Постановление Администрации Тверской области от 25.10.2010 № 544-па
О разработке региональной программы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы"
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 25.10.2010 г. Тверь N 544-паО разработке региональной программы"Адресная программа Тверской областипо переселению граждан из аварийногожилищного фонда с учетом необходимостиразвития малоэтажного жилищногостроительства на 2010-2011 годы" Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целяхразработки региональной программы "Адресная программа Тверской областипо переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетомнеобходимости развития малоэтажного жилищного строительства на2010-2011 годы", направленной на финансовое и организационноеобеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирныхдомах, признанных до 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносув связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также дляполучения финансовой поддержки за счет средств государственнойкорпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства - Администрация Тверской области постановляет: 1. Утвердить департамент жилищно-коммунального и газовогохозяйства Тверской области государственным заказчиком региональнойпрограммы "Адресная программа Тверской области по переселению гражданиз аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развитиямалоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы" (далее -Программа). 2. Установить: а) распределение средств Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), предоставляемыхТверской области на переселение граждан из аварийного жилищного фондас учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства,между муниципальными образованиями Тверской области - участникамиПрограммы - пропорционально объему средств, необходимых на реализациюмероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда сучетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства; б) минимальный размер софинансирования за счет средств бюджетамуниципального образования Тверской области в рамках Программы сучетом обеспечения доли финансирования переселения граждан,установленной Фондом для Тверской области, не менее 10 %; в) предельную стоимость строительства жилых помещений в расчетена один квадратный метр общей площади помещения для предоставлениявзамен изымаемых у собственников жилых помещений и для отселенияграждан, занимающих жилые помещения по договорам социального наймамуниципального и государственного жилищного фондов, в размере 30 000(тридцать тысяч) рублей. 3. Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявкемуниципального образования Тверской области на участие в программе(далее - перечень), согласно приложению к настоящему Постановлению. 4. Департаменту жилищно-коммунального и газового хозяйстваТверской области: а) в срок до 06.12.2010 разработать и представить на утверждениев установленном порядке Программу; б) в течение двух рабочих дней с даты подачи заявок провестиоценку заявок муниципальных образований Тверской области на участие вПрограмме и прилагаемых к заявкам документов на соответствие условиямпредоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и настоящемуПостановлению; в) осуществлять включение муниципальных образований Тверскойобласти в Программу на конкурентных условиях с учетом следующихпоказателей: степень соответствия муниципального образования Тверской областиусловиям получения средств финансовой поддержки за счет средств Фонда,установленным Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; планируемое количество граждан, переселенных из жилых помещений впризнанных аварийными многоквартирных домах в результате выполненияПрограммы; планируемая доля граждан, переселенных в рамках выполненияПрограмм, от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийныхмногоквартирных домах на начало реализации Программы; планируемое количество признанных аварийными многоквартирныхдомов, полностью расселенных органами местного самоуправления в рамкахвыполнения Программы; планируемая доля аварийных многоквартирных домов, полностьюрасселенных в рамках выполнения Программы, от общего числамногоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи сфизическим износом в процессе их эксплуатации; планируемая общая площадь изъятых жилых помещений (суммарно поспособам переселения граждан) в рамках реализации Программы; планируемая доля площади аварийных многоквартирных домов,полностью расселенных в рамках выполнения Программы, по отношению кплощади всех аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу всвязи с физическим износом в процессе их эксплуатации; планируемая средняя стоимость переселения граждан из аварийногожилищного фонда на единицу общей площади жилого помещения в признанныхаварийными многоквартирных домах с учетом предполагаемого способаизъятия органами местного самоуправления жилых помещений в аварийныхдомах (предоставление жилых помещений, приобретенных у застройщика,строительство нового жилья); срок реализации Программы с учетом предполагаемого способаизъятия органами местного самоуправления Тверской области жилыхпомещений в аварийных домах (предоставление жилых помещений,приобретенных на жилищном рынке у застройщика, строительство новогожилья); г) включать в Программу только объекты, согласованные суправлением Государственная жилищная инспекция Тверской области иглавами муниципальных образований Тверской области; д) в течение трех рабочих дней с даты подачи заявокмуниципальными образованиями Тверской области подготовить необходимыедокументы для подачи заявки в Фонд на предоставление финансовойподдержки Тверской области для реализации Программы; е) разработать механизм контроля за эффективностью использованиямуниципальными образованиями Тверской области средств в рамкахПрограммы. 