Распоряжение Администрации Тверской области от 20.02.2009 № 83-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 20.02.2009 г. Тверь N 83-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта "Домдосуга в с. Лесное" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Утверждено распоряжением Администрации Тверской области от 20.02.2009 N 83-ра Техническое задание не проектирование объекта "Дом досуга в с. Лесное" Основной перечень требований к заданию на проектирование: 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке(расположение главного фасада, дворовой части здания). Ландшафтноерешение участка Объект существующий. Ориентация и ландшафтное решение участка неизменяются. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным требованиям Архитектурно-планировочные решения должны быть выполнены всоответствии со строительными стандартами. Наружную отделку здания выполнить следующим образом: обшить постальному каркасу сайдингом. Использовать утеплитель - минераловатныеплиты на синтетическом связующем. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал) В виду того, что реконструкция проводится на основе объектанезавершенного строительства провести обследование конструкций напрочность. Здание одноэтажное кирпичное прямоугольное со сложной кровлей. Фундаменты - ленточные из сборных железобетонных плит и блоковстен подвала. Наружные стены - 1-й этаж - кирпичные из силикатного кирпича. Внутренние стены - 1-й этаж - из силикатного кирпича. Перегородки - 1-й этаж - из силикатного кирпича, в санузлах - изкерамического кирпича. Перекрытие над подвалом и 1-м этажом - существующиежелезобетонные пустотные плиты. Кровля чердачная - сплошной настил под металлочерепицу подеревянным стропилам. Над актовым залом легкая кровля из профилированного настила сутеплением минераловатными плитами и покрытием из гофрированногостального настила. * Необходимо в обязательном порядке произвести разуклонку верхнейчасти крыши над зрительным залом. Окна - пластиковые трехслойные. 4. Требования к соотношению площадей здания Общая площадь с подвалом - 1419 кв. м, Общая площадь без подвала - 737 кв. м.|————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————|| Наименование помещений | Площадь | Дополнительные || | (кв. м) | возможности || | | (подвальное || | | помещение), (кв. м) ||————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————||Помещения зрительского комплекса:| 405 | 230 ||всего | | ||————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————||Помещения клубного комплекса:| 217 | 261 ||всего, в том числе | | ||————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————||Учебно-информационные помещения | 110 | 50 ||Библиотека - муниципальное| | ||учреждение культуры Лесная районная| | ||муниципальная центральная библиотека| | ||————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————||Административно-хозяйственные | 63 | 100 ||и технические помещения | | ||————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————||Вспомогательные помещения| 52 | 91 ||(коридоры, холлы, инвентарь) | | ||————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————||Итого | 737 | 682 ||————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————| 5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснование)Для обеспечения эффективной работы центра досуга молодежи в с. Лесноеи увеличения количества предоставляемых платных услуг необходимоиспользовать подвальное помещение. На данный момент оно построено ивозможно в нем расположить и технологические помещения, и кружковыекомнаты (например тренажерный зал, кружковые комнаты, бильярдный зал ит.д.) 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых материалов Зрительный зал: потолок облицовывается двойным слоем гипсокартонас последующей окраской водоэмульсионной краской высококачественногопроизводства, стены отштукатуриваются краской высокого качества, низстен оформляется декоративными панелями из доломита на высоту 0,5 м;полы - доска, которая покрывается краской с высокой степеньюизносостойкости. Пол в зале должен быть выполнен разноуровневым (ступенчатым) повысоте. Возможно изменение применяемых материалов после разработкидизайн - проекта зрительного зала. Все применяемые материалы для внутренней отделки помещений должнысоответствовать действующим нормам. В местах установки сантехнического оборудования, эксплуатациякоторого связана с возможным увлажнением стен и перегородок, следуетпредусмотреть отделку последних глазурованной плиткой или другимивлагостойкими материалами. Потолки выполнить подвесными из антисептических материалов.Конструкции и материалы подвесных потолков должны обеспечитьвозможность проведения их уборки и чистки. Полы в вестибюлях и холлах, санузлах выполнить из керамогранитнойплитки. В кабинетах, залах и др. помещениях полы выполнить изматериалов: доски, хореографическом зале, танцевальном зале(дискозале) - паркета, административных кабинетах - текстурноголинолеума. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами - отсутствуют. 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. м площади Определяется на стадии предпроектных работ по системаминженерного обеспечения здания (после подбора оборудования по всеминженерным системам).