Приложение к Постановлению от 28.01.2008 г № 189
г. Тверь "____" ______________ 20__ г.
Администрация г. Твери в лице Главы администрации города Лебедева Олега
Станиславовича, действующего на основании Устава муниципального образования
городского округа - города Твери, именуемая в дальнейшем "Администрация",
__________________________________________________________________________,
(наименование организации коммунального комплекса)
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование учредительного документа)
именуемое в дальнейшем "Участник", совместно либо раздельно именуемые
"Стороны" либо "Сторона", заключили настоящий договор (далее - Договор) о
нижеследующем:
1. Цель, предмет и срок действия Договора
1.1. Целью настоящего Договора является создание новых, модернизация и
развитие существующих систем коммунальной инфраструктуры по
_________________________________ в г. Твери в период с ________________ г.
(сфера оказываемых услуг)
по ________________ г.
1.2. Настоящий Договор, заключенный в соответствии с Федеральным
законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов
организаций коммунального комплекса", решением Тверской городской Думы
от 04.05.2007 N 46 (92) "Об утверждении программы комплексного развития
систем коммунальной инфраструктуры города Твери на 2007 - 2015 годы"
(далее - программа комплексного развития), регулирует взаимоотношения
Сторон, возникающие при реализации Участником инвестиционной программы
_________________________________, утвержденной решением Тверской городской
(наименование)
Думы от ___________ N _______ (далее - Инвестиционная программа).
1.3. Администрация оказывает Участнику содействие в реализации
Инвестиционной программы в пределах, предусмотренных настоящим Договором, а
Участник обязуется осуществить действия, направленные на ее реализацию, в
размере и пределах, установленных Инвестиционной программой и настоящим
Договором.
1.4. Срок действия настоящего Договора _______________________________.
2. Источники финансирования Инвестиционной программы
2.1. Объем инвестиций составляет ______________________________________
(в соответствии с Инвестиционной
____________ рублей.
программой)
2.2. Стороны принимают в качестве необходимой для реализации
Инвестиционной программы Участника следующую структуру источников
финансирования, в том числе направляемых на погашение привлеченных
участником кредитов (объемы финансирования указаны в ценах _________ года с
НДС):
1) инвестиционная надбавка к тарифу на ________ в размере _______ руб.;
2) плата за подключение к системе коммунальной инфраструктуры
реконструируемых объектов и/или объектов нового капитального строительства
в размере _______ руб.;
3) собственные средства Участника в размере __________ руб.;
4) бюджетные средства в размере __________ руб., в том числе:
- бюджет города - ________________ руб.,
- областной бюджет - ________________ руб.,
- федеральный бюджет - ________________ руб.
5) прочие средства (реинвестирование средств от экономического эффекта,
полученного от реализации проектов инвестиционной надбавки, финансовые
средства российских и иностранных юридических и физических лиц и т.д.)
_________ руб.
2.3. Источники финансирования Инвестиционной программы с разбивкой по
годам представлены в приложении N 1 к настоящему Договору.
2.4. Надбавка к тарифам на услуги Участника по _______________________,
___________________________________________________________________________
(сфера оказываемых услуг)
тариф на подключение к системам коммунальной инфраструктуры по ____________
__________________________________________________________________________,
(сфера оказываемых услуг)
а также тариф Участника на подключение устанавливаются Администрацией в
соответствии с финансовыми потребностями для реализации утвержденной
Инвестиционной программы, с одной стороны, и, с другой стороны, приемлемым
уровнем доступности подключения для потребителей услуг и лиц,
осуществляющих строительство нового объекта или реконструкцию объекта, в
случае, если такая реконструкция (строительство) влечет за собой увеличение
потребляемой нагрузки реконструируемого объекта.2.5.Период действия тарифов Участника на подключение и период действия надбавок к тарифам на товары и услуги Участника соответствует периоду реализации Инвестиционной программы (этапам реализации Инвестиционной программы).
2.6.Календарный план реализации мероприятий Инвестиционной программы представлен в приложении N 2 к настоящему Договору.
2.7.Контрольные показатели качества услуг и индикаторы социально-экономической эффективности (эффект от реализации), которые необходимо достичь Участнику в процессе реализации Инвестиционной программы, а также сроки их достижения определяются согласно Инвестиционной программе.