5. Рекомендовать муниципальным образованиям Тверской области,соответствующим условиям предоставления финансовой поддержки за счетсредств Фонда: а) провести анализ: аварийного жилищного фонда с целью установления количества иобщей площади жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной,государственной и частной собственности, в аварийных домах; рынка жилья в муниципальном образовании Тверской области с цельюобоснования способов приобретения помещений для переселения граждан изаварийного жилищного фонда: приобретение у застройщика и (или)строительство жилых помещений; б) провести предварительное согласование способа изъятия жилыхпомещений в аварийных домах с собственниками этих помещений всоответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; в) в срок до 01.12.2010 подать заявку и прилагаемые к нейдокументы в соответствии с перечнем, утвержденным настоящимпостановлением, на участие в Программе; г) предусмотреть в бюджетах муниципальных образований Тверскойобласти средства для обязательного долевого финансирования Программы всоответствии с пунктом 2 настоящего постановления. д) средства, составляющие разницу между рассчитанной начальной(максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домовили приобретение жилых помещений в этих домах и ценой заключенногомуниципального контракта на строительство домов или приобретение жилыхпомещений в этих домах, использовать на финансирование работ поформированию земельных участков, которые находятся в муниципальнойсобственности или государственная собственность на которые неразграничена и которые предназначены для строительства домов в целяхпереселения граждан из аварийного жилищного фонда, и проведениюгосударственного кадастрового учета таких земельных участков, а такжена обеспечение таких земельных участков объектами инженернойинфраструктуры. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора Тверской области Поляка П.П. Отчет об исполнении постановления представить в срок до27.12.2010. 7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписанияи подлежит официальному опубликованию. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение к постановлению Администрации Тверской области от 25.10.2010 N 544-па Перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Тверской области на участие в региональной программе "Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы" К заявке муниципального образования Тверской области на участие врегиональной программе "Адресная программа Тверской области попереселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетомнеобходимости развития малоэтажного жилищного строительства на2010-2011 годы" (далее - Программа), подписанной высшим должностнымлицом исполнительного органа местного самоуправления Тверской области,прилагаются следующие документы: 1. Муниципальная программа "Адресная программа по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развитиямалоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 годы". 2. Перечень многоквартирных домов на территории муниципальногообразования Тверской области, признанных до 1 января 2007 года вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи сфизическим износом в процессе их эксплуатации, жители которых подлежатпереселению в рамках Программы, по форме, утвержденной Фондомсодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее -Фонд). 3. Копии документов о признании многоквартирных домов до 1 января2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу всвязи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жители которыхподлежат переселению в рамках Программы, заверенные органами местногосамоуправления Тверской области и управлением Государственная жилищнаяинспекция Тверской области. 4. Обоснование предлагаемых муниципальным образованием Тверскойобласти способов и сроков переселения граждан из аварийного жилищногофонда в рамках Программы. 5. Обоснование объема долевого финансирования переселения гражданиз аварийного жилищного фонда на территории муниципального образованияТверской области в рамках Программы за счет средств Фонда, средствобластного бюджета Тверской области, средств местного бюджета. 6. Выписки из правового акта (актов) муниципального образованияТверской области о бюджете на 2010-2011 годы, предусматривающегодолевое финансирование Программы, предусмотренные пунктом 12 части 1статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", поустановленной Фондом форме. 7. Перечень и тексты правовых актов муниципального образованияТверской области, утверждающих графики, предусмотренные пунктом 7части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", поустановленной Фондом форме. 8. Перечень и тексты правовых актов муниципального образованияТверской области, утверждающих графики, предусмотренные пунктом 9части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", поустановленной Фондом форме. 9. Перечень и тексты правовых актов муниципального образованияТверской области, предусматривающих не позднее 1 января 2010 годапрекращение предоставления субсидий организациям коммунальногокомплекса на возмещение затрат или недополученных доходов в связи ссодержанием объектов коммунальной инфраструктуры, по установленнойФондом форме, предусмотренные пунктом 8 части 1 статьи 14 Федеральногозакона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства". 10. Муниципальная программа в области энергосбережения иповышения энергетической эффективности.