|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————||Тепловая нагрузка |250 Гкал в год ||——————————————————————————————————|—————————————————————————————————||Энергетическая нагрузка |36000 кВт в год ||——————————————————————————————————|—————————————————————————————————||Водопотребление |600 куб. м в год ||——————————————————————————————————|—————————————————————————————————| 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации) Использовать современное энергосберегающее оборудование, дляуменьшения уровня энергозатрат. Здание обеспечить системами связи (телефонной связи, Интернет - 2точки: точка у директора в кабинете и в библиотеке). Для нужд пожарной безопасности здания предусмотретьавтоматическую установку пожарной сигнализации адресно-аналоговоготипа, а также систему речевого оповещения, совмещенную с системойречевой трансляции 3-го типа, разбитую на зоны. Сети телевидения. Система пожаротушения. Заземление имолниезащита. Проектирование и монтаж систем управления инженерными системами(теплоснабжения, пожаротушения, пожарной сигнализации). 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурно-влажностный режим,кондиционирование, освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) сучетом минимизации Температурный режим +20C. Приточная и вытяжная вентиляция взрительном зале, танцевальном и тренажерном зале, сантехническихузлах. 11. Необходимость дизайн-проектов по основным помещениям -выполнить дизайн-проект в зрительном зале и вестибюле. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость одного кв. м здания -25,0 тыс. руб. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений - одинвариант проектного решения. 14. Затраты на строительство - 35,3 млн руб., в том числепроектно-изыскательные работы - 957,0 тыс. руб. 15. Затраты на эксплуатацию составят - 2,9 тыс. руб. 16. Состав проектно-сметной документации - рабочий проект сосметой. 17. Процедура согласования и сдачи проектно-сметной документациипроходит в рамках действующих требований, в том числепроектно-изыскательные работы должны пройти вневедомственнуюэкспертизу. 18. Технические параметры, заданные на проектирование объекта|———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание ||п/п| данных и требований| ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для | Техническое задание || |проектирования | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению | Основным требованием по выбору|| |земельного участка |земельного участка под строительство Дома|| | |досуга является его расположение в|| | |непосредственной близости от центра|| | |(скопление деловых и общественных зданий) с.|| | |Лесное и другой социальной инфраструктуры. || | | После анализа свободных земельных|| | |участков рядом с центральной площадью с.|| | |Лесное принято решение о строительстве Дома|| | |досуга на земельном участке, расположенному|| | |по адресу: Тверская обл., с. Лесное, ул.|| | |Коммунистическая, д. 1. Общая площадь участка|| | |- 6214 кв. м. Кадастровый номер|| | |69:18:0070131:37 ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства | Реконструкция ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность | Рабочий проект || |проектирования | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность | Мероприятия Сроки исполнения || |строительства | || | | 1. Утверждение концепции создания Дома|| | |досуга в с.Лесное Тверской области || | |Конец 2008 || | |года || | | 2. Утверждение технического задания для|| | |разработки проектно-сметной документации на|| | |строительство Дома досуга в с. Лесное || | |Конец 2008 года || | | 3. Проведение проектно-изыскательских|| | |работ Начало 2009 года || | | || | | 4. Строительство Дома досуга в с. Лесное || | |2007-2010 годы || | | 5. Благоустройство территории || | |2010 год || | | 6. Оснащение Дома досуга современным|| | |оборудованием 01.10.2010 || | | || | | 7. Обеспечение кадрами и повышение|| | |профессиональной квалификации специалистов || | |31.12.2010 || | | 8. Ведение мониторинга потребности в|| | |услугах сферы культуры и их качества || | |Ежемесячно с 01.01.2011 || | | 9. Взаимодействие межпоселенческих|| | |муниципальных учреждений культуры с|| | |учреждениями сельских поселений || | |Ежеквартально с 01.01.2011 || | | 10. Изучение опыта деятельности|| | |областных учреждений культуры и проведение|| | |работ, направленных на создание и внедрение|| | |новых эффективных методов работы в сфере|| | |культуры || | |Ежегодно с 01.01.2011 || | | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и | Назначение объекта - Дом досуга || |основные показатели | Профессиональные помещения - (назначение|| |объекта, назначения |- культурно-досуговая деятельность)|| |и типы помещений, |-зрительный зал, сцены, артистические|| |пропускная |комнаты, гардеробные, туалетные и|| |способность, состав |вспомогательные помещения, кружковые комнаты,|| |и площади помещений |залы для проведения массовых мероприятий|| | |(утренники, программы, дискотеки),|| | |библиотека, читальный зал, книгохранилище. || | | Административные помещения - комнаты для|| | |работы административного состава. || | | Технические и вспомогательные помещения|| | |- санузлы и другие. || | | Сводная таблица рабочих помещений || | | Дома досуга || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | | N | Наименование | Площадь, кв.