Распоряжение Администрации Тверской области от 20.01.2011 № 18-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 20.01.2011 г. Тверь N 18-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Инженерная подготовка и благоустройство площадки под размещениесельскохозяйственного кооперативного рынка, Торопецкий район, г.Торопец (ПИР)" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение к распоряжению Администрации Тверской области от 20.01.2011 N 18-ра Техническое задание на проектирование объекта "Инженерная подготовка и благоустройство площадки под размещение сельскохозяйственного кооперативного рынка, Торопецкий район, г. Торопец (ПИР)" Основной перечень требований к заданию на проектирование: 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке Площадка расположена по адресу: город Торопец, улица Стрелецкая,в центральной части города на пересечении улицы Стрелецкой и улицОктябрьская и Еременко. Въезд со стороны улицы Стрелецкой. Планировкуплощадки под строительство рынка запроектировать в соответствии стиповым техническим заданием на проектирование сельскохозяйственногокооперативного рынка на 25 торговых мест, одобренного на заседанииКомиссии по рассмотрению проектов технических заданий напроектирование объектов, стандартов на проекты и строительствообъектов, проектно-сметной документации по объектам в рамках Адреснойинвестиционной программы Тверской области на 2008 и на 2009-2010 годыи целевых программ Тверской области в соответствии с отраслевымистандартами доступности и качества услуг от 10.07.2009 N 20. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным решениям Отсутствуют. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал) Здание одноэтажное, несущий каркас из металлических профилей,ограждающие конструкции из "сэндвич" панелей, кровля двухскатная из"сэндвич" панелей. 4. Требования по соотношению площадей здания Площадь крытого рынка - 300 м2. Крытый торговый павильон на 25 торговых мест - (капитальноестроение) в составе: - хозяйственная и санитарно-бытовая зона - 41 м2; - административная зона - 23 м2; - складская зона - 26 м2; - торговая площадь - 210 м2; - торговая зона - 150 м2. Крытый торговый павильон разделен на изолированные зоны пореализации продукции с учетом поточности, отсутствия встречных потокови перекрестков сырых и готовых пищевых продуктов. Общая площадь торгово-рыночного комплекса - 2 600 м2. Площадка для сезонной торговли на 5 торговых мест, оборудованнаянавесом и лотками - 45 м2. Площадка для торговли с автомашин и тонаров на 6 торговых мест -108 м2. Площадка для контейнеров для мусора - 10 м2. Стоянка для автотранспорта продавцов и персонала на 13 автомашин- 330 м2. Отдельно стоящий туалет на 4 места - 8 м2. Контейнеры для временного хранения товаров - 50 м2. 5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснование) Отсутствуют. 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений В соответствии со СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания исооружения", СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания", СП2.3.6.1066-01 "Санитарно-эпидемиологические требования по организациямторговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевыхпродуктов". 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевым стандартами В составе проекта строительства зданий и сооружений рынка всоответствии с требованиями санитарных норм и правил предусмотреть: - холодильное оборудование; - торговое оборудование; - приточно-вытяжную вентиляцию; - водоснабжение; - канализацию; - электроснабжение; - отопление; - лабораторное оборудование ветеринарной экспертизы; - весовое оборудование. 8. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации) Требования к дополнительным инженерным сетям не предъявляются. 9. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) с учетом минимизации Отсутствуют. 10. Необходимость разработки дизайн-проектов по основнымпомещениям Отсутствует. 11. Предельная (ориентировочная) стоимость одного кв. м здания Ориентировочная стоимость инженерной подготовки 1 м2 площадирынка - 2,48 тыс. руб. 12. Вариативность предлагаемых проектных решений Один вариант. 13. Затраты на строительство Стоимость инженерной подготовки площадки рынка - 6 450,0 тыс.руб., в т.ч. проектно-изыскательские работы - 450,0 тыс. руб. Объемы и источники финансирования (в текущих ценах четвертого квартала 2010 года) тыс. руб.|————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————————|| Наименование источника | Всего | В том числе: ||————————————————————————————————————————|—————————|——————————|——————————|| | | 2010 г. | 2011 г. ||————————————————————————————————————————|—————————|——————————|——————————||Всего | 6 450,0 | 450,0 | 6 000,0 ||————————————————————————————————————————|—————————|——————————|——————————||в т.ч. проектно-изыскательские работы | 450,0 | 450,0 | ||————————————————————————————————————————|—————————|——————————|——————————||в т.ч. строительно-монтажные работы | 6 000,0 | | 6 000,0 ||————————————————————————————————————————|—————————|——————————|——————————||в т.ч. по источникам: | | | ||————————————————————————————————————————|—————————|——————————|——————————||федеральный бюджет | | | ||————————————————————————————————————————|—————————|——————————|——————————||областной бюджет Тверской области | 6 450,0 | 450,0 | 6 000,0 ||————————————————————————————————————————|—————————|——————————|——————————||местный бюджет | | | ||————————————————————————————————————————|—————————|——————————|——————————| 14. Затраты на эксплуатацию В областном бюджете Тверской области затраты на эксплуатацию непредусмотрены. Затраты на эксплуатацию будут производиться за счетсредств управляющей компании. 