Распоряжение Администрации Тверской области от 05.07.2011 № 863-ра
Об утверждении технического задания на проектирование и производство работ по сохранению
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 05.07.2011 г. Тверь N 863-ра Утратилo силу - Распоряжение Правительства Тверской области от 13.12.2011 г. N 365-рп Об утверждении технического заданияна проектирование и проведениеработ по сохранению 1. Утвердить техническое задание на проектирование и проведениеработ по сохранению объекта культурного наследия "Комплекс застройкинабережной, конец XVIII - 2-я пол. XIX вв., нач. ХХ в.", г. Тверь,наб. Афанасия Никитина, д. 46-46а (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Временно исполняющий обязанности Губернатора области А.В.Шевелев Приложение к распоряжению Администрации Тверской области от 05.07.2011 N 863-ра Техническое задание на проектирование и производство работ по сохранению объекта культурного наследия "Комплекс застройки набережной, конец XVIII-2-я пол. XIX вв., нач. ХХ в.", г. Тверь, наб. Афанасия Никитина, д. 46-46а 1. Расположение объекта культурного наследия "Комплекс застройки набережной, конец XVIII-2-я пол. XIX вв.,нач. ХХ в.", г. Тверь, наб. Афанасия Никитина, д. 46-46а - объектрегиональной категории охраны. Комплекс зданий расположен в Заволжской части города Твери налевом берегу р. Волга и формирует красную линию застройки набережнойконца XVIII века, "выход" на Волгу фрагментом сплошной застройки.Живописная ассиметричная объемно-пространственная композиция комплексаявляется выразительным примером сложившейся структуры застройкиисторического города. Объект культурного наследия расположен на земельном участкеплощадью 2 309,9 кв. м, кадастровый номер участка 69:40:01 00278:0009. Свидетельство о государственной регистрации права(постоянное бессрочное пользование) серия 69-АА N 498563 от 04.03.2004в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделокс ним регистрационный N 69-01/40-32/2004-83 от 04.03.2004. С 1975 года в здании располагается государственное учреждениесреднего профессионального образования "Тверское областноехудожественное училище им. А.Г. Венецианова". 2. Особые требования к архитектурному решению фасадов здания иобъемно-планировочным решениям Западная часть. Двухэтажное кирпичное оштукатуренное здание сбелокаменным цоколем. Включило в свой объем дом последней трети XVIIIв., фасад которого при перестройке получил новые композицию и декор.Нижний этаж решен как массивное основание зрительно легкого второгоэтажа, гладкая стена которого прорезана окнами с узкими рамочныминаличниками. Восточная часть. Двухэтажное кирпичное здание с белокаменнымцоколем - редкий для Твери пример доходного дома периода эклектики сэлементами модерна в декоре. В восточном ризалите устроена проезднаяарка во двор, в западном - парадный вход. Ризалит с проездом завершенвыразительным декорированным щипцом, входной ризалит - фигурныматтиком. Общее техническое здание ограниченно работоспособное сучастками предаварийного состояния. Физический объем зданий V= 4 773 м_. Ремонтно-реставрационные работы проводить в соответствии спроектом консервации с фрагментарной реставрацией и приспособлениемобъекта культурного наследия "Комплекс застройки набережной, конецXVIII-2-я пол. XIX вв., нач. ХХ в.", согласованным с исполнительныморганом государственной власти, уполномоченным в областигосударственной охраны объектов культурного наследия Тверской области. Объемно-пространственная композиция должна соответствоватьперечисленной выше научно-проектной документации и изменению неподлежит. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" работы по сохранению должны быть выполнены изматериалов, применявшихся первоначально, либо материалов, совместимыхс подлинными как визуально, так и по свойствам (прочности, реакции наизменение температуры, влажности и т.д.). Ветхие и не соответствующие строительным нормам и правилам (далее- СНиП) конструктивные элементы подлежат замене в соответствии стребованиями СНиП и расчетами. Работы по сохранению необходимопроводить в соответствии с проектом консервации с фрагментарнойреставрацией и приспособлением объекта культурного наследия "Комплексзастройки набережной, конец XVIII-2-я пол. XIX вв., нач. ХХ в.",согласованным с исполнительным органом государственной власти,уполномоченным в области государственной охраны объектов культурногонаследия Тверской области СНиП применяются при проведении работ по сохранению объектакультурного наследия только в случаях, не противоречащих интересамсохранения данного объекта культурного наследия (пункт 4 статьи 45Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ). 4. Площадь здания S= 1 055,6 м2 Помещения используются в соответствии с уставной деятельностьюгосударственного образовательного учреждения среднегопрофессионального образования "Тверское областное художественноеучилище им. А.Г. Венецианова". 5. Предложения по дополнительному составу помещений отсутствуют. 