Постановление Администрации Тверской области от 18.07.2011 № 309-па

О разработке региональнойпрограммы

«Адресная программаТверской области

по переселению граждан изаварийного

жилищного фонда с учетомнеобходимости

развития малоэтажногожилищного

строительства на 2011 год»

(В редакции Постановления ПравительстваТверской области

 от 03.11.2011 № 179-пп)

Во исполнение Федеральногозакона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" и в целях разработки региональнойпрограммы "Адресная программа Тверской области по переселению граждан изаварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажногожилищного строительства на 2011 - 2012 годы", направленной на финансовое иорганизационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений вмногоквартирных домах, признанных до 1 января 2010 года аварийными иподлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, атакже для получения финансовой поддержки за счет средств государственнойкорпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйстваАдминистрация Тверской области постановляет:(Вредакции Постановления Правительства Тверской области от03.11.2011 № 179-пп)

1. УтвердитьМинистерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунальногохозяйства Тверской области государственным заказчиком региональной программы"Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийногожилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищногостроительства на 2011 - 2012 годы" (далее - Программа). (В редакции Постановления Правительства Тверской области от03.11.2011 № 179-пп)

2. Установить:

а) распределениесредств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее- Фонд), предоставляемых Тверской области на переселение граждан из аварийногожилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищногостроительства, между муниципальными образованиями Тверской области - участникамиПрограммы пропорционально общей площади жилых помещений в многоквартирных домахмуниципальных образований Тверской области, признанных до 01.01.2010 вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическимизносом в процессе их эксплуатации;

б)минимальный размер софинансирования за счет средствбюджета муниципального образования Тверской области в рамках Программы с учетомобеспечения доли финансирования переселения граждан, установленной Фондом дляТверской области, не менее 10%;

в) предельнуюстоимость строительства жилых помещений или приобретение у застройщика врасчете на один квадратный метр общей площади помещения для предоставлениявзамен изымаемых у собственников жилых помещений и для отселения граждан,занимающих жилые помещения по договорам социального найма муниципального игосударственного жилищного фондов, в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей.

3. Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявкемуниципального образования Тверской области на участие в региональной программе"Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийногожилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищногостроительства на 2011 - 2012 годы" (далее - перечень документов), согласноприложению к настоящему Постановлению. (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от03.11.2011 № 179-пп)

4. Главному управлению"Государственная жилищная инспекция" Тверской области согласовать заподписью начальника и скрепить гербовой печатью Главного управления"Государственная жилищная инспекция" Тверской области копиидокументов о признании в срок до 1 января 2010 года в установленном порядкемногоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в связи с физическимизносом в процессе их эксплуатации - в течение трех рабочих дней с датыпредставления документов муниципальным образованием Тверской области в Главноеуправление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области. (В редакции Постановления Правительства Тверской области от03.11.2011 № 179-пп)

5. Министерству топливно-энергетическогокомплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области:(В редакции Постановления Правительства Тверской области от03.11.2011 № 179-пп)

а) в срок до15.11.2011 разработать и представить на утверждение в установленном порядкеПрограмму; (В редакции Постановления ПравительстваТверской области от03.11.2011 № 179-пп)

б) в течение двухрабочих дней с даты подачи заявок провести оценку заявок муниципальныхобразований Тверской области на участие в Программе и прилагаемых к заявкамдокументов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки за счетсредств Фонда и настоящему Постановлению;

в) осуществлятьвключение муниципальных образований Тверской области, соответствующих условиямполучения средств финансовой поддержки за счет средств Фонда, установленнымФедеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральныйзакон) в Программу с учетом показателей:

- количество аварийныхмногоквартирных домов, для которых истек установленный органами местногосамоуправления разумный срок сноса силами собственников, собственники помещенийв которых приняли на общих собраниях единогласные решения об участии вПрограмме, и аварийных многоквартирных домов, все жилые и нежилые помещения вкоторых являются муниципальной собственностью;

