Распоряжение Администрации Тверской области от 26.11.2008 № 639-ра
Об одобрении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 26.11.2008 г. Тверь N 639-раОб одобрении технического заданияна проектирование и производство работ 1. Одобрить техническое задание на проектирование и производстворабот объекта культурного наследия "Корпус архиерейский, 1751 год,1838 год; монастырь Нилова пустынь, кон. XVII - XIX вв.", Тверскаяобласть, Осташковский район, остров Столбный, озеро Селигер(прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение Одобрено распоряжением Администрации Тверской области от 26.11.2008 N 639-ра Техническое задание на проектирование и производство работ объекта культурного наследия "Корпус архиерейский, 1751 год, 1838 год; монастырь Нилова пустынь, кон. XVII - XIX вв.", Тверская область, Осташковский район, остров Столбный, озеро Селигер 1. Расположение объекта: Архитектурный комплекс Нило-Столобенского монастыря, сложившийсяв конце XVII - конце XIX вв., по количеству сохранившихся памятников(33 объекта) занимает одно из первых мест в Российской Федерации.Одним их значимых объектов ансамбля парадного (монастырского) двораявляется архиерейский корпус, построенный в псевдоготическом стиле в1838 году по проекту тверского губернского архитектора И.Ф. Львова.Архиерейский корпус является составной частью монастырского комплекса,своим пышным фасадом оформляет парадный въезд в монастырь со стороныозера Селигер. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным требованиям: Здание г-образное в плане, с восточной стороны продолженобратским корпусом. Здание двухэтажное, на цокольном этаже. Зданиевыложено из кирпича, кладка тычковая на известковом растворе,оштукатурено, окрашено. Отделка выполнена из гранита, белого камня,кирпича и гипса. Физический объем здания V= 7000,0 м_. Ремонтно-реставрационные работы по фасадам церкви проводятся всоответствии с проектом реставрации, согласованным исполнительныморганом государственной власти, уполномоченным в областигосударственной охраны объектов культурного наследия. Объемно-пространственная композиция должна соответствоватьэскизному проекту (на период 1838 года) и не подлежит изменению. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания: В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" ремонтно-реставрационные работы должны бытьвыполнены из материалов, применявшихся первоначально, либо материалов,совместимых с подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности,реакции на изменение температуры, влажности и т.д.). Ветхие и не соответствующие строительным нормам и правилам (далее- СНиП) конструктивные элементы подлежат замене в соответствии стребованиями (СНиП). Ремонтно-реставрационные работы проводятся в соответствии спроектной документацией, согласованной исполнительным органомгосударственной власти, уполномоченным в области государственнойохраны объектов культурного наследия. Строительные нормы и правила (СНиП) применяются при проведенииработ по сохранению объекта культурного наследия только в случаях, непротиворечащих интересам сохранения данного объекта культурногонаследия (пункт 4 статья 45 Федерального закона от 25.06.2002 N73-ФЗ). 4. Площадь здания: Общая площадь здания S= 1200,0 м_. Помещения здания предполагается использовать: 2-й этаж: представительство Московского патриархата; 1-й этаж: представительство Администрации Тверской области; Цокольный этаж: технические службы. 5. Предложения по дополнительному составу помещений: Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют. 6. Минимальные требования по индивидуальной отделке, по группампомещений (технологические, административные, общественные) суказанием основных применяемых материалов: Ремонтно-реставрационные работы по интерьерам должны бытьвыполнены из материалов, применявшихся первоначально, либо материалов,совместимых с подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности,реакции на изменение температуры, влажности и т.д.) в соответствии сразработанной и согласованной проектной документацией. 7. Минимальные требования по дополнительному специальномуоборудованию в соответствии с отраслевым стандартом: Оснащение объекта культурного наследия специальным оборудованиемдолжно выполняться без изменения его особенностей, составляющихпредмет охраны. Проектная документация подлежит согласованию ссоответствующим органом охраны объектов культурного наследия (в рамкахданного проекта не выполняется). 8. Минимальные требования к дополнительным инженерным сетям всоответствии с отраслевым стандартом: Оснащение объекта культурного наследия дополнительнымиинженерными сетями должно выполняться без изменения его особенностей,составляющих предмет охраны. Проектная документация подлежитсогласованию с соответствующим органом охраны объектов культурногонаследия. 