Распоряжение Администрации Тверской области от 22.02.2011 № 126-ра
Об утверждении технического задания на проектирование
АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е 22.02.2011 г. Тверь N 126-раОб утверждении техническогозадания на проектирование 1. Утвердить техническое задание на проектирование объекта"Реконструкция Дворца культуры "Шахтер" в г. Нелидово Тверскойобласти" (прилагается). 2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Губернатор области Д.В.Зеленин Приложение к распоряжению Администрации Тверской области от 22.02.2011 N 126-ра Техническое задание на проектирование объекта "Реконструкция Дворца культуры "Шахтер" в г. Нелидово Тверской области" 1. Требования по ориентации объекта на выделяемом участке(расположение главного фасада, дворовой части здания). Ландшафтноерешение участка Объект существующий. Ориентация и ландшафтное решение участка неменяются. Предусмотреть ориентацию дворовых фасадов. На участкепредусмотреть восстановление существующих проездов и мест для стоянкиавтомашин с асфальтобетонным покрытием, пешеходных тротуаров смощением тротуарной плиткой, декоративное металлическое ограждение попериметру участка по индивидуальному проекту, скамьи садовые и урныимеются в необходимом количестве. Все площади участка, не занятые тротуарами и проездами,озеленены. 2. Особые требования к архитектурному решению фасада здания иобъемно-планировочным решениям Фасады здания выполнить декоративной штукатуркой с утеплениемстен здания. Паспорт цветового решения фасада сохранить в существующихтонах, так как он является своего рода маркой города. В решенииотделки фасадов использовать современные долговечные огнеупорныематериалы. 3. Особые требования к конструктивным решениям несущего каркасаздания (этажность здания, материал) Районный Дворец культуры "Шахтер", расположенный в г. НелидовоТверской области, является центром культурно-досуговой деятельностидля муниципального образования численностью более 30 тыс. человек. Набазе Дворца культуры проводятся смотры, конкурсы, фестивали районногоуровня. Также Дворец культуры ежегодно предоставляет услуги попроведению зональных этапов областных смотров и конкурсов. Здание было построено в 1953 году. За весь период существованияДворца культуры капитальный ремонт не проводился. Здание с годамиветшало и в настоящее время стало опасным для проведения мероприятий спривлечением большого количества участников. В 2000 году был выявленпрогиб потолочных перекрытий над малым зрительным залом, а к 2005 годупотолочное перекрытие обрушилось. Зал, вмещавший 200 человек, былзакрыт. Муниципальное образование "Нелидовский район" относится ко второйкатегории муниципальных образований Тверской области. Реконструируемый Дворец культуры "Шахтер" г. Нелидово согласнорегиональным социальным нормативам обеспеченности учреждений культурыклубного типа муниципальных районов Тверской области по наборампомещений относится к первой группе. Техническое обследование Дворца культуры "Шахтер" г. Нелидовобыло проведено государственным унитарным предприятием проектныйинститут "Тверьгражданпроект" на основании заказа от 09.01.2003 N4/1-8, выданного государственным унитарным предприятием"Тверьоблстройзаказчик" Тверской области в 2006 году. Из-за отсутствияфинансовых средств из рекомендаций по приведению здания в пригодноедля эксплуатации состояние были выполнены только поддерживающиеработы. За прошедший с момента обследования период состояние несущихконструкций здания значительно ухудшилось. В настоящее время проектом реконструкции необходимо предусмотретьполную замену деревянных перекрытий в трехэтажной части здания - намонолитные по металлическим балкам. Произвести полную заменудеревянных конструкций крыши и чердачных перекрытий на металлическиезаводского изготовления, замену покрытия кровли, частично внутреннихстен и перегородок. 4. Требования к соотношению площадей здания: общая площадь, в томчисле профессиональная площадь, административная площадь, площадьтехнических и вспомогательных помещений Общая площадь Дворца культуры с подвалом - 4201,9 кв. м (100 %),в том числе: производственные помещения - 2969,5 кв. м (70,7 %); административные помещения - 130,8 кв. м (3,1 %); технические и вспомогательные помещения - 1101,6 кв. м (26,2 %); общая площадь Дворца культуры без подвала - 3422,4 кв. м. 5. Предложения по дополнительному составу помещений (обоснование) Дополнительных помещений не требуется. 