6. Минимальные требования по индивидуальной отделке, по группампомещений (административные, учебные (производственные),техно-вспомогательные) с указанием основных применяемых материалов Работы по сохранению должны быть выполнены из материалов,применявшихся первоначально, либо материалов, совместимых с подлиннымикак визуально, так и по свойствам (прочности, реакции на изменениетемпературы, влажности и т.д.) в соответствии с разработанной исогласованной проектной документацией и в соответствии с СанПиН2.4.2.576-96 "Гигиенические требования к условиям обучения вобщеобразовательных учреждениях" и Правилами пожарной безопасности01-03. 7. Минимальные требования по дополнительному специальномуоборудованию в соответствии с отраслевым стандартом Оснащение объекта культурного наследия специальным оборудованиемдолжно выполняться без изменения его особенностей, составляющихпредмет охраны. 8. Требования по минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на один квадратный метр площади отсутствуют. 9. Минимальные требования к дополнительным инженерным сетям всоответствии с отраслевым стандартом Оснащение объекта культурного наследия дополнительнымиинженерными сетями должно выполняться без изменения его особенностей,составляющих предмет охраны. Научно-проектная документация и проектыпо инженерным сетям подлежат согласованию с исполнительным органомгосударственной власти, уполномоченным в области государственнойохраны объектов культурного наследия Тверской области. 10. Минимальные требования, связанные с дополнительнымиэксплуатационными параметрами по помещениям (температурный режим,кондиционирование, освещенность, вентиляция) В соответствии с СанПиН 2.4.2.576-96 "Гигиенические требования кусловиям обучения в общеобразовательных учреждениях", СНиП 21-01-97"Нормы пожарной безопасности". 11. Необходимость разработки дизайн - проектов по основнымпомещениям отсутствует. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость реставрации 1 м2 78,4 тыс. рублей. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений Один вариант 14. Стоимость и этапность работ (в ценах 2010 года) Общая (ориентировочная) стоимость работ на реставрацию - 82 835,4тыс. рублей. Ориентировочная стоимость создания научно-проектной документациина полный комплекс работ - 6 191,8 тыс. рублей. Ориентировочная стоимость ремонтно-реставрационных работ - 76643,6 тыс. рублей. Проектные работы: Стоимость проектных работ - 6 191,8 тыс. рублей. I этап - 2007 год. Год начала финансирования проектных работ - 2007 год в рамкахмероприятий областной целевой программы "Сохранение культурногонаследия Тверской области на 2007-2009 годы". Освоено 163,8 тыс.рублей. Перечень выполненных проектных работ: - предварительные работы; - комплексные научные исследования; - эскизный проект консервации с фрагментарной реставрациейглавного фасада. В 2008-2010 годах денежные средства из областного бюджетаТверской области не выделялись. II этап - 2011 год. Финансирование на 2011 год предполагается в рамках мероприятийдолгосрочной целевой программы Тверской области "Сохранениекультурного наследия Тверской области на 2009-2011 годы" в объеме 6028,0 тыс. рублей, в том числе: - 3 476,3 тыс. рублей - стоимость проектных работ по перекрытиями интерьерам, обследование фундамента здания; - 2 551,7 тыс. рублей - стоимость проектных работ по инженерномуоборудованию, благоустройству территории. Ремонтно-реставрационные работы. Стоимость ремонтно-реставрационных работ - 76 643,6 тыс. рублей I этап - 2007 год Год начала финансирования ремонтно-реставрационных работ - 2007год в рамках мероприятий областной целевой программы "Сохранениекультурного наследия Тверской области на 2007-2009 годы". Освоено 1200,0 тыс. рублей: - выполнен капитальный ремонт кровли. В 2008-2010 годах денежные средства из областного бюджетаТверской области на производство работ по сохранению не выделялись. II этап - 2012 - 2013 годы Стоимость производства работ 2012-2013 годы - 75 443,6 тыс.рублей, в том числе: 2012 год, стоимость производства работ - 35 471,8 тыс. рублей: - ремонтно-реставрационные работы по междуэтажным перекрытиям,ремонтно-реставрационные наружные работы 2013 год, стоимость производства работ - 39 971,8 тыс. рублей: - продолжение ремонтно-реставрационных работ (интерьеры), работыпо инженерному оборудованию, благоустройству территории. Запланированное финансирование ремонтно-реставрационных работ в2012-2013 годах предполагается в рамках мероприятий долгосрочнойцелевой программы, направленной на сохранение культурного наследияТверской области. 