9. Минимальные требования, связанные с дополнительнымиэксплуатационными параметрами по помещениям (температурный режим,кондиционирование, освещенность, вентиляция): Оснащение объекта культурного наследия дополнительнымиэксплуатационными параметрами по помещениям (температурный режим,кондиционирование, освещенность, вентиляция) должно выполняться безизменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Проектнаядокументация подлежит согласованию с соответствующим органом охраныобъектов культурного наследия. 10. Необходимость разработки дизайн-проектов по помещениям: Не требуется. 11. Стоимость и этапность работ: Проектных работ: Общая (ориентировочная) стоимость проектных работ - 1500,0 тыс.рублей. Год начала финансирования проектных работ - 1993. Освоено 775,0 тыс. рублей из внебюджетных средств. I этап работ: предварительные работы; проект реставрации(эскизный проект реставрации (на период 1838 года); рабочаяпроектно-сметная документация. Перечень выполненных проектных работ: - архитектурные обмеры; - эскизный проект реставрации (на период 1838 года); - рабочая документация: на замену перекрытий, на внутреннююпланировку с приспособлением, на внутреннюю и наружную столярку, навоссоздание куполов, наружную лепнину; - опись работ; - смета. Запланированное финансирование проектных работ в рамкахмероприятий областной целевой программы "Сохранение культурногонаследия Тверской области на 2007 - 2009 годы" на 2008 год - 724,83тыс. рублей. Перечень планируемых проектных работ на 2008 год: II этап работ: рабочая проектно-сметная документация;реставрационный отчет: - корректировка сметы на производство ремонтно-реставрационныхработ; - корректировка эскизного проекта реставрации с целью приведенияего в соответствие с нормами действующего законодательства; - корректировка проекта приспособления; - рабочая и инженерно-конструкторская документация; - авторский надзор за производством ремонтно-реставрационныхработ; - реставрационный отчет. Год планируемого окончания работ на объекте - 2008. Производство ремонтно-реставрационных работ: Общая (ориентировочная) стоимость производстваремонтно-реставрационных работ - 105 700,0 тыс. рублей. Годы начала финансирования производства ремонтно-реставрационныхработ: 1995 - 2007. Освоено с начала работ: 51700,0 тыс. рублей из внебюджетныхсредств. Перечень выполненных ремонтно-реставрационных работ: - по фасадам - 60 %; - по перекрытиям - 80 %; - по оконной столярке - 50 %; инженерные коммуникации, оборудование: - отопление; - электрика; - кондиционирование. Остаточная стоимость производственных работ на объекте: 54000,0тыс. рублей. Запланированное финансирование производстваремонтно-реставрационных работ в рамках мероприятий областной целевойпрограммы "Сохранение культурного наследия Тверской области на 2007 -2009 годы" на 2008 год - 24275,17 тыс. рублей (I этап - наружные ивнутренние ремонтно-реставрационные работы). Внебюджетные средства - 5000,0 тыс. рублей. Перечень планируемых ремонтно-реставрационных работ в рамкахмероприятий областной целевой программы "Сохранение культурногонаследия Тверской области на 2007 - 2009 годы" на 2008 год: - по фасадам - 40 % с устройством наружных крылец и отмостки; - по крыше; - по перекрытиям - 20 %; - по окрытию куполов; - по интерьерам (реставрация штукатурки). Перечень планируемых производственных работ из внебюджетныхсредств на 2008 год: (II этап работ - инженерные коммуникации,оборудование): - канализация - 50 %; - водопровод - 50 %. Год планируемого окончания производства работ на объекте - 2009(совместно с внебюджетными средствами). Запланированное финансирование производстваремонтно-реставрационных работ в рамках мероприятий долгосрочнойцелевой программы "Сохранение культурного наследия на 2009 - 2011годы" на 2009 год - 19526,38 тыс. рублей (Окончание I этапа работ -наружные и внутренние ремонтно-реставрационные работы). Внебюджетные средства - 5000,0 тыс. рублей. (Окончание II этапа работ - инженерные коммуникации,оборудование). 