6. Требования по минимизации отделки, по группам помещений(производственные, административные, общественные) с указаниемосновных применяемых материалов. Внутреннюю отделку выполнить в соответствии с функциональнымназначением помещений. Все применяемые материалы должнысоответствовать действующим нормам и правилам, разрешены киспользованию учреждениями санитарно-эпидемиологической службы. Зрительный зал: потолки - окраска акриловой водно-дисперсионной краскойвысококачественного состава, стены - окраска акриловойводно-дисперсионной краской высококачественного состава, низ стеноформляется декоративными панелями из доломитовых пористых полосок,акустическими перфорированными панелями. Все применяемые материалы для внутренней отделки помещений должнысоответствовать действующим нормам. Потолки в административных помещениях и в помещениях длякружковой работы - улучшенная окраска водоэмульсионным составом. Стены: улучшенная окраска акриловыми водно-дисперсионнымисоставами, улучшенная окраска масляными составами, облицовкакерамической плиткой, стеновыми панелями. Полы в вестибюлях, холлах, санитарных узлах, технических иподсобных помещениях выполнить из керамогранитной плитки. В кабинетах,залах и других помещениях полы выполнить из ламината, паркета идеревянными, покрытыми линолеумом высокой износостойкости. В местах установки раковин и других санитарно-техническихприборов, а также оборудования, эксплуатация которого связана свозможным увлажнением стен и перегородок, следует предусматриватьотделку последних глазурованной плиткой или другими влагостойкимиматериалами. Наружные дверные блоки - комбинированные алюминиевые профили,металлические глухие. Двери внутренние - глухие, фанерованные,филенчатые. Оконные блоки - пластиковые с двухкамерным стеклопакетом ГОСТ23166-99, 30674-99. Выполнить полную замену внутренних инженерных коммуникаций системотопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, устройствопристенного и пластового дренажа. 7. Требования по минимизации специального оборудования всоответствии с отраслевыми стандартами Предусмотреть установку специального оборудования на общую сумму8 190,0 тыс. рублей. Перечень специального оборудования для здания районного Дворца культуры г. Нелидово тыс. руб.|———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| N |Кол-во| Наименование оборудования | Стоимость || п/п | | | ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| Оборудование сцены и зрительного зала ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 1 | 181 |Сценическое оборудование | 1546,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 2 | 116 |Световое оборудование | 1499,5 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| Акустическое оборудование зрительного зала ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 3 | 28 |Акустическое оборудование | 1270,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| Оборудование фойе ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 4 | 500 |Гардеробные вешалки | 10,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 5 | 10 |Зеркало среднее | 14,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 6 | 10 |Зеркало большое | 10,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 7 | 2 |Комплект мягкой мебели со столиками | 60,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| Гримерная ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 8 | 10 |Зеркало маленькое | 12,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 9 | 5 |Столик для гримерной | 45,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| Оборудование кабинетов, залов ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 10 | 3 |Стол компьютерный | 30,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 11 | 5 |Стулья офисные | 10,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 12 | 10 |Столы офисные | 54,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 13 | 15 |Шкаф книжный | 75,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 14 | 10 |Шкаф платяной | 50,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 15 | 2 |Комплект мягкой мебели | 50,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 16 | 10 |Хореографический станок | 10,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 17 | 70 |Стулья | 75,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 18 | 1 |Фортепиано | 150,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 