Распоряжение Администрации Тверской области от 08.11.2010 № 1022-ра
Об условиях приватизации объектов недвижимого имущества, являющихся государственной собственностью Тверской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 08.11.2010 г. Тверь N 1022-раОб условиях приватизации объектовнедвижимого имущества, являющихсягосударственной собственностьюТверской области В соответствии c Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", закономТверской области от 30.05.2006 N 124-па "Об утверждении Порядка подготовки ипринятия решений об условиях приватизации государственного имуществаТверской области": 1. Приватизировать имущество, являющееся государственнойсобственностью Тверской области, согласно перечню, указанному вприложении 1 к настоящему распоряжению, (далее - Имущество) путемпродажи на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене. 2. Установить начальную цену Имущества, определенную на основанииотчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством обоценочной деятельности, в размере 38 000 000 (тридцать восемьмиллионов) рублей с учетом налога на добавленную стоимость. 3. Имущество подлежит обременению обязательством покупателя поего сохранению, содержанию и использованию, которое определяетсяохранным обязательством, оформленным в установленном законодательствомпорядке на условиях согласно приложению 2 к настоящему распоряжению. 4. Департаменту государственного заказа Тверской области: а) осуществить необходимые действия по реализации пункта 1настоящего распоряжения; б) установить "шаг аукциона" в фиксированной сумме, составляющей5 процентов от начальной цены продажи Имущества; в) при заключении договора купли-продажи Имущества включить посогласованию с комитетом по государственной охране объектовкультурного наследия Тверской области в качестве существенных условийдоговора условия охранного обязательства, а также обязанностьпокупателя провести государственную регистрацию обременений(ограничений), связанных с использованием объекта культурногонаследия, в едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним. 5. В отношении Имущества установлено обременение: а) аренда, регистрация N 69-69-01/023/2007-166 от 09 января 2008г., срок: с 09.01.2008 по 24.10.2017; б) аренда, регистрация N 69-69-09/002/2009-540 от 13 марта 2009г., срок: с 13.03.2009 по 24.10.2017. 6. Денежные средства в счет оплаты Имущества перечисляютсяпокупателем в безналичном порядке в областной бюджет Тверской областив течение пяти дней с даты подписания договора купли-продажиИмущества. 7. Извещения о проведении аукциона по продаже Имущества и обитогах его продажи подлежат опубликованию в официальном печатномиздании, а также размещению в сети Интернет на официальном сайтеисполнительных органов государственной власти Тверской области и насайте департамента государственного заказа Тверской области. 8. Комитету по государственной охране объектов культурногонаследия Тверской области в отношении Имущества в установленномпорядке обеспечить оформление охранного обязательства. 9. Считать настоящее распоряжение решением об условияхприватизации Имущества. 10. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить назаместителя Губернатора Тверской области Павлова О.Л. Отчет об исполнении распоряжения представить в срок до01.04.2011. 11. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания,подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайтеисполнительных органов государственной власти Тверской области в сетиИнтернет. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение 1 к распоряжению Администрации Тверской области от 08.11.2010 N 1022-ра Перечень объектов недвижимого имущества, являющихся государственной собственностью Тверской области |———|————————————————|————————————————|———————————————————|———————————————|| N | Наименование | Адрес |Индивидуализирующие| Назначение ||п/п| объекта |(местонахождение| характеристики | объекта || | | объекта) | объекта | ||———|————————————————|————————————————|———————————————————|———————————————|| 1 |Усадьба | Тверская | Площадь | Нежилое, || |Куракиных | область, | 2 376,5 кв. м | общественное, || |"Степановское" | Зубцовский | | культуры и || |XVIII-XIX вв. | район, | | искусства || | | Дорожаевское | | || | | сельское | | || | | поселение, | | || | | д. Волосово | | ||———|————————————————|————————————————|———————————————————|———————————————|| 2 |Земельный | Тверская | Площадь | Земли особо || |участок | область, | 270 697 кв. м, | охраняемых || | | р-н Зубцовский,| кадастровый номер | территорий и || | | с/п | 69:09:0000016:129 | объектов || | | Дорожаевское, | | || | | вблизи | | || | | д. Волосово | | ||———|————————————————|————————————————|———————————————————|———————————————| Приложение 2 к распоряжению Администрации Тверской области от 08.11.2010 N 1022-ра Условия охранного обязательства по сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия "Усадьба Куракиных "Степановское", XVIII-XIX