2.8.При выполнении работ на объектах Инвестиционной программы подрядным способом подрядчики определяются по итогам проведения торгов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
2.9.Инвестиционная программа Участника может быть пересмотрена в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
3.Права и обязанности Сторон
3.1.Участник обязан:
3.1.1.Обеспечить достижение целевых показателей качества услуг и социально-экономической эффективности, предусмотренных Инвестиционной программой.
3.1.2.Использовать средства, поступающие Участнику при реализации Инвестиционной программы за счет инвестиционных надбавок к тарифам, платы за подключение к системе коммунальной инфраструктуры, и бюджетные средства по целевому назначению - на реализацию Инвестиционной программы.
3.1.3.Ежеквартально представлять отчет о финансово-хозяйственной деятельности в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
3.1.4.Представлять полную и достоверную информацию о реализации Инвестиционной программы.
3.1.5.Отражать в учете произведенные отделимые и неотделимые улучшения объектов инвестирования, работы на которых были выполнены в рамках реализации Инвестиционной программы.
3.1.6. Реализовать мероприятия по реконструкции, развитию и
модернизации системы коммунальной инфраструктуры по _______________________
__________________________________________________ по перечню, стоимости и
(сфера оказываемых услуг)
срокам реализации согласно Инвестиционной программе, а также календарному
плану реализации мероприятий Инвестиционной программы.3.1.7.При реализации Инвестиционной программы осуществлять меры, направленные на предотвращение и ликвидацию последствий экологически вредного воздействия деятельности Участника, в соответствии с действующим законодательством.
3.1.8. Представлять технические условия подключения объектов
капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры по
__________________________ в соответствии с действующим законодательством.
(сфера оказываемых услуг)
3.1.9. Согласовывать с Администрацией типовую форму договора на
техническое подключение к системе коммунальной инфраструктуры по
__________________________________, заключаемого между Участником и лицами,
(сфера оказываемых услуг)
осуществляющими строительство нового объекта или осуществляющими
реконструкцию объекта, в случае, если такая реконструкция (строительство)
влечет за собой увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого объекта.3.1.10.Вести дифференцированный учет средств, поступающих и используемых на реализацию Инвестиционной программы, на отдельном банковском счете.
3.1.11.По окончании срока реализации мероприятий Инвестиционной программы обеспечить безвозмездную передачу в муниципальную собственность имущества, изготовленного или созданного Участником за счет бюджетных средств, инвестиционной надбавки к тарифу для потребителей и платы за подключение к системе коммунальной инфраструктуры, а также объектов системы коммунальной инфраструктуры, на которых выполнялись работы по реконструкции и модернизации.
3.2.Участник вправе:
3.2.1.Вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Инвестиционную программу.
3.2.2.В целях реализации Инвестиционной программы привлекать как собственные финансовые средства, так и финансовые средства иных российских и иностранных юридических и физических лиц в соответствии с законодательством РФ. При этом Участник несет полную ответственность за выполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору.
3.2.3.Приостановить или прекратить исполнение своих обязанностей только с согласия Администрации или при наступлении обстоятельств непреодолимой силы.
3.3.Администрация обязана:
3.3.1.Не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Участника.
3.3.2.Создать комиссию по проверке выполненных работ, предусмотренных Инвестиционной программой. В состав комиссии, утверждаемой Главой администрации города Твери, входят представители Участника, Заказчика выполненных работ, территориальных и структурных подразделений Администрации, иных компетентных организаций.
3.3.3.Обеспечить финансирование реализации Инвестиционной программы в рамках средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города.
3.3.4.Проводить мониторинг выполнения Инвестиционной программы Участника.
3.4.Администрация вправе:
3.4.1.Вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Инвестиционную программу.
3.4.2.Осуществлять проверку представленных Участником отчетных форм.
3.5.Иные права и обязанности Сторон:
3.5.1.Стороны обязаны осуществлять свою деятельность в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Тверской области, муниципальными правовыми актами, в том числе Положением о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности.
3.5.2.Администрация в соответствии с настоящим Договором имеет право беспрепятственного доступа на производственные объекты Участника или иное место осуществления его деятельности, связанные с реализацией Инвестиционной программы.
3.5.3.Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.5.4.Стороны имеют иные права и несут иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.
4.Порядок представления отчетности
4.1.Ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом, Участник представляет Администрации отчет о своей деятельности по реализации настоящего Договора (далее - Ежеквартальный отчет).