- планируемоеколичество граждан, переселенных из жилых помещений в признанных аварийнымимногоквартирных домах в результате выполнения Программы;

- планируемая доля граждан,переселенных в рамках выполнения Программы, от общего числа жителей,зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализацииПрограммы;

- планируемоеколичество признанных аварийными многоквартирных домов, полностью расселенных органамиместного самоуправления в рамках выполнения Программы;

- планируемая доляаварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамках выполненияПрограммы, от общего числа многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи сфизическим износом в процессе их эксплуатации;

- планируемая общаяплощадь изъятых жилых помещений (суммарно по способам переселения граждан) врамках реализации Программы;

- планируемая доляплощади аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в рамкахвыполнения Программы, по отношению к площади всех аварийных многоквартирныхдомов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- планируемая средняястоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на единицу общейплощади жилого помещения в признанных аварийными многоквартирных домах с учетомпредполагаемого способа изъятия органами местного самоуправления жилыхпомещений в аварийных домах (предоставление жилых помещений, приобретенных узастройщика, строительство нового жилья);

- срок реализацииПрограммы с учетом предполагаемого способа изъятия органами местногосамоуправления жилых помещений в аварийных многоквартирных домах(предоставление жилых помещений, приобретенных на жилищном рынке у застройщика,строительство нового жилья);

г) включать вПрограмму только многоквартирные дома, копии документов о признании которыхаварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе ихэксплуатации в установленном порядке согласованы с Главным управлением"Государственная жилищная инспекция" Тверской области и завереныглавами муниципальных образований Тверской области;

д) в течение трехрабочих дней с даты подачи заявок муниципальными образованиями Тверской областиподготовить необходимые документы для подачи заявки в Фонд на предоставлениефинансовой поддержки Тверской области для реализации Программы;

е) разработатьмеханизм контроля за эффективностью использования муниципальными образованиямиТверской области средств в рамках Программы;

ж) направить в Главноеуправление "Региональная энергетическая комиссия" Тверской областиперечень муниципальных образований Тверской области - участников реализацииПрограммы для подготовки документов в рамках полномочий. (В редакции Постановления Правительства Тверской области от03.11.2011 № 179-пп)

6. Главному управлению"Региональная энергетическая комиссия" Тверской области в трехдневныйсрок с даты получения перечня муниципальных образований Тверской области -участников реализации Программы направить в Министерствотопливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверскойобласти перечень и тексты правовых актов, предусмотренных пунктом 7 части 1статьи 14 Федерального закона. (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от03.11.2011 № 179-пп)

7. Рекомендоватьмуниципальным образованиям Тверской области, соответствующим условиямпредоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда:

а) провести анализ:

аварийного жилищногофонда с целью установления количества и общей площади жилых и нежилыхпомещений, находящихся в муниципальной, государственной и частнойсобственности, в аварийных домах;

рынка жилья вмуниципальном образовании Тверской области с целью обоснования способовприобретения помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда:приобретение у застройщика и (или) строительство жилых помещений;

б) провестипредварительное согласование способа изъятия жилых помещений в аварийных домахс собственниками этих помещений в соответствии со статьей 32 Жилищного кодексаРоссийской Федерации;

в) в срок до21.07.2011 подать заявку и прилагаемые к ней документы в соответствии с перечнемдокументов, утвержденным настоящим Постановлением, на участие в Программе;

г) предусмотреть вбюджетах муниципальных образований Тверской области средства для обязательногодолевого финансирования Программы в соответствии с подпунктом "б"пункта 2 настоящего Постановления.

8. Контроль заисполнением настоящего Постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Тверской области Заичко Т.В.  (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от03.11.2011 № 179-пп)

Отчет об исполненииПостановления представить в срок до 27.12.2011.

9. НастоящееПостановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальномуопубликованию.

