Распоряжение Администрации Тверской области от 26.11.2008 № 628-ра
Об одобрении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 26.11.2008 г. Тверь N 628-раОб одобрении технического заданияна проектирование 1. Одобрить техническое задание на проектирование объектакультурного наследия "Усадьба (Козловской - Максимовича), XVIII - XIXвеков. Главный дом, конец XVIII века. Постройка хозяйственная, конецXIX века", Тверская область, Кашинский район, деревня Шепели(прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Одобрено распоряжением Администрации Тверской области от 26.11.2008 N 628-ра Техническое задание на проектирование объекта культурного наследия "Усадьба (Козловской - Максимовича), XVIII - XIX веков. Главный дом, конец XVIII века. Постройка хозяйственная, конец XIX века", Тверская область, Кашинский район, деревня Шепели 1. Расположение объекта: "Усадьба (Козловской-Максимовича), XVIII - XIX веков. Главныйдом, конец XVIII века. Постройка хозяйственная, конец XIX века" -объект культурного наследия федерального значения. Усадьба Козловской-Максимовича расположена в деревне Шепели наравнинной местности у дороги, ведущей в Кашин. Комплекс занимаетзначительную площадь, представляющую собой вытянутый с севера на югмассив, в плане приближающийся к прямоугольнику. Главный дом расположен в центре усадьбы. Перед главным южнымфасадом, выходящим в парк, находится главный пруд. Северный фасадобращен в сторону хозяйственного двора. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным требованиям: Главный дом усадьбы представляет значительныйисторико-архитектурный интерес как хорошо сохранившийся образецусадебного дома конца XVIII века, выстроенного в стиле зрелогоклассицизма и обладающего нарядной и оригинальной декорировкойфасадов, отдельные элементы которого тяготеют к традициям барокко. Здание хозяйственной постройки усадьбы является типичным образцомхозяйственной постройки конца XIX века. Ремонтно-реставрационные работы проводятся в соответствии спроектом реставрации, согласованным исполнительным органомгосударственной власти, уполномоченным в области государственнойохраны объектов культурного наследия. Объемно-пространственная композиция должна соответствоватьэскизному проекту на период конца XIX века и не подлежит изменению. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания: В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" ремонтно-реставрационные работы должны бытьвыполнены из материалов, применявшихся первоначально, либо материалов,совместимых с подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности,реакции на изменение температуры, влажности и т.д.). Ветхие и не соответствующие строительным нормам и правилам (далее- СНиП) конструктивные элементы подлежат замене в соответствии стребованиями (СНиП). Ремонтно-реставрационные работы проводятся в соответствии спроектной документацией, согласованной исполнительным органомгосударственной власти, уполномоченным в области государственнойохраны объектов культурного наследия. Строительные нормы и правила (СНиП) применяются при проведенииработ по сохранению объекта культурного наследия только в случаях, непротиворечащих интересам сохранения данного объекта культурногонаследия (пункт 4 статья 45 Федерального закона от 25.06.2002 N73-ФЗ). 4. Площадь здания: Физический объем здания главного дома V= 3400,0 м_. Общая площадь S= 660,0 м_. Физический объем здания постройки хозяйственной V= 900,0 м_. Общая площадь S= 160,0 м_. Приспособлено под нужды дома-интерната для престарелых иинвалидов системы социальной защиты населения Тверской области. 5. Предложения по дополнительному составу помещений: Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют. 6. Минимальные требования по индивидуальной отделке, по группампомещений (технологические, административные, общественные) суказанием основных применяемых материалов: Ремонтно-реставрационные работы по интерьерам должны бытьвыполнены из материалов, применявшихся первоначально, либо материалов,совместимых с подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности,реакции на изменение температуры, влажности и т.д.) в соответствии сразработанной и согласованной проектной документацией. 7. Минимальные требования по дополнительному специальномуоборудованию в соответствии с отраслевым стандартом: Оснащение объекта культурного наследия специальным оборудованиемдолжно выполняться без изменения его особенностей, составляющихпредмет охраны. Проектная документация подлежит согласованию ссоответствующим органом охраны объектов культурного наследия (в рамкахданного проекта не выполняется). 8. Минимальные требования к дополнительным инженерным сетям всоответствии с отраслевым стандартом: Оснащение объекта культурного наследия дополнительнымиинженерными сетями должно выполняться без изменения его особенностей,составляющих предмет охраны. Проектная документация подлежитсогласованию с соответствующим органом охраны объектов культурногонаследия. 9. Минимальные требования, связанные с дополнительнымиэксплуатационными параметрами по помещениям (температурный режим,кондиционирование, освещенность, вентиляция): Оснащение объекта культурного наследия дополнительнымиэксплуатационными параметрами по помещениям (температурный режим,кондиционирование, освещенность, вентиляция) должно выполняться безизменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Проектнаядокументация подлежит согласованию с соответствующим органом охраныобъектов культурного наследия. 10. Необходимость разработки дизайн-проектов по помещениям: Не требуется. 11. Стоимость и этапность работ: Общая (ориентировочная) стоимость проектных работ 2358,34 тыс.