4.2.Ежеквартальный отчет должен включать в себя следующую информацию:
- о выполнении календарного плана реализации мероприятий Инвестиционной программы;
- о собираемости платы за подключение к системе коммунальной инфраструктуры и средств в виде инвестиционных надбавок, размере бюджетного финансирования и их изменениях за отчетный период по сравнению с предыдущим отчетным периодом;
- о техническом состоянии и состоянии аварийности системы коммунальной инфраструктуры и их изменениях за отчетный период по сравнению с предыдущим отчетным периодом;
- о достижении целевых показателей качества услуг и индикаторов социально-экономической эффективности.
5.Прочие положения
5.1.Риски случайной гибели результатов инвестирования объектов, работы на которых выполняются в ходе реализации Инвестиционной программы, несет Участник.
5.2.Участник обязан произвести страхование рисков случайной гибели результатов инвестирования объектов, работы на которых выполняются в ходе реализации Инвестиционной программы.
5.3. Отношения Участника с потребителями по ___________________________
(сфера оказываемых услуг)
устанавливаются посредством заключения соответствующих договоров и
регулируются законодательством Российской Федерации.5.4.Администрация вправе предоставлять Участнику муниципальные гарантии при заключении им кредитных договоров (соглашений) в установленном порядке.
5.5.Стороны обязуются не разглашать сведения, носящие в соответствии с настоящим Договором конфиденциальный характер или составляющие коммерческую или иную охраняемую законом тайну.
5.6.Контроль за реализацией настоящего Договора осуществляет Администрация.
6.Право собственности на объекты Инвестиционной программы
6.1.Имущество, созданное или приобретенное Участником за счет бюджетных средств, инвестиционной надбавки к тарифу для потребителей и платы за подключение к системе коммунальной инфраструктуры, равно как отделимые и неотделимые улучшения соответствующих объектов, подлежит передаче в собственность муниципального образования в порядке, определяемом соглашением Сторон. При этом одновременно в муниципальную собственность передаются информация и данные об этом имуществе, полученные Участником в процессе подготовки к использованию и использования указанного имущества.
6.2.Имущество и улучшения, произведенные за счет собственных средств Участника и иных инвестиционных поступлений, распределяется по соглашению между субъектами инвестиционной деятельности.
6.4.Приемка выполненных работ в части отделимых и неотделимых улучшений объектов производится в течение пяти дней с момента представления исполнителем акта о приемке выполненных работ (ф. КС-2), справки о стоимости выполненных работ (ф. КС-3) и счетов-фактур.
7.Прекращение и расторжение Договора
7.1.Действие настоящего Договора прекращается:
1) по истечении срока его действия;
2) досрочно - по соглашению сторон.
7.2.Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Администрации:
- в случае нарушения прав и законных интересов потребителей;
- в случае нецелевого использования средств, полученных Участником для реализации Инвестиционной программы;
- при представлении Участником недостоверной информации;
- при реализации Участником Инвестиционной программы со значительными отклонениями от ее положений, включая показатели экономической и социальной эффективности;
- при нарушении условий настоящего Договора.
7.3.В случае расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Администрации датой расторжения считается дата, указанная в соответствующем письменном уведомлении, направленном Администрацией в адрес Участника.
8.Ответственность Сторон
Стороны несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору и нецелевое использование бюджетных средств в соответствии с действующим законодательством.
9.Форс-мажор
9.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если его неисполнение явилось следствием наступления обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
9.2.Решение о полном или частичном неисполнении обязательств вследствие непреодолимой силы оформляется двухсторонним соглашением. Обязанность доказывания обстоятельств непреодолимой силы лежит на Стороне, не исполнившей или исполнившей ненадлежащим образом обязательства по настоящему Договору.
10.Разрешение споров
10.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров.
10.2.Срок рассмотрения Сторонами взаимных претензий - 15 рабочих дней.
10.3.В случае, если Стороны в течение указанного срока не смогут разрешить возникшие споры или разногласия путем переговоров, споры между Сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном суде Тверской области.
11.Заключительные положения
11.1.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые становятся его неотъемлемой частью и вступают в силу с момента подписания Сторонами.
11.2.Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания.
11.3.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Участника, второй - в Администрации.
10.Реквизиты Сторон:
Администрация:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Участник:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи сторон:
Администрация: Участник:
Глава администрации города Руководитель
__________________ __________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
__________________ __________________
(подпись) (подпись)