12. Технические параметры объекта:|—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| N | Перечень основных данных | Содержание || п/п | и требований | ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 1 |Основание для проектирования |Техническое задание || | |- задание на проведение работ по|| | |сохранению объекта культурного|| | |наследия (разработку проектной|| | |документации) ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 2 |Требования по выделению|Отсутствуют || |земельного участка | ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Ремонтно-реставрационные работы ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 4 |Стадийность проектирования |I этап работ - 1993 год: || | |- предварительные работы; || | |- проект реставрации (эскизный|| | |проект реставрации (на период 1838|| | |года); || | |- рабочая проектно-сметная|| | |документация; || | |II этап работ - 2008-2009 годы: || | |- корректировка сметы; || | |- корректировка эскизного проекта|| | |реставрации; || | |- корректировка проекта|| | |приспособления; || | |- рабочая проектно-сметная|| | |документация; || | |- реставрационный отчет ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 5 |Основание для производства|- письменное разрешение и задание|| |ремонтно-реставрационных работ|на проведение указанных работ,|| | |выданных соответствующим органом|| | |охраны объектов культурного|| | |наследия, и в соответствии с|| | |документацией, согласованной с|| | |соответствующим органом охраны|| | |объектов культурного наследия, в|| | |порядке, установленном пунктом 2|| | |статьи 45 Федерального закона от|| | |25.06.2002 N 73-ФЗ, и при условии|| | |осуществления ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| | |указанным органом контроля за|| | |проведением работ ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 6 |Сроки и очередность|I этап работ - 2008-2009 годы: || |строительства |- наружные и внутренние|| | |ремонтно-реставрационные работы; || | |II этап работ - 2008-2009 годы: || | |- инженерные коммуникации,|| | |оборудование ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 7 |Назначение и основные|Общая площадь здания || |показатели объекта,|S=1200,0 м_. || |назначения и типы помещений,|Помещения здания предполагается|| |пропускная способность,|использовать: || |состав и площади помещений |2-й этаж: представительство|| | |Московского патриархата; || | |1-й этаж: представительство|| | |Администрации Тверской области; || | |цокольный этаж: технические службы ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к|В соответствии с проектом || |архитектурно-планировочному |реставрации (эскизный проект || |решению здания, отделке здания|реставрации на период 1838 года) ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 9 |Основные требования к|В соответствии с законодательством || |конструктивным решениям и| || |материалам несущих и| || |ограждающих конструкций | ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 10 |Основные требования по|Отсутствуют || |наружной инженерной| || |инфраструктуре обеспечения| || |объекта | ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 11 |Основные требования по|Отсутствуют || |устройству внутреннего| || |инженерного обеспечения | ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 12 |Основные требования к|Отсутствуют || |технологическому оборудованию | ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 13 |Требования по охране|Отсутствуют || |окружающей среды | ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 14 |Требования по разработке|Отсутствуют || |генерального плана застройки| || |территории, благоустройству| || |площадки и малым| || |архитектурным формам | ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 15 |Требования по обеспечению|Отсутствуют || |условий жизнедеятельности| || |маломобильных групп населения | ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 16 |Требования по разработке|Отсутствуют || |инженерно-технических | || |мероприятий гражданской| || |обороны и чрезвычайных| || |ситуаций | ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 17 |Требования к разработке|Разработка сметной документации в|| |сметной документации |соответствии с СЦНиПР-91 (раздел 3)||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 18 |Требования о необходимости|Согласование проектной|| |согласования проектных решений|документации соответствующим|| | |органом охраны объектов|| | |культурного наследия - пункт 1|| | |статья 45 Федерального закона от|| | |25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах|| | |культурного наследия (памятниках|| | |истории и культуры) народов|| | |Российской Федерации" ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|| 19 |Ориентировочная стоимость: | || |- проектных работ | - 1500,0 тыс. рублей || |- производства ремонтно-| - 44000,0 тыс. рублей на 2008|| |реставрационных работ |год || | | (корректировка стоимости на|| | |производство ремонтно-|| | |реставрационных работ после|| | |выполнения проектной документации) ||—————|——————————————————————————————|———————————————————————————————————|