рублей. Год начала финансирования 2008 год. Запланированное финансирование проектных работ в рамкахмероприятий областной целевом программы "Сохранение тверскойдворянской усадьбы на 2008 год" на 2008 год 2358,34 тыс. рублей, в томчисле: 998,33 тыс. рублей - главный дом; 948,23 тыс. рублей - хозяйственная постройка; 411,78 тыс. рублей - проект приспособления. Перечень планируемых проектных работ на 2008 год: I этап проектных работ. Проектная документация на полный комплексремонтно-реставрационных работ по главному дому: - предварительные работы; - обмеры; - инженерное обследование; - зондажи, шурфы; - эскизный проект реставрации (на период конца XVIII века) всоответствии с нормами действующего законодательства; - покраска чертежей; - рабочая документация; - чертежи столярки; - инженерно-конструкторская документация; - опись работ; - смета. II этап проектных работ. Проектная документация на полныйкомплекс ремонтно-реставрационных работ по постройке хозяйственной: - предварительные работы; - задание на усадьбу; - историко-архивные изыскания, историческая справка; - обмеры; - зондажи, шурфы; - эскизный проект реставрации (на период конца XIX века) всоответствии с нормами действующего законодательства; - покраска чертежей; - рабочая документация; - чертежи столярки; - инженерно-конструкторская документация; - опись работ; - смета. III этап проектных работ. Проект приспособления с коммуникациями. Год планируемого окончания работ на объекте 2008 год. 12. Технические параметры объекта:|———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание ||п/п| данных и требований | || | | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1 |Основание для|Техническое задание || |проектирования |- задание на проведение работ по|| | |сохранению объекта культурного|| | |наследия (разработку проектной|| | |документации) ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 2 |Требования по выделению|Отсутствуют || |земельного участка | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Ремонтно-реставрационные работы ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность |I этап - 2008год: || |проектирования |проектная документация на полный|| | |комплекс ремонтно-реставрационных|| | |работ по главному дому: || | |- предварительные работы; || | |- обмеры; || | |- инженерное обследование; || | |- зондажи, шурфы; || | |- эскизный проект реставрации (на|| | |период конец XVIII века) в|| | |соответствии с нормами действующего|| | |законодательства; || | |- покраска чертежей; || | |- рабочая документация; || | |- чертежи столярки; || | |- инженерно-конструкторская || | |документация; || | |- опись работ; || | |- смета. || | |II этап - 2008 год: проектная || | |документация на полный комплекс|| | |ремонтно-реставрационных работ по|| | |постройке хозяйственной: || | |- предварительные работы; || | |- задание на усадьбу; || | |- историко-архивные изыскания,|| | |историческая справка; || | |- обмеры; || | |- зондажи, шурфы; || | |- эскизный проект реставрации (на|| | |период конца XIX века) в соответствии|| | |с нормами действующего|| | |законодательства; || | |- покраска чертежей; || | |- рабочая документация; || | |- чертежи столярки; || | |- инженерно-конструкторская || | |документация; || | |- опись работ; || | |- смета. || | |III этап - 2008 год: проект || | |приспособления скоммуникациями ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность|Определяются проектной документацией || |строительства | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные|Приспособлено под нужды дома- || |показатели объекта,|интерната для престарелых и инвалидов|| |назначения и типы|системы социальной защиты населения || |помещений, пропускная|Тверской области. || |способность, состав и|Общая площадь главного дома || |площади помещений |S= 660,0 м_. || | |Общая площадь здания постройки|| | |хозяйственной || | |S= 160,0 м_ ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к |В соответствии с проектом реставрации || |архитектурно- | || |планировочному | || |решению здания, | || |отделке здания | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к|В соответствии с законодательством || |конструктивным | || |решениям и материалам| || |несущих и ограждающих| || |конструкций | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по|В соответствии с проектом || |наружной инженерной|приспособления с коммуникациями || |инфраструктуре | || |обеспечения объекта | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 10|Основные требования по|В соответствии с проектом|| |устройству внутреннего|приспособления с коммуникациями || |инженерного обеспечения | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 11|Основные требования к|Отсутствуют || |технологическому | || |оборудованию | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 12|Требования по охране|Отсутствуют || |окружающей среды | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 13|Требования по разработке |Отсутствуют || |генерального плана| || |застройки территории,| || |благоустройству площадки| || |и малым архитектурным| || |формам | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 14|Требования по обеспечению|Отсутствуют || |условий жизнедеятельности| || |маломобильных групп| || |населения | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 15|Требования по разработке|Отсутствуют || |инженерно-технических | || |мероприятий гражданской | || |обороны и чрезвычайных| || |ситуаций | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 16|Требования к разработке|Разработка сметной документации в|| |сметной документации |соответствии с СЦНиПР-91 (раздел 3) ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 17|Требования о|Согласование документации|| |необходимости |соответствующим органом охраны || |согласования |объектов культурного наследия - пункт|| |проектных решений |1 статья 45 Федерального закона от || | |25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах || | |культурного наследия (памятниках|| | |истории и культуры) народов Российской|| | |Федерации" ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|| 18|Ориентировочная | || |стоимость: |- 2358,34 тыс. рублей || |- проектных работ |- определится после выполнения|| |- производства |проектной документации || |ремонтно-реставрационных | || |работ | ||———|—————————————————————————|——————————————————————————————————————|