Приложение к Решению от 25.03.2008 г № 254 Положение

Акт № приемки-передачи документов и актов по сдаче-приемке документации, материальных ценностей и согласованных обязательств по многоквартирному дому, расположенному по адресу: _____________________________, подлежащих передаче от управляющей организации, осуществляющей управление и техническое обслуживание дома, лицу, уполномоченному собственниками

г. Торжок                                                Дата _____________
    Управляющая  организация,   осуществляющая   управление  и  техническое
обслуживание дома ________________________________________________________,
в лице _________________________, действующего на основании ______________,
передает, а ____________________________________, избранное решением общего
            (лицо, уполномоченное собственниками)
собрания собственников помещений многоквартирного дома "__" ____________ г.
(протокол     общего    собрания    собственников    участников    N ______
от  "__"  __________ г.), в лице _________________________, действующего на
основании _______________, избранное решением общего собрания собственников
помещений  многоквартирного  дома  "__" _______________ г. (протокол общего
собрания  участников  N ____ от ________________ г.), принимает  документы,
связанные  с  управлением  многоквартирным домом,  расположенным по адресу:
__________________________________________________, в составе и количестве,
указанном ниже:

N п/п	Наименование	Количество передаваемых документов	Сдал	Принял
		оригинал	нотар. копия	ксерокопия
1.	Техническая документация обязательная к передаче
1.1.	Документация:
1.1.1.	- технический паспорт
1.1.2.	- экспликация
1.1.3.	- поэтажный план
1.2.	Чертежи и схемы инженерных коммуникаций
1.3.	Схемы механического оборудования
1.4.	Схемы электрического оборудования
1.5.	Схемы санитарно-технического оборудования
1.6.	Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме
1.7.	Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов
1.8.	Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.
1.9.	Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
1.10.	Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
1.11.	Акты приемки объектов завершенных строительством
1.12.	Разрешение на ввод в эксплуатацию (правовой акт)
1.13.	Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома
1.14.	Градостроительный план земельного участка
1.15.	Кадастровая карта (план) земельного участка
1.16.	Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.)
2.	Иная документация
2.1.	Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставлении коммунальных услуг
2.2.	Выписки из журналов (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг
2.3.	Копии договоров с ресурсоснабжающими и прочими подрядными организациями
2.4.	Копии договоров на управление, заключенных передающей управляющей организацией с собственниками и нанимателями в многоквартирном доме
2.5.	Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме
2.6.	Копии договоров социального найма
2.7.	Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта
2.8.	Акты проверки газотехнической инспекции
2.9.	Акты устранения замечаний и нарушений от ГЖИ, имеющихся до момента передачи дома в управление
2.10.	Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи у уполномоченного лица (пожарные шланги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики и пр.)
2.11.	Распоряжения об утверждении актов комиссии (акты)
2.12.	Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка
2.13.	Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества
2.14.	Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества
2.15.	Акты освидетельствования скрытых работ
2.16.	Протокол измерения шума и вибрации
2.17.	Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль
2.18.	Акты об установке и принятии на учет индивидуальных приборов учета ресурсов
3.	Бухгалтерская документация
3.1.	Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям (для подготовки новых)
3.2.	Акты на остаточную стоимость строения
3.3.	Гарантийные письма и обязательства
3.4.	Копии "истории начислений" по жилым и нежилым помещениям
3.5.	Списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий
3.6.	Трехсторонние акты приема-передачи задолженности населения, подписанные передающей и принимающей сторонами
3.7.	Акт о передаче финансовых средств, если таковые собирались с собственников и/или нанимателей для выполнения в предстоящий период каких-либо ремонтных или иных работ в многоквартирном доме
4.	Доверенности
4.1.	Доверенности, подтверждающие полномочия представителей передающей управляющей организации, ставящих свои подписи под актом приемки-передачи
4.2.	Документы, подтверждающие полномочия лиц, выдавших доверенности представителям управляющих организаций
4.3.	Правоустанавливающий документ, на основании которого передающая управляющая организация осуществляла управление многоквартирным домом
4.4.	Кроме того, передающая сторона передает принимающей ключи (и коды) от всех запирающих устройств в многоквартирном доме

    С  момента  подписания  настоящего  акта  передающая  сторона считается
выполнившей  свои  обязательства  по  передаче  документов, необходимых для
управления   многоквартирным  домом,   кроме  тех,  представления   которых
гарантируются письменными обязательствами передающей стороны, а принимающая
сторона  обязуется  обеспечить  их  надлежащее  хранение  и   приступить  к
управлению домом в сроки, установленные в соответствии с законодательством.
    Передающая сторона:                      Принимающая сторона:
____________________________________     _________________________________
    М.П.                                     М.П.
    Примечание:   для   индивидуального   предпринимателя   вместо   печати
указываются паспортные данные.