15. Состав проектной документации Проектную документацию разработать в соответствии с требованиямипостановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "Осоставе разделов проектной документации и требованиях к ихсодержанию". 16. Процедура согласования и сдачи проектной документации Основные проектные решения согласовать с заинтересованнымислужбами департамента по социально-экономическому развитию селаТверской области и застройщика в процессе разработки проекта. Проект в полном объеме представить на согласование вустановленном порядке. 17. Разработанная проектная документация должна соответствоватьстроительным нормам и правилам, и техническим регламентам Сметную документацию разработать в соответствии с требованиямиМДС 81-35.2004. Сметный расчет стоимости строительства выполнить в нормативнойбазе 2001 г. и текущем уровне цен. Сметы выдать на бумажном иэлектронном носителях. 18. Технические параметры, заданные на проектирование объекта"Инженерная подготовка и благоустройство площадки под размещениесельскохозяйственного кооперативного рынка, Торопецкий район,г.Торопец (ПИР)"|———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание ||п/п| данных и требований | ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для |Решение Консультационного совета || |проектирования |представителей АПК при Губернаторе || | |Тверской области от 15.12.2008. || | |Постановление главы администрации || | |Торопецкого района Тверской области || | |от 16.03.2009 N209 ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению |Акт выбора земельного участка от || |земельного участка |17.02.2009 ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Новое строительство ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность проектирования|Рабочая документация ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность |2010-2011 гг. || |строительства | ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные |Сельскохозяйственный кооперативный || |показатели объекта, |рынок на 25 торговых мест || |назначения и типы | || |помещений, пропускная | || |способность, состав и | || |площади помещений | ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к |1. Торговое здание площадью 300 м2 с || |архитектурно- |комплексом административно-бытовых и || |планировочному решению |хозяйственных помещений (капитальное || |здания, отделке здания |строение, отапливаемое) с кольцевым || | |проездом вокруг здания. || | |2. Открытая площадка для сезонной || | |торговли, оборудованная навесом и || | |лотками на 5 торговых мест площадью 45 || | |м2. || | |3. Открытая площадка для торговли с || | |автомашин и тонаров на 6 торговых мест || | |площадью 108 м2. || | |4. Площадка для контейнеров под мусор || | |площадью 10 м2. || | |5. Ограждение площадки рынка. || | |6. Стоянка для автотранспорта на || | |территории рынка с асфальтобетонным || | |покрытием на 13 автомашин площадью 330 || | |м2. || | |7. Общественный туалет на 4 места - 8 || | |м2. || | |8. Дороги, проезды, площадки из || | |асфальтобетона. || | |9. Въезд на территорию рынка. || | |10. Пожарный выезд с территории рынка ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к |Современные конструкции и материалы || |конструктивным решениям и |Здание рынка предусмотреть одноэтажным, || |материалам несущих и |быстровозводимым на основе легких || |ограждающих конструкций |металлических конструкций. Стены || | |наружные типа "сэндвич" с утеплителем, || | |оконные проемы из алюминиевого профиля || | |со стеклопакетами. Стены внутренние из || | |пластиковых панелей. Двери наружные из || | |алюминия со стеклопакетами, внутренние || | |- пластиковые со стеклопакетами. || | |Въездные ворота - металлический каркас || | |с утеплителем и обшивкой металлическим || | |листом с двух сторон. || | |Кровля двухскатная с металлическим || | |покрытием. Полы наливные из цветного || | |бетона. || | |Навесы для сезонной торговли - каркас || | |из сварных металлоконструкций, покрытие || | |- сотовый поликорбанат ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по |Покрытие проездов и площадок из || |наружной инженерной |асфальтобетона. || |инфраструктуре |Подключение объекта к электросетям в || |обеспечения объекта |соответствии с техническими условиями || | |от 11.03.2009 ООО "Региональная || | |электросетевая компания". Сети || | |электроснабжения КЛ-04 - 350 пог. м, на || | |границе участка оборудовать трехфазный || | |учет электроэнергии класса точности не || | |ниже 1.0. || | |Водопровод - подземный из || | |полиэтиленовых труб. || | |Водоснабжение и водоотведение объекта || | |осуществить в соответствии с || | |техническими условиями от 02.02.2010 || | |N57 МУП ГТ "Водоканал-Сервис". Длина || | |подводящего трубопровода - 80 м. Длина || | |отводящего трубопровода - 15 м. || | |Отвод поверхностных ливневых вод за || | |счет уклона твердого покрытия рынка с || | |отводом воды в близлежащие водоотводные || | |канавы ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 10|Основные требования по |В составе проекта предусмотреть: || |устройству внутреннего |- холодильное оборудование; || |инженерного обеспечения |- приточно-вытяжную вентиляцию; || | |- водоснабжение; || | |- канализация; || | |- электроснабжение; || | |- отопление ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 11|Перечень технологического |Решается в проекте