19 | 600 |Кресла театральные. | 900,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| Оргтехника ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 20 | 5 |Телефон | 7,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 21 | 1 |Факс | 5,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 22 | 1 |Комплект оборудования для подключения к сети | 5,0 || | |Интернет | ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 23 | 2 |Жидкокристаллический телевизор | 50,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 24 | 1 |Видеокамера цифровая | 25,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 25 | 1 |Фотоаппарат цифровой | 15,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 26 | 3 |Компьютер | 105,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 27 | 1 |Ноутбук | 30,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 28 | 1 |Лазерный принтер | 10,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 29 | 2 |Музыкальный центр | 15,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| | | Оборудование для дискотеки | ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 30 | 1 |Микшерный пульт | 12,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 31 | 1 |Видеопроектор | 354,5 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 32 | 1 |Комплект цветового оборудования | 50,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 33 | 1 |Звукотехническое оборудование | 1008,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| | | Оборудование для самодеятельности | ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 34 | 1 |Оборудование для видеостудии (компл.) | 303,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| 35 | 12 |Инструменты для духового оркестра | 325,0 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————|| | |Итого | 8 190, 00 ||———————|——————|———————————————————————————————————————————————|———————————| 8. Требования к минимальному уровню энергозатрат и инженерномуобеспечению на 1 кв. метр площади Энергоснабжение - 39,12 кВт в год на 1 кв. м. Отопление и горячее водоснабжение - 0,93 Гкал/год на 1 кв. м. Водоснабжение - 0,991 куб. м в год на 1 кв. м. Прием сточных вод в систему канализации - 0,991 куб. м в год на 1кв. м. Могут уточняться на стадии проектных работ по системаминженерного обеспечения здания (после подбора оборудования по всеминженерным системам), с обязательной установкой приборов учетаэнергоресурсов. 9. Требования к дополнительным инженерным сетям (информационные,компьютерные, локальные и т.д.) в соответствии с отраслевым стандартом(с учетом минимизации) Произвести замену существующей электропроводки в связи с полнымизносом старой проводки и установкой современного звукового иосветительного оборудования. Проектом предусмотреть резервноеэлектроснабжение, которое необходимо для данного учреждения.Установить телевизионную антенну. Использовать современное энергосберегающее оборудование дляуменьшения уровня энергозатрат. Предусмотреть оборудование здания следующими системами: - телефонная связь; - радиофикация и телевидение; - пожарная и охранная сигнализация; - система дымоудаления; - система оповещения о пожаре; - устройство сигнализации загазованности и задымления; - система компьютеризации; - система звукоизоляции. Молниезащиту здания выполнить с учетом наличия телевизионныхантенн и трубостоек телефонной сети или сети проводного вещания всоответствии с СО 153-34.21.122-2003 "Инструкция по устройствумолниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций". 10. Требования, связанные с дополнительными эксплуатационнымипараметрами по помещениям (температурный режим, кондиционирование,освещенность, приточная и вытяжная вентиляция) (с учетом минимизации) Температурный режим - +20єС. Приточно-вытяжная вентиляциязрительного зала. Система отопления должна обеспечивать оптимальныеусловия микроклимата в помещениях в течение всего отопительногопериода, должна быть обеспечена регулирующими устройствами, удобнымидля текущего обслуживания и ремонта. Нагревательные приборы итрубопроводы системы отопления, расположенные в помещениях классахореографии, компьютерного класса и кружковых комнатах должнызакрываться щитами, исключающими ожоги и другие возможные травмы. Тепловой узел должен иметь возможность управления сетями исистемой, служить для учета и регулирования распределения тепла попомещениям. Источник теплоснабжения - поселковая котельная. Система вентиляции должна быть приточно-вытяжной с механическим иестественным побуждением и должна обеспечивать оптимальные условиямикроклимата помещений. Для поглощения избыточного аэродинамического шума на воздуховодахвытяжных систем установить шумоглушители. Искусственное освещение должно соответствовать назначениюпомещения, быть достаточным, регулируемым и безопасным, не оказыватьслепящего действия и другого неблагоприятного влияния на человека ивнутреннюю среду помещений. Общее искусственное освещение должно бытьпредусмотрено во всех без исключения помещениях. Кроме того, дляосвещения отдельных функциональных зон и рабочих мест устраиваетсяместное освещение. Электрическое освещение необходимо запроектировать рабочее(общее), аварийное (эвакуационное) и ремонтное. У выходов из помещений, коридоров и на эвакуационных путяхустановить световые указатели "Выход" со встроенным резервнымисточником питания. 11. Необходимость разработки дизайн-проектов по основнымпомещениям Отсутствует. 12. Предельная (ориентировочная) стоимость 1 кв. м здания - 20,68тыс. руб., что ниже средней стоимости реконструкции зданийаналогичного типа. 13. Вариативность предлагаемых проектных решений - на стадииразработки проектов, архитектурно-планировочных решений и фасадов Один вариант проектного решения. 14. Затраты на реконструкцию Ориентировочная стоимость реконструкции составляет - 86 902,24тыс. рублей (в ценах на 01.10.2010 года), в том числе: - проектно-изыскательские работы - 7 864,24 тыс. рублей; - строительно-монтажные работы - 70 848,0 тыс. рублей; - технологическое оборудование - 8 190, 0 тыс. рублей. 15. Затраты на эксплуатацию - общие расходы на содержание Домакультуры составят 6045,36 тыс. руб. в год за счет средствмуниципального бюджета. Общие расходы на содержание Дворца культуры "Шахтер" г. Нелидово |——————————————————————————————————————————————|————————|————————————|| Наименование | ЭКР | Сумма в || | |рублях в год||——————————————————————————————————————————————|————————|————————————|| Заработная плата | 211 | 2 551 160 ||——————————————————————————————————————————————|————————|————————————|| Начисления на зарплату | 213 | 668 400 ||——————————————————————————————————————————————|————————|————————————|| Услуги связи | 221 | 64 800 ||——————————————————————————————————————————————|————————|————————————|| Коммунальные услуги | 223 | 2 100 000 ||——————————————————————————————————————————————|————————|————————————|| Услуги по содержанию имущества | 225 | 121 000 ||——————————————————————————————————————————————|————————|————————————|| Прочие услуги | 226 | 80 000 ||——————————————————————————————————————————————|————————|————————————|| Прочие расходы | 290 | 260 000 ||——————————————————————————————————————————————|————————|————————————|| Увеличение стоимости основных средств | 310 | 100 000 ||——————————————————————————————————————————————|————————|————————————|| Увеличение стоимости материальных запасов| 340 | 100 000 ||——————————————————————————————————————————————|————————|————————————|| Итого | 6 045 360||——————————————————————————————————————————————|—————————————————————| 16. Состав проектной документации Рабочий проект и сметная документация в объеме необходимом дляпрохождения государственной экспертизы Основные проектные решения согласовать с заинтересованнымислужбами заказчика в процессе разработки проекта. Проект в полном объеме представить на согласование вустановленном порядке. Количество разрабатываемой документации - 6 экз. Сметную документацию разработать в соответствии с требованиямиСНиП 81-01-2004 МДС 81-35.2004. Паспорт цветового решения фасадаобъекта и план благоустройства территории согласовать с главнымархитектором муниципального образования. Сметный расчет стоимости строительства выполнить в нормативнойбазе 2001 года и текущем уровне цен. Сметы подготовить на бумажном иэлектронном носителях. 17. Процедура согласования и сдачи проектной документации Проектная документация согласовывается в установленномзаконодательством порядке с государственным учреждением Тверскойобласти "Управление Государственной экспертизы проектной документациии инженерных изысканий Тверской области". 