Губернаторобласти                                                   А.В.Шевелев

Приложение

к Постановлениюадминистрации

Тверской области

от 18 июля 2011 г. N 309-па

Перечень

документов, прилагаемых кзаявке муниципального образования

Тверской области на участиев региональной программе

"Адресная программаТверской области по переселению граждан

из аварийного жилищногофонда с учетом необходимости

развития малоэтажногожилищного строительства

на 2011 - 2012 годы"

(В редакцииПостановления Правительства Тверской области

 от03.11.2011 № 179-пп)

К заявкемуниципального образования Тверской области на участие в региональной программе"Адресная программа Тверской области по переселению граждан из аварийногожилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищногостроительства на 2011 - 2012 годы" (далее - региональная Программа),подписанной главой муниципального образования Тверской области, прилагаютсяследующие документы: (В редакции ПостановленияПравительства Тверской области от03.11.2011 № 179-пп)

1. Муниципальнаяпрограмма "Адресная программа по переселению граждан из аварийногожилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищногостроительства на 2011 - 2012 годы". (В редакцииПостановления Правительства Тверской области от03.11.2011 № 179-пп)

2. Копии документов опризнании многоквартирных домов до 1 января 2010 года в установленном порядкеаварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе ихэксплуатации, жители которых подлежат переселению в рамках Программы,согласованные органами местного самоуправления и Главным управлением"Государственная жилищная инспекция" Тверской области (решениямежведомственных комиссий, принятые в порядке, установленном: (В редакции Постановления Правительства Тверской области от03.11.2011 № 179-пп)

а) до 23 сентября 2003года - Положением по оценке непригодности жилых домов и жилых помещенийгосударственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания,утвержденным Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября1985 года N 529;

б) до 14 февраля 2006года - Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений)непригодными для проживания, утвержденным Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 4 сентября 2003 года N 552;

в) после 14 февраля2006 года - Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28 января 2006 года N 47.

3. Реестр аварийныхдомов на территории муниципального образования Тверской области, претендующегона получение финансовой поддержки за счет средств Фонда, по установленнойФондом форме.

4. Реестр строительнойготовности на территории муниципального образования Тверской области,включенного в региональную Программу, в случае если одним из планируемыхспособов переселения является строительство многоквартирных домов, поустановленной Фондом форме.

5. (Утратил силу - Постановление Правительства Тверской областиот03.11.2011 № 179-пп)

6. Обоснованиепредлагаемых муниципальным образованием Тверской области способов и сроковпереселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках региональнойПрограммы.

7. Обоснование объемадолевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда натерритории муниципального образования Тверской области в рамках региональнойПрограммы за счет средств Фонда, средств областного бюджета Тверской области,средств местного бюджета.

8. Выписка изправового акта муниципального образования Тверской области о бюджете на 2011год, предусматривающего долевое финансирование региональной Программы,определенное пунктом 12 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства", по установленной Фондом форме.

9. Переченьтеплоснабжающих организаций, оказывающих услуги на территории муниципальногообразования Тверской области.

10. Переченьорганизаций жилищно-коммунального хозяйства, оказывающих услуги в сфереводоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения)твердых бытовых отходов на территории муниципального образования Тверскойобласти.

11. Пояснительнаязаписка о реализации на территории муниципального образования Тверской областиинвестиционных программ организаций коммунального комплекса.

12. Нормативныйправовой акт муниципального образования Тверской области о прекращениипредоставления субсидий организациям коммунального комплекса на возмещениезатрат или недополученных доходов в связи с содержанием объектов, используемыхв сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, с 1 января2010 года.

13. Выписка изправового акта муниципального образования Тверской области о бюджете на 2011год, в расходной части которого не предусмотрены субсидии организациямкоммунального комплекса на возмещение затрат или недополученных доходов в связис содержанием объектов, используемых в сфере тепло- и водоснабжения,водоотведения, очистки сточных вод с 1 января 2010 года.

14. Муниципальнаяпрограмма в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

15. Перечень и текстыправовых актов муниципального образования Тверской области, обеспечивающихформирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществсобственников жилья, по установленной Фондом форме.