м|| | |———|———————————————————————————|——————————————|| | | 1 этаж | || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |1 | Тамбур N 1 | 2,8 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |2 | Вестибюль | 25,86 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |3 | Фойе | 118,21 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |4 | Гардероб | 13,47 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |5 | Зрительный зал | 145,3 || | | | на 200 мест | || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |6 | Артистическая комната | 21,15 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |7 | Реквизитная | 26,12 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |8 | Кружковая хореография | 15,72 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |9 | Кружковая - Детская | 13,86 || | | | видеостудия "Фаэтон" | || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |10.| Сцена | 55,39 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |11 | Кружковая музыкально- | 13,3 || | | | вокальная | || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |12 | Прием-выдача книг | 10,1 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |13 | Абонемент библиотеки | 65,49 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |14 | Читальный зал библиотеки | 33,93 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |15,| Танцевальный зал | 64,16 || | |16,| | || | |23 | | || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |17 | Кабинет директора | 14,6 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |18 | Методический кабинет | 9,83 || | | | Дома досуга | || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |20 | Кабинет директора, | 8,34 || | | | методистов библиотеки | || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |21 | Книгохранилище | 18,63 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |22 | Санузел женский | 12,99 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |23 | Санузел мужской | 11,06 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |24 | Коридор | 12,14 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |25 | Коридор | 18,5 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |26 | Тамбур N2 | 1,42 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |27 | Электрощитовая | 4,63 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | | | Итого | 737,0 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | | | Подвал | || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |1 | Тренажерный зал | 68,39 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |2 | Бильярдная | 38,62 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |3 | Душевые тренажерного зала| 13,68 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |4 | Холл | 145,3 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |5 | Архивохранилище | 50,42 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |6 | Книгохранилище | 50,34 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |7 | Хозяйственное помещение | 9,42 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |8 | Гардероб | 7,43 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |9 | Санузел женский | 7,83 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |10 | Санузел мужской | 5,43 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |11,| Коридор | 27,45 || | |12 | | || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |13 | Тамбур | 5,06 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |14 | Тамбур | 5,06 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |15 | Тамбур | 5,06 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |16 | Насосная станция | 55,3 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |17 | Венткамера | 34,04 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |18 | Тепловой узел | 34,26 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |19 | Помещение для уборочного | 21,36 || | | | инвентаря | || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | |20 | Студия звукозаписи | 47,13 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | | | Итого | 682,0 || | |———|———————————————————————————|——————————————|| | | | Итого по Дому досуга | 1419,0 ||———|————————————————————|———|———————————————————————————|——————————————|| 7 |Основные требования | 7.1. Архитектурно-планировочные решения|| |к |должны быть выполнены в соответствии со|| |архитектурно-плани- |строительным стандартом. || |ровочному решению | Наружную отделку здания выполнить|| |здания, отделке |следующим образом: обшить по стальному|| |здания в |каркасу сайдингом. Использовать утеплитель -|| |соответствии со |минераловатные плиты на синтетическом|| |стандартами |связующем || |СНиП 2.08.02.-89* | || |"Общественные | || |здания и | || |сооружения", СП | || |1.112.2004, | || |СНиП 35-01-2001 | || |"Доступность зданий | || |и сооружений для | || |маломобильных групп | || |населения", СанПин | || |2.2.1/2.1.1200-03* | || |"Санитарно- | || |эпидеомиологические | || |правила и нормативы"| ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования | Фундаменты - ленточные из сборных|| |к конструктивным |железобетонных плит и блоков стен подвала. || |решениям и | Наружные стены - 1-й этаж - кирпичные из|| |материалам несущих |силикатного кирпича. || |и ограждающих | Внутренние стены - 1-й этаж - из|| |конструкций в |силикатного кирпича. || |соответствии со | Перегородки 1-й этаж - из силикатного|| |стандартами: |кирпича, в санузлах - из керамического|| |- СНиП 2.02.03-85 |кирпича. || |"Свайные фундаменты"| Перекрытие над подвалом и 1-м этажом|| |- СНиП 52-01-2003 |существующие железобетонные пустотные плиты. || |Бетонные и | Кровля чердачная - сплошной настил под|| |железобетонные |металлочерепицу по деревянным стропилам. || |конструкции. | Над актовым залом - легкая кровля из|| |Основные