18. Разработанная проектная документация должна соответствоватьстроительным нормам и правилам и техническим регламентам В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектнойдокументации и требованиях к их содержанию". - СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения"; - СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений"; - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03* "Санитарно-эпидемиологическиеправила и нормативы"; - СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений длямаломобильных групп населения"; - СНиП 52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции.Основные положения"; - СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции"; - СНиП 2.03.11-85 "Защита строительных конструкций от коррозии"; - СНиП 2.01.07-85* "Нагрузки и воздействия"; - СНиП 23-01-99* "Строительная климатология"; - СНиП 3.05.06-85 "Электротехнические устройства", правилаустановки энергопотребителей (далее - ПУЭ); - СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения"; - СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения"; - СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилыхи общественных зданий", ПУЭ; - СНиП 2.04.05-91* "Отопление, вентиляция и кондиционирование"; - СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий"; - СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети"; - СНиП 2.04.05-91* "Отопление, вентиляция и кондицианирование"; - НПБ 104-03 "Системы оповещения и управления эвакуацией людейпри пожарах в зданиях и сооружениях"; - СНиП 35-01-2001; - СНиП 81-01-2004 МДС 81-35.2004; - СанПиН 2.1.2.729-99 "Полимерные и полимеросодержащиестроительные материалы, изделия и конструкции. Гигиеническиетребования безопасности"; - СанПин 2.2.1/2.1.1. - 1200-03 "Санитарно-защитные Зоны исанитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов"; - СП 11-107-98 "Порядок разработки и состав раздела"Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны". 19. Технические параметры, заданные на проектирование объектаДворца культуры "Шахтер" в г. Нелидово Тверской области"|———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| N | Перечень основных | Содержание основных данных и требований ||п/п| данных и требований | ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 1 |Основание для |Распоряжение главы Нелидовского района от || |проектирования |24.04.2009 года N 223-ра "О разработке || | |проектной документации на реконструкцию || | |Дворца культуры "Шахтер" в г. Нелидово" ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 2 |Данные по выделению |Здание Дворца культуры "Шахтер" расположено || |земельного участка |по адресу: г. Нелидово, пл. Ленина, 2, || | |находится в муниципальной собственности. || | |Земельный участок под зданием площадью 1,2422 || | |га принадлежит на праве постоянного || | |(бессрочного) пользования администрации || | |Нелидовского района. Кадастровый номер || | |земельного участка 69:44:09 05 44:02 ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 3 |Вид строительства |Реконструкция ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 4 |Стадийность |Проектная документация || |проектирования | ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 5 |Сроки и очередность |- Утверждение концепции реконструкции Дворца || |строительства |культуры "Шахтер" г. Нелидово - 2010 год; || | |- разработка и утверждение проектной || | |документации - 2011 год; || | |- реконструкция Дворца культуры - 2011-2013 || | |годы; || | |- благоустройство территории - 2013; || | |- оснащение здания Дворца культуры || | |современным оборудованием - 2013 год; || | |- обеспечение кадрами и повышение || | |профессиональной квалификации специалистов - || | |2013 год ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 6 |Назначение и основные |Назначение объекта - профессиональные || |показатели объекта, |помещения для культурно-досуговой || |назначение и типы |деятельности. || |помещений, пропускная |Профессиональные помещения: || |способность, состав и |2 зрительных зала: на 450 мест и на 150 мест, || |площади помещений |диско-зал на 500 посетителей, группа || | |кружковых помещений. || | |Административные помещения: || | |комнаты для работы административного состава. || | |Вспомогательные и технические помещения: || | |коридоры, санузлы, лестничные клетки, || | |подсобные помещения. || | |Состав и площади помещений: || | |1-й этаж: || | |Входная группа || | |1. Вестибюль- 34,7 кв. м. || | |2. Фойе - 150,3 кв. м. || | |3. Гардероб - 29,2 кв. м. || | |3а. Туалетная комната - 17,0 кв. м. || | |4. Коридор - 12,9 кв. м. || | |5. Коридор - 5,9 кв. м. || | |6. Коридор - 8,5 кв. м. || | |7. Коридор - 10,8 кв. м. || | |8. Звукоаппаратная - 26,8 кв. м. || | |9. Туалетная комната - 2,0 кв. м. || | |10. Монтажная комната - 4,7 кв. м. || | |11. Монтажная комната - 4,7 кв. м. || | |12. Коридор - 2,0 кв. м. || | |13. Кружковая комната - 24,9 кв. м. || | |14. Кружковая комната - 35,4 кв. м. || | |Помещения для массовых мероприятий || | |15. Туалетная комната - 33,4 кв. м. || | |16. Лестничная клетка - 34,4 кв. м. || | |17. Фойе - 286,0 кв. м. || | |18. Кафе - 43,5 кв. м. || | |19. Кладовая - 3,6 кв. м. || | |20. Подсобное помещение - 18,0 кв. м. || | |21. Подсобное помещение - 2,7 кв. м. || | |22. Подсобное помещение - 5,3 кв. м. || | |23. Коридор - 15,7 кв. м (запасный выход). || | |24. Лестничная клетка - 13,7 кв. м. || | |25. Коридор - 6,8 кв. м. || | |26. Гримуборная - 19,0 кв. м. || | |27. Подсобное помещение - 19,6 кв. м. || | |28. Большой зрительный зал и сцена - 519,8 || | |кв. м. || | |29. Гримуборная - 22,1 кв. м. || | |30. Выход на сцену - 8,2 кв. м. || | |31. Туалетная комната- 4,2 кв. м. || | |32. Туалетная комната - 6,1 кв. м. || | |33. Лестничная клетка - 14,4 кв. м. || | |34. Коридор - 15,8 кв. м (запасный выход). || | |35. Коридор - 22,2 кв. м. || | |36. Помещения обслуживающего персонала - 16,2 || | |кв. м. || | |37. Помещения обслуживающего персонала - 15,5 || | |кв. м. || | |37а. Кружковая комната - 13,2кв. м. || | |38. Лестничная клетка - 34,0 кв. м. || | |39. Туалетная комната - 15,9 кв. м. || | |40. Коридор - 13,2 кв. м. || | |41. Туалетная комната - 15,5 кв. м. || | |42. Кружковая комната - 65,9 кв. м. || | |43. Коридор - 27,6 кв. м. || | |44. Кружковая комната - 15,8 кв. м. || | |45. Коридор - 36,4 кв. м. || | |46. Туалетная комната - 1,2 кв. м. || | |47. Туалетная комната - 3,4 кв. м. || | |48. Подсобное помещение - 4,4 кв. м. || | |49. Подсобное помещение - 1,6 кв. м. || | |50. Гардероб - 49,9 кв. м. || | |51. Касса - 5,0 кв. м. || | | Итого по I этажу: 1819,0 кв. м. || | | 2-й этаж: || | |1. Коридор - 4,1 кв. м. || | |2. Лестничная клетка - 10,2 кв. м. || | |3. Кружковая комната - 157,1 кв. м. || | |4. Кружковая комната - 42,6 кв. м. || | |5. Кружковая комната - 27,2 кв. м. || | |6. Лестничная клетка - 34.4 кв. м. || | |7. Фойе - 150,3 кв. м. || | |8. Кружковая комната - 67,0 кв. м. || | |9. Кабинет директора - 27,8 кв. м. || | |10. Фойе || | |После реконструкции: || | |14. Коридор - 17,0 кв. м. || | |14а. Кружковая комната - 15,9 кв. м. || | |14б. Кружковая комната - 15,9 кв. м. || | |15. Кружковая комната - 15,0 кв. м. || | |16. Коридор - 23,5 кв. м. || | |17 Методический кабинет - 17,3 кв. м. || | |18. Кружковая комната - 19,6 кв. м. || | |19. Помещения обслуживающего персонала - 10,1 || | |кв. м. || | |20.Лестничная клетка - 14,6 кв. м. || | |21. Коридор - 5,5 кв. м. || | |22. Кружковая комната - 25,8 кв. м. || | |23. Подсобное помещение - 18,3 кв. м. || | |24. Костюмерная- 23,6 кв. м. || | |25. Костюмерная - 16,0 кв. м. || | |26. Лестничная клетка - 14,6 кв. м. || | |27. Коридор - 5,5 кв. м. || | |28. Костюмерная - 10,1 кв. м. || | |30. Танцевальный зал - 73,6 кв. м. || | |31. Киноаппаратная - 6,9 кв. м. || | |32. Киноаппаратная - 9,4 кв. м. || | |33. Звукоаппаратная - 25,9 кв. м. || | |34. Кружковая комната - 9,8 кв. м. || | |35. Кружковая комната - 7,2 кв. м. || | |36. Фойе || | |После реконструкции: || | |36. Коридор - 18,2 кв. м. || | |36а. Кружковая комната - 16,05 кв. м. || | |36б. Помещение обслуживающего персонала - || | |16,05 кв. м. || | |(Помещения, в настоящее время не используемые || | |по причине аварийного состояния, S = 211,7 || | |кв. м). || | |37. Лестничная клетка - 34,4 кв. м. || | |38. Гостиная - 27,8 кв. м. || | |39. Малый зал на 150 мест - 144,6 кв. м. || | |40. Сцена - 50,8 кв. м. || | |41. Лестничная клетка - 16,3 кв. м. || | | Итого по II этажу: 1246,0 кв. м || | | 3-й этаж: || | |1. Лестничная клетка - 40,7 кв. м. || | |2. Кружковая комната - 24,8 кв. м. || | |2а. Костюмерная - 17,0 кв. м. || | |3а. Костюмерная - 24,7 кв. м. || | |3. Лестничная клетка - 40,9 кв. м. || | |4. Кружковая комната - 33,0 кв. м. || | |4а. Коридор - 38,0 кв. м. || | |5. Методический кабинет - 30,3 кв. м. || | |6. Кружковая комната - 45,3 кв. м. || | |7. Кружковая комната - 33,0 кв. м. || | |8. Кабинет бухгалтерии - 23,7 кв. м. || | |9. Подсобное помещение - 6,0 кв. м. || | | Итого по III этажу: 357,4 кв. м || | | Итого по строению: 3422,4 кв. м || | | Подвальное помещение: || | | Интернет-кафе || | | 1. Кафе - 42,3 кв. м. || | | 2. Кухня - 14,3 кв. м. || | | 3. Моечная - 6,4 кв. м. || | | 4. Санузел - 5,0 кв. м. || | | 5. Коридор - 7,7 кв. м. || | | 5а. Сценическая площадка - 13,0 кв. м. || | | 6. Игровой зал - 21,2 кв. м. || | | 6а. Игровой зал - 48,7 кв. м. || | | Итого: 158,6 кв. м || | | 7. Калориферная - 22,0 кв. м. || | | 8. Кладовая - 13,8 кв. м. || | | 9. Лестничная клетка - 13,3 кв. м. || | | 10. Подсобное помещение - 11,9 кв. м. || | | 11. коридор - 3,8 кв. м. || | | 12 и 13. Подсобное помещение - 23,3 кв. м. || | | 14. Монтажная для декораций, суфлерская - || | | 130,8 кв. м. || | | 15. Электрощитовая - 22,4 кв. м. || | | 16. Насосная - 15,7 кв. м. || | | 17. Лестничная клетка - 15,3 кв. м. || | | 18. Аккумуляторная - 12,9 кв. м. || | | 21. Вход в подвал - 79,0 кв. м. || | | 22. Коридор - 2,8 кв. м. || | | 23. Туалетная комната - 5,5 кв. м. || | | 24. Туалетная комната - 3,5 кв. м. || | | 25. Санузел - 0,9 кв. м. || | | 26. Санузел - 0,9 кв. м. || | | 27. 28. Кружковая комната - 31,0 кв. м. || | | 29. Коридор - 6,2 кв. м. || | | 30. Кружковая комната - 76,1 кв. м. || | | 31. Вход в подвал - 79,0 кв. м. || | | 32. Коридор - 2,8 кв. м. || | | 33. Коридор - 6,2 кв. м. || | | 34. 35. Кружковая комната - 36,5 кв. м. || | | 36. Туалетная комната - 3,5 кв.м. || | | 37. Санузел - 0,9 кв. м. || | | 38. Санузел - 0,9 кв. м. || | |Итого: 620,9 кв. м планируется дополнительная || | |площадь после реконструкции || | |Итого используемая после реконструкции || | |площадь по подвальному помещению: 779,5 кв. м.|| | | Всего по зданию: 4201,9 кв. м|| | |В том числе: || | |Производственная площадь - 2969,5 кв. м (70,7 || | |%); || | |Административные помещения - 130,8 кв. м (3,1 || | |%); || | |Подсобные помещения - 1101,6 кв. м (26,2 %). ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 7 |Основные требования к |Предусмотреть полную замену деревянных|| |архитектурно-планировоч|перекрытий в трехэтажной части здания - на|| |ному решению здания, |монолитные железобетонные. Произвести полную|| |отделке здания |замену деревянных конструкций крыши и|| | |чердачных перекрытий на металлические|| | |заводского изготовления, замену покрытия|| | |кровли, реконструкцию внутренних стен и|| | |перегородок с учетом требований СанПиН для|| | |зданий общественного назначения. || | |Наружная отделка: паспорт цветового решения|| | |фасада сохранить в существующих тонах.|| | |Устройство утепления фасада определить|| | |теплотехническим расчетом проектной|| | |организации. || | |Внутренняя отделка: предусмотреть улучшенного|| | |качества и выполнить в соответствии с|| | |функциональным назначением помещений. Все|| | |применяемые материалы для внутренней отделки|| | |помещений должны соответствовать действующим|| | |нормам и строительным стандартам СанПиН|| | |2.1.2.729-99 "Полимерные и полимеросодержащие|| | |строительные материалы, изделия и|| | |конструкции. Гигиенические требования|| | |безопасности" ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 8 |Основные требования к |Предусмотреть полную замену деревянных|| |конструктивным |перекрытий в трехэтажной части здания - на|| |решениям и материалам |монолитные железобетонные. Произвести полную|| |несущих и ограждающих |замену деревянных конструкций крыши и|| |конструкций |чердачных перекрытий на металлические|| | |заводского изготовления, замену покрытия|| | |кровли, реконструкцию внутренних стен и|| | |перегородок с учетом требований СанПиН для|| | |зданий общественного назначения, в том числе: || | |конструкции кровли: скатную из || | |металлочерепицы; || | |- замену кладки карнизов; || | |- утепление стен; || | |- устройство теплоизоляции чердачного || | |перекрытия до нормативной; || | |- устройство водосточных труб и водоотводящей || | |системы к сливным воронкам; || | |- замена деревянных окон на пластиковые; || | |- замену входных дверей на металлические || | |глухие; || | |Предусмотреть электрообогрев кровли ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 9 |Основные требования по |Реконструкцию инженерных сетей || |наружной инженерной |запроектировать по техническим условиям || |инфраструктуре |соответствующих служб. || |обеспечения объекта |При проведении проектно-изыскательских работ || | |будут выполнены работы по обследованию || | |здания, а также инженерных коммуникаций ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 10|Основные требования по |Внутреннее инженерное оборудование: || |устройству внутреннего |- отопление; || |инженерного обеспечения|- калориферы; || | |- вентиляция; || | |- холодное водоснабжение; || | |- горячее водоснабжение; || | |- канализация бытовая и производственная; || | |- электрическое освещение; || | |- силовое электрооборудование; || | |- телефонизация; || | |- пожарная сигнализация; || | |- оповещение о пожаре; || | |- устройство пристенного и пластового дренажа.