вв." Объект культурного наследия, включенный в реестр, используется собязательным выполнением следующих требований: а) обеспечение неизменности облика и интерьера объектакультурного наследия в соответствии с особенностями данного объекта,послужившими основанием для включения объекта культурного наследия вреестр и являющимися предметом охраны данного объекта; б) согласование в порядке, установленном пунктом 4 статьи 35Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", осуществление проектирования и проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследиялибо земельном участке или участке водного объекта, в пределах которыхрасполагается объект археологического наследия; в) обеспечение режима содержания земель историко-культурногоназначения; г) обеспечение доступа к объекту культурного наследия, условиякоторого устанавливаются собственником объекта культурного наследия посогласованию с соответствующим органом охраны объектов культурногонаследия. I. Обязательства по сохранению объекта культурного наследия 1.1. Финансировать и организовать проведение работ по сохранениюобъекта культурного наследия на основании письменного разрешения изадания на проведение указанных работ, выданных органом охраныобъектов культурного наследия, в соответствии с документацией,согласованной органом охраны объектов культурного наследия и под егоконтролем. 1.2. Производить работы по сохранению объектов культурногонаследия в соответствии с планом ремонтно-реставрационных работ,являющимся неотъемлемой частью охранного обязательства. 1.3. Представить в течение 10 дней после окончания работ вседокументы, подтверждающие их проведение. 1.4. Направить в 3-дневный срок письменное сообщение в органохраны объектов культурного наследия в случае обнаружения в процессеработ археологических и (или) иных неизвестных ранее объектов,обладающих признаками объекта культурного наследия. 1.5. Не нарушать композиционную целостность объекта культурногонаследия. 1.6. Направить в орган охраны объектов культурного наследияуведомление о завершении работ не менее чем за 10 дней до ихокончания. 1.7. Обеспечить соответствие выполняемых работ нормам и правилампроведения ремонтно-реставрационных работ на объектах культурногонаследия. II. Обязательства по содержанию объекта культурного наследия 2.1.Соблюдать требования законодательства Российской Федерации вотношении данного объекта культурного наследия при передаче его вовладение или пользование третьим лицам. 2.2. Обеспечить доступ к объекту культурного наследияпредставителям органа охраны объектов культурного наследия с цельюосуществления контроля за сохранением, содержанием и использованиемданного объекта культурного наследия. 2.3. Осуществлять расходы по содержанию объекта культурногонаследия и поддерживать его в надлежащем техническом, санитарном ипротивопожарном состоянии, поддерживать территорию объекта культурногонаследия в благоустроенном состоянии. 2.4. Не производить работы, изменяющие предмет охраны. 2.5. Извещать орган охраны объектов культурного наследия обо всехизвестных ему фактах причинения ущерба объекту культурного наследия иего территории или угрожающих причинением ущерба и безотлагательнопринимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а такженезамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению. 2.6. Предоставлять по требованию органа охраны объектовкультурного наследия необходимые документы и иную информацию обобъекте культурного наследия. III. Обязательства по использованию объекта культурного наследия 3.1. Не использовать объект культурного наследия и еготерриторию: - под склады и производство взрывчатых и огнеопасных материалов,материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, егофасад, территорию и водные объекты, также, материалов, имеющих вредныепарогазообразные и иные выделения; - под производство, имеющее оборудование, оказывающеединамическое и вибрационное воздействие на конструкции объектакультурного наследия, независимо от их мощности; - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятнымидля объекта культурного наследия температурным, влажностным режимом иприменением химически активных веществ. IV. Прочие обязательства 4.1. Уведомить орган охраны объектов культурного наследия оботчуждении объекта культурного наследия не менее чем за один месяц дозаключения сделки. 4.2. Устранить обнаруженные органом охраны объектов культурногонаследия нарушения условий охранного обязательства, в случае ихнеустранения орган охраны обращается в суд с иском о понуждениипользователя выполнить условия охранного обязательства в натуре и(или) о взыскании с него убытков, причиненных нарушением условийохранного обязательства. "Пользователь" несет ответственность за неисполнение илиненадлежащее исполнение принятых обязательств в соответствии сдействующим законодательством. Настоящее охранное обязательство действует в течение всего сроканахождения объекта культурного наследия у "Пользователя".