Распоряжение Администрации Тверской области от 10.02.2009 № 56-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 10.02.2009 г. Тверь N 56-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта "Домкультуры в поселке Есинка Ржевского района" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 10.02.2009 N 56-ра Техническое задание на проектирование объекта "Дом культуры в поселке Есинка Ржевского района" Основной перечень требований к заданию на проектирование: 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке(расположение главного фасада, дворовой части здания). Ландшафтноерешение участка Здание Дома культуры расположить на участке ориентацией главногофасада на жилую застройку - поселка Есинка, т.е. на запад.Соответственно, ориентация дворовых фасадов - на север, юг и восток. На участке предусмотреть вертикальную планировку, устройствопроездов и мест для стоянки автомашин с асфальтобетонным покрытием,пешеходных тротуаров с мощением тротуарной плиткой, декоративноеметаллическое ограждение по периметру участка по индивидуальномупроекту, скамьи садовые в количестве 5 штук и урны - в количестве 7штук. На всех площадях участка, не занятых тротуарами и проездами,максимально предусмотреть озеленение с устройством газонов партерных ивысадкой кленов остролистных. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным требованиям Фасады здания выполнить декоративной штукатуркой. Разработатьпаспорт цветового решения фасада. В решении отделки фасадовиспользовать современные долговечные огнеупорные материалы. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал) Одноэтажное кирпичное здание с мансардным этажом. Строительныеконструкции: фундаменты - ленточные: плиты ленточных фундаментов ГОСТ13580-85; блоки бетонные для стен подвала ГОСТ 13579-78. Ограждающие конструкции - наружные стены теплоэффективной кладки:кирпич силикатный ГОСТ 379-95; утеплитель - минераловатные плиты марки"URSA" ТС-07-0443-01; кирпич силикатный ГОСТ 379-95. Внутренние стены и перегородки - кирпич силикатный ГОСТ 379-95,кирпич керамический ГОСТ 530-95. Междуэтажные перекрытия- сборные железобетонные плиты, перекрытиямногопустотные с.1.141-1 вып.60,63; с.1.241-1 вып.27,36,39. Плиты покрытия-сборные железобетонные ребристые с.1.465.1-16. Балки - сборные железобетонные с.1.462.1-1/88. Стропильная система - брус из древесины хвойных пород. Кровля - гидровлагозащитная мембрана - Изоспан AS;утеплительминераловатные плиты марки URSA ТУ 5763-002-00287697-97;металлочерепица ТУ 5285-002-29277596-2003; два слоя материала унифлекс(СБС-модифицированный кровельный материал). Лестница - сборные железобетонные ступени ГОСТ 8717.0-84,8717.1-84, по металлическим косоурам ГОСТ 8240-86. Перемычки - сборные железобетонные с.1.038.1-1 вып.4. Прогоны,опорные подушки - сборные железобетонные с.1.225-2 вып.12. 4. Требования к соотношению площадей здания: общая площадь, вт.ч. профессиональная площадь, административная площадь, площадьтехнических и вспомогательных помещений Общая площадь Дома культуры - 1996,73 кв. м - 100%; Профессиональные помещения - 1296 кв. м - 65%; Административные помещения - 66,43 кв. м - 3%; Технические и вспомогательные помещения - 634,3 кв.м - 32%. 5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснование) В помещениях первого этажа предусмотреть размещение тренажерногозала с раздевалками, душевыми и санузлами, компьютерный класс и залдля занятий хореографией. В мансардном этаже предусмотреть размещение классов для работыдетской школы искусств с концертным залом для открытых выступлений. 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых материалов Внутреннюю отделку выполнить в соответствии с функциональнымназначением помещений. Все применяемые материалы должнысоответствовать действующим нормам и правилам и разрешены киспользованию учреждениями санитарно-эпидемиологической службы. В местах установки раковин и других санитарно-техническихприборов, а также оборудования, эксплуатация которого связана свозможным увлажнением стен и перегородок, следует предусмотретьотделку из керамической плитки или другими влагостойкими материалами. Подвесные потолки: Armstrong, реечные из пластикового сайдинга,гипсокартонные листы. Потолки - улучшенная окраска водоэмульсионнымсоставом. Стены: улучшенная окраска акриловыми водно-дисперсионнымисоставами, улучшенная окраска масляными составами, облицовкакерамической плиткой. Полы: линолеум, ламинат, паркет, керамическая плитка, напольнаяплитка из керамогранита. Наружные дверные блоки - комбинированные алюминиевые профили,металлические глухие. Двери внутренние - глухие, фанерованные,филенчатые. Оконные блоки - пластиковые с двухкамерным стеклопакетом ГОСТ23166-99, 30674-99. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами отсутствуют. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м площади Определяются на стадии предпроектных работ по системаминженерного обеспечения здания (после подбора оборудования по всеминженерным системам), с обязательной установкой приборов учетаэнергоресурсов. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации) Использовать современное энергосберегающее оборудование дляуменьшения уровня энергозатрат. Предусмотреть оборудование здания следующими системами: - телефонная связь; - радиоеикация и телевидение; - пожарная и охранная сигнализация; - система дымоудаления; - система оповещения о пожаре; - устройство сигнализации загазованности и задымления; - система компьютеризации; - система звукоизоляции. Молниезащиту здания выполнить с учетом наличия телевизионныхантенн и трубостоек телефонной сети или сети проводного вещания всоответствии с СО-153-34.21.122-2003 "Инструкция по устройствумолниезащиты зданий, сооружений и промкоммуникаций". 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации Система отопления должна обеспечивать оптимальные условиямикроклимата в помещениях в течение всего отопительного периода,должна быть обеспечена регулирующими устройствами, удобными длятекущего обслуживания и ремонта. Нагревательные приборы и трубопроводысистемы отопления, расположенные в помещениях библиотеки, классахореографии, компьютерного класса и кружковых комнатах, должнызакрываться щитами, исключающими ожоги и другие возможные травмы. Тепловой узел должен иметь возможность управления сетями исистемой, служить для учета и регулирования распределения тепла попомещениям. Источник теплоснабжения - поселковая котельная. Система вентиляции должна быть приточно-вытяжной с механическим иестественным побуждением и должна обеспечивать оптимальные условиямикроклимата помещений. В библиотеке, танцзале, тренажерном зале и классе хореографиидолжна быть предусмотрена вытяжная вентиляция с установкой оконныхвентиляторов. Для поглощения избыточного аэродинамического шума на воздуховодахвытяжных систем установить шумоглушители. Искусственное освещение должно соответствовать назначениюпомещения, быть достаточным, регулируемым и безопасным, не оказыватьслепящего действия и другого неблагоприятного влияния на человека ивнутреннюю среду помещений. Общее искусственное освещение должно бытьпредусмотрено во всех без исключения помещениях. Кроме того дляосвещения отдельных функциональных зон и рабочих мест устраиваетсяместное освещение. Электрическое освещение необходимо запроектировать рабочее(общее), аварийное (эвакуационное) и ремонтное. У выходов из помещений и коридоров установить световые указатели"Выход" со встроенным резервным источником питания. 11. Необходимость дизайн-проектов по основным помещениямотсутствует. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 кв. м здания - 32,6тыс. руб. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений - на стадииразработки проектов, архитектурно - планировочных решений и фасадов. 14. Затраты на строительство Всего на реализацию мероприятий по проектированию и строительствуДома культуры в поселке Есинка Ржевского района предусматриваетсянаправить 65,2 млн руб. 15. Затраты на эксплуатацию Общие расходы на содержание Дома культуры составят 1,8 млн руб. 16. Состав проектно-сметной документации - рабочий проект сосметой. 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документации Проектно-сметная документация согласовывается в установленномзаконодательством порядке с государственным учреждением Тверскойобласти "Управление Государственной экспертизы проектной документациии инженерных изысканий Тверской области". 18. Технические параметры, заданные на проектирование объекта"Дом культуры в поселке Есинка Ржевского района"|———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| N |Перечень основных | Содержание ||п/п| данных и | || | требований | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для | Техническое задание || |проектирования | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 2 |Данные | Площадь земельного участка - 0,274 га. || |по выделению | Акт комиссии по выбору земельного|| |земельного участка|участка от 10.10.2005 || | | Постановление главы администрации|| | |Есинского сельского округа Ржевского района|| | |Тверской области от 11.01.2005 N 1 ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства | Новое строительство ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность | Рабочий проект || |проектирования | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и | || |очередность | 2006 - 2009 годы || |строительства | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и | Назначение объекта - Дом культуры. || |основные | Профессиональные помещения: || |показатели | Зрительный зал на 150 мест, диско-зал|| |объекта, |на 50 посетителей, библиотека на 10|| |назначения |посетителей с книгохранилищем на 2000 томов,|| |и типы помещений, |тренажерный