|| | |Реконструкцию внутренних инженерных сетей || | |запроектировать на основании данных || | |обследования здания. Инженерное оборудование || | |должно быть сертифицировано в соответствии с || | |ГОСТ ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 11|Перечень |Состав технологического оборудования || |технологического |запланировать в соответствии с разделом 7 || |оборудования |основного перечня требований к заданию на || | |проектирование ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 12|Требования по охране |Выполнить в соответствии со строительными || |окружающей среды |стандартами: || | |СанПин 2.2.1/2.1.1. - 1200-03 || | |"Санитарно-защитные зоны и санитарная || | |классификация предприятий сооружений и иных || | |объектов". || | |Раздел "Охрана окружающей природной среды" || | |выделить в отдельный том с выполнением || | |расчетов и мероприятий в объеме, необходимом || | |для согласования в установленном || | |законодательством порядке ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 13|Требования по |Не требуется || |разработке | || |генерального плана | || |застройки территории, | || |благоустройству | || |площадки и малым | || |архитектурным формам | ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 14|Требования по |Выполнить в соответствии со строительным || |обеспечению условий |стандартом: || |жизнедеятельности |СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и || |маломобильных групп |сооружений для маломобильных групп населения" || |населения | ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 15|Требования по |Требуются в соответствии с действующими на || |разработке |территории Российской Федерации нормативами || |инженерно-технических |по гражданской обороне и чрезвычайным || |мероприятий |ситуациям. || |гражданской обороны и |Выполнить в соответствии со строительным || |чрезвычайных ситуаций |стандартом: || | |СП 11-107-98 "Порядок разработки и состав || | |раздела "Инженерно-технические мероприятия || | |гражданской обороны" ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 16|Требования к |Сметно-финансовые расчеты выполняются в || |разработке сметной |соответствии с проектной документацией и на || |документации |основании нормативных материалов с учетом || | |всех разрешенных начислений и обоснований в || | |текущих ценах и в базовых ценах 2001 года ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 17|Требования о |Основные проектные решения согласовать с || |необходимости |заинтересованными службами заказчика в || |согласования проектных |процессе разработки проекта. || |решений |Проект в полном объеме представить на || | |согласование в установленном порядке ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 18|Ориентировочная |Ориентировочная стоимость реконструкции || |стоимость реконструкции|составляет 86 902,24 тыс. рублей (в ценах на || | |01.10.2010), в том числе: || | |- проектно-изыскательские работы - 7 864,24 || | |тыс. рублей; || | |- строительно-монтажные работы - 70 848,0 || | |тыс. рублей; || | |- технологическое оборудование - 8 190, 0|| | |тыс. рублей. || | |Ориентировочная стоимость реконструкции в|| | |базисном уровне цен 2001 года составляет 16|| | |332,46 тыс. руб., в том числе || | |проектно-изыскательские работы - 1 337,46 || | |тыс. рублей; || | |- строительно-монтажные работы - 12 049,0 || | |тыс. рублей; || | |- технологическое оборудование - 2 946, 0 || | |тыс. рублей ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|| 19|Разработанная |Осуществить разработку проектной документации|| |проектная документация |в соответствии с действующими нормами и|| |должна соответствовать |правилами, с учетом действующих|| |строительным нормам и |законодательных актов || |правилам и техническим | || |регламентам | ||———|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————|