строительства зданий || |оборудования |и сооружений рынка ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 12|Требование по охране |Раздел "Охрана окружающей природной || |окружающей природной среды|среды" выделить в отдельный том с || | |выполнением расчетов и мероприятий в || | |объеме, необходимом для согласования с || | |заинтересованными организациями ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 13|Требования по разработке |В соответствии со СНиП 2.07.01-89* || |генерального плана |"Планировка и застройка городских и || |застройки территории, |сельских поселений". || |благоустройству площадки |В составе генплана предусмотреть || |и малым архитектурным |благоустройство, озеленение, || |формам |оптимальное расположение || | |внутриплощадочных проездов и тротуаров || | |из асфальтобетонного покрытия, малые || | |архитектурные формы ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 14|Требования по обеспечению |Согласно СНиП 35-01-2001 "Доступность || |условий жизнедеятельности |зданий и сооружений для маломобильных || |маломобильных групп |групп населения"; || |населения |СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и || | |сооружений с учетом доступности для || | |маломобильных групп населения. Общие || | |положения"; || | |СП 35-103-2001 "Общественные здания и || | |сооружения, доступные маломобильным || | |посетителям"; || | |СП 35-105-2002 "Рекомендуемая городская || | |застройка с учетом доступности для || | |инвалидов и других маломобильных групп || | |населения"; || | |РДС 35-201-99 "Порядок реализации || | |требований доступности для инвалидов к || | |объектам социальной инфраструктуры" ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 15|Требования по разработке |Разработать в соответствии с || |инженерно-технических |требованиями руководящих документов и || |мероприятий гражданской |требованиями к структурным элементам || |обороны и чрезвычайных |раздела согласно СП 11-107-98 || |ситуаций | ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 16|Требования к разработке |Сметную документацию разработать в || |сметной документации |соответствии с требованиями МДС || | |81-35.2004. || | |Сметный расчет стоимости строительства || | |выполнить в нормативной базе 2001 г. и || | |текущем уровне цен. Сметы выдать на || | |бумажном и электронном носителях ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 17|Требования о |Основные проектные решения согласовать || |необходимости |с заинтересованными службами || |согласования проектных |департамента по || |решений |социально-экономическому развитию села || | |Тверской области и застройщика в || | |процессе разработки проекта. || | |Проект в полном объеме представить на || | |согласование в установленном порядке. || | |Количество выдаваемой документации - 6 || | |экз. ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 18|Ориентировочная стоимость | || |в текущих ценах | || |четвертого квартала 2010 | || |года: |450,0 тыс. руб., || |- проектных работ |6 000,0 тыс. руб. || |- строительства объекта | || |Ориентировочная стоимость | || |в базовых ценах 2001 года:|147,54 тыс. руб., || |- проектных работ |1 003,34 тыс. руб. || |-строительства объекта | ||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|| 19|Разработанная проектная |1.Строительные нормы и правила СНиП || |документация должна |2.07.01-89* "Градостроительство. || |соответствовать |Планировка и застройка городских и || |строительным нормам и |сельских поселений". || |правилам, и техническим |2.Постановление Правительства || |регламентам |Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 || | |"О составе разделов проектной || | |документации и требованиях к их || | |содержанию". || | |3.Строительные нормы и правила СНиП || | |2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные || | |сети и сооружения". || | |4.Строительные нормы и правила СНиП || | |42-01-2002 "Газораспределительные || | |системы". || | |5.Строительные нормы и правила СНиП || | |3.05.04-85* "Наружные сети и сооружения || | |водоснабжения и канализации". || | |6.Строительные нормы и правила СНиП || | |2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети || | |и сооружения". || | |7.Строительные нормы и правила СНиП || | |3.01.01-85* "Организация строительного || | |производства". || | |8.Строительные нормы и правила СНиП || | |2.08.02-89* "Общественные здания и || | |сооружения". || | |9. Строительные нормы и правила || | |Российской Федерации СНиП 21-02-99* || | |"Стоянки автомобилей". || | |10.Строительные нормы и правила СНиП || | |21-01-97* "Пожарная безопасность зданий || | |и сооружений". || | |11. Федеральный закон от 30 декабря || | |2006 года N 271-ФЗ "О розничных рынках || | |и о внесении изменений в Трудовой || | |кодекс Российской Федерации". || | |12. Стандарт организации || | |сельскохозяйственных кооперативных || | |рынков на территории Тверской области || | |(утвержден приказом по департаменту по || | |социально-экономическому развитию села || | |Тверской области от 13.03.2009 N 35) || | |13. СП 2.3.6.1066-01 || | |"Санитарно-эпидемиологические || | |требования к организации торговли и || | |обороту в них продовольственного сырья || | |и пищевых продуктов" || | |14. Санитарно-эпидемиологические || | |правила и нормативы СанПиН || | |2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные || | |зоны и санитарная классификация || | |предприятий, сооружений и иных объектов"||———|——————————————————————————|————————————————————————————————————————|