положения" |профилированного настила с утеплением|| |- СНиП 11-23-81* |минераловатными плитами и покрытием из|| |"Стальные |гофрированного стального настила. || |конструкции" | * Необходимо в обязательном порядке|| |- СНиП 2.03.11-85 |произвести разуклонку крыши. || |"Защита | Окна - пластиковые трехслойные || |строительных | || |конструкций от | || |коррозии" | || |- СНиП 2.01.07-85* | || |"Нагрузки и | || |воздействия" | || |- СНиП 23-01-99* | || |"Строительная | || |климатология" | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования | Инженерные сети и их присоединение к|| |по наружной |магистралям проектируются по техническим|| |инженерной |условиям соответствующих служб. || |инфраструктуре | Инженерное обеспечение: || |обеспечения объекта | - отопление - централизованное от|| |по стандартам |существующей котельной; || |- СНиП 2.04.02-84* | - водоснабжение от существующих сетей|| |"Водоснабжение. |водоснабжения; || |Наружные сети и | - канализация - в существующие сети || |сооружения" | || |- СНиП 2.04.03-85 | || |"Канализация. | || |Наружные сети и | || |сооружения" | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————||10.|Основные требования | Внутренне инженерное оборудование: || |по устройству | - отопление; || |внутреннего | - вентиляция; || |инженерного | - холодное водоснабжение; || |обеспечения | - горячее водоснабжение; || |- СНиП 3.05.0685 | - канализация бытовая и производственная;|| |"Электротехнические | - электрическое освещение; || |устройства", ПУЭ | - силовое электрооборудование; || |- СНиП 41-02-2003 | - телефонизация; || |"Отопление. | - пожарная сигнализация; || |Вентиляция, | - оповещение о пожаре. || |кондиционирование" | Инженерное оборудование должно быть|| |- СНиП 2.04.09-84 |сертифицировано в соответствии с ГОСТ || |"Пожарная | || |автоматика зданий и | || |сооружений" | || |СНиП 3.05.07-85 | || |"Системы | || |автоматизации" | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 11|Перечень | После выполнения проектной документации || |технологического | || |оборудования | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 12|Требования по | Раздел "Охрана окружающей природной|| |охране окружающей |среды" выделить в отдельный том с выполнением|| |среды в |расчетов и мероприятий в объеме, необходимом|| |соответствии со |для согласования в установленном|| |строительными |законодательством порядке || |стандартами: | || |СанПин | || |2.2.1/2.1.1.-1200-03| || |-М2003 "Санитарно | || |защитные зоны и | || |санитарная | || |классификация | || |предприятий | || |сооружений и иных | || |объектов" | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 13|Требования по | В разделе "Благоустройство" решить|| |разработке |зонирование всей выделенной территории. || |генерального плана | Запланировать асфальтирование площади,|| |застройки |прилегающей к центральному входу для|| |территории, |проведения уличных культурно-массовых|| |благоустройству |мероприятий || |площадки и малым | || |архитектурным формам| || |- СНиП 2.07.89* | || |"Градостроительство | || |. Планировка и | || |застройка городских | || |и сельских | || |поселений" | || |- СНиП 111-10-75 | || |"Благоустройство | || |территории". | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 14|Требования по | В соответствии со строительными|| |обеспечению |стандартами: || |условий | СниП 2.08.02-89* "Общественные здания и|| |жизнедеятельности |сооружения" || |маломобильных | СниП 35-01-2001 "Доступность зданий и|| |групп |сооружений для маломобильных групп населения" || |населения | СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03*|| | |"Санитарно-эпидемиологические правила и|| | |нормативы" ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 15|Требования по | Требуются, соответствии с действующим на|| |разработке |территории Российской Федерации нормативами|| |инженерно- |гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций || |технических | На объекте должен быть предусмотрен|| |мероприятий |прием сигналов от областной системы|| |гражданской |централизованного оповещения путем|| |обороны |оборудования помещений администрации|| |и чрезвычайных |приемником эфирного вещания || |ситуаций | || |В соответствии со | || |строительным | || |стандартом: | || |СП 11-107-98 | || |"Порядок | || |разработки | || |и состав раздела | || |"Инженерно | || |технические | || |мероприятия | || |гражданской | || |обороны" | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 16|Требования к | Сметно-финансовые расчеты|| |разработке |разрабатываются на основании проектной|| |сметной |документации на основании нормативных|| |документации |сборников с учетом всех разрешенных|| |В соответствии с |начислений с обоснованиями; || |строительными | - сметную документацию выдать в 6|| |стандартами: |экземплярах и на электронном носителе || |СНиП 81-01-2004 | || |МДС 81-35-2004 | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 17|Требования о | Основные проектные решения согласовать с|| |необходимости |заинтересованными службами заказчика в|| |согласования |процессе разработки проекта; || |проектных решений | - проект в полном объеме представить на|| | |согласование в установленном порядке ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 18|Ориентировочная | 35,3 млн руб., в том числе|| |стоимость |проектно-изыскательные работы - 957,0 тыс. руб|| |реконструкции | ||———|————————————————————|——————————————————————————————————————————————|