения должны быть выполнены в|| |решению здания, |соответствии со строительными|| |отделке здания |стандартами и технологическими|| | |требованиями ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к | Фундаменты - ленточные|| |конструктивным решениям и |сборные из блоков стен подвалов|| |материалам несущих и |и плит ленточных фундаментов. || |ограждающих конструкций | Стены наружные - кирпичные|| | |сплошной кладки. || | | Внутренние стены и|| | |перегородки - из силикатного|| | |кирпича; в помещениях с|| | |повышенной влажностью - из|| | |глиняного кирпича (санузлы,|| | |душевые). || | | Перекрытия и покрытия -|| | |сборные многопустотные|| | |железобетонные плиты || | | Окна - тройное остекление в|| | |раздельно-спаренных деревянных|| | |переплетах по ГОСТ 23166-99. || | | Крыша - чердачная по|| | |деревянным стропилам. || | | Утеплитель по чердачному|| | |перекрытию использовать толщиной|| | |200 мм. || | | Кровельное покрытие -|| | |металочерепица по обрешетке из|| | |деревянного бруса. || | | Наружная отделка - лицевой|| | |кирпич цвета охры, архитектурные|| | |пояски из силикатного белого|| | |кирпича. || | | Внутренняя отделка -|| | |штукатурка стен, покраска|| | |масляной краской, во влажных|| | |помещениях - облицовка|| | |керамической плиткой на высоту|| | |2,0 м, выше - покраска масляной|| | |краской. || | | Полы: || | | - в игровых, спальнях,|| | |раздевалках, гардеробах|| | |персонала кабинетах, коридорах,|| | |зале для музыкальных и|| | |физкультурных занятий - линолеум|| | |на теплоизоляционной основе (в|| | |игровых помещениях ясельных|| | |групп полы с подогревом); || | | - в санузлах, душевых,|| | |буфетных, прачечной,|| | |электрощитовой, тепловом узле,|| | |кладовых уборочного инвентаря,|| | |помещениях пищеблока -|| | |керамическая плитка; || | | - в фойе - бетонные с|| | |мраморной крошкой ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 9 |Основные требования | Водоснабжение || |по наружной инженерной |проектируемого детского сада|| |инфраструктуре |предусмотреть от существующих|| |обеспечения объекта |водопроводных сетей поселка|| | |Сонково по ул. Красноармейской,|| | |объемом водопотребления || | |13,42 куб.м/час, диаметр труб -|| | |100 мм. Расстояние - 50 м. || | | Канализацию предусмотреть|| | |местную в герметичных септиках,|| | |необходимый объем септиков|| | |(емкостей) и их количество|| | |определить проектом. || | | Теплоснабжение -|| | |предусмотреть централизованное|| | |от квартальной котельной по|| | |ул. Артамонова. Расстояние до|| | |теплотрассы - 114 м. || | | Электроснабжение -|| | |предусмотреть отдельно стоящую|| | |трансформаторную подстанцию. || | | Вентиляция - естественная и|| | |с механическим побуждением|| | |воздуха. || | | Ливневая канализация - по|| | |техническим условиям. || | | Связь - от существующей|| | |телефонной канализации. || | | Наружное освещение -|| | |предусмотреть по периметру|| | |территории детского сада ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 10 |Основные требования по | Проект водоснабжения и|| |устройству внутреннего |канализации выполнить согласно|| |инженерного обеспечения |техническим условиям и СНиП. На|| | |вводе в здание предусмотреть|| | |водомерный узел. Сети|| | |водопровода выполнить из|| | |стальных водогазопроводных|| | |оцинкованных труб и из|| | |пропиленовых труб. || | | Сети канализации выполнить|| | |из чугунных труб по подвалу и из|| | |полипропиленовых труб - выше|| | |отметки 0.000. || | | Система отопления -|| | |двухтрубная . В качестве|| | |нагревательных приборов принять|| | |радиаторы. || | | Вентиляция - общеобменная с|| | |механическим и естественным|| | |побуждением воздуха ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 11 |Перечень технологического | Технологическое || |оборудования |оборудование запроектировать|| | |согласно отраслевым строительным|| | |стандартам ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 12 |Требования по охране | Участок не входит в|| |окружающей природной среды |санитарно-защитную зону|| | |близлежащих предприятий.|| | |Строительство не нарушает|| | |экологии и не оказывает|| | |отрицательного воздействия на|| | |окружающую среду. || | |Санитарно-эпидемиологическое || | |заключение о соответствии|| | |санитарно-эпидемиологическим || | |правилам и нормативам N|| | |69.01.09.000. Т 000031.02.08 от|| | |21.02.2008, выданное Федеральной|| | |службой по надзору в сфере|| | |защиты прав потребителей и|| | |благополучия человека по|| | |Тверской области в городе Бежецк ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 13 |Требования по разработке | Генплан разработан с учетом|| |генерального плана застройки |санитарных и противопожарных|| |территории, благоустройству |требований, в увязке к|| |площадки и малым |существующей застройке и|| |архитектурным формам |инженерным коммуникациям. || | | По благоустройству|| | |территории предусматривает: || | | - устройство|| | |асфальтированных проездов,|| | |асфальтированных пешеходных|| | |подходов к входным группам -|| | |отмостки; || | | - посадку кустарников,|| | |посев газонов, установка малых|| | |архитектурных форм; || | | - организация временной|| | |стоянки для автомобилей|| | |посетителей. || | | Отвод поверхностных|| | |ливневых вод предусматривается|| | |по спланированной поверхности|| | |территории на рельеф местности ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 14 |Требования по обеспечению | Обеспечение условий|| |условий жизнедеятельности |жизнедеятельности маломобильных|| |маломобильных групп населения|групп населения не требуется ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 15 |Требования по разработке | В составе проекта|| |инженерно-технических |предусмотреть раздел|| |мероприятий Главного |инженерно-технических || |управления Министерства |мероприятий Главного управления|| |Российской Федерации по делам|Министерства Российской|| |гражданской обороны, |Федерации по делам гражданской|| |чрезвычайным ситуациям |обороны, чрезвычайным ситуациям|| |и ликвидации последствий |и ликвидации последствий|| |стихийных бедствий по |стихийных бедствий по Тверской|| |Тверской области |области ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 16 |Требования к разработке | Сметную документацию|| |сметной документации |разработать в соответствии с|| | |требованиями СНиП || | | Сметный расчет стоимости|| | |строительства выполнить в|| | |текущем уровне цен. Сметы выдать|| | |на бумажном и электронном|| | |носителях. Количество выдаваемой|| | |документации - 6 экземпляров ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 17 |Требования о необходимости | Основные проектные решения|| |согласования проектных |согласовать с заинтересованными|| |решений |службами заказчика в процессе|| | |разработки проекта. || | | Проект в полном объеме|| | |представить на согласование в|| | |установленном порядке ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 18 |Ориентировочная стоимость: | || |- общая, | 93400 тыс. рублей || |в том числе: | || |- проектных работ | 3400 тыс. рублей, || |- строительства объекта | 90000 тыс. рублей ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|| 19 |Требования к | Разработанная || |проектно-сметной |проектно-сметная документация|| |документации |должна соответствовать || | |строительным нормам и правилам и|| | |техническим регламентам ||————|—————————————————————————————|—————————————————————————————————|