зал на 8 человек с раздевалками|| |пропускная |и душевыми, группа кружковых помещений. || |способность, | Административные помещения: || |состав и площади | Комнаты для работы административного|| |помещений |состава. || | | Вспомогательные и технические помещения:|| | | Коридоры, холлы, инвентарь, санузлы и|| | |др. || | | Состав и площади помещений: || | | 1-й этаж: || | | Зрительный зал - 137,27 кв. м; || | | Сцена - 105,38 кв. м; || | | Подсобное помещения - 10,36 кв. м; || | | Артистическая - 21,34 кв. м; || | | Фойе - 88,55 кв. м; || | | Вестибюль - 41,14 кв. м; || | | Гардероб - 18,01 кв. м; || | | Кассовый вестибюль - 18,01 кв. м; || | | Касса - 7,40 кв. м; || | | Электрощитовая - 5,37 кв. м; || | | Коридор - 11,54 кв. м; || | | Библиотека - 92,68 кв. м; || | | Буфет - 16,53 кв. м; || | | Моечная - 7,0 кв. м; || | | Подсобное помещение буфета -|| | |11,50 кв. м; || | | Кладовая суточного запаса продуктов -|| | |7,32 кв. м; || | | Комната персонала буфета - 9,91 кв. м; || | | Санузел - 2,70 кв. м; || | | Коридор - 3,74 кв. м; || | | Тамбур - 3,03 кв. м; || | | Танцзал - 108,31 кв. м; || | | Тамбур - 3,03 кв. м; || | | Тренажерный зал - 43,68 кв. м; || | | Раздевалка женская - 2,58 кв. м; || | | Душевая - 1,66 кв. м; || | | Раздевалка мужская - 2,58 кв. м; || | | Душевая - 1,66 кв. м; || | | Коридор - 2,40 кв. м; || | | Коридор - 10,66 кв. м; || | | Класс хореографии - 59,79 кв. м; || | | Холл - 17,16 кв. м; || | | Кружковая комната - 22,17 кв. м; || | | Компьютерный класс - 28,84 кв. м; || | | Кружковая комната - 22,17 кв. м; || | | Коридор - 39,94 кв. м; || | | Санузел с кабиной для инвалидов -|| | |6,27 кв. м; || | | Санузел с кабиной для инвалидов -|| | |6,27 кв. м; || | | Санузел - 4,15 кв. м; || | | Санузел - 4,15 кв. м; || | | Тепловой узел - 11,97 кв. м; || | | Лестничная клетка - 13,21 кв. м; || | | Тамбур - 2,76/2,78 кв. м; || | | Тамбур - 25,25 кв. м; || | | Коридор - 10,95 кв. м; || | | Санузел - 2,97 кв. м; || | | Санузел - 3,51 кв. м; || | | Комната охраны - 7,10 кв. м; || | | Лестничная клетка - 12,06 кв.м; || | | Техническое помещение - 92,68 кв. м; || | | Мансардный этаж: || | | Кабинет директора - 13,08 кв. м; || | | Бухгалтерия -15,25 кв. м; || | | Кружковая комната - 61,39 кв.м; || | | Кружковая комната - 47,95 кв.м; || | | Балкон танцзала - 25,55 кв.м; || | | Второй свет танцзала || | | Кружковая комната - 47,95 кв. м; || | | Кружковая комната - 74,89 кв. м; || | | Кружковая комната - 25,62 кв. м; || | | Холл - 28,63 кв. м; || | | Зал для совещаний - 38,06 кв. м; || | | Коридор || | | Второй свет эстрады || | | Второй свет зрительного зала || | | Санузел - 3,75 кв. м; || | | Санузел - 3,75 кв. м; || | | Лестничная клетка - 23,57 кв. м; || | | Санузел - 6,01 кв. м; || | | Кладовая - 2,83 кв. м; || | | Пазухи чердака - 32,75 кв. м; || | | Санузел - 3,46 кв. м; || | | Кладовая - 1,83 кв. м; || | | Лестничная клетка - 15,37 кв. м; || | | Общая площадь - 1996,73 кв. м ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 7 |Основные | Проектом предусмотреть строительство|| |требования |одноэтажного здания с мансардным этажом. || |к архитектурно- | Наружная отделка: выполнить согласно|| |планировочному |паспорту цветового решения фасадов. || |решению здания, | Внутренняя отделка: предусмотреть|| |отделке здания |улучшенного качества и выполнить в|| | |соответствии с функциональным назначением|| | |помещений. Все применяемые материалы для|| | |внутренней отделки помещений должны|| | |соответствовать действующим нормам и|| | |строительным стандартам СанПин 2.1.2.729-99|| | |"Полимерные и полимеросодержащие|| | |строительные материалы, изделия и|| | |конструкции. Гигиенические требования|| | |безопасности" ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 8 |Основные | Строительные конструкции принять: || |требования | Фундаменты - ленточные из фундаментных|| |к конструктивным |плит и бетонных блоков для стен подвалов. || |решениям и | Наружные стены - трехслойные, с|| |материалам несущих|внутренним слоем из бетонных камней ГОСТ|| |и ограждающих |6133099 толщиной 390 мм, утеплитель -|| |конструкций |теплоизоляционные плиты толщиной 100 мм,|| | |наружный слой толщиной 120 мм из кирпича.|| | |Кладка армируется каркасами через 6 рядов|| | |кладки по высоте. Стены внутренние и|| | |перегородки - кирпичные. || | | Перекрытия - из сборных железобетонных|| | |плит. || | | Покрытие над зрительным залом и|| | |эстрадой - из сборных железобетонных|| | |ребристых плит. || | | Кровля над зрительным залом -|| | |совмещенная из двух слоев материала|| | |"Унифлекс", над мансардным этажом -|| | |утепленная по деревянной стропильной системе.