15. Состав проектно-сметной документации. Раздел 1. Предварительные работы с разделомисходно-разрешительной документации. Раздел 2. Комплексные научные исследования с необходимымиинженерными изысканиями: - натурные исследования; - историко-архивные материалы; - инженерное обследование несущих конструкций с рекомендациями кпроизводству первоочередных противоаварийных работ; - пояснительная записка; - уточнение предмета охраны. Раздел 3. Эскизный проект консервации с фрагментарнойреставрацией и приспособлением. Раздел 4. Рабочая проектная документация: - рабочие чертежи на первоочередные (противоаварийные) работы; - рабочие чертежи (с инженерно-конструкторской документацией); - рабочие чертежи по приспособлению (инженерные сети: электро-,тепло- и водоснабжение, канализация) - опись работ; сметы; - пояснительная записка. Раздел 5. Научно-реставрационный отчет: Научный отчет с исполнительной документацией выполнить в полномобъеме. По окончании работ сдать отчет в комитет по государственнойохране объектов культурного наследия Тверской области. 16. Процедура согласования и сдачи научно-проектной документации. Научно-проектная документация согласуется с исполнительныморганом государственной власти, уполномоченным в областигосударственной охраны объектов культурного наследия Тверской области. 17. Разработанная проектно-сметная документация должнасоответствовать строительным нормам и правилам и техническимрегламентам Разработка сметной документации в соответствии со "Сборником ценна научно-проектные работы по памятникам истории и культуры" (СЦНПР -1991 г). 18. Технические параметры объекта культурного наследия "Комплексзастройки набережной, конец XVIII-2-я пол. XIX вв., нач. ХХ в.", г.Тверь, наб. Афанасия Никитина, д. 46-46а|———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| N |Перечень основных данных | Содержание ||п/п| и требований | ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для|Послание Губернатора Тверской области|| |проектирования |Законодательному Собранию Тверской|| | |области от 20 декабря 2010 г. || | |Задание на проведение работ по|| | |сохранению объекта культурного наследия|| | |от 28.09.2010 || | |Акт технического состояния от 15.02.2011||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению|Земельный участок 2 309,9 кв.м,|| |земельного участка |кадастровый номер 69:40:0100278:0009,|| | |свидетельство о государственной|| | |регистрации права постоянного|| | |бессрочного пользования серия 69 АА N|| | |498563 от 04.03.2004 ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Ремонтно-реставрационные работы ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность | Одностадийное проектирование || |проектирования | ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность работ| Проектные работы || | |I этап - 2007 год || | |Перечень выполненных проектных работ: || | |- предварительные работы; || | |- комплексные научные исследования; || | |-эскизный проект консервации с|| | |фрагментарной реставрацией главного|| | |фасада. || | | В 2008-2010 годах денежные|| | |средства из областного бюджета Тверской|| | |области не выделялись. || | |II этап - 2011 год || | |- проектные работы на проведение|| | |ремонтно-реставрационных работ и|| | |обследование здания, противоаварийные|| | |работы, благоустройство территории; || | |- проектные работы по инженерному|| | |оборудованию. || | |Ремонтно-реставрационные работы || | |I этап - 2007 год || | |- выполнен капитальный ремонт кровли. || | | В 2008-2010 годах денежные|| | |средства из областного бюджета Тверской|| | |области на производство работ по|| | |сохранению не выделялись. || | |II этап - 2012 - 2013 годы || | |1. Производство первоочередных|| | |ремонтно-реставрационных работ: || | |- восстановление фундамента; || | |- ремонт межэтажных перекрытий и полов; || | |- восстановление утраченных массивов|| | |стен. || | |2. Наружные работы: || | |- восстановление штукатурного слоя|| | |фасадов с последующей покраской; || | |- столярные работы (замена оконных и|| | |дверных блоков); || | |- установка ворот в арочном проеме,|| | |восстановление крыльца; || | |- замена парадных входов; || | |- устройство гидроизоляции и отводов|| | |воды от стен. || | |3. Внутренние работы || | |- производство работ по приспособлению || | |и по внутренним инженерным сетям; || | |- ремонт внутренних помещений; || | |4. Благоустройство территории: || | |- устройство отмостки; || | |- выполнить планировку и|| | |благоустройство территории с отводом|| | |воды от стен ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные|Административно-учебное здание.|| |показатели объекта,|Используется в соответствии с уставной|| |назначения и типы|деятельностью государственного|| |помещений, пропускная|образовательного учреждения среднего|| |способность, состав и|профессионального образования "Тверское|| |площади помещений |областное художественное училище им.|| | |А.Г. Венецианова" || | |Типы помещений: административные,|| | |учебные (производственные),|| | |техно-вспомогательные) ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к|В соответствии с проектом консервации с|| |архитектурно-планировочно|фрагментарной реставрацией и|| |му решению здания,|приспособлением || |отделке здания | ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к|В соответствии с Федеральным законом от|| |конструктивным решениям|25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах|| |и материалам несущих и|культурного наследия (памятниках|| |ограждающих конструкций |истории и культуры) народов Российской|| | |Федерации" работы по сохранению должны|| | |быть выполнены из материалов,|| | |применявшихся первоначально, либо|| | |материалов, совместимых с подлинными|| | |как визуально, так и по свойствам|| | |(прочности, реакции на изменение|| | |температуры, влажности и т.