|| | | Лестницы предусмотреть из сборных|| | |железобетонных ступеней по металлическим|| | |косоурам. || | | Внутренние дверные блоки принять по|| | |ГОСТ 6629-88, оконные заполнения принять из|| | |поливинилхлорида с двойными стеклопакетами ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 9 |Основные | Инженерные сети и их присоединение к|| |требования |магистралям проектируются по техническим|| |по наружной |условиям соответствующих служб. || |инженерной | Инженерное обеспечение: || |инфраструктуре | - наружные сети водоснабжения и|| |обеспечения |канализации - НВК; || |объекта | - наружные сети электроснабжения - ЭС; || | | - теплоснабжение - ТС; || | | - телефонизация - СС ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 10|Основные | Внутреннее инженерное оборудование: || |требования | - отопление; || |по устройству | - вентиляция; || |внутреннего | - холодное водоснабжение; || |инженерного | - горячее водоснабжение; || |обеспечения | - канализация; || | | - электрическое освещение; || | | - силовое электрооборудование; || | | - телефонизация; || | | - пожарная сигнализация; || | | - оповещение о пожаре. || | | Оборудование должно быть|| | |сертифицировано в соответствии с ГОСТ ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 11|Перечень | После выполнения проектной документации || |технологического | || |оборудования | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 12|Требования | Выполнить в соответствии со|| |по охране |строитель-ными стандартами: || |окружающей среды | СанПин 2.2.1/2.1.1. - 1200-03-М 2003|| | |"Санитарно-защитные зоны и санитарная|| | |классификация предприятий, сооружений и иных|| | |объектов". || | | Раздел "Охрана окружающей природной|| | |среды" выделить в отдельный том с|| | |выполнением расчетов и мероприятий в объеме,|| | |необходимом для согласования в установленном|| | |законодательством порядке ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |Требования по | Выполнить в соответствии со|| 13|разработке |строительными стандартами: || |генерального плана| СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство.|| |застройки |Планировка и застройка городских и сельских|| |территории, |поселений"; СНиП 111-10-75 "Благоустройство|| |благоустройству |территорий". || |площадки и малым | Разработать раздел проекта "Генеральный|| |архитектурным |план" в полном объеме. Предусмотреть|| |формам |вертикальную планировку, устройство|| | |обслуживающих проездов, пешеходных|| | |тротуаров, мест для стоянки автомобилей,|| | |площадки для установления мусорных|| | |контейнеров, установку переносного|| | |оборудования (скамьи и урны), устройство|| | |декоративного ограждения по периметру|| | |благоустраиваемой территории. || | | Для озеленения территории предусмотреть|| | |устройство партерных газонов и высадку|| | |саженцев клена остролистного ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 14|Требования по | Выполнить в соответствии со|| |обеспечению |строительным стандартом СНиП 35-01-2001|| |условий |"Доступность зданий и сооружений для|| |жизнедеятельности |маломобильных групп населения".|| |маломобильных |Предусмотреть мероприятия по обслуживанию|| |групп населения |инвалидов-колясочников ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 15|Требования по | Требуются, в соответствии с|| |разработке |действующими на территории Российской|| |инженерно- |Федерации нормативами по гражданской обороне|| |технических |и чрезвычайным ситуациям || |мероприятий | Выполнить в соответствии со|| |гражданской |строительным стандартом СП 11-107-98|| |обороны |"Порядок разработки и состав раздела|| |и чрезвычайных |"Инженерно-технические мероприятия|| |ситуаций |гражданской обороны" ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 16|Требования к | Сметно-финансовые расчеты выполняются в|| |разработке сметной|соответствии с проектной документацией и на|| |документации |основании нормативных материалов с учетом|| | |всех разрешенных начислений и обоснований ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 17|Требование о | Согласовать с главным архитектором|| |необходимости |Ржевского района фасады, генплан,|| |согласования |архитектурно-планировочное решение. || |проектных решений | Согласовать наружные сети со всеми|| | |заинтересованными организациями ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 18|Ориентировочная | Всего на реализацию мероприятий по|| |стоимость |проектированию и строительству Дома культуры|| |строительства |поселка Есинка Ржевского района|| | |предусматривается направить 65,2 млн руб ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|| 19|Разработанная | Осуществить разработку проектно-сметной|| |проектно-сметная |документации в соответствии с действующими|| |документация |нормами и правилами, с учетом действующих|| |должна |законодательных актов || |соответствовать | || |строительным | || |нормам и правилам | || |и техническим || |регламентам | ||———|——————————————————|—————————————————————————————————————————————|