д.). || | |Ветхие и не соответствующие СНиП|| | |конструктивные элементы подлежат замене|| | |в соответствии с требованиями СНиП и|| | |расчетов. || | |Работы по сохранению необходимо|| | |проводить в соответствии с проектом|| | |консервации с фрагментарной|| | |реставрацией и приспособлением объекта|| | |культурного наследия|| | |ремонтно-реставрационных работ|| | |"Комплекс застройки набережной, конец|| | |XVIII-2-я пол, XIX вв., нач. ХХв.", г.|| | |Тверь, наб. Афанасия Никитина д.|| | |46-46а, согласованным с исполнительным|| | |органом государственной власти,|| | |уполномоченным в области|| | |государственной охраны объектов|| | |культурного наследия Тверской области ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по|Отсутствуют || |наружной инженерной| || |инфраструктуре | || |обеспечения объекта | ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 10|Основные требования по| В соответствии с СанПиН|| |устройству внутреннего|2.4.2.576-96 "Гигиенические требования|| |инженерного обеспечения |к условиям обучения в|| | |общеобразовательных учреждениях", СНиП|| | |21-01-97 "Нормы пожарной безопасности" ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 11|Перечень |Отсутствуют || |технологического | || |оборудования | ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 12|Требования по охране|Отсутствуют || |окружающей среды | ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 13|Требования по разработке|Разработать проект благоустройства|| |плана благоустройства|прилегающей территории || |площадки и малым| || |архитектурным формам | ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 14|Требования по|В соответствии со СНиП 35-01-2001|| |обеспечению условий|"Доступность зданий и сооружений для|| |жизнедеятельности |маломобильных групп населения"|| |маломобильных групп|предусмотреть возможность доступа в|| |населения |помещения. || | |СНиП применяются при проведении работ|| | |по сохранению объекта культурного|| | |наследия только в случаях, не|| | |противоречащих интересам сохранения|| | |данного объекта культурного наследия|| | |(пункт 4 статья 45 Федерального закона|| | |от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах|| | |культурного наследия (памятниках|| | |истории и культуры) народов Российской|| | |Федерации") ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 15|Требования по разработке|В соответствии ППБ, СНиП, ГОСТ || |инженерно-технических | || |мероприятий гражданской| || |обороны и чрезвычайных| || |ситуаций | ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 16|Требования к разработке|Разработка сметной документации в|| |сметной документации |соответствии со "Сборником цен на|| | |научно-проектные работы по памятникам|| | |истории и культуры" (СЦНПР - 1991 г) ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 17|Требования о|Согласование научно-проектной|| |необходимости |документации и проекта по инженерным|| |согласования проектных|коммуникациям соответствующим органом|| |решений |охраны объектов культурного наследия -|| | |пункт 1 статьи 45 Федерального закона|| | |25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах|| | |культурного наследия (памятниках|| | |истории и культуры) народов Российской|| | |Федерации" ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 18|Общая ориентировочная|- 82 835,4 тыс. рублей, из них: || |стоимость затрат (в| || |ценах 2010 года), в том| || |числе: |- 6 191,8 тыс. рублей || |- проектные работы, в| || |том числе в том числе | || |-осуществление | || |авторского надзора за| || |производством работ и| || |выполнение отчетной| || |документации и проектных| || |работ по внутренним| || |инженерным сетям; |- 76 643,6 тыс. рублей || |-ремонтно-реставрационные| || |работы, в том числе| || |работы по приспособлению| || |и работы по инженерным| || |сетям. | || |В базисных ценах 1991 г. |- 1 513,0 тыс. рублей || |Общая ориентировочная | || |стоимость затрат, из них:| || |-проектные работы |- 192,2 тыс. рублей || |-ремонтно-реставрационные|- 1 320,8 тыс. рублей || |работы | ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 19|Разработанная |Свод реставрационных правил || |проектно-сметная |"Рекомендации по проведению|| |документация должна|научно-исследовательских, || |соответствовать |изыскательских, проектных и|| |строительным нормам и|производственных работ, направленных на|| |правилам, техническим|сохранение объектов культурного|| |регламентам |наследия (памятников истории и|| | |культуры) народов Российской Федерации.|| | |Общие положения". || | |СРП-2007(3) ||———|—————————————————————————|————————————————————————————————————————|